Lx^l.2H,Ly^l.OHe
当a>60°时，Lx,Ly按垂
直布置的逢筑计算。
Lz・Ly：
为最窄处间
距。
h：
为遮挡建筑
的高度。
1、当两幢建筑的夹角小于或等于30°时，其最窄处间距按平行布置的居住建筑控制。
2、当两幢建筑的夹角大于30°时，小于等于60°时，其最窄处间距南北向的应不小于南侧建筑高度的1.2倍，东西向的应不小于东侧建筑的L0倍。
3、当两幢建筑的夹角大于60°时，其最窄处间距按垂直布置的居住建筑控制。
（四）低层、多层居住建筑处于被遮挡位置，且底层有商店或其它非居住用房时，其间距计算要扣除底层相应高度后，再按本条（-）㈡㈢项规定计算。
㈤处于被遮扌当位置的多层、低层条形层居住建筑与遮扌当建筑平行且错位布置，或虽不平行但在被遮档建筑朝向方面有遮挡，其重叠部分小于（等于）6米时，其间距可不按本条
（一）规定执行，但必须按下列规定执行。
1、南北向布置时，不小于南侧建筑高度的L0倍。
2、东西向布置时，不小于东侧建筑高度的0.8倍。
（丸多层居住建筑的山墻间距不小于8米，低层居住建筑的山堵不小于6米，对此规定不能满足消防或管网埋设的，由规划部门确定。
居住建筑有山墙开巒，不考虑日照，巳有窗洞的，不考虑遮拎因素。
点式居住建筑东（西）侧面有居室窗户的，其与相邻建筑东西向的间距不适用本款规定的山堵间距，应按本条（七）款执行。
（七）低层、多层点式居住建筑与其相邻低层、多层条形居住建筑的间距，按本条
（一）项执行；当作为被遮扌当建筑时，其东、西、南向遮挡建筑的间距要求，按本条㈠㈡㈢㈣㈤执行。
第十三条中高层居住建筑（层数在7—8层）与低层、多层、中高层居住建筑的布置按第十二条规定执行。
第十四条单慷高层楼居住建筑间平行布置时，南北向间距不小于南侧建筑高度的1.2倍。
东西向山墙间距不小于13米。
高层居住建筑与低层、多层、中高层居住建筑间距，应符合下列规定。
㈠单幢高层塔楼居住建筑与其北侧低层、多层、中高层居住建筑（朝向为正南，包括南偏东向或南偏西向30°以）平行布置的间距不小于36米；高层居住建筑与其东、西侧低层、多层、中高层居住建筑（包括朝向为南偏东向或南偏西向30°以上）的建筑间距应由规划部门结合环境情况确定。
㈡低层、多层、中高层居住建筑在朝向方向受单幢高层居住建筑遮挡且二者平面错位.遽挡宽度小于或等于6米时，间距可不按本条
（一）规定执行，但不小于高层建筑高度的0.8倍，且不小于24米。
㈢高层居住建筑山墙宽度小于（等于）18米时，其山墙与低层、多层、中高层居住建筑间距不小于24米；与低层、多层、中高层居住建筑山堵间距不小于18米。
高层居住建筑山墙面宽度大于18米时按平行布置控制。
示意图6
第十五条非居住建筑间距：
医院病房楼.休（疗）养院休（疗）养楼、幼儿园.托儿所和大中小学校教学楼与相邻建筑的间距应符合下表的规定。
相邻建筑间距
第十六条非居住建筑（第十五条所列的非居住建筑除外）的间距应符合下列规定:
㈠非居住建筑北侧为居住建筑时，按居住建筑间距要求执行。
㈡非居住建筑南侧为居住建筑时，要考虑居住建筑的视线干扰、噪音干扰等问题，具体间距由规划部门确定，但不应小于13米。
示意图7
规划区
#洼
N
非居住建筑1
J-为居住建筑和非居住
L
建筑间距，从居住建
IE
筑文体起算〔不包括
居桓建笛
阴台〉
㈢非居住建筑与居住建筑东西向布置（包括垂直布置）时，间距由规划部门综合各种因素确定。
㈣非居住建筑平行布置时，高层建筑（高度大于等于24米）之间南北向的最小间距不小于18米，东西向的最小间距不小于13米；多层、低层之间的最小间距根据建筑使用性质，由规划部门根摇实际情况核定。
㈤本条未能明确规定的间距，由规划部门综合消防、管线埋设、卫生间距等要求具体确定。
