游泳馆改扩建工程施工组织设计课程DOC 71页.docx

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游泳馆改扩建工程施工组织设计课程DOC71页

游泳馆改扩建工程施工组织设计课程（DOC71页）

候检和药检室

一层

47.24

游泳和跳水馆医务室

一层

26.58

裁判办公

一层

53.10

裁判更衣室

一层

86.04

公共卫生间，共2套

一层

49.76

贵宾休息室

一层

91.85

计时计分大屏幕控制室

一层

43.52

检录处

一层

143.22

咖啡厅

一层

649.77

对外运营

训练池

一层

2196

游泳训练、对外运营

器材库

一层

282.25

戏水池

一层

2457.66

对外运营

空调机房（3处）

一层

247.11

厨房的加工和备餐间

一层

314.46

包房（2间）

一层

87.04

植物园餐厅

一层

1527.58

游泳用品

一层

28.04

对外运营

风机房

一层

70.10

包房（3间）

二层

131.93

乒乓球俱乐部

二层

649.77

对外运营

羽毛球俱乐部

二层

625.36

对外运营

中餐厅

二层

284.32

空调机房（5处）

二层

273.14

壁球场地

二层

378.98

对外运营

安防控制室

二层

17.34

大屏幕控制室

二层

20.51

设备用房（3处）

二层

86.05

游泳观众的公共卫生间和服务间

二层

365.51

壁球场地更衣室

二层

37.4

排烟机房

二层

51.16

羽毛球俱乐部的公共卫生间

二层

64.56

空调机房（3处）

三层

282.86

高位水箱间

三层

89.74

风机房

三层

201.33

观众席

三层

（二）

1212.86

水处理机房

地下层

368.80

消防水池

地下层

277.32

消防泵房

地下层

88.72

空调机房（4处）

地下层

349.45

风机房

地下层

186.35

配电室

地下层

30.59

新风机房

地下层

46.43

水处理机房（2处）

地下层

504.04

旧馆

变电所

地下层

178.63

旧馆

空调机房（3处）

地下层

362.33

旧馆

换热站

地下层

146.10

旧馆

3、工程名称及规模

克拉玛依综合游泳馆改扩建工程；属于框架结构；地上2层部分单层大空间；地下1层；建筑高度：

22.00m；标准层层高：

旧馆4.5m、新馆4.8m；总建筑面积：

33081.12平方米；总工期：

天；总承包单位：

新疆瑞基建设集团有限责任公司。

本工程由新疆瑞基投资集团有限公司投资建设，哈尔滨工业大学建筑设计研究院设计，新疆岩土工程勘察设计研究院地质勘察，新疆油田监理有限公司监理，新疆苏中建设工程有限公司组织施工；由韩世敏担任项目经理。

4、工程范围及内容

本工程为游泳馆的室内、外建筑安装工程。

（1）建筑工程

“新旧馆”的土建工程。

其中包括：

①钢网架、彩钢板屋面；②塑钢（铝合金）门窗、木门，玻璃幕墙、铝合金板幕墙、无框玻璃门，各种防火门；③木地板，塑胶地面；④外墙涂料；⑤不锈钢楼梯扶手；⑥电梯；

（2）安装工程

①给排水工程（8个系统）：

室内冷水系统、热水系统、开水供应系统、蒸汽管道系统、排水系统、室内（外）消防给水系统（消火栓系统、自动喷淋灭火系统）、室外给排水（雨水）系统等管道及系统内设备安装。

②采暖通风工程（8个系统）：

室内普通采暖系统、地板辐射采暖系统、热风采暖系统、集中空调（水）系统、机械通风系统、排烟补风系统及系统内设备安装，室外供热（蒸汽）系统等管道及系统内设备安装。

③电气工程（15个系统）：

供电系统、动力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统（火灾探测与报警系统、空调联动控制系统、排烟联动控制系统、喷淋报警系统、消防泵控制系统、消防专用电话、紧急广播系统）、音响系统、综合布线系统（电视、电话、数据传输系统的穿线管及接线盒、插座）等管线及系统内设备安装。

