苏州超导产业园智能化招标书样本.docx
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苏州超导产业园智能化招标书样本
智能化工程
建设单位：
招标书上海宝力集团2010年月
招标书目录
第1篇投标邀请书第2篇投标人须知
A.总则
B.招标文件组成
C.
D.
E.
F.
第3篇
第4篇
第5篇
投标书的编制投标书的送交开标与评标合同的授予投标书格式技术要求各子系统设备材料清单及业主指定设备、材料候选品牌及生产厂家清单
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第1篇投标邀请书
致：
根据项目发展需要，我公司对宝力苏州超导产业园智能化工程进行招标，贵公司资格审查已经合格，特邀请贵司参加本次招标。
1、请贵司接到我司相关人员电话通知后，到领取招标文件。
2.若贵公司接受邀请，可以从本招标单位获取更详细资料，并按招标文件的要求参加投标。
3.请贵司接到我司相关人员电话通知后，到购买招标文件，并进行现场勘察。
4.招标书的答疑请各投标单位于2010年月日上午12：
00点前，将有关疑问以书面形式传真或直接送达宝力苏州超导产业园项目办公室，招标方将于月日前，以书面形式传真答复。
5.送交投标书截止期为2010年月日点正，请在截止期前将投标书送交到宝力苏州超导产业园项目办公室签收，否则按弃标处理。
招标单位：
地址：
联系人：
联系电话：
传真：
有
第2页共31页限公司2O10年月日
第2篇投标人须知
A总则
1.招标工程说明
1.1工程概况
1.1.1
1.1.2
1.1.3
1.1.4工程名称：
宝力苏州超导产业园项目智能化工程工程地址：
苏州市吴中区工程用途：
产业园建设单位：
上海宝力集团
1.2本次招标工程范围
1.2.1彩色可视对讲系统
1.2.2家居弱电箱
1.2.3闭路监控系统
1.2.4停车场管理系统
1.2.5背景音乐系统
1.2.6综合布线系统
1.3工期要求
工期：
2010年月日—2011年月日
（开工日期以中标单位收到中标通知书起算）。
1.4工程质量等级:
合格
1.5合同价款与承包方式
1．5．1合同价款：
根据招标结果，经招标方、中标方双方协商后最终确定合同价。
1．5．2承包方式：
本工程采用包人工、包材料、包制作、包运输、包安装、包质量、包工期、包税金、包安全及文明施工、包保修、包验收、包总包配合费、包施工水电费等全部费用。
1．5．3招标图纸范围内总价包死；由业主方原因引起或经业主方认可后的工程承包范围以外增加的工程量，按投标单价调整结算，原有材料单价不调整；实际施工过程中，变更调减或实际未施工的原招标范围内工程量须按投标报价扣减。
1．5．4在工程承包范围内，凡投标单位所有的计价错误，均不得办理签证，结算
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时不得调整，其责任均由投标单位自己承担。
按业主方提供的设计图，若发现有严重漏项的报价以废标论处。
1．5．5投标方应按招标方提供的施工图纸、设计变更、招标书的技术要求，报出主材设备单价、综合单价及总价。
1．5．6投标方在投标报价时应综合考虑市场价格波动因素影响。
1.6计价依据
1.6.1投标单位根据工程特点、企业自身条件及市场现状，以预算总价优惠让利的方式确定最终投标报价。
1.6.2根据招标方发的相关施工图及相关的深化设计施工图，并按第五篇－各子系统设备材料清单报价。
1.7招标工程现场概况（仅供投标单位参考，以投标单位自行勘察为准）：
1.7.1宝力苏州超导产业园项目现场提供施工临时用电，中标单位自行与总包协商从总包临时电箱接电；
1.7．2施工供水管线已接入施工现场。
2.投标费用
投标人自行承担其编制投标文件与参与投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人不承担投标人因本次投标过程中所涉及的一切费用，投标人送来的所有与本次投标有关资料概不退还。
3.现场勘察
投标单位应对工程现场和周围环境进行勘察，勘察现场的费用由投标单位自理，自行负责未进行现场勘察而产生的一切后果。
