房地产广告合同标准范本word模板docx.docx
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编号：
_________________
房地产广告合同标准范本
甲方：
________________________________________________
乙方：
________________________________________________
签订日期：
_________年______月______日
篇，希望对你有所帮助。
房地产广告合同范本
（一）
甲方：
__________乙方：
__________
甲、乙双方经友好协商，就甲方家乐福国际商厦项目广告推广工作合作事宜，达成如下协议并共同遵守：
一、服务内容
家乐福国际商厦项目广告整合推广工作。
附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容，（见附件一，共5页）。
二、服务时间
20________年____月____日至20________年____月____日
本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。
三、甲方责任
1、甲方根据需要，以书面《项目委托单》（见附件）形式下达工作要求给乙方;
2、甲方提供工作项目所涉及的准确产品功能信息文字;
3、指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接;
4、配合乙方完成双方即定的项目时间目标及绩效目标，如因甲方配合不利造成项目延期，乙方只承担边际责任;
5、甲方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理（管理条例见附件
三）。
四、乙方责任
1、乙方需严格执行从业标准，遵守甲、乙双方签订的保密协议（见附件
四）。
2、乙方负责甲方项目广告代理期间，不得向
第三方泄露甲方商业秘密和乙方为甲方策划服务的任何内容（含未定构想）。
3、乙方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理（管理条例见附件
三）。
4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。
五、服务形式
1、甲方以《项目委托单》的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方《项目委托单》签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等），提供相关专业服务。
六、合同金额
经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为_______元，大写人民币_______万元整
1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项，（详见附页一，共5页）
A\项目营销部分
1市场深度调查分析2市场形象及品牌形象定位3整合营销策略 4整合传播与媒介策略的制定5促销活动策略及载体选择6公共关系策略7
第二营销渠道开发策略
B\品牌识别系统建立与设计部分（按工作阶段划分）
第一阶段---系统建立与设计
第二阶段---销售氛围及现场包装应用系统设计
第三阶段---项目宣传物料及户外广告设计
第四阶段---项目宣传媒体广告创意设计C\项目招商部分工作内容
3、乙方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理（管理条例见附件
三）。
4、乙方需按工作项目需要拟定进驻手册，派出品牌组工作成员驻扎项目所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同时服务于甲方竞争品牌。
五、服务形式
1、甲方以《项目委托单》的方式下达要求服务内容、时间，未经甲方《项目委托单》签认的项目，甲方不承担任何责任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳设立品牌管理中心，品牌中心不少于6人（含策略总监、品牌总监文案、客户人员、平面设计师及环境设计师等），提供相关专业服务。
六、合同金额
经双方友好协议，家乐福国际商厦整体项目广告服务费用确定为0元，大写人民币万元整
1、广告服务费用包含项目工作内容共四大项，（详见附页一，共5页）
A\项目营销部分1市场深度调查分析2市场形象及品牌形象定位3整合营销策略4整合传播与媒介策略的制定5促销活动策略及载体选择6公共关系策略7
第二营销渠道开发策略
B\品牌识别系统建立与设计部分（按工作阶段划分）
第一阶段---系统建立与设计
第二阶段---销售氛围及现场包装应用系统设计
第三阶段---项目宣传物料及户外广告设计
第四阶段---项目宣传媒体广告创意设计
C\项目招商部分工作内容1招商市场调查分析2市场形象及品牌形象定位3整合招商策略4招商传播与媒介策略的制定5招商活动策略及载体选择6公共关系策略7
第二招商渠道开发策略
D\项目招商涉及的设计部分1招商系列及事务用品2导示系统设计3项目招商形象系统4招商氛围包装5户外广告类6招商印刷宣传物料实施7影视广告类8媒体广告类E\媒体软性宣传文章撰写
2、以上广告服务费用不含制作费用及与
第三方发生费用，如：
印刷制作、C拍摄制作、平面拍摄、输出XX等费用。
3、以上服务费用不含乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务所发生之差旅费用。
乙方品牌服务人员来往机票费用由甲方具实报销。
七、付款方式：
1、双方在签定服务协议三个工作日内，由甲方支付乙方广告服务费总金额的30%，即人民币元整（）做为首期款;
2、项目正式开售一周后，甲方支付乙方
第二期广告服务款项，金额为项目广告服务费用总金额的15%，即人民币元整（0元）;
3、项目正式开售的五周后，甲方支付乙方
第三期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整（0元）;
4、项目正式开售的九周后，甲方支付乙方
第四期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整（0元）;
5、项目正式开售的十三周后，甲方支付乙方
第五期广告服务款项，金额为项目整合推广费用总金额的15%，即人民币元整（00元）;
6、本协议广告服务费用余下的10%，即金额为人民币元整（0元）在项目广告服务期满后支付。
7、乙方品牌中心工作人员至项目所在地及全国各地布展、组织会务等来往机票费用每月由甲方具实报销。
八、违约责任
1、乙方未能按时完成相关工作，或者工作态度消极，甲方有权单方终止双方合作;
2、甲方未按照合同书按时支付设计费用，乙方有权不提交正式宣传设计电子文件及样稿，并向甲方按相关规定收取滞纳金（未付金额的0.5%天）。
3、乙方设计的作品，如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵犯了
第三者，则，由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责承担。
九、知识产权归属
乙方提供之项目策划设计服务成果，甲方已签收且已支付项目费用全额，则知识产权归甲方所有;乙方拥有本项目作品发表的署名权。
十、争议的解决
因执行本合同引起的争议双方友好协解决，协商不成则诉于辖地法院。
十
一、其它
1、本协议一式四份，甲、乙各执两份，双方签章生效。
合作到期后，双方视合作情况另行确定是否续继合作。
2、本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。
甲方：
_______
乙方：
_______
____日期：
________年____月____日________年____月____日
房地产广告合同范本
（二）
甲方：
_________________
乙方：
_________________
甲方开发_________房地产项目位于_________，占地约_________万平方米，以开发商业住宅为主。
甲、乙双方经友好协商，就_________的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守（本合同范围为该项目的商业住宅部分，不包含商圈部分）。
一、服务项目
乙方向甲方提供凯旋广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：
