深圳市建设工程施工合同模板.docx

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深圳市建设工程施工合同模板

市建设工程施工合同

工程名称：

工程地点：

建设单位：

施工单位：

年月日

第一部分协议书..................................................................................................................................................5

一、工程概况......................................................................................................................................................5

二、工程承包围.............................................................................................................................................5

三、合同工期......................................................................................................................................................6

四、质量标准......................................................................................................................................................6

五、合同价款......................................................................................................................................................6

六、组成合同的文件.........................................................................................................................................6

七、词语含义......................................................................................................................................................7

八、承包人承诺..................................................................................................................................................7

九、发包人承诺..................................................................................................................................................7

十、合同生效......................................................................................................................................................7

第二部分通用条款和专用条款....................................................................................................................9

一、词语定义及合同文件................................................................................................................................9

1、词语定义..................................................................................................................................................9

2、合同文件及解释顺序...........................................................................................................................11

3、语言文字和适用法律、标准及规.................................................................................................11

4、图纸.........................................................................................................................................................12

二、双方一般权利和义务..............................................................................................................................13

5、现场工程师............................................................................................................................................13

6、现场工程师的委派和指令..................................................................................................................14

7、项目经理................................................................................................................................................15

8、发包人工作............................................................................................................................................15

9、承包人工作............................................................................................................................................17

三、施工组织设计和工期..............................................................................................................................18

10、进度计划..............................................................................................................................................18

11、开工及延期开工.................................................................................................................................19

12、暂停施工..............................................................................................................................................19

13、工期延误..............................................................................................................................................20

14、工程竣工..............................................................................................................................................20

四、质量与检验................................................................................................................................................21

15、工程质量..............................................................................................................................................21

16、检查和返工.........................................................................................................................................21

17、隐蔽工程和中间验收........................................................................................................................21

18、重新检验..............................................................................................................................................22

19、工程试车（“试车”包含“系统调试”，以下相同）...............................................................22

五、安全施工....................................................................................................................................................23

20、安全施工与检查.................................................................................................................................23

21、安全防护..............................................................................................................................................24

22、事故处理..............................................................................................................................................24

六、合同价款与支付.......................................................................................................................................24

23、合同价款及调整.................................................................................................................................24

24、工程预付款.........................................................................................................................................26

25、工程量的确认.....................................................................................................................................26

26、工程款（进度款）支付........................................................................................................................27

七、材料设备供应...........................................................................................................................................28

27、发包人供应材料设备........................................................................................................................28

28、承包人采购材抖设备........................................................................................................................29

29、预拌混凝土使用.................................................................................................................................30

八、工程变更....................................................................................................................................................30

30、工程设计变更.....................................................................................................................................30

31、其他变更..............................................................................................................................................31

32、确定变更价款.....................................................................................................................................31

九、竣工验收与结算.......................................................................................................................................32

33、竣工验收..............................................................................................................................................32

34、竣工结算..............................................................................................................................................33

35、质量保修..............................................................................................................................................34

十、违约、索赔和争议.............................................................................................................................34

36、违约......................................................................................................................................................34

37、索赔......................................................................................................................................................36

38、争议......................................................................................................................................................37

十一、其他........................................................................................................................................................37

39、工程分包..............................................................................................................................................37

40、不可抗力..............................................................................................................................................38

41、保险......................................................................................................................................................39

42、保证担保..............................................................................................................................................40

43、专利技术及特殊工艺........................................................................................................................40

44、文物和地下障碍物..........................