4.答疑会
4.1投标单位应按照投标邀请书中约定的时间和地点派代表出席本招标单位主持的答疑会。
4．2答疑会的目的，是澄清并解答投标单位在现场勘察及查阅招标文件后，可能提出的任何方面的问题。
会后本招标单位将正式以书面答复（补遗书或澄清书）发给所有投标单位。
投标方在答疑会上未提出疑义，视同已完全认可并接受招标文件相关条款。
B、招标文件
5.招标文件的内容
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5.1除本款下述各篇的内容外，本招标单位在招标期间发出的补遗书、会议纪要和其他正式有效函件，均是招标文件的组成部分。
招标文件的内容如下；
第1篇投标邀请书
第2篇投标人须知
第3篇投标书格式
第4篇技术规格及要求
第5篇业主指定设备、材料候选品牌及生产厂家清单
5．2投标单位应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页、错漏或附件不全时，应及时向本招标单位提出，进行更补。
5．3除非有特殊要求，招标书不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标方被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
6.招标文件的修改
6.1在送交投标书截止期之前的任何时候，本招标单位可能会因任何原因或按某投标单位提出的某项询问或要求，以发出补遗书、会议纪要等形式对招标文件进行修改。
6.2为使投标单位有合理的时间将补遗书或会议纪要的内容在编写投标书时予以考虑，在必要时本招标单位可按本须知相关规定，酌情延长送交投标书的截止期。
6.3招标书的修改书将构成招标书的一部分，对投标方有约束力。
C、投标书的编制
7．投标书的组成文件
7.1投标单位编写的投标书，应包括下列内容的文件并遵守相应的分卷装订顺序：
（一）、商务标卷：
（a）投标书
（a）投标书附件
（b）投标汇总表
（c）预算书
（d）品质保证及承诺书
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（e）保养保修计划
（f）投标资格证明文件
（二）技术标卷：
施工组织设计（按本招标书的格式提供）
7.2第7.1条所列内容必须使用本招标文件提供的格式，除另有规定外，投标单位不得修改。
7.3投标单位应仔细阅读本招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标书，如果投标书与招标文件的规定和要求不符合，则投标单位应自行负责，本招标单位将按无效投标书的规定办理。
8．投标书有效期
投标书有效期为截标之日后的45天内，在此期限内，所有的投标书均保持有效。
但当与中标单位签订合同后，除中标单位的投标书有效外，其它所有投标书自动失效。
9.投标书的书写与签署
9.1投标单位应按本须知第7条的规定，向本招标单位提供一式两份投标书，其中一份正本，一份副本。
正本与副本应有相应的标记，正本与副本不一致时，以正本为准。
9.2投标书应采用不褪色的墨水清晰书写或者打印并装订成册。
9.3投标书的签署按以下要求：
商务标书的所有内容（即投标书、投标书附件、预算书、品质保证承诺书等）的封面由投标单位的法定代表人或其授权代理人签名并加盖单位公章（预算书的子目清单可只加盖公章，不签署）；技术标书（即施工组织设计）的封面和单位署名处应加盖公章和签署，其他页可不签章。
不符合该规定的标书将视为无效标书。
10.投标书的密封
10.1投标书应按本须知第7条的规定分商务标卷（一正一副）和技术标卷（一正一副）分别封装在两个密封袋内。
10.2投标书密封并加贴密封条后，在密封袋正面标明工程名称、标书类别（“商务标”或“技术标”）、投标单位名称和日期，加盖投标单位公章并由法定代表人或其授权代理人签名。
10.3不按上述规定密封的投标书将不会被签收，由此所引起的投标书的失效和
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作废由投标单位负责。
D、投标书的送交
11.交投标书截止期
