汇诚国际基础分部验收自评报告.docx
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汇诚国际基础分部验收自评报告
汇诚国际
地基与基础分部工程验收自评报告
编制人：
审核人：
审批人：
汇诚国际地基与基础分部工程自评报告
尊敬的各领导：
你们好！
首先我谨代表汇诚国际工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的基础施工情况向在座的各位领导进行汇报。
本次汇报分为工程概况、施工依据、施工概况、主要施工过程控制、安全文明施工、工程技术资料整编、工程检测、工程质量评定等八个部分。
一、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
汇诚国际
2
工程地点
西安市高新五路4号
3
建设单位
西安汉墨置业有限公司
4
监理单位
陕西华信项目管理有限公司
5
设计单位
北京中外建建筑设计有限公司
6
勘察单位
机械工业勘察设计研究院
7
质量监督单位
西安市高新区建设工程质量安全监督站
8
施工单位
中天西北建设投资集团有限公司
9
建筑面积
52501.30m2
10
绝对标高
绝对标高±0.000=407.600m（黄海系）
11
建筑耐久年限
50年
12
合同质量目标
达到中国建设工程“鲁班奖”标准
13
工期
854天
本工程位于西安市高新五路4号，由一栋主楼及地下车库组成，地下4层，地上24层。
地下4层作为汽车车库、部分为设备用房，1-24层为办公楼，建筑高度为99.95m。
主体结构为框架-核心筒结构，主楼地基为采用钢筋混凝土灌注桩+筏板基础、筏板基础（裙楼）。
本工程结构设计使用年限50年，结构安全等级为1级，地基基础设计等级为甲等，防空地下室抗力等级甲类核6常6，本工程抗震设防烈度为8度，建筑耐火等级为1级，主要使用功能为办公用房。
基础垫层混凝土强度等级为C15，基础所有构件混凝土强度等级C35，基础、地下室顶板、底板及外墙均采用防水混凝土，主楼混凝土强度等级见下表：
本工程自2015年10月18日开工，至2016年10月3日基础分部工程施工完成。
施工进度满足合同工期的要求。
施工过程中无发生质量、安全事故，无拖欠农民工工资事件。
2、自评依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；
4、国家颁布现行的强制性标准；
5、施工组织设计及各类专项施工方案；
（一）施工组织与管理
1、公司组成强有力的项目部及管理班子，落实项目经理责任制，选调业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工。
2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育，努力使创优目标工作落到实处。
3、执行总公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和各级质量责任制来明确质量责任。
4、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序，设立质量管理点，实行自检、互检和交接检制度。
5、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，保证所有检测数据和检测结果，更具有效性和可靠性。
（2）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、内部预审设计图纸，参加建设单位组织的进行图纸会审，并由技术负责人组织、编制施工组织设计，报公司、建设、监理单位审批，通过后才能施工。
在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织现场技术交底会对项目施工员、质量员、劳务公司管理人员、各专业班组长和施工人员进行现场交底。
现场技术交底会在项目部会议室召开，采用投影仪，运用图文并茂的PPT格式进行讲解，技术交底针对施工现场实际情况进行优化，做到通俗易懂，确保每位管理及施工人员理解技术交底内容。
技术交底会开完后由资料室统一下发交底资料至项目部及劳务公司各个部门。
各班组长负责对本班职工进行项目部技术交底内容宣贯，严格执行技术交底内容。
项目部质量员严格按照技术交底验收各项检验批，通过严格控制各检验批验收过程，确保技术交底内容落地。
（三）质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板引路制度。
样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。
对班组承包价格采用质价联动机制，根据各个分项的施工质量进行单价浮动。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施，形成了经验教训转换成果。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关和创新。
（四）质量保证情况
工程施工前，我项目部严把材料关，对所有进场材料由项目部材料员和施工员共同参与进场验收，主控材料如钢筋、防水卷材、水泥等材料邀请监理工程师及建设单位有关人员参与材料进场验收。
材料验收时查看材料出厂合格证和质量检测报告等质量保证资料是否齐全、有效。
核对进场材料数量，主控材料在监理工程师及建设单位人员现场见证下取样，送有资质的试验室复检合格后，该批材料才能使用。
工程施工过程中，严格执行“三检”制度，大力推广公司标准化动作，严格按照各分项工程作业指导书和项目部技术交底质量目标进行检查，对出现问题的部位及时通知施工人员现场整改，确保工程质量主控项目合格率达100%，一般项目合格率80%以上。
项目部成立实测实量小组，对主体结构墙柱平整度、垂直度、截面尺寸、顶板极差、底板平整度5项内容进行实测实量，每层测量数据及时反馈项目部，对容易出现问题的节点组织项目部各部门进行探讨、研究，提出工艺改进意见，优化技术交底内容再次进行针对性的技术交底。
