棚改工作个人总结.docx

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棚改工作个人总结

棚改工作个人总结

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棚改心得

XX市棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

然而在棚改的进行中，还是存在着各种各样不可避免的困难。

我觉得棚改是在提升城市形象、解决城市中的“二元结构”、节能减排的基础上，更是为了老百姓能更好的享受到安全、供暖、绿化等多项城市便利的一项安居工程，是一个便民、惠民的举措。

所以我个人认为，要把以民为本作为具体操作的一个核心，解决起棚改中遇到的困难就不是难事。

对于把双城的棚改如何把工程圆满顺利的完成，我个人有几点建议。

一、公开。

政策的公开，一方面让具体操作的工作人员能正确的执行，不敢越雷池；另一方面也让老百姓能对自己应得的补偿心知肚明，避免漫天开价。

在棚改过程中，还是有很多老百姓对棚改给予的政策补偿不了解、不清楚、不明白，有的认为棚改就是政府征收了自己的房子，有的觉得是政府给我的钱不坑白不坑等等，这给整个棚改工程造成了很大的阻力。

这就需要在棚改过程中，要把政策补偿通过各种渠道及时公开，同时工作人员还要把政策补偿耐心讲解给老百姓，避免在棚改过程中由于不了解政策发生的矛盾。

二、补偿公平。

很多老百姓对补偿不满意，嫌少，那么

政府就应该继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创新融资方式，尽量给予老百姓更多的补偿。

但是更多老百姓不是怕补偿少，而是恨不公。

同样的面积，为什么有些人得到的补偿就会比自己多。

究其原因，还是在棚改过程中和棚改以前，很多人利用人情、利用关系，虚报多报、胡建滥建、违规办照，还有个别工作人员对关系户特殊照顾，对违规情况睁一只眼闭一只眼。

所以公平的补偿是整个棚改工程执行过程中的重中之重，公平的给予补偿，棚改中的困难多数是可以很好的解决的。

三、办事公正。

如上面所说，更大的矛盾和困难，集中在补偿不公平，人情补偿、关系补偿和违规报面积上。

那么这就需要政府下决心，抓关键，狠整改，严处理。

要对那些无理索要补偿的，要严格依照政策执行，决不妥协。

还要对那些违规建设的房子、违规的房照和其他非正常渠道办理的提高补偿的，要拆除那些私建滥建的房子，取消违规办理的房照，同时一定要要抓源头，看看是谁允许这些违规问题发生的，对___违法的人员严肃处理，一方面确保的了公正，另一方面也起到了警示作用，杜绝类似事件再次发生。

以上是我对棚改的几点意见，同时作为一个共产党员，我保证自己绝不插手介入违规建筑，对知道的他人在棚改中违规违纪行为及时举报，如果政府需要，全力协助动迁工作。

篇二：

棚户区改造工作总结

棚户区改造工作总结

何力同志在xx—xx年由市委组织部抽调参加市棚改工作第三推进组工作，与全组同志一起负责鸿嘉花园小区、融福康城小区拆迁征收工作推进落实。

期间，能够积极开展工作，深入家中调查，加强协调，督促开发商积极推进，科学合理制定拆迁工作方案，较（:

在点网:

棚改工作个人总结）好地完成了市委组织部、市政府征收办公室交办的工作任务。

一、基本情况

鸿嘉花园于xx年7月动工，小区占地面积23.63公顷，规划总建筑面积52万平方米。

该小区动迁面积19.2万平方米，动迁户数2915户。

工作组于xx年7月初进入，进入时还有315户没有动迁。

工作组进入后，突出重点，注重实效，截止现在，拆迁226户，还有89户没有动迁，已经安置入住1135户。

规划建设回迁楼32栋，已经建成20栋，今年预计建设12栋。

融福康城小区拆迁总面积2.6万平方米，动迁户数577户，已拆迁528户，已安置入住479户，未动迁1户。

二、主要工作

（一）深入调查摸底，准确掌握第一手材料。

进入小区之后，首先，工作组听取了业务经理介绍了本小区涉及征收拆迁户的基本情况及对每户补偿的初步意见，并查看了前期工

作留下的工作资料。

其次，深入各家各户进行走访调查。

基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家调查摸底，详细了解各住户的想法和用房情况，然后与各户进行了初步的沟通。