第十七条在居住建筑间距不得插建车库及其它建筑。
如确需建设自行车棚等应建半地下、地上部分高度不得超过1.2米（包括绿化种植所需的复土深度）。
市城市规划技术标准＜试行〉（第四章、第五章）
笫四章建筑物退让
第十八条沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区围的建筑物，其退让距离除必须符合日照、消防、防汛和交通安全等方面的要求外，应同时符合本章的规定。
㈠新建或改建的建筑物应从用地界线后退相应的距离，满足表
（一）规定。
高层南向用地界线后退距离按满足日照间距要求确定。
表
（一）
层数
退地界
（米）
低层
多层
中高层
30-50米髙层
50-100
米高层
100米以上高层
建筑物
山墙
^5
M7
M9
MO.3H
且《9
>0.3H且《13
>0.3H且电15
注：
H为建筑物高度，有围墙的应满足消防规定。
㈡界外是居住建筑或者第十五、十六条所列建筑时，高层、多层、低层建筑之间的建筑间距须符合第十二条、第十三条、第十四条规定。
原有建筑未退足地界时，新建建筑应按其高度退足四周全部间距。
第十九条在城市遒路两侧新建、改建建筑物退道路规划红线的最小距离，按表㈡规定确定:
表二
道路宽度
城市主干道
城市次干道
城市支道
建筑高度
"50
40^L>30
L<30
新
多、低层建筑
1K24M
10-15
8-10
5-8
高层建筑
60M>H>24M
15-20
10-15
8-10
区
高层建筑
H>60M
>25
>20
>15
改
多、低层建筑
H<24M
8-12
5-8
3-5
建
高层建筑
60M>HM24M
12-15
8-12
5-8
区
高层建筑
H>60M
>20
>15
>10
注：
退红线起算点以建筑凸出部分为起点（包括阴阳台、台阶、挑檐〉。
第二十条新建彩剧院、游乐场、体育馆、大型商场等有大量人、车流集散的多、低层建筑（含高层建筑中作为大型商场的裙房），其面临城市道路的主要出入口方向的建筑控制线后退道路规划红线的距离，除经批准的详细規划另有规定外，不得小于15米，并应留出临时停车场或回车场地,且与城市道路相连。
传达室、警卫室、书报亭、公共厕所等建筑的退红线要求，由城市规划行政主管部门具体确定。
第二十一条遒路交叉口四周的建筑控制线退让道路规划红线距离.在表㈡規定的基础上，中高、多、低层建筑增加2米，高层建筑增加5米。
沿街建筑物的平台、窗井和除用地围连接城市管线以外的其它地下管线（包括管沟、管井等构筑物），应在道路红线外建设。
第二十二条在城市规划区村镇、城镇围之外的公路规划红线两侧应划定隔离带，隔离带宽度应根摇公路交通和绿化等有关规定设置。
第二十三条沿河湖水系规划蓝线两侧新建建筑物，其后退河道规划蓝线的距离除经批准的详细规划另有规定外，不得小于6米。
第二十四条沿铁路两侧新建建筑工程除铁路技术规规定外应符合以下规定：
㈠干线铁路两侧的建筑工程与轨道中心线的距离不得小于20米；支线铁路、专用线两侧的建筑工程与轨道中心线的距离不得小于15米；铁路两侧的围墻与轨道中心线的距离不得小于10米，围墙的高度不得趙过3米。
㈡铁路两侧的高层建筑、高大构筑物（水塔、烟囱等）、危险品仓库和厂房与轨道中心线的距离须经铁路主管部门审核后确定。
㈢在铁路道口附近进行建设的，须符合铁路道口管理的有关规定。
第二十五条在电力线路保护区围不得新建建筑物。
电力线路保护区的围按相关规执行。
第五章建筑高度
第二十六条建筑物的高度除必须符合日照、建筑间距、消防等方面的要求外，应同时符合本章的规定。
第二十七条在有净空高度限制的飞机场、气象台、电台和其它无线电通讯（包括微波通道）设施周围的新建、改建建筑物、构筑物，其控制高度应符合有关净空高度限制的规定（机场净空图见附图）。
