桩基分包合同.docx
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桩基分包合同
桩基分包合同
建设工程施工合同
(桩基工程)
第一部分
总承包人:
分承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规~遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则~在同意下~双方就本建设工程施工事项协商一致~订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
购买工程桩、压桩施工
1
二、工程承包范围
承包范围:
购买工程桩、工程桩施工,场地平整、道路施工由总承包人完成,。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
四、质量标准
工程质量标准:
一次性验收合格,优良标准,材料质量要求:
符合有关规范、标准及现行规定。
五、合同价款
工程造价:
人民币大写,:
六、组成本合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款,按国家工商局GF-1999-0201建设
工程施工合同示范文本通用条款,
4、标准、规范及有关技术文件
2
5、图纸
6、工程量清单
7、工程报价单或预算书
8、安全生产协议书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议基文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、分承包人向总承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、总承包人向分承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
20年月日
合同订立地点:
本合同双方约定经法人代表或法人代表委托人签字盖章后生效~至桩基工程经验收合格~保修期满及工程款支付完毕后终止。
3
总承包人:
公章,分承包人:
公章,
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
4
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1.1总承包人:
指在协议书中约定~被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2分承包人:
指在协议书中约定~被发包人、总承包人接受~具有承建该工程相应专业资质的当事人。
1.3发包人,业主,:
上海市公司
2(语言文字和适用法律、标准规范
2(1语言文字:
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
2(2适用法律和法规适用标准、规范:
国家及上海市标准及有关技术规范和合同所附的施工技术要求~以及上海建设工程价款结算实施办法。
3(图纸
3(1总承包人在开工日期七天之前向分承包人提供完整的施工图纸五套。
工程竣工后分承包人向总承包人提供竣工图三套,图纸另行提供,。
5
4(工程师
4(1发包人,业主,委托为本工程监理工程师~对本工程实施监理。
4(2总承包人委派为驻施工场地的项目经理~行使合同约定的权力~履行合同约定的职责。
总承包人委派为驻施工场地的工程师~负责技术工作。
5、项目经理
5(1分承包人任命为驻工地负责人~行使合同约定的权力~履行合同约定的职责。
5(2项目部人员组成网络图作为合同附件~具有同等法律效力。
6(总承包人工作
6(1总承包人在开工前七天完成以下工作:
1,施工场地具备施工条件。
2,将施工所需水、电从施工场地外部接至施工区域附近~保证施工期限间的需要。
3,向分承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料~确保资料数据的正确有效。
4,办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通的申请批准手续。
6
5,组织分承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
6(2负责协助分承包人在施工期间与周边的协调。
6(3负责现场协调~提供水、电接口~场地布置配合。
6(4负责轴线放样工作。
6(5负责对规划红线、水准点的保护工作。
7(分承包人工作
7(1分承包人按合同约定的内容和时间完成以下工作:
