区域系统功能验收表.docx
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区域系统功能验收表
区域/系统功能验收表
目录
1区域检查表
2消防专业验收表
3空调水系统验收表
4电气专业验收表
5电梯工程接管验收表
6AV系统验收表
7电子门禁系统验收表
8保安监控系统验收表
9楼宇自控系统验收表
10标准房间验收表
Checklist检查表
步行梯（消防通道）验收表
验收等级：
验收区域、部位：
内墙墙面
顶面
楼梯间门
楼梯踏步
楼梯平台
楼梯栏杆
楼梯扶手
踢角线
正压送风口
楼层指示牌
照明灯具
插座
B1
B2
F1
F2
F3
F4
F5
F6
F7
F8
F9
F10
F11
F12
F13
F14
备注
1、验收记录中应准确记录验收情况，∨——表示该项目基本合格，×——表示该项目有缺陷；
2、验收之中发现某项目存在缺陷时，验收意见栏中注明；
验收意见
验收签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
公共区域验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
数量
外观检查
备注
消防、安全
烟感探头
喷淋头
消防排烟口
监控摄像头
消防栓
消防模块
消防手动按钮
安全指示灯
防火门
消防卷帘门
空调设备
风机盘管
送、回风口
控制面板
电气
应急照明
照明灯具
照明控制
电源插座
电梯
电梯外呼器
电梯层门
电梯楼层显示
电视/咨询显示屏
消防前室
走廊
电梯厅
装修
吊顶装修
地面装修
墙面装修
门装修
踢角线
注：
1、验收记录中应准确记录验收情况，∨——表示该项目基本合格，×——表示该项目有缺陷；
2、验收之中发现某项目存在缺陷时，验收意见栏中注明；
验收意见：
验收签字
建设方
验收日期
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
卫生间验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
数量
外观检查
使用功能
备注
坐便器
小便器
自动冲洗器
洗手龙头
干手器
皂液盒
热水器
洗手盆台
梳妆镜
排风口
墩布池
地漏
卫生纸架
照明灯具
卫生间门
照明灯控制面板
卫生间门拉手
闭门器
卫生间吊顶装修
卫生间墙面装修
卫生间地面装修
踢脚线
注：
1、验收记录中应准确记录验收情况，∨——表示该项目基本合格，×——表示该项目有缺陷；
2、验收之中发现某项目存在缺陷时，验收意见栏中注明；
3、每层卫生间，应做闭水试验
4、卫生间内，各用水用具排水通畅；
验收意见：
验收人
建设方
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
签字
验收日期
首层大堂验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
数量
外观检查
备注
消防、安全
烟感探头
喷淋头
消防排烟口
监控摄像头
消防栓
消防模块
消防手动按钮
安全指示灯
防火门
消防卷帘门
空调设备
风机盘管
送、回风口
控制面板
电气
应急照明
华灯
照明灯具
照明控制面板
电源插座面板
语音插口面板
网络插口面板
公用电话
电梯
电梯外呼器
电梯层门
电梯楼层显示
电视/咨询显示屏
门窗
转门
平开门
消防前室
走廊
电梯厅
装修
吊顶装修
地面装修
墙面装修
门装修
前厅接待台
踢角线
验收意见
验收签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
地下车场验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
数量
外观检查
备注
消防、安全
烟感探头
喷淋头
消防排烟口
监控摄像头
消防栓
安全指示灯
防火门
消防卷帘门
通风设备
风机
送、回风口
控制面板
电气
应急照明
照明灯具
照明控制
电源插座
给排水
墩布池
水龙头
地漏
排水沟
集水坑
电梯
电梯外呼器
电梯层门
电梯楼层显示
车场设备
减速带
防撞标志
限速标记
广面镜
车位标记（线、号）
排水篦子
行车方向标记
