别墅智能控制系统方案.docx
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别墅智能控制系统方案
提案单位：
××××××智能科技有限公
第一部分公司及别墅智能控制系统概述
×××××智能科技有限公司是××首家提供集成化物联智能系统
服务的科技公司，公司定位为星级酒店、高端社区、别墅、高端写字楼
等提供系统的智能化解决方案，公司代理的产品和技术有：
中国保利集
团“”智慧控制系统、美国的（）无线智能家居fouraisancountroC4poly
控制系统、“霍尼威尔中国”有线智能家居控制系统、深圳钜力科技的”
-智能控制系统”等国际国内知名品牌。
针对中国别墅的建筑风格BusJU
和对智能化应用的不同要求，我公司选用”-系统”来构建本栋别BusJU
墅的智能化解决方案，“-”系统是目前适合中国智能市场需求及发BusJU
展特点的高端智能控制系统之一。
该系统具备操作简单方便、零功耗设
计、系统扩展性强、稳定性高、安装维护方便和模块设计美观等特点。
其产品零功耗设计与光电隔离等技术，在目前国际高新科技领域处于领
先地位。
智能控制系统比以往任何一种智能控制技术和集中控制技JU-Bus
术更具创新性。
该系统采用总线技术，结合无线网络的优势，进行强、
弱电分离，解决了传统智能家居产品的安全隐患，为传统建筑的智能化
使用与智能化管理提供了更安全更强大的功能。
在控制功能上，系JU-Bus
统除了具备传统的遥控、控制、电话远程控制、手动控制等多种功能PC
控制外，而且还拥有无线网络的相关通讯功能，以实现多通道快速双向
通信，同时保证信号传输的稳定。
．
第二部分别墅智能化控制设计
我们已经根据别墅的智能化要作了一个初步设计。
整个智能化系统
设计共分为四部分：
智能照明控制系统
环境控制系统
安防控制系统
综合布线系统
下面对这四个智能分支系统我们作详细说明:
．智能照明控制系统1
调光软启功能1.1
开灯时，灯光缓缓亮起，关灯时，灯光慢慢地变暗，然后熄灭，
这个浪漫的过程即保护了您的眼睛免受光线骤变的刺激，又大大延
长了灯具的寿命。
灯光的亮度可以随意调节，即使将灯光亮度调制
萤火状态，光线也不会闪烁。
灯光的软启功能可记忆上次灯光亮度
级别。
定时功能1.2
可以对别墅室内外的灯光系统进行定时控制。
在控制方式上为
您节约能源时，还能让您感觉家庭照明系统的人性化。
假如您长期
出门在外，可以在晚间设置好让家中的灯光自动开启和关闭，起到
警示的作用。
场景功能1.3
各种（组）灯光的变幻组合能在不同的时刻营造出和谐的氛围
和浪漫的情调。
通过智能照明系统的布线和设置，能轻松的根据自
己的喜好组合不同的场景模式。
并能将这些场景实现“一键式”存
储和开启。
每个灯在不同场景中各自的状态和亮度均可设置并记忆，
使用时只需轻轻一按，复杂的灯光效果即刻呈现。
场景功能中，照
明灯光还可以与其它设备（如幕布、窗帘、电视音响等）联动组合/
成复杂的场景。
如会客、读书、听音乐、晚餐模式、影院模式等等。
多种方式的控制功能1.4
通过智能灯光系统，您可以坐在沙发上或躺在床上用遥控器控制
家中所有的灯具，而不必为了关上某一盏灯而楼上楼下、东房西房
的来回走动。
假如您是坐在电脑旁边，那么您将更加轻松的控制家
中所有的用电设备，灯具的控制自在其中。
在您已在出门的门口，如果不想再去拿遥控器或开电脑，那么只