1,向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表及日报表。
2,根据工程需要~提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施~并负责安全保卫。
3,遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定~按规定办理有关手续。
4,已竣工工程未交付总承包人之前~分承包人按专用条款约定负责已完工工程的保护工作~保护期间发生损坏~分承包人自费予以修复,总承包人要求分承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款~双方再另行约定。
5,做好施工场地已交清地下管线和邻近建筑物、构筑物,包括文物保护建筑,、古树名木的保护工作~如有损失~产生经济损失由分承包人负责赔偿。
6,保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定~交
7
工前清理现场达到总承包人的要求~承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
7,分承包人由于工程桩的施工不当或施工质量问题引起的周边房屋开裂、位移及管线变形等不良情况均由分承包人负责赔偿。
8,分承包人做好桩基的最终报验及竣工资料整理~总承包人配合。
7(2文明施工:
1,分承包人在夜间施工时应尽量防止人为的噪音产生~并在22:
00时后停止空压机、鸣笛声~如因上述原因引起周边居民意见~由分承包人承担责任。
2,保证工地干净整洁~无泥浆泄漏现象。
3,施工人员着装整洁~在施工现场不得出现各种不文明现象~对进场参观的小业主要礼貌对待。
4,符合上海市文明工地的要求。
5,注意现场施工安全。
8(进度计划
8(1分承包人在开工前7天~将施工组织设计,或施工方案,和进度计划提交总承包人。
总承包人应在工程开工前三天予以批准或提出修改意见~逾期不批复~可视为该施工组织设计,或施工方案,和进度计划已经批准。
8
8(2凭总承包人书面开工令开始施工~并以此作为结算依据。
8(3由于政府原因及自然灾害或其它特殊因素暂停施工~工期相应顺延。
因分承包人原因造成工期延误~每延误一天按合同金额的5‰扣罚。
9(隐蔽工程和中间验收
9(1施工具备隐蔽和中间验收部位时~分承包人进行自检~并以书面形式通知工程师验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
分承包人准备验收记录~验收合格~总承包人在验收记录上签字后~分承包人可进行下道工序。
验收不合格~分承包人在总承包人指定的时间内修改后重新验收。
造成的工期延误及总承包方对业主的违约损失由分承包方完全承担。
10(合同价款及调整
10(1合同价款确定依据:
1,上海市建设委员会颁布的“93”建筑工程综合预算定额及相应估价表。
2,上海市建设委员会制订的有关取费标准规定。
3,上海市建设工程定额总站发布的上海工程造价信息。
4,工程设计图纸。
10(2合同价款:
暂估合同总造价1511626元,此款项是
9
按业主要求总造价下浮5.5%后的暂估工程价,~主材以业主核定的单价1128.65元/m3及工程造价以93定额为依据~同时分承包人向总承包人缴纳总承包人桩基决算总价8%的总包管理费、配合费,分承包人的营业税由总承包人代扣代缴。
10(3合同价款的调整:
1,总承包人审核并经确认的工程量增减。
2,发包人确认的设计变更。
3,经发包人确认签字的现场有关的签证单。
11(工程量的确认
11(1分承包人应在工程完工15日内~向总承包人提交已完工程量的报告~总承包人接到报告后7天内按设计核实已完工程量,以下称计量,~并在计量前24小时通知分承包人~分承包人为计量提供便利条件并派人参加。
分承包人收到通知后不参加计量~以总承包人计量结果作为工程价款支付的依据。
12(工程款支付
12(1工程款支付方式:
支票
12(2合同签订后待业主支付工程款到帐后七天内支付合同价款的30%。
12(3打桩工程全部完工检测验收合格后~在上海市邮政局支付给总承包人桩基工程款伍天后~支付分承包人完成部分的
10
73.6%,92%×80%,。
桩基工程经上海市邮政局审核结算后~在上海市邮政局支付总承包人桩基工程款伍天后的~由总承包人支付给分承包人合同总价的87.4%,92%×95%,。
桩基工程竣工结束后6个月总承包人向分承包人付至工程款总价的89.7%,97.5%×92%,。
12(4工程保修期满后在上海市公司支付总承包人本工程桩基余款五天后~总承包人与分承包人结清余款。
13(竣工验收~
