地暖招标书.docx
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地暖招标书
华海房地产开发有限公司有限公司
（地板采暖安装）
工程施工招标书
日期：
2010年月日
附表
1
项目
内容
2
工程名称
花海明珠花园小区楼房地板采暖安装
3
建设地点
4
建设单位
5
施工面积
采暖房间实际采暖面积约：
平米
6
承包方式
包工包料
7
质量要求
合格
8
有效工期
施工单位注明
9
投标有效期
投标截止日后7天
10
投标担保金额
现金：
人民币元整
11
投标文件份数
一份正本，三份副本
12
开标会
地点：
时间：
2010年月日
13
履约保证金额
人民币元整
14
现场考察时间
投标人自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与甲方联系，以便开展相关工作。
15
评标办法
经评审合格后的合理低价中标法
16
建设单位联系人
姓名：
电话：
招标书
一、工程概况：
1、工程地点：
2、工程名称：
花海明珠花园小区地板采暖安装
3、工程内容：
①招标范围：
由入户内集配器后开始（不包括集配器安装）至户内末端，地暖的全部工程均为投标方施工。
②施工内容:
包括地面清理，保温层施工，材料安装，填充层施工，耐压试验，系统调试，售后服务等内容。
4、承包方式：
包工包料。
5、工期：
自接到甲方通知后（现场施工条件具备的前提下）20天内完工。
二、报价书编写要求：
1、格式：
文件用A4纸打印，不得涂改，需改动时必须由单位加盖公章，必须一式四份，正本一份，副本三份。
2、报价书封面必须标明工程项目，单位、单位地址、联系人、联系电话（固定电话、手机）、传真及投标单位法人代表姓名、联系电话（固定电话、手机）。
3、报价要求：
1）PE-RT管材、聚苯板保温材料、发泡混凝土等的单价、品牌、规格、型号、产地。
2）要报出每平米的综合单价（含安装、冲洗运行调试、管理费、运费、税金、发票等一切费用）。
三、投标保证金及投标费用：
1、中标单位得到通知后将元转为履约保证金，未中标单位待中标通知发出后7日内退还（不计利息）。
2、投标单位编制投标文件及投标过程相关的其它活动所涉及的费用，由投标单位自行负责，全部投标文件，资料，图纸及其所涉及的知识产权归招标单位所有，投标单位的投标文件均不退回。
四、材料选用：
1、管材选用：
PE-RT地暖管，DN20/2.0，导热系数≥0.4W/m.k；管材质量标准等同采用国际标准ISO/DIS15874；投标单位应保证在使用温度60℃时管材寿命要高于50年。
五、工程结算：
结算以采暖房间的实际采暖面积乘以每平方米单价进行结算，由甲方预算部、甲方现场代表与安装单位共同测量。
如有因甲方原因或其他原因发生变更的经甲方同意确认后，以现场实际签证数据为准，甲乙双方参照地板采暖合同单价定价，进行结算。
六、工程款支付：
主管材PERT全部进场后，经甲方现场代表和监理中间验收，符合合同要求后，付合同价款的30％，乙方开始施工，在施工完成后被隐蔽前，经甲方现场代表和监理验收合格后，付至合同总价款的50％，所有资料全部移交给总包方，待回填竣工结算（7日内结算完成）完成一年，最后一周付至结算总价款的90％，并退
回元保证金，付款时扣除结算总价款的10％作为质保金，地板采暖保修期为两个采暖期（第一个采暖期满经物业公司确认无质量问题后，付结算质保金的50%，第二个采暖期满经物业公司确认无质量问题后，付至结算质保金的100％），每次付款均要求提供正式发票，工程款支付以甲方、监理、签字为准。
工程款支付方式：
支票、汇票、承兑汇票。
（以上付款包含100%人工费、税金、运费、管理费等一切费用）
七、质量要求：
（一）、设计依据：
1.《采暖通风及空气调节设计规范》（GB50019-2003）
2.《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）
3.《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）
4.《河北省地板辐射采暖技术规程》
5.《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）
6.《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2006）
7、建筑设计院提供的相关图纸和说明
8、低温热水地板辐射供暖系统施工安装标准图03K404
9、中华人民共和国建筑行业标准地面辐射供暖技术规程
（二）、设计要求：
1、热源：
60／50℃，热源为小区锅炉房集中供暖。
2、各共用立管设计压差为20KPa.室内系统阻力应控制在3米水柱以内，热媒流速不应小于0.25M／S
3、室内设计温度：
卧室、起居室20℃，卫生间23℃，厨房16℃，。
4、系统干管至集分水器的管径、集分水器的安装位置不经建设方同意不得擅自改变。
