铝合金门窗工程制作安装合同范本.docx
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铝合金门窗工程制作安装合同范本
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程具体情况，签定本合同，以此共同遵守。
第一条合同标的
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
第二条标的价格
2.1工程总费用：
约万元（大写：
），明细表见《附件1》。
2.2本项目为固定综合单价，综合单价含制作安装验收等过程所有费用，包括但不仅限于临时水电、临舍、现场搭设脚手架、试验或检验费用、3%施工配合费、工农关系费、税费。
2.3工程结算值=实际完成工作量*综合单价，实际工程量以现场三方共同确认的工程量为准。
2.4原材料价格在施工期间内上涨或下降超过10%时，经XXX项目部同意后合同单价做相应上涨或下降调整。
第三条施工期限及合同期限
3.1双方签定合同后，根据现场的实际情况和甲方的要求时间开工及竣工。
3.2合同履行期限：
本合同自甲、乙双方代表签字并加盖合同专用章之日起生效。
在全部工程完工后，经甲方对工程质量及所需提交资料验收合格、结清本合同的费用后，本合同自行终止。
第四条工程质量标准
执行标准见《附件2》
第五条材料供应
主要材料见《附件3》
第六条设计变更
6.1甲方对原设计进行变更，须向乙方发出书面通知，乙方接到通知后进行变更，由此产生的费用由甲方承担，工期相应调整。
6.2由乙方制作或施工质量问题造成的一切损失，由乙方负担。
第七条甲方的权利义务
7.1审核乙方提交的施工资料。
组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
施工中需对原工程设计变更，应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知。
因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
7.2对乙方施工组织、工程进度、关键工序、资料、质量、环境保护等进行监督检查。
发现不符合设计要求和技术规范的，要求乙方按规定期限整改。
7.3委派工程监理，监督乙方严格按施工设计进行施工作业。
按设计要求和技术规范对施工工程质量、资料成果进行考核验收。
7.4协调处理施工中与各施工作业单位之间的工作关系。
7.5协调土建施工企业提供水、电等安装所需的必要条件，水费、电费由乙方按实际消耗及损耗结算。
开通施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
第八条乙方的权利义务
8.1严格按照经XXX项目部批准的施工设计图纸进行施工，开工前乙方必须向甲方提供两套经XXX项目部盖章批准的窗型图及细部施工图纸。
未经甲方审批，乙方不得组织开工。
8.2接受甲方的设计变更。
在施工过程中发现工程设计与施工实际情况不符时，乙方有权要求甲方修改设计或提出可行的补充和修改意见，并报甲方审批后，按照批准后的设计组织施工。
8.3有权拒绝执行甲方监理的违章指令或合同约定范围以外的工作安排。
8.4有权拒绝使用甲方不符合设计要求及有关标准的施工材料、配件、工具等。
8.5负责生产组织、施工准备、施工作业进度、质量控制、安全管理、环境保护、录取有关技术资料等工作。
8.6建立生产预案，严格按照施工设计、操作规程要求组织施工，保证各项工序质量符合工程技术标准、技术规范要求，杜绝设备和人身事故的发生，在甲方要求工期内完工。
8.7接受甲方监督检查和验收，严格执行甲方监督指令，按时参加甲方召集的有关施工作业协调会议和技术研讨会。
8.8施工作业人员要遵守甲方作业区有关生产、生活、环保及生产管理的规章制度，外部关系由乙方自行协调解决。
8.9按规定提供竣工验收技术资料，办理竣工结算，参加竣工验收。
8.10在合同保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理或更换。
8.11乙方应对门窗加工制作安装的所有材料进行认真验收，并附有材料生产厂家的资质、生产许可证、材质检测报告，并承担相应责任。
8.12委派为技术主管，处理铝合金门窗安装工程中的技术问题。
8.13委派为项目经理，负责业务工作。
8.14安排专人参加甲方组织的每周工程例会，服从甲方现场各项管理规定，具体内容见甲方现场各种管理制度。
第九条工程验收
9.1验收标准
按《附件2》及相关规范要求的技术标准。
9.2验收方式：
本项目分阶段及最终验收，具体验收时间根据现场工作安排及XXX项目部统一要求：
9.2.1第一阶段：
检查验收在门窗框安装完成后。