13(1工程竣工后15天内~由总承包人组织有关部门按国家、上海市现行规范、规程和设计要求~对工程质量进行验收。
承包人在工程竣工后15天内向总承包人提交竣工平面图和竣工报告各五份。
分承包人在工程竣工后30天内向总承包人提交完整的竣工资料五套。
13.2如发生桩基工程竣工验收不合格~由此产生的一切经济责任和法律责任均由分承包人承担。
14(竣工结算
14(1工程完工后28天内~分承包人向总承包人递交竣工结算报告及完整的结算资料~双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款确定及调整内容~进行工程竣工结算。
15(争议
15(1总承包人、分承包人在履行合同时发生争议~可以和解或者要求有关主管部门调解。
当事人不愿和解、调解或者和解、
11
调解不成的~双方可以按以下方式解决争议:
向上海市仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院诉讼解决。
15(2对合同价款确定、计量结果的争议~由上海市建设工程定额总站裁定。
16(合同份数
16(1本合同正本贰份~具有同等效力~由总承包人、分承包人分别保存壹份。
16(2本合同副本肆份~由总承包人、分承包人分别保存贰份。
17.补充条款
17.1分承包人在施工区域~施工期限内必须遵守国家、上海市、上海市公司~总包人及其他各级管理部门的有关规定~如承包人违反上述各级部门及单位的管理规定~造成安全、文明施工以及场区内外的设施损坏、治安案件等。
一切罚款及赔偿责任均由承包人承担。
17.2分承包人在施工期间所发生的施工用水、用电、生活用水~用电及借用总承包人提供的食宿等条件~由总承包人收取相关费用。
17.3如总承包人为分承包人提供施工便利条件而产生的费用~如属于定额规定范围之类的~总承包人扣除该项费用。
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1、有来路,没退路;留退路,是绝路。
2、为目标,晚卧夜半,梦别星辰,脚踏实地,凌云舍我其谁!
3、做一题会一题,一题决定命运。
4、静下来,铸我实力;拼上去,亮我风采。
5、拼一载春秋,搏一生无悔。
6、狠抓基础是成功的基础,持之以恒是胜利的保证。
7、把汗水变成珍珠,把梦想变成现实!
8、拧成一股绳,搏尽一份力,狠下一条心,共圆一个梦。
9、每天都是一个起点,每天都有一点进步,每天都有一点收获!
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10、22.对命运承诺,对承诺负责
11、我自信,故我成功,我行,我一定能行。
12、不敢高声语,恐惊读书人。
13、高三高考高目标,苦学善学上好学。
14、争分夺秒巧复习,勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂,舍我其谁。
15、眼泪不是我们的答案,拼搏才是我们的选择。
16、站在新起点,迎接新挑战,创造新成绩。
17、遇难心不慌,遇易心更细。
18、乐学实学,挑战高考;勤勉向上,成就自我。
19、努力造就实力,态度决定高度
20、忘时,忘物,忘我。
诚实,朴实,踏实。
21、精神成人,知识成才,态度成全。
22、作业考试化,考试高考化,将平时考试当高考,高考考试当平时。
23、我高考我自信我成功!
24、23.再苦再累不掉队,再难再险不放弃
25、拼搏高考,今生无悔;越过高三,追求卓越!
26、挑战人生是我无悔的选择,决胜高考是我不懈的追求。
27、山高不厌攀,水深不厌潜,学精不厌苦:
追求!
28、学练并举,成竹在胸,敢问逐鹿群雄今何在?
师生同志,协力攻关,笑看
燕赵魁首谁人得。
29、快马加鞭君为先,自古英雄出少年。
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30、太阳每天都是新的,你是否每天都在努力。
31、把握现在、就是创造未来。
32、25.我因X班而自豪,X班因我而骄傲
33、我心飞翔,路在脚下。
34、人活着要呼吸。
呼者,出一口气;吸者,争一口气
35、辛苦三年,幸福一生。
36、精神成就事业,态度决定一切。
2016年经典励志语录二
你一定要坚强,即使受过伤,流过泪,也能咬牙走下去。
因为,人生,就是你一个人的人生。
竹子用了4年时间,仅仅长了3cm,从第五年开始,以每天30cm的速度疯狂的生长,仅仅用了六周时间就长到了15米。
其实在前面的四年,竹子将根在土壤里延伸了数百平米。
做人做事亦是如此,不要担心你此时的付出得不到回报,因为这些付出都是为了扎根。
人生需要储备!
多少人,没熬过那三厘米!
能够比跌倒的次数多一次站起来的次数,你就是强者!
