实测实量检查专项方案.docx
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实测实量检查专项方案
第一节编制依据
本方案根据广州外国语学校附属小学、附属幼儿园项目施工总承包工程施工图纸、规范标准以及施工现场的实际情况编制，并符合以下规范标准要求。
1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
3.《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013；
4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；
5.建筑施工手册（第五版）。
第二节工程概况
一、工程概况
广州外国语学校附属小学、附属幼儿园项目位于南沙区广隆路东侧、环市西路旁，附属小学工程用地总面积：
106301m²，总建筑面积：
33411.4m²，建筑基底面积：
13297.86m²，拟新建教学楼2栋、科技楼1栋、报告厅1栋、教师工作房1栋、学生宿舍1栋、食堂1栋、体育馆1栋及配套用房，建筑高度6.4～22.75m，建筑层数1～6层，其中地上1～6层，地下1层。
附属幼儿园工程用地总面积：
27019m²，规划建设用地：
20751m²，总建筑面积：
10031.21m2，建筑基底面积：
4192.29m²，拟新建综合楼、生活楼、工作用房等3栋组合单体，建筑高度19.2625m，建筑层数4层，其中地上4层，地下1层。
建筑工程等级二级，设计使用年限50年，结构形式为框架结构，地基基础设计等级为乙级，抗震设计烈度7度，本工程设计参数及项目特征为公建配套。
各楼抗震等级砼强度的描述如下：
承台、地梁混凝土强度等级均为C30；1层和天面层梁板和楼梯及梯柱混凝土强度等级为C30，2层及～6层梁板和楼梯及梯柱混凝土强度等级为C25；1层～天面层柱混凝土强度等级为C30；地下室外墙混凝土强度等级为P6C30。
砌体：
蒸压加气混凝土砌块，密度等级不大于B07（700kg/m³），采用M7.5混合砂浆或砌块专用砂浆砌筑。
二、实测实量操作流程
1、组建实测实量小组
1指定小组人员；
2测量工具的配备。
2、实测前准备
1组织学习、掌握实测的方法规则；
2项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义；
3测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸；
4检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验。
3、实测
1实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量；
2把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了；
3当一栋测量完成后，整理测量资料，计算各分项工程的合格率；
4建立分户、分层实测档案，汇总成册。
4、改进、提高
1从测量结果中分析薄弱环节；
2制定改进方案；
3落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进；
4改进后进行复查、总结。
第三节工程质量目标
本项目工程质量目标为：
合格，争创广东省广州市建设工程结构优质奖。
第四节实测实量的实施
一、目的
1、规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
2、明确实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
3、通过对测量结果和质量状况的总结，对后续施工及时采取相应的质量保证措施，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。
4、实测实量的切实落地和推行有助于质量管理水平的提升。
二、实测测量
1、根据实测实量对施工现场进行有效控制；首先严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一道工序、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。
制订并有效落实各项管理制度。
包括∶图纸会审制度、技术交底制度、样板制度、质量三检查制度、质量培训考核制度、质量奖惩制度等。
2、施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。
“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、建设单位确认后方可大面积展开施工。
3、项目施工在主体和装修阶段，分别选择房间和墙板作样板间、样板墙；应反映出土建主体阶段的操作样板。
三、实测实量工作组织机构
组长：
李盛飞
副组长：
姚运德
成员：
钟卓君、曹楚勇、曾海涛、陈曼纯、何波、杨明才
四、小组成员职责
1、组长：
李盛飞
1）全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人；
2）策划，编制、落实《实测实量检查专项方案》；
3）组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核；
4）负责工程总体协调管理，检查小组各成员的工作完成情况；
5）对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行；
6）带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标；
7）执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。
2、副组长：
姚运德
1）协助组长，建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行；
2）具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，下达考核指标；
3）参与《实测实量检查专项方案》的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现；
4）指导专业工长编制专项技术交底，制定质量预控措施；
5）细化施工图纸，分析施工重点难点，组织质量改进相关活动；
6）组织项目部培训学习实测实量方案；
7）增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况；
8）负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。
9）协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。
3、组员：
钟卓君、曹楚勇、曾海涛、陈曼纯、何波、杨明才
1）认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握关于实测实量的技术规范、质量评定标准；
2）根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点；
3）结合工程特点，进行书面文字安全技术交底；
4）督促、实施质量技术措施，并参与技术复核和隐蔽工程验收，做好工程质量的检查和评定工作；
5）深入现场操作点，配合施工人员及时纠正解决质量问题，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录；
6）对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写；
7）负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析；
8）依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控；
9）各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。
10）负责实测实量的操作，数据收集和分析；及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。
五、实测实量的主要内容
按照实测实量细则的要求：
土建工程中的结构混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、门窗工程。
（一）混凝土结构工程操作细则
1.基本原则
1已拆完模板的每个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
2项目质量检查小组按要求在平面图上布置测点并编号，对测点100%实测实量。
3在测量部位粘贴实测标签，实测完成后将平面简图、汇总表、测量数据录入实测档案。
2．混凝土结构工程内容：