挡车装置
验收意见
验收签字
建设方
验收日期
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
屋面验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
验收情况
备注
1
立面墙
2
女儿墙
3
地面防水
4
立面墙防水
5
地漏
6
风道口
7
透气管
8
避雷带
9
外门
10
设备支墩
11
铝合金外装修
12
设备机房标识
13
设备机房挡水台
注：
1、验收记录中应准确记录验收情况，∨——表示该项目基本合格，×——表示该项目有缺陷；
2、验收之中发现某项目存在缺陷时，验收意见栏中注明；
验收
意见
验收签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
消防专业验收表
验收等级：
验收项目
验收情况记录
安装数量
资料、图纸
运行状况
备注
消防控制室
消防专用电源
消防栓系统
室外消防结合器
室外消防栓
室内消防栓
喷水灭火系统
喷洒头
水流指示器
报警阀
压力开关
防排烟系统
防火阀
送风机
排风机
排烟阀
火灾报警系统
类比智能光电感烟探测器
普通光电感烟探测器
类比智能感温探测器
普通感温探测器
煤气泄漏探测器
集中报警器
区域报警器
手动按钮
消防信道、
广播
消防扬声器
消防专用话机
应急照明
应急疏散指示灯
延时20分钟应急照明灯
延时1小时应急照明灯
不间断的应急照明灯
其它
分区卷帘门
防火门
消防电梯
注
一、火灾报警系统接管时，应提交下列文件资料：
1、竣工图，2、设计变更部分文字记录，3、施工记录（包括隐蔽工程验收）4、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录），5、竣工报告；
二、验收记录中应准确记录验收情况，∨——表示该项目基本合格，×——表示该项目有缺陷；当验收时发现某项目存在缺陷时，应在备注栏或验收结果栏中注明；
1、单台设备验收见具体设备验收表；
2、
3、
4、
验收意见：
验收签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
消防栓安装工程验收表
验收等级
验收区域、部位：
验收设备主要技术参数：
验收项目
验收标准
是否符合验收标准
试验检查
1
室内消防栓试射试验符合设计要求
2
系统水压试验符合设计要求：
系统最不利点水压不得低于0.05MPa
3
管道冲洗符合标准
安装检查
室内消防栓
室内消防栓水龙带应在箱内安放
栓口向外，不得安装在门轴侧
栓口中心距地面1.1米
阀门中心距箱侧面140毫米
距箱后内表面100毫米
消火栓箱内配件齐全
消火栓箱体安装的垂直度偏差不应超过3mm
室外消防
结合器
消防水泵结合器和室外消火栓位置标识
消防水泵结合器、消防栓安装间距符合要求
阀门安装方向正确、启闭灵活
验收结果及意见
参加验收人签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
火警探测器、火警控制器、报警按钮验收表
验收等级：
验收区域、部位：
验收项目
验收标准
是否符合标准
火警探测器
安装检查
1、火警探测器底座的安装应牢靠；
2、火警探测器的“+”线应为红色、“—”为蓝色；
3、火警探测器的导线连接必须可靠压接或焊接；
火灾探测器的抽检
按实际安装数量的5%~10%的比例进行模拟火灾响应和故障报警抽验，被抽检火灾探测器均应可靠发出火灾报警信号；
火灾报警控制器
安装检查
1、火灾报警控制器的安装必须牢靠，不得倾斜；
2、火灾报警控制器主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；
3、引入火灾报警控制器的电缆或导线符合下列要求：
（1）配线整齐、避免交叉、固定牢固；
（2）电缆芯线和所配导线的端部均应标明编号，编号与图纸一致，字迹清晰不易退色；
（3）端子板的每个接线端接线不得超过2根；
（4）导线绑扎成束；
（5）导线引入后，进线处应封堵；
火灾报警控制器的抽检
按实际安装数量30%~50%的比例抽检，被抽检火灾报警控制器功能正常、信号准确；
手动火灾报警按钮
安装检查
1、手动火灾报警按钮应安装在墙面距地高度1.5米处；
