城市绿地管养交接流程图.docx

城市绿地管养交接流程图.docx

《城市绿地管养交接流程图.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市绿地管养交接流程图.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

城市绿地管养交接流程图

城市绿地管养交接流程图

1、资料报送

园林绿化建设单位进行资料送审

（缺陷期第3个月开始）

通过不通过

2、资料校核

市园林绿化管理单位审核相关资料

（缺陷期第4个月开始）

3、概算编审

市园林绿化管理单位编制养护概算

（缺陷期第6个月开始）

4、政府采购

市园林绿化管理单位组织政府采购，确定养护企业（缺陷期第8个月开始）

5、现场核查

园林绿化建设单位（原养护单位）组织进行现场核查（缺陷期满45天前）

通过限期整改通过不通过

6、综合评估

市园林绿化管理单位组织综合评估

（缺陷期满前35天前）

7、

工程审计

审计局出具主要维护工作量及苗木清单

（缺陷期满前10天前）

8、

养护交接

市园林管理单位出具养护交接单，完成养护交接

（缺陷期满）

第一步资料报送

建设单位在工程缺陷期第3个月开始，组织安全隐患专项检查、基础数据现场校核等工作，并向接管单位提交“城市绿地管养移交对接联系单（附件1）”及下述资料：

1、竣工总平图

2、竣工合格证明书

3、安全隐患专项检查证明（附件2）

4、城市绿地管养移交基础数据表（附件3）

5、城市绿地养护量绿化部分清单（附件）

6、城市绿地养护量设施部分清单（附件）

7、经监理初审、建设单位认可的工程结算资料（或审计核定结果）等资料。

第二步资料校核

接管单位在收到资料后1个月内完成资料审核工作，资料不全或不符合要求的，由建设单位及时补正，符合要求后才能进入管护政府采购准备阶段。

第三步概算编审

接管单位应在工程缺陷期第5个月开始根据建设单位报送的合格资料在30天内完成概算编制工作。

然后，经市城乡建设局风景园林绿化处初审，市城乡建设局分管领导审批后，报市财政局审核。

第四步政府采购

管理单位在缺陷期第8个月开始，提出政府采购需求。

经市城乡建设局风景园林绿化处初审，市城乡建设局分管领导审批后，报市财政局组织开展绿化养护的政府采购工作，确定养护企业。

养护政府采购合同期限原则为三年。

第五步现场核查

建设单位在交接前，应组织缺陷期满工程验收。

验收合格后，组织接管单位、监理企业、施工企业、养护企业，在缺陷期满前45天前现场全面核查，核查如下内容：

1、是否达到设计、合同及规范的所有要求。

2、现状苗木的种植、品种、配套设施是否符合相关要求。

3、养护质量是否符合绿地养护标准，要对苗木的长势、病虫害、修剪等情况进行查验。

4、苗木存活率按品种要求单项分别达到95%及以上，其中行道树及景观树存活率为100%。

经五方现场核查，出具城市绿地现场核查表（附件4），符合要求的进入综合评估阶段，否则进行整改，整改到位4个月后（恰逢7、8、9月份顺延），经第二次现场核查，直至核查通过，方可进入下阶段的综合评估。

第六步综合评估

管理单位在现场核查通过后10天内，与局园规处、局风景处、建设单位组成评估小组，对主要景观树、行道树等重点景观进行综合评估，并出具综合评估表（附件5），结果分为如下三档：