未经甲方验收，乙方不得进行聚氨脂发泡。
9.2.2第二阶段：
检查验收在发泡填充完成后。
未经甲方检查验收，乙方不得进行密封胶施工。
9.2.3第三阶段：
检查验收在密封胶施工完成后。
9.2.4第四阶段：
检查验收在门窗工程制作安装完成后。
9.3甲方应在乙方发出验收通知后五天内组织有关部门进行中间验收，并在验收完五天内提出整改意见，由乙方负责整改。
9.3甲方收到乙方验收通知后五天后，无正当理由不组织验收或验收完五天后不予以批准且不能提出正当修改意见，则视为阶段验收报告已被批准。
9.4竣工日期根据XXX项目部统一要求确定，具体竣工验收时间根据XXX项目部相关手续办理情况由XXX项目项目部统一确定。
9.5工程竣工验收前，乙方负责成品保护工作。
第十条延期开工、暂停开工、工期顺延
10.1因甲乙任何一方原因造成不能按约定日期开工，均应提前三天书面通知对方。
甲方原因造成延期开工，乙方工期顺延；乙方原因造成的未经甲方许可的延期开工，工期不顺延。
10.2如确有必要，甲方可以书面通知乙方暂停施工，并在通知发出72小时内提出处理意见。
停工责任属于甲方，工期顺延；停工责任在乙方，由乙方承担相应的经济损失，且未经甲方许可，工期不顺延。
10.3以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延；
10.3.1设计变更，工程量变化的；
10.3.2施工过程中非乙方原因停电连续八小时；
10.3.3甲方分包的工程拖延了工程进度的；
10.3.4冬季达不到施工条件的及其他不可抗力。
第十一条保修期
11.1工程保修期为二年，保修期自XXX项目部确认的竣工验收之日起计。
11.2因乙方施工质量不良所发生的任何损失，均限期由乙方修复并承担费用。
因第三方造成的质量损坏等问题，由乙方提出证据，确认责任人，由责任人承担所有费用，乙方配合修复。
11.3因乙方原因造成的质量问题，如乙方维修不及时（证据为业主投诉记录及甲方通知记录），甲方可以请第三方代为保修，费用从乙方质保金中双倍扣除。
不足部分有权向乙方追偿。
第十二条违约、争议
12.1合同双方的任何一方不能完全履行合同条款均属违约，违约所造成的一切经济损失概由违约方承担赔偿责任。
12.2合同履行中任何一方无正当理由单方提出终止合同均属违约，违约方除承担赔偿由此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付合同价款5%的违约金。
12.3本合同如发生纠纷，双方应积极协商解决。
协商不成，任何一方可直接向XXX区人民法院起诉。
第十三条结算与付款
13.1结算总值：
以各种不同门窗类型的实际制作安装面积分别乘以综合单价即为最终结算总值，实际制作面积由三方（甲方、乙方、土建总承包方）共同现场确定；结算日期根据XXX项目部统一结算日期确定。
13.2付款方式：
门窗框安装完成且发泡胶填充密实，经检查验收无问题后付已完工程量价款的20%；门窗玻璃安装完成，并经检查验收无问题后付的已完工程量价款20%；全部安装完成验收合格付已完工程量价款的20%；竣工验收无问题并结算完成后付至结算值的95%。
剩余5%作为质保金。
待二年质保期满无问题并扣除甲方安排的维修费用后60日内一次付清。
具体拨款比例根据XXX项目部每次拨款总比例进行调整，乙方不能因XXX项目部工程款暂时不到位而影响工期。
第十四条安全责任
14.1乙方应遵守工程建设安全有关规定，严格按安全标准施工；由乙方原因造成的一切安全事故，由乙方承担全部责任和发生费用。
14.2发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门的要求处理，事故责任方承担全部责任和发生的费用。
第十五条税费承担
双方约定：
执行XXX项目部统一规定。
第十六条其它
16.1乙方严格按照经XXX项目部批准的门窗施工详图施工（开工前由乙方上报XXX项目部）。
凡甲方认可的，或签订的图纸文件及甲方现场的各项规定及工程例会要求，均作为合同附件，均有法律效力。
16.2在施工过程中，甲方书面指令要求提供的工作成果及资料，必须是乙方在施工中能够合理取得的。
16.3质量保修书（见附件4）
16.4中标通知书及招标文件、投标书
第十七条合同份数及有效期
17.1合同一式六份。
甲方四份，乙方两份。
17.2本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，有双方共同协商，做出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表：
委托代表：
开户银行：
开户银行：
开户帐号：
开户帐号：
联系人：
联系人：
联系电话：
联系电话：
附件1