要您一伸手，就能通过门口的智能弱电开光，控制家中所有灯具。
假如您出门在外而忘了关灯，那么只需您用电话拨通家中熟悉的
号码，就能轻松实现对家中照明系统的控制。
除此之外，假如您长
途旅游在外，您还可以通过电话远程有规律的控制家中的灯光，已
起到警示的作用。
．环境控制系统2
背景音乐系统2.1
不管您是想亲自为家人做一顿佳肴而工作于厨房，还是懒洋洋
的躺在客厅沙发小憩，或者拿着一本时尚手册坐卧在书房，又或者
您和家人享受天伦嘻笑于庭院草坪……柔和的背景音乐总是会环绕
在您身边，让您及您的家人总是生活在欢乐音乐的世界。
窗帘控制系统2.2
清晨，也许不再需要那片刻间令人烦躁的闹钟将您吵醒，而依
靠窗外的鸟语花香和柔和的自然阳光让您从睡梦中自然醒来。
窗帘
控制系统总是会最恰合时宜的开启窗帘，让室外清晨的花香飘入，
让您懒洋洋的沐浴阳光。
配合灯光的场景，窗帘的自动开合，有时
也能营造出另一份浪漫的气氛。
只需轻点遥控，它便能为您的隐私
起到第一层保护。
空气调节系统2.3
酷暑炙热的夏天驱车回家，当您停车入库后，车库内换气系统可
以通过（遥控）手动或自动定时控制将汽车的尾气和汽油的味道清
除干净。
等到次日清晨，自动定时的换气系统会将室外清晨空气中
花香的味道注入车库，让您在享受晨曦味道的时候，丝毫感觉不到
汽车尾气的异味给您带来的不悦。
庭院浇灌2.4
别墅的庭院种植一些植物和花木，日常浇灌也是可以进行智能
化管理的。
用自动浇灌系统可以实现自动浇灌或定时浇灌的功能。
在阳台上观景时可以用遥控器启动浇灌的电磁阀门，站在阳台上，
控制着花园里一个个的喷头，这种“阅兵式”的浇灌，正是卓安
科技智能控制系统带给你的生活享受。
即使是家中拥有保姆，但生
活却不能缺少这一种享受。
安防控制系统3.
周界防范3.1
红外对射3.1.1
在别墅的四周安装红外对射栅栏，在设防状态下，如果有任何
非法进入时，报警系统会启动。
先进的红外对射栅栏采用人性化的
设计，可随意旋转发射、接受器的角度。
完善的防拆、防剪断、防
短路、防宠物等功能，大大加强了防误报能力。
即使人匐匍穿越，
翻越而过，系统绝不漏报。
红外栅栏将为您家庭安全站守第一岗。
视频监控3.1.2
在房子的外围及内部可安装多处视频监控点，这样无论主人在
哪里，通过便利的互联网就可以看到家中一天小时内发生的所有24
情况。
在您长期出门在外时，它可以将家中天×小时内所发2430
生的一切全部记录下来，回家后您可以一一进行回放。
甚至在您出
门在外的过程中，它还可定时定量的给你的邮箱、手机发送相关捕
捉的图象。
当家中出现异常状况时，视频监控系统还可以自动电话
报警。
室内安防3.2
防火3.2.1
在主卧室、厨房和餐厅等安装烟感探头或煤气探头，当有烟雾和
煤气泄漏时发出信号，系统会立刻响铃报警，当响铃等待时间到您
预先设定值时，会自动拨打电话报警。
假如险情是由于煤气泄漏，
如果供气系统安装了煤气机器手还可将煤气阀门自动关闭。
门窗破入感应报警/3.2.2
当家中安防设备都进行布防后，如果门窗被非法破坏后闯入，
系统会立刻响铃报警，当响铃等待时间到您预先设定值时，会自动
拨打电话报警。
移动探测3.2.3
当开启移动监测功能后，进入移动探测器范围内的任何移动的物
体都会被监测。
移动监测系统具备宠物等移动小物体识别功能，能
有效的防止错报，漏报。
在遇到紧急情况时，系统会立刻响铃报警，
当响铃等待时间到您预先设定值时，会自动拨打电话报警。
综合布线系统4.