表面平整度（砼结构）、垂直度（砼结构）、顶板水平度极差（砼结构）、楼板厚度偏差（砼结构）、截面尺寸偏差（砼结构）。
3.截面尺寸偏差（砼结构）
（1）指标说明：
反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
（2）合格标准：
截面尺寸偏差[－5，8]mm。
（3）测量工具：
5m钢卷尺。
（4）测量方法和数据记录：
1以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
2同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
（5）示例：
墙柱截面尺寸测量示意
4.表面平整度（砼结构）
（1）指标说明：
反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
（2）合格标准：
[0，8]mm。
（3）测量工具：
2米靠尺、楔形塞尺。
（4）测量方法和数据记录：
1剪力墙/暗柱：
选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量15个实测区。
2当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角，按45º角斜放靠尺，累计测2次表面平整度，跨洞口部位必测，这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
3当所选墙长度大于3米时，除按45º角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，跨洞口部位必测，这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
4砼柱：
可以不测表面平整度。
（5）示例：
平整度测量示意
5.垂直度（砼结构）
（1）指标说明：
反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
（2）合格标准：
[0，8]mm（抹灰）、[0，5]mm（免抹灰）。
（3）测量工具：
2米靠尺。
（4）测量方法和数据记录：
1剪力墙：
任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。
2当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
3当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
4砼柱：
任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
（5）示例：
墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意
6.顶板水平度极差（砼结构）
（1）指标说明：
考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
（2）合格标准：
[0，15]mm。
（3）测量工具：
激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）。
（4）测量方法和数据记录：
1同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。
2使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。
偏差值≤15mm时实测点合格；最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
3所选房中顶板水平度极差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。
（5）示例：
顶板水平度测量示意
7.楼板厚度偏差（砼结构）
（1）合格标准：
[－5，8]mm。
（2）测量方法和数据记录：
1同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1/3区域。
2测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。
1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
3所选房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（3）示例：
楼板厚度测量示意
（二）砌筑工程操作细则
1、基本原则
实测前，根据同一项目内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2－4套房作为砌筑工程的实测套房。
户数最多的房型为必选，累计实测实量10个实测区。
2、砌筑工程基本内容：
表面平整度、垂直度（砌筑工程）、方正度（砌筑工程）、外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）、重要预制或现浇构件（砌筑工程）、砌筑工序（砌筑工程）。
3、表面平整度（砌筑工程）
（1）指标说明：
反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。
（2）合格标准：
[0，8]mm。
（3）测量工具：
2米靠尺、楔形塞尺。
（4）测量方法和数据记录：
1每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。
累计实测实量10个实测区。
2当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。
按45º角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
3当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
4墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45º斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
5所选房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（5）示例：
4、垂直度（砌筑工程）
（1）指标说明：
反映层高范围砌体墙体垂直的程度。
（2）合格标准：
[0，5]mm。
（3）测量工具：
2米靠尺。
（4）测量方法和数据记录：
1每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面；累计实测实量10个实测区。
2实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如2米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
3当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：
一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。
墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
4当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：
一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
5所选房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（5）示例：
5、方正度（砌筑工程）
（1）指标说明：
考虑实测的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
（2）合格标准：
[0，10]mm。
（3）测量工具：
5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪。
（4）测量方法和数据记录：
1砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。
2同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
3在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。
选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
4所选房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（5）示例：
6、外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）
