镇统战基地建设招标文件模板.docx
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镇统战基地建设招标文件模板
温馨提示：
请各投标人在递交投标文件时请提供各自的保证金转账（汇款）凭证复印件及退回投标保证金开户行、账户、行号等信息。
XX市工程建设项目
施工招标文件
招标项目：
XX镇统战基地建设
招标人：
XXXXX镇XX村股份经济合作社（盖章）
联系人：
XXX
联系电话：
********
招标代理机构：
XXXX工程造价咨询有限公司（盖章）
联系人：
XXX
联系电话：
********
2019年7月
第一章招标公告
第二章投标人须知前附表及投标人须知
一、投标人须知前附表
二、投标人须知
第一节总则
第二节招标文件
第三节招标控制价（预算价）及投标报价编制依据
第四节投标文件的编制
第五节投标文件的递交
第六节开标
第七节评标
第八节合同授予
第九节重新招标和不再招标
第十节纪律和监督
第三章评标办法
一、总则
二、评标程序
三、评标标准及办法
第四章合同条款及格式
第五章工程质量保修书
第六章工程建设项目廉政责任书
第七章技术规范及图纸
第八章工程预算书
第九章投标文件格式
第一章招标公告
1.招标条件
本招标项目XX镇统战基地建设已具备招标条件，建设资金来源上级拨款，招标人为XX市XX镇XX村股份经济合作社。
现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
本工程为XX镇统战基地建设，工程地点位于XX市XX镇。
本工程建筑面积约1157㎡，建筑层数：
地上4层。
本工程为精装修项目，部分内墙面贴瓷砖、部分墙面防火阻燃多层板基层纸面石膏板刷乳胶漆，部分地面铺贴抛光砖，部分地面铺设复合地板，部分地面铺设塑胶地板，部分天棚做轻钢龙骨石膏板吊顶，部分天棚做铝方通吊顶等，安装水电，详见图纸。
2.2计划工期：
40日历天（含40日历天）
2.3本工程招标控制价：
926354元
2.4招标范围：
施工图范围内招标人指定的精装修工程。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 本次招标要求项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B类证书）。
3.3 本次招标不接受联合体投标 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请登入XX市公共资源交易中心网站（******/col/col********/index.html）下载电子招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标保证金的到账截止时间：
2019年7月21日上午12时整;投标文件递交的截止时间为2019年7月22日下午14时00分整，地点为XX市XX镇人民政府十楼东会议室。
5.2递交投标文件时请提供投标人的保证金转账（汇款）凭证复印件及退回投标保证金开户行、账户、行号等信息。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，或者不按照招标文件要求密封、标记的投标文件，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在XX市公共资源交易中心网站（******/col/col********/index.html）、XXXX工程造价咨询有限公司网站（******）及XX市XX镇XX村公告栏上发布。
7.其他事项
7.1投标人的法定代表人和项目经理必须参加开标会议。
7.2投标人的法定代表人因特殊情况无法到场的，应当在提交投标文件时，出具企业注册地县级或县级以上人民政府的特殊情况证明原件，并明确委派该企业副总经理或项目经理到场（同时提交到场的企业副总经理的任职文件原件）。
8联系方式
招标人：
XXXXX镇XX村股份经济合作社
地址：
XX市XX镇XX村
联系人：
XXX
电话：
********
招标代理机构：
XXXX工程造价咨询有限公司
地址：
XX市阳光大道133号广明大厦14楼
联系人：
XXX
电话：
********
温馨提示：
本工程开始试运行“网上报名系统”，试运行期间网上报名与现场报名同时进行，以现场报名为准。
正式应用时间另行通知，请各投标单位在本公告附件中自行下载《网上报名操作手册》予以配合，有任何问题请及时反馈。
第二章投标人须知前附表及投标人须知
一、投标人须知前附表
项号
条款号
条款名称
编制内容
1
1.1
工程说明
项目名称
XX镇统战基地建设
建设地点
XX市XX镇XX村
招标人
XX市XX镇XX村股份经济合作社
招标代理机构
XXXX工程造价咨询有限公司
设计单位
台州万博广告有限公司
2
2.1
质量要求
质量标准：
合格
3
2.2
工期要求
40日历天内（含40日历天）
4
2.3
招标范围
施工图范围内招标人指定的精装修工程
5
3.1
资金来源
上级拨款
6
4.1
投标人资格要求
资质条件：
同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工资质三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
项目经理资格：
建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B类证书）。
7
4.3
是否接受联合体投标
不接受
8
5
现场踏勘及投标预备会
不组织
9
6.1
分包
不允许
10
9.1
投标人提出问题及要求澄清招标文件的截止时间
投标截止时间3天前
11
9.2
招标人书面澄清招标文件截止时间
投标截止时间1天前
12
10.1
招标人修改招标文件截止时间
投标截止时间1天前
项号
条款号
条款名称
编制内容
13
16.1
投标有效期
90天（从递交投标文件截止时间之日起算）
14
17
投标保证金
投标保证金的金额：
壹万捌仟伍佰贰拾柒元整
投标保证金的形式：