开始,去做,这是最难的一步。
往往,突破了最难的一步以后,或者说,破除了想像中的困难以外,其他的事,可能反而容易。
尤其有些事情,上瘾以后,形成习惯,不继续反而不舒服。
再好的方法,对于彻底的、不想上进的懒人是无效的,但既然,生命是属于自己的,愿意行动与否,也还是自己的事。
成功与不成功之间,有时距离是很短的,你只要后退一步或再向前几步。
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想得再多不如行动一次;说得再好不如立刻就做!
人与人的距离是说与做的差别;人与人的差别是信与愿的有无!
凡事实行则无瑕忧虑,空想则寸步难行。
无论要做什么立刻行动!
马上行动!
开始行动!
做一件事情,只有最初五分钟热情的,叫失败者;最后五分钟仍有热情的,叫成功者。
当你周围都是米的时候,你很安逸;当有一天米缸见底,才发现想跳出去已无能为力。
有一种陷阱,名叫安逸!
别在最能吃苦的年纪选择安逸!
没有危机!
是最大的危机!
自己不上进,危机无处不在吞噬你的理想和灵魂,混下去很容易,混上去太难了!
为什么成功的不是你。
年轻的你,迷茫又着急。
你想要房子想要汽车,想要旅行想要高品质生活。
你不断催促自己成长,却沉不下心来认真读一篇文章;你急切地期待成功,却每次在遇到挫折时提前退缩。
既然没有过那些汗水和拼搏,又何必在旁观别人的荣耀与成功时愤愤不平呢?
所以,努力吧,别抱怨。
如果你要做一件事,请只管安安静静的去做。
因为那是你自己的事,别人不知道你的情况,也不可能帮你实现梦想。
千万不要因为虚荣心而炫耀,也不要因为别人一句评价放弃自己的梦想。
其实最好的状态,是坚持自己的梦想,听听前辈的建议,少错几步。
值不值,时间是最好的证明。
你可以没有梦想,但不能不知道现在要做什么,你可以长相平凡丢到人群里就被淹没,但不能随波逐流成为没有个性的复制品,你可以被压力逼迫得痛哭一百次,但哭完记得笑一千次给它看,你可以习惯为别人付出,但至少别忘了为自己而活,你可以学会假装,但最后不要变成你当初讨厌的那种人。
你比你想象中更勇敢,比你看起来更强大,也比你以为的更聪明。
2016年经典励志语录三
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1、如果真的想活得悠闲,那么,为何不学着让自己释放心灵的重负,学着忘却,忘记那些无碍于个人原则的得失;无关大局的磕磕碰碰;无伤大雅的前嫌旧隙呢?
学会让自己时时都轻装上阵,潇洒前行!
2、人格的完善是本,财富的确立是末。
3、古人云“隐忍不怒的人,胜于勇者”、“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。
生活中,宽容可以减少人与人之间的隔阂,可以让大家更好地沟通,彼此多一些体贴和关怀。
4、“一个人不能骑两匹马,骑上这匹,就要丢掉那匹,聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外。
”人的生命和精力是有限的,我们要学会将聚光镜一样,排除一切琐事的干扰,将所有的资料、精力、热情聚焦并锁定你的目标上。
5、一个能从别人的观念来看事情,能了解别人心灵活动的人,永远不必为自己的前途担心。
一个人最大的破产是绝望,最大的资产是希望。
不要等待机会,而要创造机会。
6、喜欢的最高境界是你可能为她去死,可爱的最高境界是你得为你爱的人好好活着。
7、如果人生需要一个完美的符号,没有比微笑更合适的了。
微笑,它是甜美的歌声,能唱出生活的快乐;它是温暖的阳光,能驱散心头的阴影;它是无边的春风,能蓬勃事业的生机。
8、微笑可以减轻紧张的情绪和压力,不管面对多么愤怒或者冲动得人,只要微笑示之,都能坦然以对,微笑一把神奇的钥匙,可以打开别人心灵的窗户,传递心灵的善意,退一步,海阔天空;退一步,瞒天过海;冲动是魔鬼,只要心平气和静下心来,相对而笑,一切都能化干戈为玉帛。
9、很多人找女朋友或者男朋友,把学历当作指标之一,既希望对方能够给他/她伴侣的温暖与浪漫,又希望他/她知识丰富、学历相当或更高,在事业上能蒸蒸日上;我想说,你找的是伴侣,不是合作伙伴,更不是同事,生活就是
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生活,这个人适合你,即使你是博士他/她斗大字不识一个,那也无所谓,适合就会和谐融洽,人比文凭更重要
10、听着一首歌,反反复复,琢磨不透,自己在想什么?