铝合金门窗项目总价款明细表
序号
户型
产品类型
数量（㎡）
制作单价（元/㎡）
安装单价（元/㎡）
综合单价（元/㎡）
制作金额（元）
安装金额（元）
总价（元）
1
180-2型
平开内倒窗
中空推拉窗
百叶窗
2
260-1型
平开内倒窗
中空推拉窗
百叶窗
3
260-2型
平开内倒窗
中空推拉窗
70平开门
百叶窗
4
300-1型
平开内倒窗
推拉门
百叶窗
合计
附件2
住宅工程铝门窗执行标准
所有门窗严格按照国家标准设计、生产，各项指标均达到或超过国家规定，关键技术指标达到国际同类产品先进水平。
产品执行以下标准：
GB/T8478-20XX《铝合金门窗》
DBJ15-30-20XX《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》
GB7106-20XX《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》
GB8484-20XX《建筑外门窗保温性能分级及其检测方法》
GB8485-20XX《建筑门窗空气隔声性能分级及其检测方法》
GB11976-20XX《建筑外窗采光性能分级及其检测方法》
GB9158-1988《建筑外窗承受机械力的检测方法》
QB/T3900-1999《铝合金窗锁》
JG/T124-20XX《建筑门窗五金件传动机构用执手》
JG/T125-20XX《建筑门窗五金件合页（铰链）》
JG/T126-20XX《建筑门窗五金件传动锁闭器》
JG/T127-20XX《建筑门窗五金件滑撑》
JG/T215-20XX《建筑门窗五金件多点锁闭器》
JG/T168-20XX《建筑门窗内平开下悬五金系统》
JGJ214-20XX《铝合金门窗工程技术规范》
GB11614-20XX《平板玻璃》
GB/T11944-20XX《中空玻璃》
GB15763.2-20XX《建筑用安全玻璃第2部分：
钢化玻璃》
GB15763.3-20XX《建筑用安全玻璃第3部分:
夹层玻璃》
GB15763.1-20XX《建筑用安全玻璃防火玻璃》
产品符合XXX市建设工程质量监督站、XXX市建设工程质量检测站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求。
附件3
铝合金门窗采购中标项目
主要技术要求
序号
名称
规格
品牌及生产厂家
单价（元/m2）
1
型材
隔热型材，表明处理方式为普通静电粉末喷涂（表面为绿色喷涂内表面为白色喷涂）主型材壁厚不小于1.4毫米。
铝合金推拉窗型材壁厚为1.2毫米
2
五金件
3
原片玻璃
4
中空玻璃
全部选用胜明中空玻璃
5
三元乙丙胶条
复合式胶条为美国进口SWIGGLE胶条，胶条要求每隔固定距离要有防伪标识。
6
纱窗
7
附框
执行标准：
GB/T5237-20XX，采用25*50、壁厚1.2毫米铝合金方管，表面进行电泳处理
附件4
工程质量保修书
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑工程保修办法》、《建筑工程质量管理条例》协商一致对XXX铝合金门窗项目签订保修书。
一、工程质量保修范围和内容：
1、乙方在质量保修期内，承担本工程质量保修责任；
2、保修范围：
制作、安装等原因造成的所有质量问题。
3、因用户使用不当或丢失损坏的门窗不属保修范围。
二、保修期限：
质量保修期限为贰年。
三、保修责任：
1、属于保修范围的内容，乙方应在两天内维修完毕。
2、发生紧急抢修事故时，乙方应当立即（2小时内）到事故现场抢修。
3、质量保修完成后，由甲方组织验收。
四、保修费用：
保修费用由乙方负责。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表签字：
代表签字：
日期：
年月日
签订合同有哪些注意事项？
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。
六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：
与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。
您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。
完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。
建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
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