（其中电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工）

5、建筑与结构说明

5.1地基与基础部分建筑与结构说明

（1）地形地貌

拟建场地地貌单元属于山前冲洪积平原中部，场地内经过人工改造拟建场地南侧主要为绿化草坪，人工降地形改造为低矮小坡，起伏较大；拟建场地地势总体呈现北高南低。

（2）地层结构和岩性特征

1素填土：

主要由粘性土、砂类土等组成，多数钻孔可见植物根系，稍密。

该层分布连续，层厚0.5～1.6米。

2角砾：

灰褐色，颗粒形状呈次棱角形，中密---密实状态，层厚2.5～6.5米。

3砾岩：

黄褐色～灰绿色，粒状结构，块状构造。

该层连续分布，层厚3.0～12.5米。

4泥岩：

灰绿色，中等风化，属极软岩，较完整，层厚3m。

（3）基础选型

基础采用柱下独立基础和墙下条形基础，地下室区域及周边基础顶标高低于－3.400的基础持力层为第③层砾岩层，其他区域基础持力层为第②层角砾层据新疆石油勘察设计研究院提供的<<岩土工程前察报告>>，砾岩层fak=400kpa.角砾fak=300kpa;本土层±O.00对应绝对标高为351.50m，本工程拟采用的柱下独立基础、墙下条基及局部筏板基础，对与土壤直接接触的基础，挡土墙等按中强腐蚀性进行防护，此部分混凝土采用C40，并做沥青涂层隔离。

（4）抗浮设计

本工程抗浮设计水位较高，采用加厚底板，增加垫层厚度以及设置抗拔锚杆等方法进行抗浮。

游泳馆为现浇钢筋砼框架结构（比赛场钢网架、镁铝锰合金板屋顶），地上二层。

有地下一层。

抗震设防烈度7度，框架结构抗震等级为一级；地下室防水等级为一级、抗渗等级P6；二类防雷建筑物，C级雷电电磁脉冲防护等级，二、三类负荷。

5.2、主体部分建筑与结构说明

5.2.1外围护体系与内隔墙

外围护结构：

实体墙部分采用200厚陶粒混凝土砌块外包100厚玻璃丝棉板；钢结构罩棚外包铝镁锰板。

内隔墙均用200厚陶粒混凝土砌块及局部轻钢龙骨石膏板隔墙。

砌筑砂浆采用预拌砂浆。

5.2.2屋面构造

1、铝镁锰合金板

2、通风降噪丝网

3、BAC双面自粘卷材

4、100mm厚玻璃丝棉保温层（自带防潮薄膜）

5、钢衬板

6、50mm厚吸音棉（自带防潮薄膜）

7、全打孔钢衬板（打孔率不小于25%）

8、钢檩条

9、钢支托

10、钢网架结构主体

5.2.3游泳池设计

5.2.3.1池底部分

1、20厚1:

2.5水泥砂浆贴专用泳池防滑地砖

2、60厚C20细石混凝土（内配∅6@200）钢丝网

3、380厚轻集料混凝土

4、20厚1:

2.5水泥砂浆保护层

5、2厚XYH低温自粘防水卷材

3、20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

4、300自防水钢筋混凝土池底板

5、喷覆K-13吸声材料30厚

5.2.3.2池壁部分

1、15厚1:

2.5水泥砂浆贴专用泳池防滑砖

2、120厚红砖水泥砂浆砌筑随砌随填实

3、2厚XYH低温自粘防水卷材

4、15厚1:

2.5水泥砂浆找平层

5、200自防水钢筋混凝土池壁

6、喷覆K-13吸声材料30厚

5.2.4专业运动木地板楼面

1、油漆打蜡

2、22厚硬木地板（刷三遍防火漆）

3、铺油纸一层

4、20厚毛地板（浸防火液,背面涂防腐剂）45度斜铺,板间留2厚宽缝

5、50X70木龙骨中距800（置于橡胶垫上）用10号镀锌铁丝两根与铁鼻子绑牢,50X50横撑中距800（龙骨,垫块,横撑均先满涂防腐剂）

6、50X70X20橡胶垫中距400

7、50厚C15混凝土随打随抹并予留环型∅6钢筋行距400,中距800

8、1.5厚聚氨脂防水涂膜,撒砂一层粘牢

9、20厚1:

