消防施工合同范本通用版.docx

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消防施工合同范本通用版

合同协议Contract

2020年月日

2020年消防施工合同范本【通用版】（Word版）

2020年消防施工合同范本【通用版】　　　　发包方（甲方）：

_______

　　　　承包方（乙方）：

_______

　　　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。

　　　　一、工程概况

　　　　1、工程名称：

_______

　　　　2、工程范围：

_______

　　　　3、工程地点：

_______

　　　　4、工程内容：

_______

　　　　二、工程造价（大包干价）

　　　　1、本工程大包干承包总价为（人民币）：

大写：

人民币_________________元整（￥______________元）。

　　　　2、超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按__________（标准）进行计价结算。

增加工程造价总计在____万元内的，不支付工程款，多于__________万元部分按实支付。

　　　　三、工程总工期

　　　　开工日期：

_____年_____月_____日;竣工日期：

_____年_____月_____日。

工程总工期为_____日历天。

　　风险告知：

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　　　实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。

各节点工期、区段工期按甲方通知。

　　　　若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。

乙方不因此而向甲方索赔相应费用。

　　　　除合同条款另有明确约定的原因，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：

如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。

　　　　四、承包方式

　　　　包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。

　　　　五、甲乙双方的工作

　　　　1、甲方工作

（1）提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

（2）提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。

　　　　（3）对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

　　　　（4）提供具备施工条件的施工场地。

　　　　（5）乙方约定甲方应做的其他工作：

_________

　　风险告知：

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　　　2、乙方工作

（1）向甲方代表提供工程进度，如发生工伤事故，及时向甲方代表和有关部门报告，工伤事故5000元以下由乙方负责，5000以上由甲方负责。

（2）按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

　　　　（3）在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

　　　　（4）如无不可抗拒原因，乙方应按合同规定的时间完成工程。

　　　　（5）乙方负责对已完成工程的成品保护工作，期间如发生损坏，应及时修复，属产品质量问题的费用由乙方承担，如甲方原因造成的损坏均由甲方承担。

　　　　（6）工程结束后由，由甲方办理消防验收的全部资料，向消防主管部门申请验收，取得消防验收合格意见书。

乙方配合和协助，验收费用由甲方承担。

　　　　（7）甲方约定乙方应做的其他工作：

_________

　　　　六、工程价款的支付方式

　　　　1、合同签订材料进场后十日内预付合同总价的30%。

　　　　2、工程完工后十日内付合同总造价的30%。

　　　　3、工程全部（年前完工）安装完成三十日内付合同总造价的20%。

　　　　4、工程通过甲方和有关部门初检验收合格后，甲方在6个月内支付合同总价的15%。

余款5%作为质保金，保修期满后30日内支付乙方。

　　　　5、工程通过甲方验收后满壹年，保修期满后合同终止。

　　　　6、工程进程中，按甲方要求增加的本合同约定外的工程项目追加款，甲方应在下达书面通知的十个有效工作日内支付给乙方相应的工程款。

　　　　七、工程质量及验收

　　　　1、工程质量应达到协议书约定的质量标准。

质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担返工材料费用和人工安装费用等一切违约费用开支。

　　　　2、双方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

　　　　3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　　　4、甲方代表的检查检验不可影响施工的正常进行。

如影响施工的正常进度，因此给乙方带来的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　　　5、隐蔽工程和中间验收：

根据国家、市有关规定执行。

　　　　6、无论甲方代表是否进行过验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。

　　　　7、乙方采购的设备材料要保证质量，须附有合格证及检验报告，进场时双方验收，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如甲方有异议，应进行复验，费用由甲方承担。

如与合格证与检验报告不符的，由乙方承担。

　　　　8、甲方应在乙方工程结束，调试合格的24小时内签字，甲方协力办理消防验收手续。

　　　　八、材料设备供应

　　　　1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。

　　　　2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。

　　　　3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

　　　　4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。

　　　　九、维修责任

　　　　乙方负责保修期限为_____年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。

乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。

如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。

　　　　十、违约责任

　　　　1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款1‰的违约金，最高不超过合同价款的3%。

　　　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。

需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。

　　　　3、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按工程价款的1‰向乙方支付违约金。

　　　　4、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的，乙方应返工，返工费用由乙方承担。

　　　　5、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

　　　　十一、争议的解决

　　　　本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。

　　　　十二、其他

　　　　1、本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　　　2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　　　甲方（公章）：

___________乙方（公章）：

___________

　　　　签约代表：

_____________签约代表：

_____________

　　　　签约时间：

_____________签约时间：

_____________

　　　　签约地点：

_____________签约地点：

_____________

消防施工要注意什么?

　　　　1、消防施工必须按照一定的规范进行施工过程。

首先，施工前准备好设备及相关资料。

消防施工前，协助甲方进行消防设施设计审查。

未经设计审查或设计审查不合格的，不得私自施工。

并向消防部门申报有关资料，办理消防施工许可证。

消防施工选用的资料必须在消防部门登记，并取得消防部门颁发的许可证。

　　　　2、消防施工结束后，还应进行消防系统的调试和检查。

随着社会的不断发展进步和现代化建设的不断建立，消防施工质量已成为施工安全的主要保证。

规范、安全的消防施工，能及时、有效地预防和控制火灾。

火灾发生时，火灾报警系统在第一时间发现火灾，并通过信号报警提示大家发生火灾。

通过消防泵和消火栓等消防系统，每个人都能及时控制和扑灭火灾，最大限度地减少火灾对每个人的生命和工业安全带的损失，是消防安全的必要条件。

　　　　3、《消防法》规定，消防检查应当在消防建设完成后进行。

消防检查不合格或者检查不合格的，禁止使用。

消防检查合格后，如果建设项目的消防设施没有得到很好的保护和维护，一旦发生火灾，很难保证消防设施能够正常运行。

　　　　消防设施建设是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的主要措施。

它是现代建筑的主要组成部分，因此消防施工结束后的消防检查也是消防安全的主要组成部分。

　　　　4、消防施工注意事项具体如下：

（1）风管要做漏光和漏风试验漏光试验由施工单位做，每10M不多于一个漏光点（不是在风机、风阀安装后测试），在第一次做漏光试验时应作节能样板;漏风试验由建设单位委托第三方做（理由：

要是在排烟时漏烟雾将会造成损失）;要掌握漏光漏风试验的要领及做法;

（2）见机到货应有开箱检查记录，要重点核查见机功率是否大于设计功率，另外要检查品牌的符合性;

　　　　（3）生活水质化验报告（进水口：

水泵处，出水口：

住宅末端，小于等于500户取一户，大于500小于等于1000取两处，依此类推）;PPR、钢塑管要有卫生及性能检测报告（两总包可共一份，每不同材质的材料各一份）;

　　　　（4）消防应有专门的图纸会审记录，镀锌钢管应检测镀锌层厚度;大于Φ110的排水管应间隔设置门型吊架，不能只采用卡箍吊架;

　　　　（5）风管进入风机房应安装铁皮套管，防火阀单独设吊架（风机房内）;消毒由施工单位进行（加漂白粉水冲洗）;

　　　　（6）大于1200的风管下面应做喷头，风管应做防晃支架（一般在固定时做）;电气回路的套管应采用同一种管材，不要一段采用钢管，一段采用塑料管;

　　　　（7）桥架直线段长度大于30米应设置伸缩节。

消防的软接头应有不燃证，能现场点火试验。

　　　　（8）火灾报警控制器的安装。

火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m，落地安装时，其底宜高出地坪0.1～0.2m。

控制器应安装牢固，不得倾斜。

安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

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