11.1投标单位必须在投标邀请书中规定的送交投标书截止期前，将投标书送达宝力苏州超导产业园工地办公室签收。
11.2未在招标文件约定的截止日期前送交的投标书，招标方将不再接收，原封退回投标单位。
11.3送交投标书截止期以后．投标书不得更改。
E、开标与评标
12.开标
招标方将根据公开、公平、公正、科学、择优原则自行开标。
13.差错的修正
对于实质上符合招标文件要求的投标书，本招标单位将对其报价进行校核，并对所有计算上的和累加运算上的差错给予修正．修正的原则如下：
（a）当小写金额数与大写金额数有差异时，应以大写文字表示的金额为准；（b）当投标书的报价与工程预算汇总表的价格不一致时，应以投标书的价格为准。
14.标书的澄清
14.1在评标阶段，本招标单位认为必要时，可书面通知投标单位澄清投标书中的问题，或要求补充某些资料，包括报价的构成分析及预算资料，对此，投标单位应按规定时间提交不得拒绝。
14.2有关澄清的要求和答复．均应以书面进行，投标单位不得借澄清问题的机会，对原投标价和内容提出修改，但在评标中对发现的算术差错进行核实、修正不在此列。
14.3业主有权拒绝因不平衡报价可能导致业主利益受损的投标文件。
F、合同的授予
15.招标方确定中标价后向中标单位发出中标通知书。
在投标书的有效期内，招标单位将与中标单位商谈合同价格及相关条款，并签订玉翠苑智能化工程施工合同。
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16.中标通知书是合同文件的组成部分，中标单位在收到中标通知书后的20日内，应与业主签订合同协议书。
签订合同协议书时，签约双方应出示法定代表人证书或其委托代理人的授权书。
17．招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等，均为签订经济合同的依据。
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第3篇投标书格式
（一）、商务标卷
（a）投标书
致业主：
上海宝力集团
1.经分析研究贵公司提供的宝力苏州超导产业园智能化工程的投标人须知、合同条件、图纸和相应技术资料、以及相应补遗书和会议纪要，并经考察工程现场后，我公司愿以人民币（大写）（RMB：
）的总价，按上述图纸、合同条件和相应技术资料的要求，承担上述全部工程的供货、施工、建成和缺陷修复工作。
2.
3.我公司已清楚知道投标书附件是我公司投标书的组成部分。
如果我公司中标，我公司保证在接到开工指令后，按所指定时间开工，并在规定的期限内完成合同规定的全部工程并交付使用。
4.
一。
5.我公司理解，贵公司可能接受参与此次投标的其他任何投标，并且不必本投标书连同贵公司的中标通知书成为约束贵、我双方的合同文件之给出任何解释；同时也理解，贵公司不负担我公司的任何投标费用。
投标单位：
法人代表签字:
日期：
年月日
委托代理人签字：
日期：
年月日
投标单位地址:
邮编：
电话:
传真：
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（b）投标书附件
注：
投标单位有其他承诺的可作为本附件的补充件附后。
（c）
投标汇总表
投标汇总表
（d）预算书
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按第五篇《各子系统清单报价格式》
（e）品质保证及承诺书
（f）保养及保修计划
（g）投标资格证明文件
i.法人代表证明书及其授权书原件﹑法人代表和授权人身份证复印
件（加盖公章）；
ii.营业执照副本复印件（加盖公章）：
投标单位必须办理了工商注册，
并持有工商营业执照的独立法人。
iii.施工企业资质证书复印件（加盖公章）：
省级公安厅安全技术防范
管理办公室颁发的安全技术防范工程设计、施工单位专业技术资格
证书二级及以上。
iv.近三年来相关业绩（详细列明）；
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（二）、技术标卷
施工组织设计