2、手动火灾报警按钮安装牢固，不得倾斜；
3、手动火灾报警按钮的外接导线应在其端部设有明显标志；
火灾报警按钮的抽检
按实际安装数量的5%~10%的比例抽检，被抽检火灾报警控制器功能正常、信号准确；
验收结果及意见：
参加验收人签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
火灾广播、专用信道验收表
验收等级：
验收设备名称：
验收设备型号：
验收区域、部位：
验收设备主要技术参数：
验收项目
验收标准
是否符合标准
火灾事故广播
安装间距
1、走道、大厅、餐厅等公共场所扬声器的设置数量应保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15米；
2、走道、大厅、餐厅等公共场所装设的扬声器，额定功率不应小于3W，实配功率不小于2W；
3、空调机房、通风机房、车库等有背景噪声干扰场所设置的扬声器，应高于背景噪声15dB；
功能检查
火灾事故系统广播若与广播系统合用，在火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层扬声器和广播音响扩音机强制转入火灾事故广播状态；
广播顺序的检查
火灾事故广播输出分路应按疏散顺序播放疏散指令：
1、2层及2层以上楼层发生火灾，应先接通火灾层及相邻上下层；
2、首层发生火灾，应接通本层、2层及地下各层；
3、地下室发生火灾，应先接通地下各层、首层及2层；
事故广播配线及安装
1、各输出分路应设有输出显示信号和保护控制装置；
2、任何一分路有故障时，不得影响其他分路正常广播；
3、火灾事故广播线路不得与其他线路（含火警信号、联动控制等线路）同管或同线槽敷设；
4、线路不得加装开关，如设有音量调节器，应采用三线式配线强制火灾事故广播开放；
消防专用信道
安装检查
消防专用信道应为独立的通信系统，不得与其他系统合用；
1、消防火警电话用户话机或受话器的颜色应采用红色；
2、消防通信系统的供电装置应为带蓄电池的电源装置，要求不间断供应电源；
3、火警电话线不应与其他线路同管或同线束布线；
4、消防泵房、通风机房、配电室、电梯机房、区域报警器等设备、机房应急操作装置处应装设专用电话分机；
试验
要求检查时控制功能正常、语音清晰：
1、消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1~3次通话试验；
2、电话插控按实际安装数量5%~10%进行通话试验；
验收结果及意见：
参加验收人签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
消防系统线路、照明验收表
验收等级：
验收设备名称：
验收设备型号：
验收区域、部位：
验收项目
验收标准
是否符合验收标准
火灾报警系统布线
安装检查
1、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不得在同一管内或线槽的同一槽孔内敷设；
2、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接；
3、管子入盒时，盒外侧应套锁母、内侧应装护口，在吊顶内敷设时盒的内侧均应套锁母；
测试检查
对每回路火灾自动报警系统导线，用500V兆欧表测量绝缘电租，其对地绝缘电租不应小于20兆欧；
火灾应急照明
安装区域的检查
1、疏散楼梯（包括防烟楼梯间前室）、消防电梯及其前室；
2、消防控制室、自备电源室（包括发电机房、UPS室和蓄电池室）、配电室、消防水泵房、防排烟机等；
3、通信机房、楼宇自控系统中央控制室等重要技术用房；
灾应急照明场所的供电时间和照度检查
1、电梯轿厢、消防栓处、自动扶梯安全出口、疏散走廊、公共出口的火灾疏散标志照明：
供电时间不少于20分钟，照度不得低于0.5LX；
2、人员密集场所、多功能厅、餐厅、营业厅、避难层、等暂时继续工作的备用照明：
供电时间不少于1小时，照度不得低于正常照明的50%；
3、配电室、消防控制室、消防泵房、发电机房、蓄电池室、电话站、楼宇自控控制室、及其他重要房间继续工作的备用照明，电源要求连续供应，照度不得低于正常照明。
验收结果及意见：