难道真的爱她么?
可为什么说不出口呢,爱情就是买卖,看透就好。
痴情的人不会有真爱、让这一切随风,吹到天涯海角。
不要再让我见到,对你,既然说不出,那就模模糊糊。
或许,这样最好,谁都不会太累。
11、一个能从别人的观念来看事情,能了解别人心灵活动的人,永远不必为自己的前途担心。
12、人要想树立自己的威信,就要不断进行自我完善和修养、严于律己。
你要求别人怎么样,首先必须自己先做到那样,身教的效果总比言传更为快捷。
严于律己能使自己成为一个最可信赖的人。
13、成功的道路上,肯定会有失败;对于失败,我们要正确地看待和对待,不怕失败者,则必成功;怕失败者,则一无是处,会更失败。
14、选几个自认为能靠得住的人组成良好、稳固、有力的人际关系的核心。
这首选的几个人可以包括自己的朋友、家庭成员和那些在你职业生涯中彼此联系紧密的人。
他们构成你的影响力内圈,因为他们能让你发挥所长,而且彼此都希望对方成功。
15、我们现在做的工作,也许过于平淡,也许鸡毛蒜皮。
但这就是工作,是生活,是成就人事的不可缺少的基础。
对于敬业者来说,凡事无小事,简单不等于容易。
16、亲情是一种深度,友情是一种广度,而爱情是一种纯度。
亲情是没有条件、不求回报的阳光沐浴,友情是浩荡巨大、可以随时安然栖息的堤岸;而爱情则是神秘无边、可以使歌至到忘情泪至潇洒的心灵照射。
人生一世,亲情、友情、爱情;三者缺一,已为遗憾,三者缺二,实为可怜;三者皆缺,活而如亡。
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17、如果你心中有阳光,就不会恐惧前方的坎坷;如果你心中有勇气,就不会畏缩不前;无论前方风多大,雨多大,闯过去就是一片海阔天空!
孩子别忧伤,生命的美丽就是坚强的走过坎坷!
18、好心没有错,但也要分清是非,不分原则的善良,是“愚善”,就像东郭先生一样。
因此,在没有搞清一件事是否值得做之前,要敢于说“不”,不要被他人利用,更不要一不小心成为他人的替罪羊。
19、其实路并没有错,错的是选择,爱并没有错,错的是缘分,所以无论何地,一路的风景总是有限的,终究会有美好的。
生命不是一场赛跑,而是一次旅行。
20、什么是嫁得好?
嫁得好并不是嫁富豪,而是嫁给一个能给你安全感的男人。
住在别墅里天天流泪的,你进的不是天堂而是地狱。
真正嫁得好的女人,是住在单元房里却被老公哄的像只傻鸟,爱你一时,宠你一世,骗你一辈子!