施工组织设计包括文字说明及相应必须的技术图表，应着重在技术方案的合理性、工程重点和难点的处理以及经济实用方面提出具体方案。
1、按以下要点编写文字说明：
（1）智能化工程项目的施工方案、施工方法、施工工艺；
（2）工程项目组织管理机构；
（3）确保工程质量和工期的措施；
（4）特殊情况下的施工方法及措施；
（5）施工安全、现场文明施工和环境保护措施等；
（6）其他必要的说明文字。
2、按以下基本要求，编制技术图表；
玉翠苑项目施工进度总体计划表
3、投标方认为需提供的其他资料。
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第4篇技术要求
总体技术要求：
1.1系统硬件
1）系统硬件应优先选择先进、适用、成熟的产品和技术，避免短期内因技术陈旧造成整个系统性能不高而过早淘汰。
同时应避免采用技术上不成熟的硬件产品。
2）硬件产品应具有兼容性，便于系统产品更新与维护。
3）硬件产品应具有可扩充性，便于系统升级与扩展。
1.2系统软件
系统软件的功能好坏直接关系到整个系统的水平。
系统软件包括：
计算机及网络操作系统、应用软件及实时监控软件等。
1）系统软件应具有很高的可靠性和安全性。
2）系统软件应操作方便，采用中文图形界面，采用多媒体技术，使系统具有处理声音及图像的能力。
用机环境要适应不同层次住户及物业公司人员的素质。
3）系统软件应支持硬件产品的更新。
4）系统软件应具有可扩充性。
1.3系统集成
1）根据本小区智能化系统的需求，采用相应的集成技术。
2）应将各子系统及子系统内功能模块的各种信息交接接口标准化，便于系统
集成的实施。
3）住宅内采用集各种功能为一体的家居控制技术。
4）中心控制室应满足布线管网、接地与防雷、系统供电的要求
❆中心控制室
小区设立中心控制室。
中心控制室设有可直接外开的安全出口，其它还应满足GB50198－1994民用闭路监视电视系统工程技术规范中关于机房的规定。
❆布线管网
智能小区应将智能化系统布线管网纳入居住小区综合管路的设计中，并符合居住小区总平面规划的要求和房屋结构对预埋管路的要求。
❆防雷与接地
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应根据不同的子系统，提出符合规定的接地与防雷技术要求，确定电气接地与防雷的类型的位置，接地排的引入方案。
2、主要设计、施工依据规范
1）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
2）《民用闭路监视电视系统工程设计规范》GB50198-94
3）《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94
4）《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94
5）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
6）《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
7）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
8）《高层民用建筑电气设计规范》GB50045-95
3、智能化系统具体要求
本次招标的范围为———住宅楼智能化系统主材、设备采购与安装，包括：
彩色可视对讲系统
家居弱电箱
闭路监控系统
停车场管理系统
背景音乐系统
综合布线系统
3．家居弱电箱系统
3.2.1系统概述：
为使各种系统智能化的线路能统一规划与布局、集中管理，便于各种智能化子系统线路的分配与保护，在每一个住宅单元设置一个家庭智能接线箱，作为与户外布线系统连接的枢纽。
智能接线箱主要应用于涉及住户户内电话、有线电视、宽带网络、住宅智能化系统等的枢纽。
3.2.2要求：
材质：
名牌冷扎板，厚度符合国家规范要求
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外观美观大方，表面喷塑处理；
嵌入式安装，箱盖与墙体保持平行；
模块化方式，背面牢固端接，正面端口跳接；