我们的综合布线系统是从您家庭信息化、舒适化和安全化多方
位考虑。
我们将会把您别墅中各种信息家电的信号线（如电话线、网
络线、有线电视信号线、音视频信号线、监控信号线等）按进户线和
室内分配线统一归类并进行集中布线，方便集中管理，轻松自如地改
变室内信号线的配置，完成对进户信号线的分配、跳接及管理，是各
种信息家电的通讯桥梁。
最具代表性的就是家庭网络的布线和背景音响的布线。
网络化音
响系统可以将一个音源共享给各个房间，使您在任何房间都可以听到
同一首歌。
控制起来也很方便，您可以通过智能家居的所有控制方式
来对音响进行控制，可以任意一路进行单独的开关和调音。
通过综合
布线，可以在多个地点预留接口，为以后背景音响的拓展作准备。
例
如：
在别墅的花园中进行接口预留，即使不立即使用，以后的拓展也
是很方便的。
现在背景音响的网络布线已经成为家庭综合布线的典型
时尚代表。
除此之外，我们会在您别墅范围通过综合布线，实现无线网络覆
盖，即使您拿着笔记本电脑移动到您家庭或室外草坪的任何一个角落，
也能轻松的上网。
第三部分具体实施方案说明
．门厅1
在门厅的智能多功能控制面板能让您在进、出门的时候方便的控制
整个房间，它在控制临近范围的灯光的同时，配置了全开与全关，以及
当客人来到时的一个场景，灯光将整个客厅照亮。
在玄关配置WELCOME
的多功能控制面板，其强大的功能显得尤为重要。
●灯光控制；
●欢迎场景：
客厅、走道、玄关的灯光场景控制，欢迎主人
回家或者客人的来访；
●离家模式，整个别墅的灯光、电器设备全关控制；
●楼梯场景，打开楼梯间以及各层走道，景观照明灯光；
●感应器布防撤防控制，轻松实现安防的控制要求。
/
．餐厅、酒吧2
餐厅、酒吧灯光通过智能面板开关就地控制，亮度从‐自动100%0
连续调亮，可实现灯光控制，窗帘自动控制，各种场景设置，同时可将
光带、筒灯等编程为多种气氛的场景模式，如：
会客场景、用餐场景、
休息场景、场景、音乐场景等，使用时轻触开关按键，进入一个所Party
需气氛的场景。
●餐厅灯光的开关调光控制；/
●餐厅窗帘的开启关闭控制；/
●用餐场景、休息场景的切换控制；
●厨房的灯光联动控制。
．会客厅3
会客厅作为一个与众不同的亮点，应该显示出主人的品位和个性。
配
上一个带红外接收口的多功能控制面板，多款外观的外壳也恰当的．
维持了客厅的氛围。
配以红外遥控器，使您坐在沙发上就能随心所欲地
改变灯光场景。
使用红外遥控器的控制设备自动学习各种电器设备的AV
控制，可以实现电视机，，功放，音响等控制，继而实现家庭影院DVD
中的一体化和联动控制。
●客厅的灯光开关、调光控制；
●客厅的窗帘开启、关闭控制；
●客厅影视场景、会客场景等多种场景设置功能；
●灯光、窗帘、场景的红外无线控制；
●电视机，，功放，音响等家电设备的一体化遥控控制。
DVD
．主卧、起居室4
在别墅的主卧、起居室等处，安装智能温控面板，特有显示功能，LCD
可以显示温度、状态。
各个区域的空调和地热可以通过结合在温控面板
上的温度感应器自动调节，也可以人工手动调节，并能根据业主的具体
要求和使用习惯、个性化需求进行温度值的设定，可以直接在温控面板
上进行参数的设置。
并且独特的状态记忆功能使业主只需按一个键就能
自动切换到舒适的室内环境，离开居室或睡眠时，只需按下待机或夜间
模式键，温控系统自动进入节能状态。
同时还能通过系统总线进行灯光、
窗帘的控制，达到联动控制的功能，使用红外遥控器进行遥控更加人性
化。
●室内的风机开关以及恒温控制；
●设定多种运行模式：
舒适，待机，夜间。