参加验收人签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
消防控制室的验收表
验收等级：
验收设备名称：
验收设备型号：
验收区域、部位：
验收设备主要技术参数：
验收项目
验收标准
是否符合验收标准
建筑条件的检查
1、消防控制室的门应向疏散方向开启，
2、控制室入口处设置明显的标志；
3、室内应有空调设备；
功能检查
消防控制室应具备接受火灾报警、发出火灾信号和安全疏散指令，控制各种消防联动控制设备及显示电源运行情况等功能；
1、集中报警控制器的功能检查；
2、室内消防栓系统的控制装置功能检查；
3、自动喷水灭火系统控制装置功能的检查；
4、电动防火卷帘门的控制装置功能的检查；
5、通风、空调、防烟、排烟设备及电动防火阀控制装置功能检查；
6、消防梯的控制装置功能检查；
7、火灾事故广播设备的控制装置功能检查；
8、消防通讯设备功能检查；
其它
消防控制室内应有显示被保护重点部位、疏散通及消防设备的位置平面图或模拟图；
验收结果及意见：
参加验收人签字
验收单位
总包单位
施工单位
监理公司
项目组
江森自控
签名
验收日期
消防联动验收表
验收等级：
验收设备名称：
验收设备型号：
验收区域、部位：
验收设备主要技术参数：
验收项目
验收标准
是否符合标准
供电
的检查
1、消防控制室、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火装置、火灾应急照明和电动卷帘门、阀门等消防用电应为两回路供电，并应在最末一级配电箱处自动切换；
2、专供消防用的配电箱、控制箱等主要器件及导线应采用耐火、耐热型；
3、消防电源与其他用电设备和用时，消防设备的线路应做耐热、隔热处理；
4消防设备的盘面应加注“消防”标志；
5、消防用电的自备应急发电机设备，应设有自动起动装置，要求在15秒钟内供电；当市电切换到发电机电源时，自动装置执行先停后送的程序，并保证一定时间的间隔；
6、消防用电设备的电源不应装设漏电保护，当线路发生接地故障时，应设单相接地报警装置；
7、试验检查：
检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，备用电源连续充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换；
火警探测器
的联动
1、火警探测器报警后，能手动/自动停止有关部位的空调机运行，并接收其反馈信号；
2、火警探测器报警后，能手动/自动起动有关部位加压送风机、排烟风机和打开加压送风口，并接收其反馈信号；
非消防电源
的联动
1、火灾确认后，能手动/自动切断有关部位的非消防电源，并接通火灾区域火灾应急照明和疏散指示灯；
2、火灾发生后，根据火情强制所有电梯依次停于首层，并切断电源；并接收其反馈信号；
3、消防电梯应在消防态势下，应能消除轿厢内操作和轿厢外呼信号，专供消防使用；
自动喷水灭火
的联动
1、地下一层餐厅、走道或1~13层内的火灾确认后，能手动/自动起动喷淋泵；
2、地下一层餐厅、走道或1~13层内水流指示器、压力开关、湿式报警阀组报警后，能手动/自动起动喷淋泵；
3、地下车库的火灾确认后，能手动/自动开启喷淋泵和楼内预作用阀组，接收喷淋泵的动作信号和压力开关反馈信号；
4、报警阀压力开关、水位控制开关和气压罐压力开关等可控制消防泵的自动起停；
5、柴油发电机房内的火灾确认后，自动/手动开启喷淋泵和本楼内雨淋阀组，接收喷淋泵的动作信号和压力开关反馈信号；
6、消防控制室内应能控制自动喷水灭火系统的起、停；
7、消防控制室内应能显示喷淋消防水泵的电源供应和工作情况；
消防联动测试表（续）
验收等级
验收设备名称：
验收区域部位：
验收设备主要技术参数
验收项目
验收标准
是否符合标准
自动喷水
灭火系统
8、消防控制室内应能显示预作用喷水灭火系统的最低气压；
9、消防控制室内应能显示报警阀和水流指示器的动作情况
10、消防控制室内应能接收预作用喷水灭火系统、雨淋和水喷雾系统中电磁阀反馈的信号；
防火卷帘门
的功能测试:
1、防火卷帘门两侧设专用烟感、温感两种探测器，声光报警信号及手动控制按钮；
2、防火卷帘门应具备消防控制室集中管理和就地联动控制功能，消防控制室应有紧急控制手段；
3、消防卷帘门
升级会员 