各种模块可以根据用户要求灵活配置；
箱内具有模组托架及设备安装背板固定位，并设有线缆扎线环；
内部接线方便、美观，要有足够的空间；
3.3闭路电视监控系统
系统采用彩色摄像机监控为主。
在小区的各个主要出入口、地下室车库出入口合理设置监控点，完整地，实时地记录现场实际情况。
⏹技术及功能要求：
为确保整个建筑物的安全和对突发事件的防范取证能力，在建筑物公共及要害
部位，例如：
电梯厅和轿厢、重要的出入口以及其他有必要的场所均设置摄像机。
在监控室内能通过鼠标、键盘对所有摄像机进行控制确保高效的监视覆盖率。
系统对小区内的主要部位进行视频探测、监视并记录、再现画面和图像，录像
保存时间45天。
录像系统采用4台16路数字硬盘录像机，采用嵌入式LINUX操作系统，采用
H.264压缩算法，支持USB2.0接口，4个视频通道支持4CIF分辨率编码，其余通道支持CIF编码，支持8个SATA接口。
中文操作菜单，应能完成对指定部位图像的记录与备份，以便随时调用，并能够直接控制和设置匀速球形彩色摄像机的运行。
数字硬盘录像机直接与监视器连接可同时显示16路图像，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间显示等。
室外摄像机采用具有日夜转换功能的彩色摄像机，最低照度0.01LUX，摄像机
的水平解析度不低于480TVL，防尘防水等级达到IP66。
室内摄像机的水平解析度不低于480TVL，最低照度0.1LUX;且防尘防水等级
达到IP62。
高速球形彩色摄像机的水平解析度不低于480TVL；最低照度0.001LUX;预置位
不少于32个；巡视组不少于4组，每组不少于8个预置位；定位精确度不低于±0.05°；慢速旋转时图像不抖动，运行平稳、连贯；旋转方式正方向的水平360°、垂直90°的连续高速旋转；通讯协议支持有代表性的主流协议，如PELCO-D、PELCO-P、SAMSUNG等；隐私遮罩区不少于8个。
系统的图像质量不应低于4分，灰度不低于8级，各路视频信号在监视器输入
端的电平值为１Vp-p±3dBVBS。
可在消防控制中心内进行集中管理和监控。
监视器使用19″彩色液晶显示器，分辨率不低于500线。
摄像机安装的高度，室内宜距地面不低于2.5M；室外宜距地面不低于4M。
系统电源采用集中供电方式。
3.4停车场自动化管理系统
3.4.1系统概述：
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主要安装在小区主出入口，能实现统一的联网集中管理，支持灵活的收费方式，具有防砸车功能。
3.4.2系统要求：
采用非接触式感应卡方式，并能满足一卡通要求，读卡距离要求在10厘米以上。
系统通过设立在小区汽车出入口的读卡器来读取感应卡的信息，然后将读取的卡的信息传给通道控制器进行身份识别，根据系统设定的权限并结合电脑图像进行人工识别作出“允许”或“禁止”通行的决定，对于“允许”的卡，控制器对其内容的输出口发出指令，控制道闸起/降，从而实现对合法车辆的进出的安全控制。
系统主要控制两种卡的出入；管理中心已登记的卡（业主月租卡）和临时卡（临时访客从发卡机上取到的卡）。
对于月租卡，通道控制器指令打开道闸，并根据辅助的车辆探测器探测车辆进出的状态来决定道闸的关闭。
同时，管理中心记录该卡的进出场时间。
对于临时卡，控制器只允许进入而不允许出场，当持有临时卡的车辆向读卡器出示该卡要求出场时，管理中心计算该卡进场与出场的时间长度，并根据相应费率计算该次停车的费用，控制器向出口岗亭管理呐发出提示，由管理员向该持卡人收取停车费，然后才能开闸放行。
出入口具有求助对讲、满位显示功能；管理中心完成对整个系统的管理，要求系统稳定、操作简单、维护方便；强大的监控管理功能，实时监控设备的运行情况（如进出场、用户操作、管理员操作等）；查询统计报表功能。
特点：
（1）本系统采用非接触式IC，感应式操作，无机械磨损，免维护，其性能已远优于磁卡、条码卡、接触式IC卡。
卡片循环使用无废纸产生，利于环保且降低运行成本。
（2）本系统可选配LEGIC/Mifare/Ti/EM/Motorola/HID/CrypTag等各种品牌的IC、ID卡，既可方便新建小区一卡通系统，亦方便与小区已有的门禁、消费等系统组成一卡通。