1、协助甲方做好广告推广的日常工作。
2、常规服务范畴：
（1）总体策略方案
其具体内容包括：
A、市场分析
B、品牌策略及定位
C、整合传播方案
（2）各阶段的媒介建议
（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、
D、销售资料等。
（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）
（4）影视广告：
创意、撰文等
（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计
（6）公关促销活动的策划和监控
（7）针对目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）
（8）项目视觉系统的设计补充
3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的
第三方资源。
4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。
二、服务期限
乙方为甲方提供广告策划服务的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，总服务期为六个月。
三、双方责任
（一）甲方责任：
1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料（包括产品知识）及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担;
2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项;
3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的工作委托单形式，对于口头传达或无负责人签署的工作委托单，对方可不接受;
4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。
（二）乙方责任：
1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。
2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。
3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施;
4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;
5、由于乙方创意、设计引起的
第三方纠纷由乙方负责。
若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。
6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。
四、服务方式
1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。
2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整工作计划和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。
因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。
双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。
3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。
4、乙方应随时应甲方要求提供的媒体价格、收视率、发行量等。
四、服务费用
（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：
项目基本服务费。
1、项目基本服务费：
_________项目固定服务费为人民币玖万元整（_________）（已含税金）。
2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用（不含XX输出、租用图片等
第三方费用）。
（二）、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。
（三）、甲方应于每月的____日之前支付上____月的服务费。
（四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：
（1）广告代理公司及专业人员之工作费;
（2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用;
（3）创意及平面设计费用;
（4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。
（5）由上述工作导致的行政开支（通讯办公设备美术材料薪金福利）。
（6）因履行合同而产生的一切合理的相关费用（合同列明须由甲方另外支付的除外）
五、其他费用：
（具体情况以单项合同为准）
1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等
第三方制作费用，由甲方直接与
第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。
如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督
第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金（电视片制作除外），
2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向
第三方支付。
3、由
第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。
六、知识产权
1、按国家着作权法规定，乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用，但乙方享有署名权。
2、乙方在合同期结束后，有把项目的创意、制作内容参加评奖的权利，所获得的奖励归乙方所有;在合同期满________年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于
第三方项目。
3、所有由乙方提供、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关资料的版权均属甲方所有。
4、乙方与乙方创作人员如因本项目创作而发生着作权纠纷，由乙方负责解决并承担一切法律责任，并不得改变甲方拥有着作权的权利。
七、保密事宜
1、甲方向乙方提供部分资料为甲方商业秘密，甲方须向乙方说明商业秘密的内容和保密期限，乙方签名确认，对于确认为商业秘密的资料，乙方有保密义务，不得以任何形式向
第三方透露或任何方式向
第三方提供。
如因乙方泄密造成损失，甲方有权立刻解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。
2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的策划及创意方案向
第三方透露或以任何方式向
第三方提供。
否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方承担。
八、解除协议的条件
任何一方有违反本协议的有关规定的，另一方有权书面通知该方予以及时纠正，如该方未能及时纠正，则另一方有权解除协议（提出解除协议方，必须至少提前一个月通知对方）。
九、争议处理
本协议一式肆份，甲乙双方执二份，自双方签字盖章之日起生效，具同等法律效力。
合作双方一般不得随意终止全面代理关系及合同的执行，如任何一方希望提前解除合同需提前2个月书面通知另一方，否则违约方将负担一切经济、法律责任。
协议履行过程中如有纠纷，双方友好协商解决;若双方协商未能达成共识时，可向法院起诉。
如甲方未能按合同规定按时付款，经乙方催款，甲方逾期达十天仍未支付时，乙方有权立刻终止合同。
十、不可抗力
此协议履行过程中，因发生不可避免、不能克服、不能预见之不可抗力事件，以致本协议无法履行的，可以免除责任;遭受该事件的一方，应在事件发生后五天内通知对方。
十
一、其它
本合同未尽事项，双方以书面形式另行处理。
合作期间书信、传真件等往来正式文本为本合同附件，与本合同具同等的法律效力。