（1）指标说明：
反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。
（2）合格标准：
[－5,10]mm。
（3）测量工具：
5米钢卷尺或激光测距仪。
（4）测量方法和数据记录：
1对于平外墙面的门窗洞口：
同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
2所选房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
（5）示例：
7、砌筑工序（砌筑工程）
（1）指标说明：
反映墙体砌筑过程中，墙体出现裂缝重要控制工序。
（2）合格标准：
无断砖、通缝、瞎缝；墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天；不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网（规格10×10×0.7mm）或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接不小于100mm；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；砌体墙灰缝须双面勾缝。
（3）测量工具：
目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤。
（4）测量方法和数据记录：
1同一实测区，分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准；一个实测区有4个实测点。
一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。
2对于瞎缝，则每一个测区不同基体材料交接处的水平或竖向灰缝随机选取3点，如有两点或三点用铁锤和水泥钉钉穿，则该测项不合格。
3实测区与合格率计算点：
户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。
4所选房中砌筑节点的实测区不满足20个时，需增加实测套房数。
8、重要预制或现浇构件（砌筑工程）
（1）合格标准：
1门窗框预制块：
采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位隔砖安装，且对称分布。
2现浇窗台板：
宽同墙厚，高度≥120mm，每边入墙内≥400mm（不足400mm通长设置）；
3洞口（大于600MM）的过梁：
同墙宽，入墙不少于250m。
（2）测量方法：
采用目测、尺量、放滚珠方法。
（3）测量方法和数据记录：
1实测区与合格率计算点：
户内每一面砌体墙作为1个实测区，累计实测实量30个实测区。
所选房中实测区不满足30个时，需增加实测套房数。
每1个实测区取5个实测点，分别检查门窗框预制块、空调孔预制块、现浇砼窗台板、洞口预制过梁、现浇构造柱5项内容是否符合合格标准。
2数据记录：
同一实测区内，只要有3个实测点有一个不符合合格标准，则该实测区不合格；反之，则合格。
不合格实测区计算点均按“1”记录，合格实测区计算点均按“0”记录。
（三）墙抹灰工程（重点）
1、基本原则
实测前，根据同一项目内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2－4套房作为抹灰工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
2、抹灰工程基本内容：
墙体表面平整度、墙面垂直度、室内净高偏差、顶板水平度极差、阴阳角方正、房间开间/进深偏差、方正度、地面表面平整度、地面水平度极差、户内门洞尺寸偏差、外墙窗内侧墙体厚度极差、降板、裂缝/空鼓、同户型同厨卫间管井尺寸偏差、同户型同厨卫间窗底框标高偏差、同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差、柜体嵌入位尺寸偏差、同户型同厨卫间开间/进深偏差。
3、墙体表面平整度（抹灰工程）
（1）指标说明：
反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
（2）合格标准：
[0，4]mm。
（3）测量工具：
2米靠尺、楔形塞尺。
（4）测量方法和数据记录：
1实测区与合格率计算点：
每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。
所选房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。
每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
2测量方法：
同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45º角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45º斜测一次；以上各实测值作为合格率1个计算点。
3数据记录：
同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
（5）示例：
4、墙面垂直度（抹灰工程）
（1）指标说明：
反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
（2）合格标准：
[0，4]mm。
（3）测量工具：
2米靠尺。
（4）测量方法和数据记录：
1实测区与合格率计算点：
每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区；所选套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
2测量方法：
同一实测区内当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
3数据记录：
同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。
（5）示例：
5、室内净高偏差（抹灰工程）
（1）指标说明：
综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度。
（2）合格标准：
[－20，20]mm。
（3）测量工具：
5米钢卷尺、激光测距仪。
（4）测量方法和数据记录：
实测区：
每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
所选套房中实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
测量方法：
实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。
同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。
合格率计算点：
用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。
当实测值与设计值最大偏差值在[－20，20]mm之间时,5个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
当实测值与设计值最大偏差值﹥30mm或﹤-30mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
（5）示例：
6、顶板水平度极差（抹灰工程）
（1）指标说明：
考虑实际测量的可操作性，顶板腻子完成后，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。
（2）合格标准：
≤10mm。
（3）测量工具：
激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或
2米靠尺、激光测距仪）。
（4）测量方法和数据记录：
1实测区：
已完成腻子的同一功能房间内顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
所选套房的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
2测量方法：
同一实测区内同一功能房间内顶板需已完成腻子施工；使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
3合格率计算点：
以垂直距离的最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
（5）示例：
7、阴阳角方正（抹灰工程）
（1）指标说明：
反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正
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