退房委托书范本.docx

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退房委托书范本

退房委托书范本

　　篇一：

退房委托书样本

　　委托书

　　委托人：

　　身份证号/组织机构代码证号：

　　受托人：

　　身份证号/组织机构代码证号：

　　受托事项：

我（我单位）以本人（本单位）名义购买了一处位于的房产，房屋面积并与公司签订了《包头市商品房买卖合同》，合同编号为。

现委托为我（我单位）的代理人，代为办理解除该合同的相关手续。

　　受托人就委托权限范围内所实施的行为签署的合同（协议）、文件，办理的相关手续我（我单位）均予以承认，所产生的一切法律责任均由我（我单位）承担。

　　委托期限：

　　受托人无转委托权

　　委托人：

　　年月日

　　篇二：

退房委托书样本

　　委托书

　　委托人：

　　身份证号/组织机构代码证号：

　　受托人：

　　身份证号/组织机构代码证号：

　　受托事项：

我与儿子郑鑫购买了一处位于济南绿地香榭丽公馆的房产，并与绿地地产（济南）有限公司签订了选房协议，现委托郑鑫为我的代理人，代为办理解除该协议的相关手续。

由此产生的所有法律责任与经济纠纷与绿地地产（济南）有限公司无关。

　　受托人无转委托权

　　委托人：

　　年月日

　　篇三：

授权委托书-退房

　　授权委托书

　　今委托（身份证明编号：

）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：

　　■商品房预售合同备案解除□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证

　　代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

　　我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

　　委托人（签字）：

　　委托人联系地址（邮编）

　　联系电话：

　　受托人（签字）：

　　受托人联系地址（邮编）

　　联系电话：

　　受托日期：

年月日

　　篇四：

验房委托书范本

　　委托书委托人：

xxx性别：

x身份证号：

xxxxxxxxxxxxxxx地址：

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受托人：

xxxx性别：

x身份证号：

xxxxxxxxxxxxx地址:

四川省冕宁县泽远乡

　　双拥路18号委托人xxx购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区xx号楼xx

　　单元xxxx室的住房。

因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立

　　此委托书：

　　委托事项：

全权委托xxx为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装

　　修房屋等事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此

　　产生的一切法律后果。

　　委托期限：

直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年月日年月日篇二：

收验房委托书委托书委托人：

性别：

身份证号：

地址：

　　受托人：

性别：

身份证号：

地址:

　　委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。

因

　　工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：

全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单

　　元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房

　　相关事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生

　　的一切法律后果。

　　委托期限：

直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年月日年月日篇三：

XX验房委托书样

　　本

　　XX验房委托书样本验房委托书样本一

　　兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于

　　__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口

　　装修房。

请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客

　　观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房

　　服务费：

人民币__________元（大写：

__________）。

并与七个工作日内向本人出具正式验房

　　报告。

　　特此委托!

　　委托人、业主签字：

　　年月日

　　验房委托书样本二

　　兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于

　　__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口

　　装修房。

请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客

　　观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房

　　服务费：

人民币__________元（大写：

__________）。

并与七个工作日内向本人出具正式验房

　　报告。

　　特此委托!

　　委托人、业主签字：

　　年月日

　　附：

验房师的工作范围和流程验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围

　　如下六个方面：

　　1、房屋外观检验

　　〈1〉房屋外墙装修检验〈2〉房屋外墙构造检验〈3〉房屋屋顶检验〈4〉房屋入口与

　　墙角检验

　　2、房屋室外环境检验〈1〉房屋间距是否满足规划要求〈2〉房屋周边环境是否符合规划图〈3〉住区配套设

　　施是否已配置到位〈4〉停车位等附加条件是否到位

　　3、房屋室内检验

　　〈1〉房屋结构主体的检验〈2〉房屋主要功能房间的表面检验〈3〉房屋门窗（或门窗

　　洞）的检验〈4〉房屋辅助部分的检验（阳台、储藏空间等）

　　4、房屋公摊部分的检验〈1〉公共门厅与过道的检验〈2〉楼梯间与电梯间的检验〈3〉信报箱等必备设施的检

　　验

　　5、房屋设备部分的检验〈1〉上下水设施管道的检验（包括室内外）〈2〉卫生间设备与管道的检验〈3〉厨房间

　　设备与管道的检验〈4〉强弱电系统的检验（包括室内外）〈5〉智能化设施的检验（包括室内

　　外）〈6〉室外三表的检验（电表、水表、气表）〈7〉其他必备设备的检验

　　6、房屋主要经济技术指标的检验〈1〉房屋建设面积的检验〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验〈3〉房屋公摊面积

　　的检验〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇四：

交房委托书交房授权委托书委托人：

　　姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

受托人：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

　　委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。

因个人原因，现不能

　　亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：

全权委托为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所

　　有交房手续及相关事项。

受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均

　　由委托人承担。

　　委托期限：

自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人签字：

受托人签字：

XX年月日篇五：

接房验收委托书

　　教你收房委托书怎么写验收后收房八大注意维权

　　[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同

　　要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收房验房需要注意哪些事项等。

本文将就此问题作出回答。

　　1、注意一收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意二物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。