甲方：
_________
____日期：
________年____月____日
乙方：
_________
____日期：
________年____月____日
房地产广告合同范本
（三）
合同编号：
签定日期：
甲方：
地产策划有限公司（以下简称：
甲方）
乙方：
XX公司（以下简称：
乙方）
甲方开发的凯旋广场房地产项目位于____区，占地约20万平方米，以开发商业住宅为主。
甲、乙双方经友好协商，就凯旋广场的整体广告策略、创作及执行等有关事项，本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则，双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议，共同遵守。
一、服务项目
乙方向甲方提供凯旋广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务，具体服务工作范围如下：
1、协助甲方做好广告推广的日常工作。
2、常规服务范畴：
（1）总体策略方案
其具体内容包括：
A、市场分析
B、品牌策略及定位
C、整合传播方案
（2）各阶段的媒介建议
（3）影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等，包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、
D、销售资料等。
（仅限于平面设计，不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作）
（4）影视广告：
创意、撰文等
（5）售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计
（6）公关促销活动的策划和监控
（7）针对目标消费者进行适当的市场调查（定性分析）
（8）项目视觉系统的设计补充
3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的
第三方资源。
4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况（包括竞争品牌的广告样稿收集及分析）进行客观总结，并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足，并要求乙方进行相应的改进和调整。
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二、服务期限
乙方为甲方提供广告策划服务的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，总服务期为六个月。
三、双方责任
（一）甲方责任：
1、双方合作期间，甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料（包括产品知识）及市场资料，并应对提供资料负责，如因资料有误而引起的纠纷，责任由甲方承担;
2、甲方应严格按照本协议及各单项合同要求的付款时间和金额及时支付有关款项;
3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的工作委托单形式，对于口头传达或无负责人签署的工作委托单，对方可不接受;
4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认，人员变动时须及时书面通知乙方。
（二）乙方责任：
1、乙方承接甲方之业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务，同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后，乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。
2、乙方应组成相对固定的服务人员，为甲方提供专业的广告策划创作服务，乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。
3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施;
4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;
5、由于乙方创意、设计引起的
第三方纠纷由乙方负责。
若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供，则该责任由甲方承担。
6、代理期间，乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。
四、服务方式
1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后，乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要，及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。
2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会（在甲方处召开），评估当月广告效果，以指导未来的广告策略，同时配合市场变化修整工作计划和实施方案，每周一次工作例会，以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。
因实际需要，甲、乙双方都可要求召开会议，召开会议一方应及时通知另一方。
双方会议过程，乙方应制作会议记录，乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。
3、广告投放后，乙方应配合甲方进行广告效果跟踪，必要时经甲方同意下，交由专业市场调查机构进行广告效果评估，由乙方负责监控，调查所需费用由甲方与市调机构结算。
4、乙方应随时应甲方要求提供的媒体价格、收视率、发行量等。
五、服务费用
（一）、经双方协商，甲方向乙方支付的服务费用为：
项目基本服务费。
1、项目基本服务费：
凯旋项目固定服务费为人民币拾玖万元整（190，000.00）（已含税金）。
2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用（不含XX输出、租用图片等
第三方费用）。
（二）、如甲方委托乙方代理媒体广告投放，则由双方另行签订媒体代理协议。
（三）、甲方应于每月的____日之前支付上____月的服务费。
（四）、甲方支付乙方代理月费包含以下内容：
（1）广告代理公司及专业人员之工作费;
（2）企划人员日常为广告客户之企划工作费用;
（3）创意及平面设计费用;
（4）活动的监制费用（乙方所负责的活动）。
（5）由上述工作导致的行政开支（通讯办公设备美术材料薪金福利）。
（6）因履行合同而产生的一切合理的相关费用（合同列明须由甲方另外支付的除外）
六、其他费用
1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等
第三方制作费用，由甲方直接与
第三方结算（如乙方制作的价格和质量更具优势，则乙方享有优先权）。
如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督
第三方制作，则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费，然后在此基础上另加8.63%的税金（电视片制作除外），
2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买，所发生的费用由甲方直接向
第三方支付。
3、由
第三方印刷及制作的物料，乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。
七、知识产权
1、按国家着作权法规定，乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作权费用，但乙方享有署名权。
2、乙方在合同期结束后，有把项目的创意、制作内容参加评奖的权利，所获得的奖励归乙方所有;在合同期满________年后，乙方拥有将策划方案对外公开的权利，但不得用于
第三方项目。
3、所有由乙方提供、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关
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