2.5水泥砂浆压实抹光

10、钢筋混凝土楼板（抗渗钢筋混凝土底板）见结施

5.2.5内装修做法

室内装修做法表

楼层

房间名称

楼地面

墙面

顶棚

一层

出入口大厅

花岗岩楼面

理石墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

办公室、医务室、裁判室

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

咖啡厅包房

弹性木地板楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

媒体工作区

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

比赛池和跳水池训练池冲浪池

防滑地砖地面

防水吸声板墙面

钢结构顶棚

各处卫生间，运动员用卫生间、淋浴间、更衣室、消毒室

防滑地砖地面

防水瓷砖墙面

铝合金条板

吊顶顶棚

室内楼电梯间和走廊

环氧树脂自流平地面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

风机房空调机房

细石混凝土楼面

穿孔金属板吸声墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

库房

细石混凝土楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

二层（观众层）

乒乓球俱乐部

弹性木地板楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

羽毛球俱乐部包房

弹性木地板楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

壁球场地

弹性木地板楼面

涂料墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

各处卫生间，运动员用卫生间、淋浴间、更衣室运动员用更衣室，

防滑地砖地面

防水瓷砖墙面

铝合金条板

吊顶顶棚

室内楼电梯间和走廊

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

办公室

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

库房

细石混凝土楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

三层

活动用房

弹性木地板楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

室内楼电梯间和走廊

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

高位水箱间

细石混凝土楼面

（带防水层）

涂料墙面

板底喷涂顶棚

风机房空调机房

细石混凝土楼面

穿孔金属板吸声墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

地下层

水暖设备机房

细石混凝土楼面

（带防水层）

穿孔金属板吸声墙面

穿孔金属板吸声板顶棚

变配电所

细石混凝土楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

弱电设备机房

防静电架空地板楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

室内楼梯间和走廊

环氧树脂自流平楼面

涂料墙面

板底喷涂顶棚

5.2.6主要结构特点

局部有地下室，层高为5.1m；地上三层，首层层高新馆部分4.8m，老馆部分4.5m，二层层高4.5m，三层层高约为4.3m。

屋面为钢结构屋面及混凝土屋面。

从外地面算起，混凝土结构高度约为17.4m，到屋面最高点高度约为22m。

新馆建筑面积约：

18759.86m2，老馆建筑面积约：

12691.26m2。

工程重要性为乙级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级。

5.2.7结构设计使用年限

设计基准期：

50年

设计使用年限：

50年（耐久性）

5.2.8荷载取值

5.2.8.1本工程雪压0.3KN/m2（50年一遇）；

5.2.8.2风荷载

基本风压0.9KN/m2（50年一遇）；地面粗糙度类别为B类。

6、主要工程量

主要工程数量表

内容

项目

土方m3

砼/

钢筋砼

钢筋制安

卷材屋面

楼地面m2

内外墙面m2

给排水

暖通

电气

开挖/

回填

水泥/

铺面

抹灰/

贴面

管道m

设备台

管道m

设备台

布线m

设备台

旧馆改造

18000/

4337

300/

1200

395

1260

5150/

8800

5870/

12565

4537/

2284/

61158/

新建馆

18800/

3200

366/

5625

1535

3208/

4578

14029/

3348

4100/

4760/

31756/

合计

36800/

7537

1360/

13185

2530

4891

8358/

13378

19899/

15913

8637/

7044/

148

92914/

7、工期要求

本工程要求工期588日历天。

（19.3个月）

8、质量要求

本工程要求质量标准：

合格。

9、安全及环保要求

本工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。

10、自然条件

11、施工条件

本工程位于克拉玛依市区南部，世纪大道西侧，迎宾路南侧地块，地理位置优越。

场地周围是城市规划道路，交通通达便利。

给水、电力电讯等均由市政管网提供接口条件；消防水池及备用电源利用本建筑自有设施解决；热源现在蒸汽锅炉锅炉房，近期还有城市热网给本工程可以提供接口；规划用地面积151735.23平方米。

场外交通方便。

施工场地拆迁和平整已完成，施工用水、电已接通。

水泥、钢筋及安装设备为甲供，其他材料均自行采购。

砂石料源在市周边砂场。

12、工程特点

（1）本工程系新建项目，临街并建址市政府及其他企业办公区，工程施工有一定干扰影响，须精心组织管理，采取现场围护隔离措施，尽力避免干扰，保持正常的生产秩序。

（2）本工程为现浇钢筋砼框架结构的低矮建筑，基础深、结构层高且多变高、关联性强，游泳馆框架柱为弧线形式布设，地下室与游泳池抗渗等级高，施工工艺较复杂，质量标准要求高，属“高、精、难”工程，要求施工测量精度高，须严细管理，强化施工技术指导及质量检控。