对白天上班不在家的住户都是晚上等下班后到家中商谈，经常工作到晚九点多才结束。

如有一户主不在本地，在沈阳工作的，就通过电话约谈，或利用星期日等空闲时间从沈阳回来谈其想法和要求，组织其与征收办进行具体商谈，对上述约谈的情况一一形成笔录资料。

（二）积极宣传政策，确保顺利推进工作。

在开展约谈和走访过程中，我们注意加强政策的宣传和解释，从近几年先后出台有关政策的衔接、实施和理解，以及对其要求补偿的适用哪项政策及对其影响等情况一一进行了解释说明，保证了他们对各级政策的正确理解和认可。

特别是对年龄较大的老人，不听你解释政策不政策的，就要求按他要求的条件，我们就多次进行耐心的劝解。

（三）加强沟通协调，力争建迁双方满意。

针对鸿嘉花园小区拆迁户多，涉及住户面广等因素，在深入调查后，我们一是对双方所持条件相差较大的，工作组积极协调双方进行商谈协调，使所持要求逐渐接近。

二是对开发商所给予补偿条件略低的，以工作组的名义建议开发商提高补偿标准。

如果有住户要求过于高的，工作组进行了多次的协调讲清相关征收政策之后，仍不同意的，将建议开发商对其提出强迁申

请，由工作组报市征收办。

现已有2户进入强迁程序之中。

三是所在住户涉及亲戚朋友的，通过多方关系进行沟通协调，促进其相互信任，达成协议。

有的涉及某单位工作人员拒绝见面约谈的，工作组主动到单位上门约谈，或通过其单位领导说明情况进行约谈。

（四）注意预防上访事件，积极督促按时回迁。

在工作中，一方面，针对有一部分住宅楼回迁户不满意水、电、暖等附属工程进度过慢的情况，欲串联到市政府上访的言论。

工作组及时找开发商沟通，了解接水、接电、供暖等生活设施工程的进展情况，催促其抓紧时间进行协调、加快施工进度。

另一方面，加大对回迁住户落实政策的解释和调解工作，保证顺利办理回迁入住手续。

同时，对办理入住后对其结构不十分满意的住户，积极协调开发企业帮助解决。

一住户在办理入住后，发现中间有非承重的间墙和多出一个卫生间等问题，要求能否帮助去掉间墙，取消一个卫生间，工作组出面与开发企业协调帮助解决这一问题，使住户满意而归。

三、存在的问题

一是要求条件过高的无法协商。

拆迁区内剩余56户大多数因提出的要求越来越高，漫天提高安置条件，致使无法达成拆迁协议，而所占位置处在6栋回迁楼的位置，将使510户住户无法正常回迁。

二是部分签订协议仍拒绝不搬迁。

有2户签订协议后拒

不搬迁的，致使按规划位置建设的回迁房、廉租房不能整栋落地，动迁进程停滞。

相应160户回迁住户无法回迁入住，期间每天都有不能按期入住的回迁户到棚户区动迁办上访，虽经工作组和回迁入住办做耐心细致的工作，但情绪激愤，以致到市里上访的事件频发。