　　在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约

　　定。

因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

　　3、注意三物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。

　　根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的

　　物业管理费用。

　　4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。

现实

　　中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关

　　费用，否则不予办理入住手续。

开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，

　　开发商要为其承担阶段性连带保证责任。

若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契

　　税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。

而业主之所以不愿意在入住时

　　缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的

　　违约责任等。

　　5、注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主

　　验房。

对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关

　　问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　6、注意六建议业主集体收楼鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘

　　请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题

　　做约定。

　　7、注意七遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：

房屋主体有质量问题要承担退房责任，

　　若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。

如果是双方在合同中约定的其他条件：

比如配套设

　　施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

　　8、注意八投资买房尽快收房有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。

如果开发商交付的房子存

　　在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定

　　的计划出租后，再追究开发商的违约责任。

　　篇五：

退房公正委托书

　　委托书

　　委托人：

性别：

，年月日出生，身份证号码：

　　受托人：

性别：

，年月日出生，身份证号码：

　　委托人因购买惠州市富航实业有限公司开发之位于惠州市大亚湾澳头中兴五路公司就该商品房预售合同之履行发生纠纷，现因委托人事务繁忙，特委托受托人代为办理撤销合同备案，参与诉讼活动等相关事宜，具体代理权限及范围如下（包括但不限于）：

　　1.有权代为向大亚湾区房产管理局办理有关商品房买卖合同撤销备案，注销预购商品房预告登记手续，包括填写申请表及签署相关文件。

　　2.有权代为提起诉讼、反诉及应诉，承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解，申请财产和证据保全，提供证据、询问证人、鉴定人和勘验人员、发表答辩及代理意见，提起上诉或申请执行，代为缴纳和退回诉讼费、收取执行款项，签收法律文书等其他诉讼活动。

　　3.本委托书未能穷尽且为委托人办理上述委托事项所必须之代理权限，应视为已得到委托人办理上述委托人的充分授权。

委托人在办理上述事项所为的一切行为，视为委托人亲为。

委托人权限为特别授权，受托人有转委托权。

　　委托期限：

　　委托人：

　　篇六：

【退房】法定代表人证明及委托授权书

　　法定代表人证明书同志现任我单位职务，为我单位法定代表人。

特此证明。

　　我单位经济性质为，营业执照号码：

。

　　单位全称（盖章）：

　　年月日

　　授权委托证明书

　　广州市国土资源和房屋管理局：

　　现授权委托同志（性别：

，职务：

）为我单位到你局申请办理区路街巷号里

　　预售商品房买卖合同注销登记、退房重签手续的代理人。

此致

　　法定代表人（签名或盖章）：

　　年月日代理人：

身份证件号码：

联系电话：

　　代理人：

身份证件号码：

联系电话：

　　说明：

1.法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

　　2.内容填写必须真实、清楚、涂改无效。

　　3.此证明只作房地产交易使用。

　　篇七：

认购退房退费委托书

　　委托书

　　委托人：

，性别：

，年月日出生，现住地址：

，身份证号为：

。

受托人：

，性别：

，年月日出生，现住地址：

，身份证号为：

。

　　我因忙不能亲自办理关于“”编号为:

号的购房的相关事宜，现全权委托给办理此的相关事宜（包括更名、更房号、退款），受托人在代理权限内签署的一切手续我均予以认可，并愿承担一切法律责任。

　　委托期限至上述事项办妥后终止。

　　受托人无转委托权。

　　委托人银行卡帐号：

　　开户行：

　　户名：

　　注明：

受托人携带有效身份证明及委托人的有效身份证明原件或复印件、购房协议书原件、收据原件前来办理。

　　委托人签字（按手印）：

　　年月日

　　篇八：

验房委托书样本

　　委托书委托人：

xxx性别：

x身份证号：

xxxxxxxxxxxxxxx地址：

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受托人：

xxxx性别：

x身份证号：

xxxxxxxxxxxxx地址:

四川省冕宁县泽远乡

　　双拥路18号委托人xxx购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区xx号楼xx

　　单元xxxx室的住房。

因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立

　　此委托书：

　　委托事项：

全权委托xxx为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装

　　修房屋等事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此

　　产生的一切法律后果。

　　委托期限：

直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年月日年月日篇二：

收验房委托书委托书委托人：

性别：

身份证号：

地址：

　　受托人：

性别：

身份证号：

地址:

　　委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。

因

　　工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：

全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单

　　元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房

　　相关事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生

　　的一切法律后果。

　　委托期限：

直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年月日年月日篇三：

接房验收委托书教你收房委托书怎么写验收后收房八大注意维权

　　[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同

　　要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收房验房需要注意哪些事项等。

本文将就此问题作出回答。

　　1、注意一收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意二物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。

　　在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约

　　定。

因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。

　　3、注意三物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。

　　根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的

　　物业管理费用。

　　4、注意四缴纳契税签协议

　　根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。

现实

　　中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关

　　费用，否则不予办理入住手续。

开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，

　　开发商要为其承担阶段性连带保证责任。

若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契

　　税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。

而业主之所以不愿意在入住时

　　缴纳这些费用，是怕开发商挪用。

对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的

　　违约责任等。

　　5、注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主

　　验房。

对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关

　　问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　6、注意六建议业主集体收楼鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘

　　请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题

　　做约定。

　　7、注意七遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：

房屋主体有质量问题要承担退房责任，

　　若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。

如果是双方在合同中约定的其他条件：

比如配套设

　　施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。

　　8、注意八投资买房尽快收房有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。

如果开发商交付的房子存

　　在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定

　　的计划出租后，再追究开发商的违约责任。

篇四：

XX验房委托书样本XX验房委托书样本验房委托书样本一

　　兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于

　　__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口

　　装修房。

请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客

　　观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房

　　服务费：

人民币__________元（大写：

__________）。

并与七个工作日内向本人出具正式验房

　　报告。

　　特此委托!

　　委托人、业主签字：

　　年月日

　　验房委托书样本二

　　兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于

　　__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口

　　装修房。

请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客

　　观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房

　　服务费：

人民币__________元（大写：

__________）。

并与七个工作日内向本人出具正式验房

　　报告。

　　特此委托!

　　委托人、业主签字：

年月日

　　附：

验房师的工作范围和流程验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围

　　如下六个方面：

　　1、房屋外观检验

　　〈1〉房屋外墙装修检验〈2〉房屋外墙构造检验〈3〉房屋屋顶检验〈4〉房屋入口与

　　墙角检验

　　2、房屋室外环境检验〈1〉房屋间距是否满足规划要求〈2〉房屋周边环境是否符合规划图〈3〉住区配套设

　　施是否已配置到位〈4〉停车位等附加条件是否到位

　　3、房屋室内检验

　　〈1〉房屋结构主体的检验〈2〉房屋主要功能房间的表面检验〈3〉房屋门窗（或门窗

　　洞）的检验〈4〉房屋辅助部分的检验（阳台、储藏空间等）

　　4、房屋公摊部分的检验〈1〉公共门厅与过道的检验〈2〉楼梯间与电梯间的检验〈3〉信报箱等必备设施的检

　　验

　　5、房屋设备部分的检验〈1〉上下水设施管道的检验（包括室内外）〈2〉卫生间设备与管道的检验〈3〉厨房间

　　设备与管道的检验〈4〉强弱电系统的检验（包括室内外）〈5〉智能化设施的检验（包括室内

　　外）〈6〉室外三表的检验（电表、水表、气表）〈7〉其他必备设备的检验

　　6、房屋主要经济技术指标的检验〈1〉房屋建设面积的检验〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验〈3〉房屋公摊面积

　　的检验〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇五：

交房授权委托书委托书委托人：

性别：

身份证号：

地址：

受托人：

性别：

身份证号：

地址:

　　委托人购买的位于xxx小区号楼单元室的住房。

因工作原因，

　　不能亲自到xxx办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：

全权委托为代理人，代理我在xxxx小区号楼单元

　　室的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关

　　事宜。

代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一

　　切法律后果。

　　委托期限：

直至办理完上述事宜为止。

　　篇九：

房屋委托书

　　委托书

　　委托人：

性别：

出生年月：

年月日

　　住址：

　　身份证号：

联系电话：

　　委托人：

性别：

出生年月：

年月日

　　住址：

　　身份证号：

联系电话：

　　我是，现委托

　　为我的代理人，办理我于年月日购买的座落在天津市（房屋地址）如下事项：

　　□1、提出退房退款申请；

　　□2、向工作组提供退房退款所需要件；

　　□3、签订解除《天津市商品房买卖合同》协议书和委托书公证；□4、委托开立退房款存折；

　　□5、领取退房总价款存折；

　　□6、上述房屋结清贷款、抵押登记注销手续；

　　□7、上述房屋预告登记和合同备案注销手续；

　　□8、上述房屋契税退还手续；

　　□9、上述房屋印花税退还手续；

　　□10、上述房屋所有权登记费退还手续；

　　□11、上述房屋抵押登记费退还手续；

　　□12、上述房屋转让手续费退还手续；

　　□13、上述房屋担保费退还手续；

　　□14、上述房屋维修资金退款手续；

　　□15、涉及上述房屋商品房销售系统数据恢复手续；

　　□16、涉及上述房屋其他事项。

　　委托期限：

自签署本委托书之日起至年月日止。

　　受托人有转委托权，受托人在上述委托权限内所实施的法律行为产生的法律后果，我均予以承认，并承担法律责任。

　　委托人（签名）：

　　年月日

　　注：

1.法定代表人的委托须加盖法人印章（单位公章）

　　2.委托事项在方框中打“√”，未委托事项在方框中打“×”

　　篇十：

退房手续办理表-通用

　　退房手续办理表

　　CSC/SAP/002/F007

　　领款确认单

　　今收到项目房房款及其他款项（大写）元整。

　　退房手续办理完毕。

　　领款人（签约人）签字：

领款时间：

　　（如领款人与签约人不吻合的，应出具签约人授权委托书及身份证原件）