现金（电汇或转账）
投标保证金的到账截止时间：
2019年7月21日上午12时整
户名：
XX市XX镇人民政府；
开户行：
中国农业银行温岭XX支行；
账号：
************
电汇或转账时需在用途栏中注明“XX统战基地建设”且投标保证金必须从投标人账户汇出（或转出）。
15
18.2
投标文件份数
商务标正本1份副本1份
资格标正本1份副本1份
16
20.1
递交投标文件截止时间与递交地点
截止时间：
2019年7月22日下午14时00整
地点：
XX市XX镇人民政府十楼东会议室
17
22.1
开标时间和开标地点
开标时间：
2019年7月22日下午14时00整
开标地点：
XX市XX镇人民政府十楼东会议室
18
30.1
履约保证金
履约保证金形式：
现金或银行保函或保险公司保函
金额：
签约合同价的5%
二、投标人须知
第一节总则
本工程按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《XX省招标投标条例》《工程建设项目施工招标投标办法》等有关法律、法规、规章规定，招标条件已经具备，现采用公开招标方式择优选用承包人。
1、工程说明
1.1工程说明详见前附表第1项所述。
1.2工程概况：
本工程为XX镇统战基地建设，工程地点位于XX市XX镇。
本工程建筑面积约1157㎡，建筑层数：
地上4层。
本工程为精装修项目，部分内墙面贴瓷砖、部分墙面防火阻燃多层板基层纸面石膏板刷乳胶漆，部分地面铺贴抛光砖，部分地面铺设复合地板，部分地面铺设塑胶地板，部分天棚做轻钢龙骨石膏板吊顶，部分天棚做铝方通吊顶等，安装水电，详见图纸。
2.质量要求、工期要求及招标范围
2.1本招标工程质量要求详见投标人须知前附表第2项所述。
2.2本招标工程工期要求详见投标人须知前附表第3项所述。
2.3本招标工程招标范围详见投标人须知前附表第4项所述。
3.资金来源
3.1招标人的资金已通过投标人须知前附表第5项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。
4.投标人资格条件
4.1为履行本施工合同的目的，投标人资格条件及审查标准见投标人须知前附表第6项所述。
（1）投标人资质条件：
见投标人须知前附表；
（2）项目经理资格：
见投标人须知前附表；
4.2报名参加投标的企业必须具有独立法人资格，为具有被授予合同的资格，报名参加投标的企业应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标人资格条件和具有履行合同的能力。
4.3本工程不接受联合体投标。
4.4投标人不得有存在下列情况之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（三）为本工程的监理人、代建人；
（四）为本工程提供招标代理服务的；
（五）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同一个法定代表人的；
（六）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（七）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.5投标人提供的资格标中如有瞒报、漏报、伪造或提供虚假证明及其他弄虚作假行为的，一经查实将取消其投标资格，已取得中标资格的，将取消其中标资格，并报有关行政监督部门处理。
5.现场踏勘及投标预备会
5.1投标人可自行对本工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
5.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
5.3本工程不组织投标预备会。
6.分包
6.1本工程不允许分包。
7.投标费用
7.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
7.2中标人在收到《中标通知书》后，须向本次招标代理机构XXXX工程造价咨询有限公司支付本工程招标代理服务费，招标代理服务费按中标金额的1.2%计取（代理服务费不含税）。
第二节招标文件
8.招标文件的组成
8.1本招标文件包括下列内容：
第一章招标公告
第二章投标人须知前附表和投标人须知
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章工程项目质量保修书
第六章工程建设项目廉政责任书
第七章技术规范及图纸
第八章预算书
第九章投标文件格式
8.2除本须知8.1条内容外，按本须知第9、10、11条发出的对招标文件澄清或修改内容，均为本招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
9.招标文件的澄清
9.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全、招标文件中存在含糊不清、自相矛盾、多种含义等问题的，应及时向招标人提出，以便补正。
如有疑问，应在投标人须知前附表第10项规定的时间前以书面形式〔包括传真（号码：
********）等可以有形地表现所载内容的形式，下同〕要求招标人对招标文件予以澄清。
9.2澄清的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标人须知前附表第11项规定的截止时间前在XX市公共资源交易中心网站发布，由投标人自行查阅，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足1天，相应延长投标截止时间。
9.3投标人在收到澄清文件后，应在接到澄清文件后一天内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清文件，未以书面形式确认的，则视为已收到该澄清文件并明知其内容。
10.招标文件的修改
