开发商给业主承诺书.docx

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开发商给业主承诺书

开发商给业主承诺书2021

某业主写给开发商的感谢信（笑话超搞笑）

楼主

随波逐流在青岛发表于搜房网天福丽都

古人说，业主一思考，地产商就发笑

夏天走了，树要黄了，我终于要住进您给我盖的房子里去了。

在这激动人心的时刻，我提起这支在您给我准备的无数文件上签过无数名字的笔，给您写这封刚看到您垒的沙盘时就想写的感谢信。

如果信纸有些褶皱，您一定要相信，这是难以抑制的泪水造成的。

一年前，您的团队指着那块荒凉的土地让我展开想像的翅膀，我激动得浑身哆嗦。

在我眼中，您垒的沙盘简直妙不可言。

虽然，现在我们看到的大楼与您垒的沙盘不

尽相符，比如窗户由大变小，飘窗护兰成围场，树木由多变少，mini电梯，楼前那条宽阔的马路尚深深埋在大地里，但是，我毕竟见到了那个叫作“房

间”的东西。

每当我从那些盖了十年仍未封顶的楼前走过，心里的自豪感就汹涌澎湃：

我是活着住到我买的房子里的。

不仅如此。

您没有把羊肠小道起名叫“森林大道”，您没有把喷泉水池视同“万顷碧波”，……对于这样诚实的

人，除了眼泪，我已经没有多余的钱来表彰了。

有很多人对房屋购买合同心存不满，他们诬蔑说这是百分之百的霸王合同，因为他们被明确告知，合同用于填写协商内容的留白是不容字迹污染的。

“您签完字以后

可以回去慢慢看。

”焦急的售楼小姐用的仍然是慢言细语（这奇怪的组合）。

原谅这些诬蔑者的目光短浅吧。

在我看来，我所目睹过的那几张纸是有史以来最“人性化”的合

同：

一个人，无须认字，不用思考，只要有钱，会摁手印，马上就能成为业主。

在我们这个文盲率仍然高居世界前列的国度，还有谁还能怎样为人民想得更周全呢？

树木确实少了，窗户确实小了，但是，我欣喜地接到通知：

我的房子变大了。

是您，在第一时间把这个好消息告诉了我，还顺便叮嘱我这项增值服务是要收小费的。

为了防止那房子再度出现奇迹（我确实感觉自己买到了一根定海神针），我特意准备了双倍的现金。

由于怕我在工作和生活中分心，您甚至都不愿意告诉我房子的面积到底

大在了什么地方。

面对某些执迷不悟的业主的追问，您和您的团队始终面带微笑沉默不语，致使他们自觉不好意思最后忘了自己当初的问题。

此前，江湖上一再传说，购

房合同中规定的“3以内的允许误差”将被开发商“无耻”地利用。

对于如此骇人听闻的诽谤，您和您的同事们谈笑自若，并没有抽出时间来把惑众者告上法庭。

我深信，是

那句名言在激励着你们：

盖自己的房子，让业主说去吧。

您给了我房子，更给我指明了生活的方向。

为了督促我尽快成为一名机动车所有者，您主动让我分摊了车位的建设成本，并拒绝将随后租售的收益与我共享。

有些东

西可以一卖再卖，以前我只知道我们的银行欢迎这个，没想到，我自己答应得也这么爽快。

更让我感动的是，考虑到我对抽象事物的想像力有限，您事先没有草率地在合

同中一一说明要公摊的部位名称。

正是您，在交给我们房子的同时还没有忘记考验我们的动手能力，于屋内各处或明或暗地布置了思考题，让我们手托腮帮兴致盎然地寻找答案，并为天花板究竟应该

是平的还是圆弧形的发生了激烈的辩论。

这既锻炼了我们的手和脑又增添了无限生活情趣，我们都不舍得一下子就把它们修好。

轻轻地，您走了，物业公司来了。

是您给我们指定的这家物业公司让我懂得了什么叫作言出必信。