地基与基础分部工程所有原材料经监理公司和建设单位见证取样：
1.进场钢材试验222组，合格222组；
2.钢筋直螺纹套筒连接C16至C28各类连接接头共试验73组，合格73组；
3.基础底板防水卷材，试验5组，合格5组；
4.地下室外墙防水卷材，试验7组，合格7组；
5.进场C15商品砼标养试件8组，试验8组，合格8组；
6.进场C20商品砼标养试件1组，试验1组，合格1组；
7.进场C35商品砼标养试件59组，试验59组，合格59组；
8.进场C40商品砼标养试件36组，试验36组，合36组；
9.进场C50商品砼标养试件18组，试验18组，合格18组；
10.进场C55商品砼标养试件6组，试验6组，合格6组；
11.进场C15商品砼同条件养护试件14组，试验14组，合格14组；
12.进场C20商品砼同条件养护试件3组，试验3组，合格3组；
13.进场C35商品砼同条件养护试件87组，试验87组，合格87组；
14.进场C40商品砼同条养护件试件63组，试验63组，合格63组；
15.进场C50商品砼同条件养护试件34组，试验34组，合格34组；
16.进场C55商品砼同条件养护试件12组，试验12组，合格12组；
17.进场C35P8商品砼抗渗试件27组，试验27组，合格27组；
18.进场C40P8商品砼抗渗试件6组，试验6组，合格6组；
19.土壤击实试验1组，合格1组。
（五）新技术应用情况
在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的高耐久性混凝土、混凝土裂缝控制技术、高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、清水混凝土模板技术、附着升降脚手架技术、钢结构深化设计技术、高强度钢材应用技术
、地下工程预铺反粘防水技术、深基坑施工监测技术等25项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，节约了施工成本，缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。
三、主要施工过程控制情况
1、本工程主要使用的测量仪器有：
RTS6128全站仪、DSZ2水准仪、DZJ200垂直仪、DT402L经纬，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送至国家测绘地理信息局第一大地测量队测绘仪器计量检定站检测，均在有效鉴定期内。
施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。
自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。
轴线位移和标高引测控制在规定范围内。
本工程基坑及周邻建筑变形观测由建设单位委托机械工业勘察设计研究院单位进行观测，从2015年5月5日开始观测，截止2016年11月共计观测49次并形成变形观测成果，基坑及周邻建筑物沉降及变形数据均处于合理范围，满足工程施工需要。
2、土方开挖与回填工程
本工程基坑土方开挖2014年9月开始，2014年11月底完成。
基坑土方开挖深度按照图纸设计要求，核心筒部分开挖深度约-18m，裙楼部分开挖深度-16.76m，土方作业过程中分层分片组织机械进行开挖作业。
深基坑采用护壁桩+锚杆喷浆支护，坑壁放坡基本成直角，放坡系数忽略不计，每开挖一层、即组织边坡支护作业，支护完成后方可进行下层土方开挖，确保作业人员和基坑安全。
3、基础结构工程
1）本工程地基处理采用钢筋混凝土灌注桩，由西安中勘工程有限公司进行施工，施工资质齐全，整个施工过程中无发生安全、质量事故。
2）模板工程
本工程框架柱模板采用18厚胶合板，核心筒剪力墙采用大钢模，平板采用12厚竹胶板。
施工前编制模板工程专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件等材料进行强度检测。
模板采用清水木模板的施工工艺，模板工程施工前组织管理人员及施工人员召开技术交底会。
讲解模板工程支模重点控制部位节点做法，下发书面技术交底资料至各管理人员及班组长手中，由班组长负责对本班组职工进行项目部技术交底内容宣贯，严格落实执行技术交底内容。
施工过程中严格执行“三检制度”，模板支设完成后，班组首先进行自检，将自检结果报项目部专业施工员，项目部施工员进行检查，将检查结果报项目质量负责人、质量负责人再次进行检查，对存在问题及部位限时定人进行整改，整改完成后，报请监理工程师及建设单位有关人员进行检查验收，验收合格后方可浇筑混凝土。
3）钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有HPB300Φ6.5、HPB300Φ10、HRB400EC8、HRB400EC10、HRB400EC12、HRB400EC14、HRB400EC16、HRB400EC18、HRB400EC20、HRB400EC22、HRB400EC25、HRB400EC28等，钢筋用量较大。
钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。
在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。
在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制钢筋筋间距。
采用塑料垫片和水泥撑条控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁底筋用砂浆垫块，板底筋采用塑料垫块，板面筋采用成品塑料马凳钢筋固定，严格控制保护层厚度，保证钢筋隐蔽工程施工质量。
钢筋绑扎完成后，按要求进行隐蔽验收，由班组自检、项目部检查合格后，报监理、建设单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。
在砼浇捣过程中，设置定型化人员通行马道，避免踩踏板面筋，混凝土浇筑过程中专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。