（3）钢网架与彩钢板屋面、各种门窗与幕墙、木地板与塑胶地面、外墙弹性涂料、电梯、综合布线系统穿线与VRV空调机组安装等由专业队伍进行施工。

本工程投入专业队伍及大型施工机械多，交叉作业与高处作业多，故潜在着诸多不安全因素，须精密组织，加大协调力度，互创条件，密切配合，有序运作。

（4）要求施工中严格控制排污、噪声、粉尘、建筑垃圾及施工机械车辆不得危害周边环境和民众健康。

（5）工程量较大，施工期较紧张，跨三个雨期、两个冬期；自然条件及施工条件较好，便于组织优势队伍同时展开“新旧馆”平行流水施工。

（6）业主对本工程高度重视，自筹建设资金已落实，社会环境好。

二、编制依据

1、编制目的

编制本施工组织设计的目的：

为工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。

2、施工合同、设计蓝图、《岩土工程地勘报告》及业主要求。

3、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质2009-87号）；

4、国家现行的技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程：

《工程测量规范》（GB50026-93）；

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-2002）；

《建筑施工手册》缩印本第二版

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

《现行建筑结构规范大全》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）

《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

《混凝土强度检验评定标准》

《预制混凝土构件质量检验评定标准》

《钢筋焊接及验收规范》

《建筑安装工程质量检验评定标准》

三、施工总体组织及规划

1、总体主导思路

对于本工程，我单位集中雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：

抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；

新旧馆同步展开施工，地下室深基础先行；

突出框架结构重点，阶段目标限期完成；

安装专业紧密配合，网络管理有序可控；

严把工艺材料质量，相关各方密切协同；

精工细作保创市优，确保安全提前竣工。

2、项目管理组织

我单位领导高度重视本工程，将其列为今、明年度在建重点工程之一，实行项目法管理。

成立项目管理领导小组。

现场组建专业管理人员的整体功能强的项目经理部，全权负责组织实施，调遣类似工程经验丰富、业绩突出的专业工程队进行施工。

项目经理组织机构见附图二

3、施工队伍部署及任务划分

施工队伍部署及任务划分

队别

主要施工项目

备注

建筑工程一队

旧馆土建拆除工程

建筑工程二队

新建馆土建工程

建筑工程三队

模板生产、钢筋制作

建筑防水队

“新旧馆”屋面等防水工程

土方机械化施工队

“新旧馆”土方开挖与回填，施工便道

钢构件制安队

“新旧馆”零星钢构件制安及预埋件、电气钢桥架与线槽等制作

水暖通安装队

“新旧馆”给排水、采暖通风工程

游泳馆自动喷淋灭火系统、集中空调系统由专业队伍施工

电气安装队

“新旧馆”电气工程

电务安装队

“新旧馆”综合布线系统，音响系统，消防专用电话，紧急广播系统

（电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工）

消防安装队（分包）

游泳馆自动喷淋灭火系统，“新旧馆”火灾自动报警与联动控制系统

消防专用电话、紧急广播系统由电务队施工

中央空调安装队（分包）

游泳馆集中空调系统

VRV空调机组由专业公司安装

4、施工总平面布置

（1）施工总平面布置图

见图二•4《施工总平面布置图》

（2）布设原则

施工临时设施本着施工便利、安全可靠、物流顺畅、减少干扰、经济实用、永临结合、节约用地、保护环境的原则进行布设。

（3）施工便道

场内施工便道沿游泳馆周边环形布设，在南侧与场外道路接通，便道总长0.95km。

标准为:

双车道级配砾石路面，宽4-7m（大门口段8m）、厚25cm。

便道内侧设临时排水沟。

（4）施工供电、供水及通讯系统

按甲方提供的电源、水源接口接引，设配电间及水表井计量计费。

同时，配备1台250kW发电机，以备应急用。

场内供电、供水系统视条件沿施工便道内、外侧或同侧布设，长度分别为1200、800m。

电力线路均采用埋地电缆，其截面按各回路负荷计算选定；给水干管管径按用水量计算选择，并满足消防要求（≮Dg80），在木作场、工地办及干管每150m处设临时消火栓。

在工地办及场外项目部、各队生活营区安设程控电话。

（5）各类加工场及生活房屋

砼搅拌站（60、35m3/h）、钢筋制作场、另星钢构件制作场、钢模整修场、木作场、停车停机场、材料堆场（含钢网架、彩钢板屋面工场）等，相机布设在“新旧馆”与便道之间的空闲地域。

配（发）电间、料具库、水泥库、木作棚、机修间、门卫室等，设在上述各加工场地域。

（6）工地办公室

工地办（含业主、监理驻地办及工地保健站）设在场区东北侧。

（7）项目部及生活营区

设在5公里外专用工人住宿基地。

（8）垂直运输机械布置

依据游泳馆建筑结构特征、施工方法、物料重量等选定塔式起重机，并相应布设在游泳馆的适宜处。

施工临时设施数量及占地面积详见表二•4《施工临时设施一览表》

5、总体施工组织方案

（1）以“四保”为阶段性目标

依据合同工期要求，结合本工程特点和中间接序施工的钢网架、钢屋盖及后序施工的电、水、暖通安装工程的阶段性工期要求，采取布署11个专业队并上足相关施工机械设备与技工，15天内突击完成各项施工准备工作，确保7月8日“新旧馆”同步展开施工。