他们说，只要预交一年的物业管理费和采暖费，钥匙马上可以拿

到。

我在重温了“夏天来了，冬天还会远吗”的格言后如数交了钱，结果真的就拿到了钥匙。

那些还在梗着脖子跟物业探讨天气的业主，据我所知，确实没有拿到。

特别应

该指出的是，您所指定的物业公司态度和蔼，目前并没有明显地殴打业主的意向。

在您交给我的房子里，没有门，没有马桶，您的初衷是让我们最大限度地与装修公司亲密接触。

对于这个新朋友的脾气，我们一时还不能适应——他们勇敢地冒充着最

有名的公司，勇敢地使用最低劣的材料。

我的装修原则是朴素大方，结果皆大欢喜：

装修公司暗地里夸我们大方，而房子肯定是朴素的。

想过去，看今朝，我的心思此起彼伏。

在工资微薄的年代，我号召全家节衣缩食有了积蓄；在积蓄一朝掏空之后，我获得了房子。

您完全改变了我的金钱观：

以前，

我买菜的时候经常为了一毛两毛跟小贩大费口舌，现在，对于这价值几十万的房子，我已心如止水—只要你要，只要我有。

拿什么奉献给您呢？

古人说，业主一思考，地产商就发笑。

很欣慰，我还能给您带来这小小的欢乐。

您的身影渐渐远去了，但我们肯定会时时感受到您的存在。

为什

么我的眼里常含泪水，因为这房子背着真沉。

在生命迅速贬值的今天，是您大方地收购了业主们的后半生，让他们无鞭奋蹄，不舍昼夜。

现在，我再也没有工夫追问生活

的意义、我从哪儿来要到哪儿去了。

虽然幸福不是毛毛雨，爹不是亲爹，娘不是亲娘，奶奶也不是亲奶奶，但是要创造人类的幸福，全靠我们自己好像是不行的。

您别误

会，这不是诉苦，这只是马力开足前的小小犹豫。

听，您又在黎明前吹响了战斗的号角——房价还要涨！

这消息将让多少人在梦中发抖？

在昼夜温差较大的北方，夜里发抖的人有福了，他们因此获得了小小的热量。

极度恐惧到底会带来什么样的后果，您一定没有时间跟我探讨。

但是我就这么想了一想，您肯定又笑了。

让我们共同期待房价在目前的物价水平上涨到每平方米1亿元吧。

那时候，我们睡在宽阔的马路上，看着空荡荡的房子，会产生多少现在难以预知的幻想。

紧握您的手，如果您还在从事这一行业。

开发商承诺书范文

本人，（身份证号码）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。

本人对上述行为承诺如下：

1.本人同意并接受马坊新村一期b区地块住宅项目开发商——北京宝晟住房股份有限公司作出的建房承诺。

同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责任。

2.本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。

3.上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出换房要求。

4.如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

5.如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭身份证件及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

6.如由于开发商原因导致最终无法签订正式购房合同的，开发商可在通知本人后30日内无条件退还本人已付款项并退还同期活期存款利息，本人会配合其办理所有手续，双方互不追究其他责任。

