松通招标文件第二册房建施工招标文件工程量清单.docx
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松通招标文件第二册房建施工招标文件工程量清单
附件2松通招标文件第二册房建施工招标文件第五章工程量清单
第五章工程量清单
1、工程量清单说明
1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。
计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。
1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。
合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款（包括通用合同条款和专用合同条款）、技术标准和要求以及本章的有关约定。
1.4补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：
。
1.5本条第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。
1.6本条与下述第2条和第4条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。
2、投标报价说明
2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。
（1）本招标文件；
（2）《建设工程工程量清单计价规范》；
（3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
（4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
（5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；
（6）建设工程设计文件及相关资料；
（7）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；
（8）与建设项目相关的标准、规定等技术资料；
（9）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
（10）其他的相关资料。
2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费和管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。
所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。
2.4已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中。
2.5“工区投标报价汇总表”中的工区投标总价由各单位工程报价及暂定金组成。
各单位工程（如让子服务区、泥林服务区等）的投标报价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致。
2.6分部分项工程项目按下列要求报价：
2.6.1分部分项工程量清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价。
2.6.2如果分部分项工程量清单中涉及“材料和工程设备暂估单价表”中列出的材料和工程设备，则按照本节第4.3.2项的报价原则，将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的规费及税金以外的费用计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价。
2.6.3如果分部分项工程量清单中涉及“发包人提供的材料和工程设备一览表”（见第三章合同条款及格式第三节附件三）中列出的材料和工程设备，则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价本身不计入投标报价，但应将该类材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗以及其他必要的辅助工作及其对应的管理费及利润计入分部分项工程量清单相应子目的综合单价，并其他项目清单报价中计取与合同约定服务内容相对应的总承包服务费。
2.6.4“分部分项工程量清单与计价表”所列各子目的综合单价组成中，各子目的人工、材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的、竞争性考虑。
材料消耗量包括损耗量。
2.6.5投标人在投标文件中提交并构成合同文件的“主要材料和工程设备选用表”中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格，即包括采购、包装、运输、装卸、堆放等到达施工现场指定落地或堆放地点之前的全部费用，但不包括落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运费用。
“主要材料和工程设备选用表”中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致。
落地之后发生的仓储、保管、库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运等其他费用均应在投标报价中考虑。
2.7措施项目按下列要求报价：
2.7.1措施项目清单计价应根据投标人的施工组织设计进行报价。
可以计量工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价。
投标人所填报价格应包括除规费、税金外的全部费用。
2.7.2措施项目清单中的安全文明施工费应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用（本项目安全文明施工费执行“吉林省住房和城乡建设厅关于调整建筑、市政工程安全文明施工费费率的通知”（吉建造[2018]1号）。
2.7.3招标人提供的措施项目清单中所列项目仅指一般的通用项目，投标人在报价时应充分、全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定，包括第七章“技术标准和要求”的相关约定，详实了解工程场地及其周围环境，充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计，对招标人给出的措施项目清单的内容进行细化或增减。
2.7.4“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用。
2.7.5对于“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应按照“措施项目清单报价分析表”对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析。
2.8其他项目清单费应按下列规定报价：
2.8.1工程量清单中的暂定（暂列）金额有二种方式：
计日工和不可预见费（含工程地质与自然条件的意外费），都是可能发生、也可能不发生的、招标时难以确定的金额，均按合同条款的规定办理。
投标价中包括此二项暂定金额是表明承包人对此有合同义务。
上述两项暂定金额的合计金额按工程量清单第900章合计金额的6%计列。
本项目暂定（暂列）金额在工区清单汇总表中单独列项，进入投标总价。
本项目暂定（暂列）金额在单位工程投标报价表中不再单独计取。
2.8.2（本项目不适用）
暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类。
其中的材料和工程设备暂估单价按本节第3.3.2项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价，不在其他项目清单中汇总；专业工程暂估价直接按“专业工程暂估价表”中列出的金额和本节第3.3.3项的报价原则计入其他项目清单报价。
2.8.3（本项目不适用）
计日工按“计日工表”中列出的子目和估算数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。
计日工综合单价均不包括规费和税金，其中：
（1）劳务单价应当包括工人工资、交通费用、各种补贴、劳动安全保护、社保费用、手提手动和电动工器具、施工场地内已经搭设的脚手架、水电和低值易耗品费用、现场管理费用、企业管理费和利润；
（2）材料价格包括材料运到现场的价格以及现场搬运、仓储、二次搬运、损耗、保险、企业管理费和利润；
（3）施工机械限于在施工场地（现场）的机械设备，其价格包括租赁或折旧、维修、维护和燃油等消耗品以及操作人员费用，包括承包人企业管理费和利润，但不包括规费和税金。
辅助人员按劳务价格另计。
2.8.4总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求，按“总承包服务费计价表”所列格式自主报价。
2.9规费和税金应按“规费、税金项目清单与计价表”所列项目并根据国家、省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算，不得作为竞争性费用。
2.10除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外，投标报价由投标人自主确定，但不得低于其成本。
2.11工程量清单计价所涉及的生产资源（包括各类人工、材料、工程设备、施工设备、临时设施、临时用水、临时用电等）的投标价格，应根据自身的信息渠道和采购渠道，分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势，体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力。
2.12管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑；利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑。
2.13投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用。
2.14投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和（含6%暂定金），为实施、完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用。
2.15有关投标报价的其他说明：
1、本项目暂定金在工区投标报价汇总表中单独计列。
2、投标人应认真考虑本项目因征地拆迁等外部环境或不可抗力因素影响导致开工迟缓或工期顺延等类似情况，招标人不另行补偿。
3、加油站及其雨棚不在本次招标范围之内，清单中如有该数量，投标人无需报价。
4、本工区未设100章，所有100章费用均含入房建相关工程子目单价或合价之中，不予单独计量与支付，亦包括以下费用：
（1）竣工文件（总额）：
GQ10-1、GQ10-2各15万元
（2）施工环保费（总额）：
GQ10-1、GQ10-2各15万元
（3）信息化系统（总额）：
GQ10-1、GQ10-2各7.5万元
（4）承包人驻地（总额）：
GQ10-1、GQ10-2各15万元
（5）工程一切险及第三者责任险的保险费
3．计日工说明（无）
4、其他说明
4.1.1工程量清单
是表现本工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金的名称和相应数量等的明细清单。
4.1.2总价子目
工程量清单中以总价计价，以“项”为计量单位，工程量为整数1的子目，除专用合同条款另有约定外，总价固定包干。
采用总价合同形式时，合同订立后，已标价工程量清单中的工程量均没有合同约束力，所有子目均是总价子目，视同按项计量（合同条款第15条约定的变更除外）。
4.1.3单价子目
工程量清单中以单价计价，根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量，以实际完成数量乘以相应单价进行结算的子目。
4.1.4子目编码
分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码，子目编码与项目编码同义。
4.1.5子目特征
构成分部分项工程项目清单子目、措施项目的实质内容、决定其自身价值的本质特征，子目特征与项目特征同义。
4.1.6规费
承包人根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。
4.1.7税金
国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税、城市维护建设税及教育费附加等。
4.1.8总承包服务费
总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等所需的费用。
4.1.9同义词语
本章中使用的词语“招标人”和“投标人”分别与合同条款中定义的“发包人”和“承包人”同义；就工程量清单而言，“子目”与“项目”同义。
4.2工程量差异调整
4.2.1工程量清单中的工作内容分类、子目列项、特征描述以及“分部分项工程量清单与计价表”中附带的工程量都不应理解为是对承包（招标）范围以及合同工作内容的唯一的、最终的或全部的定义。
4.2.2投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核。
这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位、工程量的准确性以及可能存在的任何书写、打印错误进行检查和复核，特别是对“分部分项工程量清单与计价表”中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核。
如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异，则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人，招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和（或）修改文件。
4.2.3如果招标人在检查投标人根据上文第4.2.2项提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和（或）修改，或者招标人根据上文第4.2.2项对工程量清单进行了补充和（或）修改，但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异，则此类差异不再提交招标人答疑和修正，而是直接按招标人提供的工程量清单（包括招标人可能的补充和（或）修改）进行投标报价。
投标人在按照工程量清单进行报价时，除按照本节2.7.3项要求对招标人提供的措施项目清单的内容进行细化或增减外，不得改变（包括对工程量清单子目的子目名称、子目特征描述、计量单位以及工程量的任何修改、增加或减少）招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单。