其实日子过得好,真的不是有多少钱,而是无忧无虑无烦恼。
21、想取得成功,不仅要吃“苦中苦”,也要相关条件的配合支持,那些光知道吃苦的人,那些吃了不值得吃的苦的人,那些把吃苦当成解决一切问题法宝的人,恐怕只能继续在“苦中苦”的怪圈里徘徊。
22、人往往是失去之后才懂得珍惜,可是为时已晚,即使是哭干眼泪也换不回曾经的拥有。
多少人都是这样的感叹:
拥有时不知道珍惜,失去时已无可挽回。
23、从不犯错的孩子长大后要么成为庸才,要么早晚要犯大错。
因此,我们要适度降低对孩子的期望与要求,鼓励他们真实地面对自己的缺点和错误,鼓励他们在尝试中不怕犯错误,注重过程的体验和收获,摘掉“好孩子”的面具。
24、成功不是将来才有的,而是从决定去做的那一刻起,持续累积而成。
25、人生的最大遗憾莫过于错误地坚持了不该坚持的东西,轻易地放弃了不该放弃的东西,每一个人都有自己的理想,都有那个期望达到的目标,或许有这么一天我恩男狗狗成为一名教师,或许有那么一天我能实现自己的理想,
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达到自己的目标!
生活还在继续!
不要忘记微笑的对待每一天,不要忘记珍惜余下的每一天!
26、要始终保持敬畏之心。
对时光,对美,对痛楚。
仿佛我们的活,也只是一棵春天中洁白花树的简单生涯。
不管是竭力盛放,还是静默颓败,都如此甘愿和珍重。
27、我们缺少的不是机遇,而是对机遇的把握;我们缺欠的不是财富,而是创造财富的本领;我们缺乏的不是知识,而是学而不厌的态度;我们缺少的不是理想,而是身体力行的实践。
28、只有一条路不能选择——那就是放弃的路;只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。
29、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会,而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。
莫找借口失败,只找理由成功。
30、能够刚正批评、指责我们缺点和错误的人是我们难得的诤友,善意的批评就像是一壶美酒,当我们开怀陶醉在这种朋友同事间畅饮的世界里,批评的因子仿佛蕴藏在每个直观的感觉细胞中。
31、没有人愿意和总是虚伪、圆滑的人打交道,但是一味的诚实,却也容易伤害人。
所以,生意人讲究的是大诚实,即在适当的时候,对适当人,说适当的话。
如果坦率无忌是一种伤害,那么,请选择机智的“谎言”。
32、只要你有能力去做的事就一定要去做,不要给自己留下任何遗憾,人生最重要的不是所站的位置,而是所朝的方向。
路就在你脚下,只要走,就能到达远方。
33、做对的事情比把事情做对重要。
34、生命的奖赏远在旅途终点,而非起点附近。
我不知道要走多少步才能达到目标,踏上第一千步的时候,仍然可能遭到失败。
但我不会因此放弃,我会坚持不懈,直至成功!
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35、以前喜欢一个人,可以任由招之即来,挥之即去。
现在喜欢一个人,仍可以招之即来,但不再接受挥之即去。
因为我现在知道,我很好,所以你爱我,也只有一次机会。
36、水的心是平静的,水的心是轻灵的,你看,水,一平如镜,云月其中,怡然自乐。
水,怀着平静而轻灵的心,缓和的一淌而去,遇一些阻隔且轻轻的绕过,何必那么多计较,心平而轻流自畅;如一路顺直,那更好了,我也可以尽情的奔流,一望千里,波涛澎湃,我也会挥洒我的潇洒,我的纵情。
37、日子不动声色奴役我们疲于奔命,而我们还要为之稽首敛眉。
38、不要等待机会,而要创造机会。
39、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。
40、夫事未有不生于微而成于着,圣人之虑远,故能谨其微而治之,众人之识近,故必待其着而后救之;治其微则用力寡而功多,就其着则竭力而不能及也。
人见识短浅,所以必等弊端闹大才来设法挽救。
41、人性最可怜的就是:
我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园,而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。
42、古人说:
“少成若天性,习惯如自然。
”坏习惯是我们打不开的心锁;坏习惯是我们转不过的弯;坏习惯是我们看不见的障碍„„好习惯要保持,坏习惯要改正,永远别让坏习惯左右我们的未来。
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