1、通过

不符合要求的苗木数量按品种比例小于1%的。

2、限期整改通过

不符合要求的苗木按品种数量比例大于等于1%且小于5%的。

整改到位3个月后（恰逢7、8、9月份顺延），符合要求后交接；

3、不通过

不符合要求的苗木数量按品种比例大于等于5%的，

整改期间拟移交的整个工程的管理工作仍由原施工企业负责。

凡不通过，或限期整改仍不通过的，则至少6个月后，方可进行第二次综合评估。

第七步工程审计

建设单位在综合评估通过后，将确认的苗木现场存有量清单、竣工结算审计所需的全部材料送市审计局审计。

市审计局在收到并确认资料符合审计要求后，于15个工作日内完成送审苗木数量的现场抽查或清点工作，并出具苗木审计清单，作为竣工结算审计的依据。

第八步养护交接

接管单位在审计出具清单后10日内，出具城市绿地养护交接确认单（附件6），安排养护企业接手并开展绿地养护工作。

园林附属工程，原则上与绿化工程同步整体交接，交接时应当保持完好无损。

确因需要，经安全隐患排查通过的新、改、扩建公园、广场，在养护招标确定养护企业后，可提前办理秩序管理、环境卫生等管养交接手续。

附件1

城市绿地管养移交对接联系单

绿地名称

施工企业/

原养护企业

监理单位

：

（市园林绿化管理单位）

根据南通市市级城市绿地管养交接管理规定，该城市绿地已具备管养移交前期对接条件，现将相关资料报您处，请予审核。

附件：

1、绿地竣工总平图。

2、园林绿化工程竣工验收合格证明。

3、城市绿地安全隐患专项检查证明。

4、城市绿化养护招标基础数据采集汇总表及绿化、设施部分养护量清单。

建设单位：

（盖章）

提交时间：

管理单位经办部门签收：

对接资料内容已齐全，同意接收。

经办人员：

（签字）

签收时间：

此表一式二份，建设单位和管理单位各执一份。

附件2

城市绿地安全隐患专项检查证明

绿地名称

施工企业/

原养护企业

监理单位

按照设计、合同及相关规范要求，经排查、该城市绿地

满足对外开放的功能，不存在安全隐患。

单位：

（盖章）

月日

此表一式二份，建设单位和管理单位各执一份

附件3：

城市绿地管养移交基础数据表

序

工程名称及起迄点（或四方界址）（工程内有2个地块及以上的，必须逐一标明和统计）

竣工验收合格证明书办结日期

质量缺陷期（年）

绿地数据（M2）

大型乔木数据

（株）

设施数据

造价数据

总面积

其中：

行道树数量（株）

绿地内大乔木数量（株）（特指干径20公分及以上）

园林设施明细及数量

公厕及管理用房的数量及每座建筑面积（㎡）

纯绿化

造价（万元）

园林

设施

造价（万元）

需复播黑麦草的草坪面积

草花面积

水面面积

地面硬质铺装面积

建筑物占地面积

注：

1、工程内有2个地块及以上的，必须按地块逐一标明和统计；

2、绿地内大乔木特指干径20CM及以上的乔木以及独景树和造型树等；

3、纯绿化造价是指除地形改造土方回填、草花布置、景石等费用以外的绿化苗木的购置、种植、养护等费用。

施工单位（章）：

监理单位（章）：

建设单位（章）：

项目负责人（签字）：

监理人（签字）：

业主代表（签字）：

附表

城市绿地养护量清单（绿化部分）

序

树种名称

规格

单位

送审量

监理初审

（或审计）

核减量

监理初审

（或审计）核定量

监理初审

（或审计核定）综合单价

监理初审（或审计）核定合价

监理初审（或审计）核减合价

备注

胸径

蓬径

高度

色块需标注xx株/㎡

说明：

建设单位（章）：

监理单位（章）：

施工单位（章）：

业主代表（签字）：

总监理工程师（签字）

项目负责人（签字）：

附表

城市绿地养护量清单（设施部分）

序

设施名称

材质及规格

单位

送审量

监理初审

（或审计）

核减量

监理初审

（或审计）核定量

监理初审

（或审计核定）综合单价

监理初审（或审计）核定合价

监理初审（或审计）核减合价

备注

总计

说明：

建设单位（章）：

监理单位（章）：

施工单位（章）：

业主代表（签字）：

总监理工程师（签字）

项目负责人（签字）：

附件4

城市绿地现场核查表

核查时间：

年月日

工程名称

监理企业

建设单位

施工企业

养护企业

现场存在

问题

现场核查

意见

通过不通过

参加人员

签名

施工企业（代表）

监理企业

（代表）

养护企业

（代表）

园林绿化建设单位

（代表）

市园林绿化管理单位（代表）

此表一式五份，参加单位各执一份。

附件现场核查管护量明细表—绿化部分

工程合同名称:

核查地段及起迄点（或四方界址）

序

品种

规格

单位

施工单位送审数量

监理初审核定数量

监理初审核定量的95%（或100%）

五方现场核查的苗木存活数量

苗木存活率是否达到95%及以上（其中行道树及景观树必须达到100%）

备注（行道树及景观树必须在此栏内标明）

监理初审核定综合单价（元）

100%（行道树及景观树填此栏）

95%（其它树填此栏）

施工企业（章）：

项目负责人（签名）：

养护企业（章）：

年绿地管护批标

日期：

项目负责人（签名）：

日期：

监理企业（章）：

总监（签名）：

日期：

接管单位（章）：

业主代表（签名）：

建设单位（章）：

日期：

业主代表（签名）：

日期：

附件现场核查管护量明细表—设施部分

工程合同名称:

核查地段及起迄点（或四方界址）

序

设施名称

规格

单位

施工单位送审数量

监理初审核定数量

五方现场核查确认数量

监理初审核定综合单价（元）

施工企业（章）：

项目负责人（签名）：

养护企业（章）：

年绿地管护批标

日期：

项目负责人（签名）：

日期：

监理企业（章）：

总监（签名）：

日期：

接管单位（章）：

业主代表（签名）：

建设单位（章）：

日期：

业主代表（签名）：

日期：

附件5

城市绿地综合评估表

评估时间：

年月日

工程名称

建设单位

施工企业

养护企业

监理企业

综合评估

意见

评估结果

通过限期整改暂不通过

参加人员

签名

建设单位

（代表）

市园林绿化管理单位

（代表）

市城乡建设局园林规划建设处

（代表）

市城乡建设局风景园林绿化处

（代表）

此表一式四份，参加单位各一份

附件6

城市绿地管养交接确认单

绿地名称

建设单位/原管理单位

施工企业/原养护企业

拟养护企业

：

[建设单位（原养护单位）]

根据南通市市级城市绿地管养交接管理规定，该城市绿地已通过综合评估，现通知您单位在接到本确认单后一周内，按附件清单要求提供相关移交资料，并办理绿地移交手续。

附件：

城市绿地移交资料清单

市园林绿化管理单位：

（盖章）

确认时间：

建设单位（原养护单位）经办部门签收：

经办人员：

签收时间：

此表一式二份，建设单位和管理单位各执一份。

附件

城市绿地移交资料清单

1、设计方案及设计总平面图

2、建设用地规划红线图（复印件）；

3、施工合同及补充协议（原件）；

4、竣工验收合格证明书（原件）；

5、竣工图（原件及刻录光盘）；

备注：

如果移交内容不仅仅是园林绿化，还涉及到建筑、装饰、安装、市政等，则除了平面图以外，还须提供结构图、立面图、剖面图、线路图等。

6、市审计局核定单（原件）（可后补）；

7、主要配套设备、设施的产品合格证、说明书、质保书等；