10.1在招标文件发出后，招标人可以书面形式修改招标文件，修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标人须知前附表第12项规定的截止时间前在XX市公共资源交易中心网站中发布，由投标人自行查阅。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足1天，相应延长投标截止时间。
10.2投标人收到修改文件后，应在接到修改文件后一天内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改文件，未以书面形式确认的，则视为已收到该修改文件并明知其内容。
11.招标文件的异议
11.1潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前以书面形式提出异议。
招标人应当自收到异议之日起2日内作出答复。
第三节招标控制价（预算价）及投标报价编制依据
12.计价依据取费标准
12.1本工程招标控制价计价依据：
《XX省建筑工程预算定额》（2010版）、《XX省安装工程预算定额》（2010版）、《XX省建设工程施工取费定额》（2010版）、《XX省施工机械台班费用定额》（2010版）、XX省建设工程计价依据（2010版）及本省、市有关综合解释、补充规定等、建建发（2016）144号、浙建站定（2016）23号、浙建站信（2016）25、浙财综（2016）43号、财税[2019]39号文件等有关规定、2018年12月份《台州造价》各类别人工单价、2019年5月份《XX造价信息》发布的人工综合价格指数（100）、2019年5月份《台州造价》XX市信息价（除税价）及结合现行市场价（除税价）。
12.2计价方式：
采用工料单价法计价。
12.3本工程施工组织措施费、企业管理费、利润、规费的取费基数=定额价人工费+定额价机械费，民工工伤保险费取费基数=直接工程费+措施项目费+利润+规费，税金（增值税）取费基数=直接工程费+措施项目费+利润+规费+民工工伤保险费。
（一）取费标准：
（1）装修工程：
按单独装饰工程计取：
企业管理费二类中值24.76%，利润中值10%计取。
（2）安装工程：
按水、电、暖、通风及自控安装工程计取：
企业管理费二类中值36.78%，利润中值10.0%计取。
（3）装修施工组织措施费中值计取：
安全文明施工费（非市区单独装饰及专业工程）7.87%、提前竣工增加费（提前10%）0.92%、二次搬运费0.88%、已完工程及设备保护费0.05%、冬雨季施工增加费0.2%、工程定位复测费0.04%。
（4）安装施工组织措施费中值计取：
安全文明施工费（非市区工程）10.04%、提前竣工增加费（提前10%）1.53%、二次搬运费0.48%、已完工程及设备保护费0.13%、冬雨季施工增加费0.24%、工程定位复测费0.04%。
（5）装修工程规费与税金：
排污费、社保费、公积金按13.36%计取，民工工伤保险费按0.165%计取，税金按9%计取。
（6）安装工程规费与税金：
排污费、社保费、公积金按11.96%计取，民工工伤保险费按0.165%计取，税金按9%计取。
12.4计价有关事项说明
12.4.1本工程施工用水、电由施工单位自行解决，费用已在单价中综合考虑。
12.4.2本工程砂浆均按现拌砂浆计入。
12.4.3本工程多媒体设备由建设单位自行采购，不计入本次预算。
12.4.4本工程所有配电箱1AP的电源线按预留50米暂定，结算时按实调整。
12.4.5本工程不包含空调设备的安装。
12.4.6本工程不包含消防系统。
12.4.7本工程考虑暂列金额20000元，计入装修部分中，由建设单位掌握使用。
12.5工程质量、材料、施工等要求
12.5.1土建材料品牌参照或相当于如下：
外墙涂料“博星、绿色德、中凯”抛光砖“路易摩登、格莱斯、大将军”，纸面石膏板“龙牌、泰山牌、五星牌”，乳胶漆“为华、中凯、雅士利”，细木工板“千年舟、兔宝宝、莫干山”，玻璃“建业、博大、广一”。
12.5.2安装材料品牌参照或相当于如下：
焊接钢管、钢塑管“XX金州、天津利达、余姚增洲”；阀门“上海冠众、宁波浙东、杭州春江”；PP-R给水管、PVC排水管、PVC电工管“XX伟星、XX泰州、南通三德”；JDG电工管“XX伟星、XX泰州、南通三德”；卫生洁具“箭牌、安华、COCO”；电线电缆“兴乐、飞洲、开开”；普通灯具“FSL-明匠荟、史福特、三雄极光”；应急灯具“FSL-明匠荟、杭州台谊、三雄极光”；开关插座“杭州鸿雁、德力西、正泰”；配电箱成套厂家“台州宏发、XX中盈、台州益友”，配电箱电气元件“德力西、上海华通、正泰”，浪涌保护器必需符合当地气象部门要求。
12.6发包价=可竞争项目造价
（1-K）+不可竞争造价。
K值由招标人确定。
（K值为9.00%；发包价为852136元整）
第四节投标文件的编制
13.投标文件的语言及度量衡单位
13.1投标人与招标人之间对招投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。
13.2除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
14.投标文件的组成
14.1本工程项目投标文件由商务标、资格标两部分组成。
14.2商务标包括以下内容：
14.2.1商务标封面
14.2.2目录
14.2.3投标函
14.2.4投标报价计算书
（招标文件所附预算书将自动成为商务标组成内容，且将为合同组成部分，投标时不提供）
14.3资格标包括以下内容：
14.3.1投标人资格后审申请文件封面
14.3.2目录
14.3.3资格后审申请书
14.3.4法定代表人资格证明书
14.3.5项目管理班子配备表
14.3.6拟用于本招标项目的主要施工机械设备一览表
14.3.7XX市建设工程诚信投标承诺书
14.3.8营业执照副本复印件、企业资质证书副本复印件、安全生产许可证副本复印件；
14.3.9项目负责人（项目经理）的建造师注册证书复印件，主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B类证书）复印件；