7.本人应在接到开发商通知签订正式购房合同的十日内履行签约手续。

如有逾期开发商有权视同本人自动放弃此套房屋，可将房屋收回另行出售。

开发商退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

8.本人确保本承诺书的联系地址、电话准确可靠，如有变更，应及时书面通知开发商，否则由此引发的一切问题由本人自行解决，与开发商无关。

9.本人所购房屋的具体内容以及与开发商双方的权利、义务按照开发商制定的购房合同规定执行，本人无异议。

10.本人同意接受开发商指定的物业单位对物业实施管理，不会对前期物业管理办法提出异议。

11.本人对此次意向购买行为负有保密责任，不会向第三方提及、告知。

如因本人原因造成本意向购买行为泄密或失败，本人愿承担相应后果及责任，对开发商进行相应的经济赔偿。

12.本承诺书自签署之日起生效直至与开发商签订正式《商品房现房买卖合同》。

承诺人签字：

联系电话：

邮寄地址：

邮编：

年月日

开发商在承诺书上盖章了

房子会在6月30日之前交付的，昨天业主代表从开发商处得知的信息，档案审核工作已经结束，下周一规划局已经同意盖章，盖好章就可以交付了。

现在这个阶段是黎明前的黑暗，一切都快了！

！

同时，我们从物业处弄到的《装修管理规定》，开发商问物业要，物业不给。

没关系，我们会复印好送到开发商那边去的，物业你可以继续你们的圈钱计划！

！

我们此次和开发商交涉的目的已经达到，我们的要求很简单，打破惯例，先交房后签物业，坚持从开发商手里接房，而不是先签了物业合同后才可以验自己的房子！

！

物业的任何不合理规定，业主都不予承认，如果物业不端正态度，以为业主可以任你们拿捏，那么你们被炒是肯定的！

物业你虽然是三流的公司收了业主一流的钞票，但我们业主是讲道理的，只要你能提供相应的服务，业主不会因为你是三流公司而看扁你的。

但你现在还没开始就把自己当盘菜了，你们连自己本身的职责都没有弄清，你是来服务业主的，不是来管理业主的，请不要以管理者的口气和业主说话！

！

！

！

办理按揭开发商承诺书

房地产户籍管理所：

在我方购买房地产，并以该宗房地产进行抵押，为此我方愿意向你处作出以下承诺：

一、购房人购买的房地产坐落于渭南开发区敬贤大街今朝馨苑项目楼单元楼户，房地产的具体情况见购买房地产合同。

二、我方出售的房地产具备合法的销售条件，产权清楚，不存在任何产权纠纷和财务纠纷，在出售前未被抵押、查封或转让。

三、购买人购买的房地产拥有全部产权，具有占有、使用、收益、处分的权利。

四、在房地产抵押期间保证该宗房地产产权不转移，并按照有关规定办理房屋权属证书，同时保证将其直接交付你处。

五、在办理完房屋权属证书并交付你处之前，我方机构发生变更、撤销时，我方应提前通知你处，本承诺的全部义务有变更后的机构承担或我方作出撤销决定的单位承担。

六、我方若违反以上承诺，愿意承担由此产生的全部费用及法律责任。

承诺方（公章）：

法定代表人（或委托代理人）：

住所：

电话：

年月日

开发商签放心房承诺书

面对观望人群，外地一楼盘率先签署了“放心房承诺书”，随后，该地陆续又有两家楼盘也签署了“

放心房承诺书”。

这三家开发商就项目内的部分房做出承诺，在接下来的一至两个月内，提供的这部分房是最低价格，如果开发商在承诺的时间内价格下调，则将对其间购买的购房者进行差额赔付。

专家点评：

资深房地产专家谢逸枫认为，“放心房承诺书”就是开发商利用购房者追求暴利的贪恋心理，给购房者下的“套”，纯粹是开发商老掉牙的营销噱头，几年前就在各大城市曾出现过，后因开发商规定的时间短暂，或购房者无法认定开发商是否降价销售，最后不了了之。

其实，“放心房承诺书”里隐藏巨大的“陷阱”，一旦开发商不认账，已购房的人唯有只认倒霉。

未拿预售证先圈定买家

近日市民李先生向记者投诉，称位于芳村某楼盘还没有拿到预售证却已开始积极推货，开发商要求买家交5万元的定金，并要求购房者尽快交首期款。

如果只交了定金而没有交首付，就不能确保买家买到心水单位。

随后，记者到该项目了解，发现其的确还没有拿到预售证，而销售人员却对外宣称两房单位已卖完了，目前只有少量三房单位可销售。

当记者质疑未拿到预售证怎么可以卖楼时，该销售人员则解释说是买家交了定金定下来的房子。

专家点评：

谢逸枫表示，开发商未拿预售证就私下收取买家的定金，此举属于违规。

况且，未开盘选房和签定商品房买卖合同，就要求购房者缴纳首付，并威胁购房者选不到自己想要的房，纯粹是违反规定。

开发商承诺书范文

本人，（_

号码）根据自身真实意愿在观林园小区意向订购房屋一套。

本人对上述行为承诺如下：

1.本人同意并接受马坊新村一期b区地块住宅项目开发商——北京宝晟住房股份有限公司作出的建房承诺。

同意订购该项目地块内的住宅，并对本人购房事宜承担相应法律责任。

2.本人自愿向开发商交纳诚意金，以求开发商为本人保留意向房屋。

3.上述意向购买的房屋坐落为正式签订购房合同的最终房屋，本人不会向开发商提出换房要求。

4.如本人在签订正式购房合同时提出更换购房人姓名的，开发商可视为本人放弃购买此套房屋，30日内退还本人已付款项（不计利息），双方互不追究其他责任。

5.如本人在开发商通知签订正式购房合同前自愿放弃购买此套房屋，本人凭_

件及交款凭证申请办理退款手续，开发商可在接到本人书面放弃申请30日内无条件退还本人已付款项（不计利息），双方互不