第二十八条在文物保护紫线和建筑保护周围的建设控制地带新建、改建建筑物，其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定，并按经批准的详细規划执行。
尚无经批准的详细规划的，应先编制城市设计或建筑设计方案，进行视线分析，提出控制高度和保护措施，并经批准后执行。
第二十九条沿城市道路两侧新建、改建建筑物时，建筑物除必须满足用地地块规定的建筑密度和建筑容积率以外，其中沿路建筑的控制高度一•般按下式计算
HW1.5x（W十S）H为建筑物的控制高度；W为道路規划红线宽度；S为建筑后退红线距离。
第三十条建筑物临接两条以上道路的，应按较宽的遒路规划红线计算其控制高度。
市城市规划技术标准＜试行〉（第六章、第七章〉
第六章城市建筑景观
第三十一条城市各个阶段的规划编制均应重视创造良好的城市景观。
确定城市景观体系，包括主要的景观地带和景观节点、城市的轮康线、标志性工程、城市雕塑以及景观视线走康等景观要素。
第三十二条本市新建、扩建、改建的沿街建筑物，城市雕塑小品等应当进行建筑设计方案竞标，实行多方案比较，符合景观规划要求。
建筑物的造型风格、比例尺度、装修色彩讲求建筑艺术、注重城市美学。
规划行政主管部门在提供“规划设计条件”和对建筑物方案技术审查、审批中须充分重视城市建筑景观。
第三十三条本市的钢铁大街、建设路、巴彦塔拉大街、阿尔丁大街、文化路、呼得木林大街、兵工大道（厂前路）、铝业大道（110国道铝厂段）、路、团结大街、友谊大街、黄河路、南门外大街、和平路、东西门大街、民族东路、民族西路、富强路、幸福路、市府东路、市府西路、白云路、文明路、沙河街、机场路等25条主要道路，阿尔丁广场、银河广场、站广场、东站广场、机场广场等5个广场，作为城市景观道路的基本框架。
应当在建筑艺术、景观植物配置、亮化美化、通行能力、广告店牌等方面实施景观控制。
第三十四条城市道路两侧建筑应符合下列规定：
㈠城市干道两侧一般不批建住宅楼。
对沿街旧残的建筑物、构筑物应适时整修，符合景观要求。
危险房屋和构筑物应及时拆除改建。
㈡沿街两侧一般不批建临时性建筑物、构筑物。
不得设置锅炉房、烟囱、垃圾道、污水池、化粪池、厨房间、储菽室等有碍市容的附属建筑设施。
㈢公共建筑物沿街立面不得零散设置空调机，民用建筑物沿街立面确需设置的，必须进行隐蔽处理，不得彩响建筑沿街立面效果。
㈣沿街建筑不得设置围墙，特殊需要设置的应符合市容管理有关规定。
第三十五条城市各类雕塑的建设应符合城市雕塑有关管理规定，容要健康、立意新颖、尺度得体、造型优美，形成精品。
第三十六条建筑物立面不得悬挂广告、改变建筑造型。
户外广告不得遮挡建筑物、城市景观、城市绿地以及党政机关、文物古迹等。
设置广告、灯箱、店招牌应符合相关规定。
户外广告应当与交通设施保持必要的距离，不得遮挣路灯、交通信号灯、交通标志、不得妨碍安全视线，缩小安全视距，不得彩响交通。
第七章城市绿地
第三十七条建设项目实施绿地率指标控制。
各类建筑基地的绿地面积占基地面积的比例必须符合附表（三）《建设用地绿地率控制指标表》的規定。
对附表（三）未尽项目用地的绿地率由市规划行政主管部门按相关规定执行。
第三十八条城市各个街区的绿地按规定指标实行统一规划、统一设计、统设、综合平衡。
第三十九条居住小区、居住组团的绿地配置按国标GB50180-93＜城市居住区规划设计规》要求执行。
其绿地建设应与房屋成片开发同步建设、同步规划验收交付使用。
第四十条新建、
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