即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的子目，只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明，投标人都需要对其报价，并纳入投标总价的计算。
4.3暂列金额和暂估价
4.3.1工程量清单中的暂定（暂列）金额有二种方式：
计日工和不可预见费（含工程地质与自然条件的意外费），都是可能发生、也可能不发生的、招标时难以确定的金额，均按合同条款的规定办理。
投标价中包括此二项暂定金额是表明承包人对此有合同义务。
上述两项暂定金额的合计金额按工程量清单第900章合计金额的6%计列。
在工区报标报价汇总表单独列项。
单位工程投标报价中不再单独计取。
4.3.2“材料和工程设备暂估价表”中所列的材料和工程设备暂估价是此类材料、工程设备本身运至施工现场内的工地地面价，不包括其本身所对应的管理费、利润、规费、税金以及这些材料和工程设备的安装、安装所需要的辅助材料、安装损耗、驻厂监造以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、二次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作（以下简称“暂估价材料和工程设备的安装及辅助工作”）所发生的费用及其对应的管理费、利润、规费和税金。
除应按本招标文件规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程量清单相应子目的综合单价以外，投标人还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生的费用以及与此类费用有关的管理费和利润包含在分部分项工程量清单相应子目的综合单价中，并计取相应的规费和税金。
4.3.3专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费、利润和规费，但不含税金。
投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金。
除按本招标文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金以外，投标人还需要根据招标文件规定的内容考虑相应的总承包服务费以及与总承包服务费有关的规费和税金。
4.4其他补充说明
（1）施工临时用水、电、临时便道（含便桥）、临时用地（含树木拆迁）、通讯、场地平整等三通一平由承包人自行解决，费用包含在总价中。
场区内的临时线路、临时用水管线其费用含在报价中。
其他临时工作均摊入相应的工程量清单的单价和总额价之中，不在报价中单列。
（2）承包人负责各建筑物消防工程的验收及消防验收手续的办理，并须提供消防部门出具的消防验收合格意见书，其费用应含在报价中；承包人负责锅炉安装工程检测验收及相关手续的办理，其费用应含在报价中；承包人负责办理锅炉使用、环保验收手续，以上所发生的费用在投标报价中自行考虑。
（3）承包人负责永久用深水井的施工，并提供水质检测报告和水井开挖前的水量勘测报告，其费用应含在报价中。
（4）房建施工用电与外电施工的分界面在永久设电箱式变压器位置。
箱式变压器与综合用房之间的电缆费用含在房建报价中。
（5）本工程含通讯、有线电视、网络等弱电工程，须预埋管盒、线路，其费用应含在报价中。
（6）用于或安装在本合同工程的设备安装、调试，包括锅炉点火运行，净水设备调试及至少使用半年的药品等其费用含在报价中。
（7）在合同总价不变的前提下，招标人有权对GQ10施工工区的工程量清单中单价不合理、单价与合价不一致等问题进行修正。
特别是锅炉、生物滤池设备、发电机组、净水设备等重要设备，投标人在清单报价中必须充分考虑其市场价值，如投标人填报的价格远低于市场价值，在合同总价不变的前提下，招标人本着公正、公平的原则，有权对中标人的工程量清单中的任意单价或总额价进行调整。
（8）分工区投标报价汇总表采用固化电子文件填写：
工程量固化清单电子文件（工区投标报价汇总表）在递交投标文件截止之日15天前在以下邮箱提供，须投标人自行下载。
下载邮箱：
其他单位工程汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、规费、税金项目清单与计价表由投标人根据招标人提供的书面工程量清单编制。
5工程量清单
5.l工程量清单表[含5.1.1工程量清单（另册）及5.1.2其他格式
5.2计日工表（不适用）
5.3暂估价表（不适用）
5.4工区投标报价汇总表
5.5工程量清单单价分析表（不适用）
表5.4-2施工工区投标报价汇总表
（二）GQ10－1工区（房建）
松原至通榆（吉蒙界）段高速公路建设项目SY01标段GQ10-1施工工区
序号
章次
科目名称
金额（元）
1
900
房建工程
1.1
900-1
让字服务区
1.2
900-2
让字收费站、管理处、养护工区
1.3
900-3
乾安收费站
1.4
900-4
泥林服务区
1.5
900-5
大布苏收费站、管理处、养护工区
1.6
900-6
拐脖店收费站雨棚
1.7
900-7
赞字、传字停车区移动公厕
2
900章清单合计（1.1+1.2+…1.7）
3
暂列（暂定）金额
（按900章合计金额的6％计列3＝2*6%）
4
GQ10－1施工工区报价（4＝3+2）
（二）GQ10－2工区（房建）
松原至通榆（吉蒙界）段高速公路建设项目SY01标段GQ10-2施工工区
序号
章次
科目名称
金额（元）
1
900
房建工程
1.1
900-1
通榆东收费站
1.2
900-2
通榆服务区
1.3
900-3
通榆北收费站、管理分公司
1.4
900-4
向海收费站、管理处、养护工区
1.5
900-5
兴隆山服务区
1.6
900-6
兴隆山收费站、管理处、养护工区
1.7
900-7
同发收费站
1.8
900-8
同发服务区
1.9
900-9
前进主线收费站
1.10
900-10
聚宝山、三合停车区移动公厕
2
900章清单合计（1.1+1.2+…1.10）
3
暂列（暂定）金额
（按900章合计金额的6％计列3＝2*6%）
4
GQ10－2施工工区报价（4＝3+2）
5.1.1工程量清单（另册）
5.1.2其他格式
工程项目
工程
投标总价
投标人:
（签字或盖章）
年月日
封-3
投标总价
招 标 人:
工程 名称:
投标总价（小写）:
（元）
（大写）:
（元）
投 标 人:
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编 制 人:
（造价人员签字盖专用章）
时间:
年月日
扉-3
总说明
工程名称：
第1页共1页
表-01
工程项目
工程
投标总价
投标人:
（签字或盖章）
年月日
封-3
投标总价
招 标 人:
工程 名称:
投标总价（小写）:
（元）
（大写）:
（元）
投 标 人:
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编 制 人:
（造价人员签字盖专用章）
时间:
年月日
扉-3
建设项目投标报价汇总表
工程名称：
第1页共1页
序号
单项工程名称
金额（元）
其中:
（元）
暂估价
安全文明
施工费
规费
合 计
表-02
投标总价
招 标 人:
工程 名称:
投标总价（小写）:
（元）
（大写）:
（元）
投 标 人:
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编 制 人:
（造价人员签字盖专用章）
时间:
年月日
扉-3
单项工程投标报价汇总表
工程名称：
第1页共1页
序号
单位工程名称
金额（元）
其中：
（元）
暂估价
安全文明
施工费
规费
升级会员 