4）混凝土工程
针对混凝土工程，开工前期编制混凝土工程专项施工方案，特别是针对本工程劲性柱混凝土结构，基础大体积混凝土浇筑、地下室清水混凝土结构等有针对性的展开，对施工过程中可能遇到的问题提前采取预控措施；混凝土浇筑前完善人工、材料、机械的准备工作，
为保证结构质量，提高现场文明施工水平，主体结构全部采用商品砼。
配备砼输送泵车和液压布料机等，满足施工需要。
对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。
砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。
5）地下室防水工程
本工程基础底板防水采用二道设防，地下室外墙及顶板防水采用三道设防，第一道为结构自防水，外墙及地下室底板、顶板均采用防水混凝土，基础底板第二道防水采用格雷斯PV100，反粘型防水卷材；外墙第二道采用格雷斯1.5厚YTL-A（PET）自粘防水卷材，第三道采用1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材，卷材施工完成验收合格后，及时进行保护层施工，避免卷材被破坏。
在防水施工过程质量控制上，严格按照如下步骤：
第一、做好进场防水材料三方联合验收，确保进场材料的质量合格。
第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。
第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。
第四、严格按照规范和工艺要求、技术交底进行施工。
第五、加强自检，对施工中存在起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行处理。
第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。
在施工过程中，严格按规范要求进行施工，并做好隐蔽验收记录。
四、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。
努力做到文明施工、安全生产、不扰民，定期开展安全声场里程碑活动，使职工置身于文明施工的氛围下，整个施工过程中未发生安全事故，安全管理受控。
在公司的大力支持、项目部全体职工的共同努力下，荣获“陕西省第20届文明工地现场会”观摩工地称号，以良好的工程质量、狭小场地内的规范化管理，定型化的加工车间及操作平台、创新楼层安全防护施工等，赢得同行业来访者的认可。
5、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，按要求持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编、归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实性，保证后续各类创优目标资料收集的规范性。
负责对工程建设前期手续收集、整理成册；工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质量保证资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。
同时阶段性做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
六、工程检测情况
1、本工程委托陕西衡圆工程检测有限公司对汇诚国际工程桩进行检测，检测结果均为I类桩，检测方法和报告详见桩基检测报告。
2、针对验收相关事项，项目部积极组织开展地基与基础自评工作，针对自评地基与基础工程验收前，在公司信息化平台上申请分部工程预验收，公司主管人员组织项目部管理人员进行预验收；
公司验收合格后，按照规范要求，项目部委托陕西建筑工程质量检测中心对混凝土结构实体强度和钢筋保护层检测厚度等关键性数据检测，根据各类构件的数量统计结果确定检测样本数量。
结合本工程施工实际需要，本工程共组织2次实体检验，第1次部位为
轴-
轴交
轴-
轴，第2次部位为
轴-
轴交
轴-
轴，检测完成后，陕西建筑工程质量检测中心及时将检测报告反馈给项目部，具体的检测成果详见检测报告。
通过对汇诚国际地下室的抽检，得出以下检测结论：
1）所抽检构件现龄期混凝土强度推定值满足设计强度的要求；
2）所抽检构件钢筋保护层厚度满足设计及有关规范要求；
七、工程质量评定
（一）地基与基础分部工程质量评定
根据现行施工规范及西安市工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，汇诚国际地基与基础分部工程评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
地基与基础
土方
土方开挖
1个检验批
桩基
钢筋
灌注桩钢筋笼25个检验批
混凝土
灌注桩25个检验批
混凝土基础
模板
94个检验批
钢筋
94个检验批
混凝土
77个检验批
现浇结构
47个检验批
钢结构
36个检验批
地下防水
防水混凝土
12个检验批
防水卷材
3个检验批
汇诚国际地基与基础分部工程所含的分项工程质量经自检全部合格。
质量控制资料齐全、完整、真实。
主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范及相关强制性条文要求的规定。
观感质量自评：
好。
综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对汇诚国际地基与基础分部工程质量自评为优良。
最后我代表中天西北建设投资集团有限公司，再次感谢西安汉墨置业有限公司的大力支持、西安市高新区质量安全监督站专家批评指导，北京中外建建筑设计有限公司、陕西华信项目管理有限公司的密切配合。
谢谢!
中天西北建设投资集团有限公司
汇诚国际项目部
2016年12月21日
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