达到理想的室温控制
要求；
●结合室内的灯光，窗帘，场景控制；
●红外远程控制。
．过道、楼梯、卫生间5
过道、楼梯、卫生间等处配置了移动感应器，人到哪里，灯亮到哪里；
人走灯灭。
同时过道、楼梯的灯光还可以用多个房间里的智能开关进行
控制，设置一定的延时关闭功能。
移动感应器还具有亮度感应等功能。
移动感应器可调整灵敏度
和延迟时间，只有当光线较暗时，感应器才正常工作，不仅节约了能源，
也为业主提供了方便、舒适的生活环境。
●红外移动感应控制；
●感应器手动开关锁定控制。
．书房6
带红外接收的多功能控制面板，无需另外配置场景模块，与前沿调光
模块和继电器控制模块配合，最多可设置个场景。
该设备在书房、活8
动室等处，实现各种场景和灯光、窗帘控制。
比如：
休息场景，卧室灯
光自动调暗，窗帘自动关闭等。
●书房的灯光开关、调光控制；
●书房的窗帘开启关闭控制；/
●书房会客场景，离开场景等多种场景设置功能；
●灯光、窗帘、场景的红外无线控制；
●走道、楼梯的灯光控制。
‐
别墅泛光、庭院景观照明7
控制对象：
各照明回路
控制方式：
场景控制、可视化集中控制、时间自动控制。
功能描述：
别墅泛光照明是建筑照明和景观照明的一个极其重要的组成部分。
泛光照明的合理、科学的使用，既可以突出建筑的美学特征，又可以提
升建筑的价值和档次，同时又可以为城市创造良好的景观效果可将景观
各路照明及别墅泛光照明根据效果和时间段组合成为多种场景模式。
如
晚间场景、夜间场景，以营造出不同的氛围，同时也使能源达到最合理
的利用。
）在中央监控室通过可视化集中控制电脑屏，进行手动的场景控制1
与选择
）通过时间控制器，对景观照明的多种组合方式，进行自动的启停2
控制
、停车场：
8
控制对象：
各路照明。
控制方式：
定时控制、可视化集中控制、场景控制。
功能描述：
车库照明可通过控制中心的可视化集中控制，另外也可通过
时间控制器对地下车库照明进行分阶段的定时开关控制。
、可视化集中控制:
9
）可视化软件是简单而易于使用的菜单结构，界面支持多种语言1
（可显示中文），背景图象可根据主人意愿而任意更改，通过友
好界面将所有控制对象显示于屏幕，各照明、窗帘、空调、电
源控制回路灯具均按实际位置图形显示于各区域平面上。
）以实现对整个别墅的照明、窗帘、空调等的监控及管理。
2
第四部分-系统对能源的合理利用BUSJU
、节省能源1
营运能源得到充分合理使用、节省不必要能源消耗，使其能源费用
以最经济方式开支，据国外应用实例统计：
采用智能控制系统的大型公
共建筑，每年可比传统电气安装的建筑节约电能约。
30%
、提供舒适环境2
提供一个最完美的生活环境和休息环境。
、提高效率3
利用‐智能控制技术对系统设备进行一体化控制，大大减少BUSJU
对别墅管理的人力物力，同时避免因人为错误操作而造成设备损坏。
、优化设备运行4
照明等设备进行一体化控制，使设备以最合理方式运行，同时对设
备运行有效的监控，可以大大减少设备故障，延长设备使用寿命，降低
设备维护费用。
、适应未来发展5
‐智能系统充分体现现代化信息化的技术特性，与其他系统有BUSJU
很高的兼容性，并且具有很大的扩容很升级空间。
大大提高别墅档次，
使之适合未来社会发展的需求。
备注：
本方案中关于灯光智能化控制设备配置方案须根据装修时具体灯光1
的回路数量进行细致化分；
、扩展设备的设计未纳入本案中。
2
×××××智能科技有限公司
二一二年十月十六日0
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