四荒地承包合同.docx

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四荒地承包合同

合同编号：

四荒地承包合同

签订地点：

签订日期：

年月日

四荒地承包合同

甲方：

沁新新信物流服务有限公司

乙方：

为推进乙方"四荒"的开发利用，提高乙方未利用、难利用土地利用率，同时支持乙方社会主义新农村建设，根据《土地管理法》、《农村土地承包法》的规定和精神，按照平等自愿有偿的原则，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守：

一、四荒承包范围及面积

㈠四至界限：

东至，西至，南至，北至。

㈡总面积为亩。

以上四荒，甲方具体占用面积及四至，以双方盖章确认的图件为准。

二、承包期限

承包期限为年，自年月日至年月日止。

三、结算方式

甲方承包乙方上述四荒期间，每年向乙方支付元（大写：

）土地占用补偿费等费用。

该费用甲方按年支付乙方，付款前乙方向甲方提供合法有效的票据。

如国家法律、政策对四荒承包期限进行调整，则以法律、政策允许的最长承包经营期限为本合同的实际执行期限，双方根据期限变更情况商定承包费用的增减。

本合同约定的承包经营期限届满前三个月，双方根据法律、政策及实际情况，协商续承包期限。

在同等条件下，甲方享有优先承包权。

四、承包土地所有权和使用权相分离

甲方承包乙方所属四荒，该四荒应没有权属纠纷，其所有权仍归乙方享有，甲方取得该四荒上述范围内的使用权，甲方享有自主经营的权利。

双方的权利均受国家法律保护，任何集体和个人不得侵犯。

五、甲、乙双方的权利和义务

1、本合同签订后，甲方根据国家规定结合企业自身条件及时办理土地征占手续，办理费用由甲方承担，乙方有义务予以提供帮助。

2、甲方有权在"四荒"范围内修建必要的住房及供水、供电、通道、拦洪、蓄水、灌溉、护坡等设施。

3

、甲方占用乙方上述四荒期间，乙方对所属村民妨害甲方使用上述四荒的行为有义务予

以制止、排除，否则应承担连带责任。

4、合同履行期间，乙方必须保证甲方对所占用四荒的使用权不受干扰，涉及村民纠纷问题，由乙方负责解决。

因政策或纠纷问题等原因影响甲方正常作业的，乙方根据使用情况，退还甲方结余的承包费用。