（三）、图纸要求：
1、施工图由甲方直接供给（电子版），投标方须在合同签订五日内，将全部施工的详细内容送到工程部，如延期提供按拖延工期支付违约金。
2竣工后提供最终的竣工图纸
（四）、施工要求：
1、施工时严格按照甲方所提供的图纸进行施工，如有异议要与甲方和监理协商。
2、管道直接卡在铺设于绝热层表面的专用管架或管卡上。
3、加热管固定点的间距：
直管段部分固定间距0.4-0.6M；弯曲管段部分的固定点间距0.2-0.3M。
4、在集分水器附近以及其它局部加热管排列比较密集的部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应设置柔性套管等保温措施。
5、加热管出地面至分集水器连接处，应保持竖向垂直，弯头不准露出地面装饰层；加热管出地面至分集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加套硬质塑料套管。
6、加热管与分集水器装置及管件连接，应采用夹套式或下箍式挤紧夹连接。
连接件材料为紫铜或黄铜，与聚苯丙烯无规共聚物管连接件接触表面应镀镍。
7、直管段大于6米的、房间面积大于30平米的及过门处均应设置膨胀缝。
8、未注明部分均按有关验收规范、技术规程进行施工。
八、其它约定：
1、投标方应按招标方指定的材料品牌、规格、型号、样式进行报价，如有替代产品在投标报价中应注明，并提供替代产品的相关资料及检测报告。
2、投标方中标签订合同后，应向总包单位和监理单位提交资质和检测报告等全部报验备案资料。
3、管材进场后监理、甲方可随时在任意批次遵照抽样方法，现场抽样封样，送到国家建材检测中心进行检测（注：
检测项目主要有交联度，20℃环应力12MPa1h，95℃环应力4.8MPa1h，95℃环应力4.7MPa22h，95℃环应力4.6MPa165h，95℃环应力4.4MPa1000h，110℃环应力2.5MPa8760h，热循环试验、压力循环试验）。
检测合格，检测费用由甲方承担；检测不合格，（有一项不合格即判定为不合格），检测费用由乙方承担，乙方施工的该批次管材安装工程均视为不合格工程，甲方将与乙方中止合同，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。
4、本工程要求保修三年，投标方应做出售后服务承诺和突发事件处理预案，工程交工后应留驻人员和部分材料、必备工具，与物业公司共同办公，负责保修工作，并保证每一户业主装修前为业主做一次水压实验，使业主满意放心地进行装修。
5、中标方进场前5天应向甲方及监理提供施工方案、施工进度计划、质量保证措施。
进场后，服从甲方及监理单位的现场管理，按甲方和设计院提供的图纸施工，不得私自篡改。
九、乙方报价应提供下列文件
1、企业营业执照副本及其复印件（须有年检记录）。
2、企业组织机构代码证。
3、企业税务登记证。
4、设计、施工资质证书。
5、联系人及合同签定人法人代表委托证书原件。
6、本工程选用的各种材料检验检测报告，管材要带样品。
7、以上资料须同时提供原件及复印件，除法人代表委托书外其余验原件后原件返还，业主方留复印件。
8、企业简介，企业近三年承揽工程简介，须有工程状况说明、工程名称、地址、工程总价款、甲方证明、完工验收报告，该项目项目经理技术负责人简历业绩，相关证书。
9、拟投入项目管理班子简历及简介。
10、银行资信证明。
11、如有优惠条件请在报价中说明。
十、投标文件编制：
1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
2、投标人的投标文件应包括下列内容（必须按如下格式、顺序装订）：
投标函
投标保证金复印件（也可现场出示收据原件）
法定代表人委托代理人的委托书
投标报价（附件）
产品样本
类似承揽项目业绩
其它资料（如企业营业执照副本复印件、企业组织机构代码证、企业税务登记证、各种奖励证书或处罚决定等）
3、如有优惠条件请在投标函中说明。
十一、地板采暖厂家选择总则：
1、报价合理；
2、资质合格；
3、选择低报价厂家议标确定施工单位；
4、企业实力强、产品服务到位；
5、质量工期满足要求；
6、各种原材料材质单、合格证齐全；
附件
材料清单
序号
名称
品牌
规格
型号
单位
单价
数量
总价
1
PE-RE管、管件
米
2
分集水器
套
3
聚苯板保温板材
立方
4
卡钉
个
5
过滤器
个
6
截止阀
个
7
其他辅料
8
小计
9
人工费
工日
10
管理费
11
利润
12
税金
13
总计
价格表（包含各种费用）
序号
楼号
平米单价
总价
1
1号楼
2
2号楼
3
3号楼
4
4号楼
5
5号楼
6
6号楼
7
7号楼
8
8号楼
注：
根据采暖房间的实际采暖面积计算。
授权单位（盖章）：
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