（3）本系统采用RS422光电隔离抗雷击通讯网络，采用事件中断方式编程，通讯速度、计算机系统反应速度及抗雷击性能远高于采用RS485查询方式工作的无光电
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隔离的通讯网络。
（4）系统采用专门为停车场系统自主研制的主控器，集成度及可靠性极高，功能全面，接口丰富，所有接口均采用抗雷击设计。
主控器包括控制管理单片机、内存模块、时钟模块、发卡驱动模块、收卡驱动模块、电源模块、各种IC卡读写模块接口、光电隔离串行通讯接口、电闸驱动接口、汉字显示驱动接口、车位引导屏驱动接口、车辆传感器及地感线圈接口等等。
（5）可精确完成各类专业停车场系统所要求的各种控制逻辑。
如：
车到才能读卡或取卡、一车只能取一卡、月卡读卡与临时发卡互锁（即读了月卡，临时发卡封闭；取了临时卡，不可再读月卡进场，取了临时卡入场的月卡车出场必须读临时卡，确保临时卡无恶意丢失；月卡过期无效时，临时发卡再度开放）、临时发卡无需再次读卡、临时发卡需拔卡后才能抬闸、车到地感捕捉图像、发卡机剩余卡片计数、发卡机缺卡塞卡及时上报、车场剩余车位计数、满位自动关闭系统或关闭临时发卡功能等等。
所有这些专业停车场功能是用门禁机改制的停车场系统难以达到的。
（6）系统采用专为停车场系统自主研制的无射频干扰的全字库LED中文显示屏，精确指示司机的使用操作，及时反应读卡状态。
系统待机时显示时钟、客户及制造商信息；入口车到提示‘读卡或取卡’，读卡操作不规范会提示‘请平贴重读’，读卡成功后显示卡类卡号，计算机应答后临时卡提示‘请拔卡抬闸’，月卡提示止效日期及相应问候语；出口还可显示临时卡收费金额；中央收费系统出口还提示临时卡‘请插卡回收’‘超时补交费’‘请到中央收费处交费’等信息。
另有‘此卡已过期’、‘此卡已挂失’、‘此卡已锁定’、入口‘此卡已在场’、出口‘此卡未入场’等相关提示，使司机及管理人员对车辆拒入、拒出车场的原因一目了然，避免许多不必要的误会和争执。
此LED汉字屏内含国标全部字库，可通过系统计算机发布各种通知公告、节假日问候语、停车车位引导信息及月卡的个性化问候语等。
本屏采用了独特的消除射频干扰技术，使各种感应头读卡距离不衰减。
这些都是采用有限字库及固定语句广告屏的简易停车场系统所不能比拟的。
（7）系统采用专门设计的线性稳压电源，多种电压输出，低压差工作效率较高且无射频干扰，能有效地保证各种感应头读卡距离与准确性。
因其与市电高度隔离，
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故而大大地提高了系统的抗雷击性能。
（8）系统电闸接口采用抗雷击光电隔离电流环串行通讯，控制功能强大，可作‘升闸’、‘降闸’、‘停闸’、‘升闸保持’等操作。
仅两芯布线，控制距离可达数公里。
明显优于采用继电器触点多芯布线控制电闸的系统。
（9）系统实时联网运行、实时图像捕捉对比，除了具有防盗防换车等功能外，通过‘在场车图像’查询更为常见的‘丢卡’、‘恶意丢卡’、‘月卡车取临时卡进、读月卡出’等现象提供了有力的惩罚依据及补救措施。
这些是其他非实时运行系统或脱网运行系统所无法达到的。
那些无图像捕捉对比的停车场系统只能任凭司机单方面叙说，丢卡现象严重，且不能及时准确挂失，潜在危机严重。
3.5背景音乐系统
3.5.1系统概述：
在室外小区道路旁、公共绿地、休闲处四周共设置草地音箱，播放背景音乐，为小区营造一个舒适的生活环境。
3.5.2系统配置：
包括麦克风、混音前置放大器、定压功率放大器、音箱。
3.6综合布线系统
4电缆技术要求
生产厂家应具有生产该系列产品的3C认证及国家相关部门发的允许生产该系列产品的认证证书，产品具有国家有关部门发的试验认证报告、生产许可证、产品合格证，且满足国际相关标准及国家相关最新验收规范要求，产品通过国家质量监督检验中心的检测并提供检测报告。
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第5篇：
工程量清单以及业主指定设备候
选品牌及生
升级会员 