突出地下室及主体框架重点，统筹安排，均衡施工。

以“四保”（框架保交安钢网架、土建保安装专业、安装专业保系统联动试运转、配套收尾保验交）为阶段性目标，相关专业协调运作，互创条件，紧密配合。

实行网络计划管理，有序组织各专业及其分部分项工程紧密平行流水、立体交叉施工作业。

砼、钢筋及另星钢构件集中统一由专业队生产制作。

制定完善的保工期、保质量、保安全及环境保护、文明施工措施与责任制，营造和谐的建设与施工环境，建立与保持良好的均衡施工秩序，以加快总体施工进度，确保按期提前（2014年5月1日）竣工。

（2）总体分四个阶段实施

①初战阶段（12.8.1～10.30，90d）：

突击抢建完成地下室及基础工程。

②攻坚阶段（12.10.31～13.6.30，90d）：

强攻完成主体框架结构及墙体、屋面工程（安装专业预埋管件等）。

③决战阶段（13.7.1～14.4.1，150d）：

精工细作内外装修（门窗）、楼地面，安装专业穿线及设备安装与调试。

④决胜阶段（14.4.1～5.1，30d）：

室外工程、土建收尾、安装专业系统联动试运转，初验与验交。

6、主要分项工程施工顺序

（1）旧馆改造

地下室设备、土建拆除→地面二层室内土建拆除→地面一层室内及外围护墙体土建安装拆除→网架屋面拆除→地下室墙体及顶板（游泳池底板、游泳池壁板）土建安装恢复→屋面结构恢复→外围护墙体恢复→室内粗装修恢复→一、二层水、暖、电恢复→室外装修恢复→楼地面、内外装修（门窗安装）及安装专业穿线、设备安装（系统调试、联动试运转）、室外工程→清理现场、竣工验收。

（2）新建馆

∇-5.40m、∇-6.0m以下地下室挖土方→∇-5.40m、∇-6.0m以下地下室基础、底板钢筋砼→∇-5.40m、∇-6.0m地下室基础、底板钢筋砼→地下室墙体及顶板（游泳池底板、游泳池壁板、地下室四周基础、底层柱）→一层柱→一层梁板（相关专业配合）→二层柱→二层梁板（相关专业配合）→三层以上柱（夹层梁板、相关专业配合）→屋顶梁→砌体围护（相关专业预埋管线）→钢网架、彩钢板瓦屋面安装→卷材防水保温屋面→楼地面、内外装修（门窗安装）及安装专业穿线、设备安装（系统调试、联动试运转）、室外工程→清理现场、竣工验收。

7、施工工期目标规划

建议12年8月1日开工，14年5月1日竣工，施工总工期518日历天（21个月），较招标要求工期提前70天（2.3）个月。

8、工程质量目标规划

贯彻落实“百年大计，质量第一”的方针，严格按设计及现行技术规范施工达标，分项工程合格率达到100%、优良率达到90%以上，观感得分率达到95%以上，保证资料得分率达到100%。

单位工程合格率达到100%；确保“新旧馆”整体创市优，争创部优工程。

9、安全、文明施工与环保目标规划

（1）安全目标规划：

贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，实现无亡人、无人身上等级工伤事故，无施工机械设备重大及以上责任事故，无火灾、无爆炸事故，无交通肇事责任事故。

（2）文明施工与环保目标规划：

按国家及地方政府部门有关文明施工与环境保护、文物保护等法令、法规组织施工，推行标准化现场管理，做到现场布置合理，施工过程文明有序、和谐合作，对周围环境无污染，无干扰，无相关投诉，创建市级文明施工工地。

四、施工进度计划安排

1、总工期计划安排

计划安排12年8月1日前完成施工准备工作。

建议12年8月1日开工，14年5月1日竣工，施工工期630日历天（21个月）。

较招标要求工期提前15天（0.5个月）。

2、工程项目阶段性目标计划

工程项目阶段性目标计划

序号

工程名称

设备拆除

土建拆除

土建恢复

设备安装

全部竣工

旧馆改造

12.11.1

13.4.31

13.8.20

13.12.30

14.4.1

序号

工程名称

基础（或地下室）完工

主体封顶

交安钢网架

设备安装

全部竣工

新建馆

12.11.1

13.6.30

13.8.20

14.3.

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