三是回迁时且拒不交清余款。

此种情况在协议签订时，已标明相互费用在入住时结清。

但在办理入住时回迁户不认可超出面积，或感觉超出面积过多，不想交多出协议规定的面积房款的，而无法回迁入住，这类情况引起上访的也较多。

四、下步工作打算

一是继续协调做工作，督促推进工作进程。

二是积极协调开发企业，解决好办理入住中的问题。

三是提出安置要求过高的，经对多次调解无效，尽快完善强迁手续。

xx年7月10日

篇三：

参加棚改的心得体会

参加棚改的心得体会

——棚改工作日志

我叫xxx、xx岁、女、x族、xxxx年x月毕业后，就职于xx，任xx。

xx年x月x日抽调到xx棚改三组开始了棚改工作。

到今天我参加棚改工作已经44天了，可谓感悟良多。

首先，时间紧任务重。

我刚去时正好赶上选房下放街道，选房排名排序以腾空房屋证明的时间为准，因此居民都特别着急，希望能尽早办完手续腾房。

然在这之前需要办理的手续还很多。

为了不耽误居民的时间我只有一周时间熟悉业务，做到准且快。

但是由于我们不是脱产工作，还必须按时完成社区的工作，刚好9月还是计生年度报表月，还需完成入户调查以及全员人口信息库的核对。

因此我只能上下午工作时间学习棚改业务，中午和晚上加班入户。

中秋节和国庆节都没有休息、以确保两边的工作都不耽误。

其次，心要细。

完成一户居民的房屋置换要协同多个部门，填写归档12项资料，其中包括多个计算项，一项出错都得重新来过。

每一项都关系到棚改居民的切身利益，且包含其他部门工作人员的辛勤劳动，因此不容有误，我们一定得细问、细看、细查、细对，尽量做到无错误。

记得我办理的第一户，是办理分户置换。

都准备签协议了，但在组长审

核时出了错。

评估公司出了两份补项报告，却写了同一个名字，我由于没仔细核对，把补项计算错了，导致信息表、审核表、协议内容全部出错。

虽说是评估公司出错在先，但是我在计算前却没能发现这个错误，这就是不细心的表现。

最后错误改过来了，但却多耽误了居民的时间。

因此我们一定要心细、少出错就是为居民省时间。

第三，心要热。

参与棚改的居民里有很多上了年纪，子女不在身边的老人家。

或不会操作电子设备的中年叔叔阿姨。

遇到这些人的时候就需要我们换位思考、理解他们、并且热心帮助他们。

我接待的户子里有一对老姨姨老叔叔，子女远在北京工作，无法回来帮他们办理手续。

纸质版材料他们都能准备，但是到拍摄房屋图象影像资料，上传电子材料时，他们由于完全不会操作电子设备而干着急。

我了解到这个情况后，二话没说到老姨家帮他们拍摄影像资料，并帮他们了全部的电子资料。

事后我得到了老姨的夸赞，心里满满地成就感。

换位思考，我的父母年纪也大了，而且也不大识字，我也工作忙不能事事都去替他们办理。

我看到他们就想到我的父母，希望我的父母在外办事时也能遇到热心帮助他们的工作人员。

第四，心要正。

棚户区改造，房屋置换所有的手续都是有严格标准的，政策面前是人人平等的，所有手续都要严格按政策规定来办理。

我们不能搞特殊，不能差别对待。

第五，心要齐。

没有完美的个人，只有完美的团队。

棚

改是一项团队工作，组员之间的互相交流学习、互相督促、和谐相处很重要。

就像我从什么业务政策都不懂到能向居民详细解说，从计算相差五块钱、两块钱到分厘不差，这都得益于组员的帮助。

团队的作用就是是让平凡的队员创造出不平凡的业绩，相信在我们的共同努力下棚改三组一定能很好的完成这次棚改任务，让辖区居民安居。

这44天来虽说我过的非常辛苦忙绿，却得到了很多认可和夸赞、学到了很多，提升了很多。

目前我包的户子里，有5户完成了房屋移交，准备选房。

有5户签完协议等待审核，准备腾房。

有4户手续办理中。

十月真可谓是收获的季节。

以上就是《棚改工作个人总结》的范文全部内容，讲的是关于工作、补偿、政策、办理、住户、他们、工作组、进行等方面的内容，（）收藏。

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