14.3.10施工员、质检员（或质量员或质安员）岗位证书（或资格证书）复印件。
主管部门颁发的有效安全员的安全生产考核合格证书（C类证书）复印件；
14.3.11技术负责人（相应专业助理工程师职称及以上）的职称证书复印件。
14.3.12以上证书及资料的复印件须加盖单位公章。
15.投标报价及投标工期
15.1投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。
15.2投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、开办费、技术措施费、人身意外伤害保险费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。
15.3投标人可按招标文件要求到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。
15.4投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。
16.投标有效期
16.1投标有效期见本投标人须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效，且投标人不得要求撤销其投标文件。
16.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，但其投标失效，投标人有权收回其投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第17条关于投标保证金的退还的规定仍然适用。
17.投标保证金
17.1投标人应按投标人须知前附表第14项的规定，在投标保证金到账截止时间之前，将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）招标人指定账户，否则视为未提交投标保证金。
17.2投标人未提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而拒收其投标文件。
17.3除第一中标候选人外投标人的投标保证金在中标公示结束后，由招标人统一退还。
公示结束后，有异议、投诉的，投标保证金根据异议、投诉处理结果办理。
17.4中标人的投标保证金将在其提交履约保证金后退还。
17.5如投标人有下列情况之一的，招标人可不予退还其投标保证金：
17.5.1投标人在投标有效期内撤销其投标文件的；
17.5.2中标人未能在中标通知书规定的时间内提交合同履约保证金或签署合同的；
17.5.3投标人在投标期间有串标、弄虚作假等行为的。
18.投标文件的编制
18.1投标人按本须知第14条规定及第九章“投标文件格式”进行编制。
18.2投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认。
投标文件中的商务标封面及投标函、投标报价计算书、资格后审申请文件封面及资格后审申请书均应加盖投标人公章，并由投标人的法定代表人签字（或盖章）。
投标文件份数按投标人须知前附表第15项规定编制。
正本、副本的封面上均应清楚标识“正本”或“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
投标文件的正本与副本应分别装订成册。
18.3全套投标文件应无涂改、删除和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处均应加盖投标人公章或由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人签字确认。
18.4投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。
第五节投标文件的递交
19.投标文件的密封与标识
19.1投标人应将投标文件的商务标、资格标按要求分别密封，在密封袋上正确标明“商务标”或“资格标”、“工程名称”和“投标人名称”。
19.2密封袋封口接缝处加盖投标人公章。
19.3未按上述规定进行密封和标识的投标文件，招标人不予受理。
20.投标文件的递交
20.1投标人的投标文件在投标人须知前附表第16项规定的截止时间前以直接递交形式递交至投标人须知前附表第16项规定的地点。
投标人的法定代表人（或委托代理人〈按本须知第20.2条办理相关手续的〉）、项目经理必须参加开标会议，并带身份证、投标保证金转账（汇款）凭证复印件、法定代表人资格证明书和投标授权委托书（如有）等身份证明原件,提交投标文件时投标人代表应签名报到。
投标人的法定代表人【或委托代理人（按本须知第20.2条办理相关手续的）】、项目经理在提交投标文件时未到场签字的，其投标文件不予受理。
20.2投标人的法定代表人因特殊情况无法到场的，应当在提交投标文件时，出具企业注册地县级或县级以上人民政府的特殊情况证明原件，并明确委派该企业副总经理或项目经理到场（同时提交到场的企业副总经理的任职文件原件）。
20.3招标人可按本须知第9、10、11条规定以澄清、修改的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
20.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。
21.投标文件的修改与撤回
21.1在投标人须知前附表第16项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
21.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应由投标人的法定代表人（或委托代理人）签字或盖投标人公章。
招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
21.3修改的内容为投标文件的组成部分。
修改的投标文件应由投标人的法定代表人（
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