约克维保协议.docx

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约克维保协议

冷冻机组维护保养协议

协议编号：

甲方：

注册地址：

授权代表：

开户银行：

银行帐号：

税务登记号：

乙方：

注册地址：

开户银行：

银行帐号：

税务登记号：

本协议由甲、乙双方共同协商一致制定。

1.协议事项

1.1乙方根据本协议及其附件所载之条款，为甲方的以下冷冻机组提供维护保养服务。

品牌

机组类型

型号

机组编号

数量

（台）

所属项目

约克

约克

为了保证乙方能按要求完成协议所载之工作，甲方必须：

a）为机组提供符合乙方要求的设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理；b）配备对主机及整个空调系统的操作管理富有经验的操作人员；c）为乙方技术人员的工作提供配合条件，如氮气等；d）提供其他保证乙方按要求完成协议及其附件所载工作的必要条件。

1.2根据本协议及其附件所载之条款，为甲方提供冷冻机组的维护保养服务，主要包括：

1.2.1机组运行期内，乙方（每月一次）派员与甲方操作人员一起共同对甲方的机组

进行巡检、维护保养，并每次提交相应的状态报告；

1.2.2乙方对甲方的机组进行每年一次的全面检查及保养，同时提交年度保养报告；

1.2.3应急维修[维修服务热线：

：

保养协议期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，十二（12）个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行故障排除或采取相关应急措施，直至机组恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。

1.3本协议不包括需更换的零配件、系统水处理、高压电试、压缩机和电机设备的大修等。

甲方如需乙方提供未包含在本协议及其附件范围内的额外产品或服务，应就增加的内容事先与乙方另外达成单独的书面协议。

1.4甲方需由乙方维护保养的设备必须完好。

乙方开始维护保养工作前，将对甲方设备进行检测；若检测结果表明设备存在故障，则应修复后才能进入保养；乙方为修复而提供的服务和产品，应与甲方另行协商。

2．费用及其支付

2.1甲方将采用电汇方式向乙方支付冷水机组的维护保养费用（以下简称为“总费用”），共计：

人民币元整。

2.1.1付款条件如下：

协议签订，由甲方采用电汇方式向乙方支付总费用的100％，即人民币元；

2.1.2乙方的收款银行信息如下：

银行名称：

户名：

账号：

2.2甲方应按2.1条的规定按时付款。

若甲方逾期或拖欠付款，乙方有权停止服务，直到收到欠款为止，且维护保养期不顺延。

2.3对于乙方根据第1.3款提供的额外产品或服务，甲方应根据另外达成的单独书面协议，向乙方支付费用，该费用不包含在本协议第2.1条所载的费用之内。

2．责任

3.1甲方如逾期付款，每逾期一周，甲方应按照逾期付款金额千分之五的标准向乙方支付逾期付款的违约金，最高不超过合同额的5%；乙方如逾期履行当期维护保养义务，每逾期一周，乙方应按照当期维护保养费金额千分之五的标准向甲方支付违约金，最高不超过合同额的5%。

3.2甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、备品备件，否则产生的机组故障和风险及责任，乙方不予承担。

因甲方使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、备品备件产生的或因违章操作、非乙方原因造成的修理和更换设备的全部损失由甲方承担，且本协议维护保养期不因此而延长，若由此给乙方造成的全部损失，甲方应全额予以赔偿。

3.3乙方工作人员在甲方现场进行施工作业时，甲方应有效告知现场危害或潜在的危险以及防护措施，应提供给乙方现场相关的甲方环境保护、职业健康和安全生产要求，申请可能涉及的施工作业许可证，提供必要的施工作业条件与安全环境，消除乙方人员的安全疑虑，不得强令冒险作业。

甲方应将设备置于符合安全使用及运行条件和环境下工作，并应严格按照法律、法规和规范及设备的操作、使用和维护手册的规定和要求正确操作设备。

否则，乙方工作人员有权拒绝施工作业。

3.4除造成对方人身伤害或由于乙方的故意或重大过失所造成的对方财产损失之外的任何情况下，乙方不承担以下责任：

1）任何非因乙方原因引起的甲方设备损坏、遗失；2）非乙方原因造成的甲方人员的伤亡；3）甲方的间接损失，包括但不限于：

预期利润的损失等。

在任何情况下乙方向甲方支付之违约金或赔偿不得多于乙方向甲方所实收之款项。

3.5若甲方违反本合同约定的义务导致给乙方造成的损失和费用，甲方应予以全额赔偿和承担。

3．协议的期限和终止

4.1本协议自年月日起至年月日止。

本协议自双方盖章后即生效。

如实际盖章日晚于以上协议起始日，以上协议起始日为双方约定的本协议生效日期。

4.2本协议一经签订，对双方都有约束力，除对方重大违约外，任何一方均不得单方面终止和解除本协议。

如一方要单方面终止和解除本协议，必须提前一个月书面通知守约方，得到对方同意后方可终止。

否则，应向守约方支付合同总金额5%违约金。

4.3甲方违反本协议规定之付款义务，在收到乙方发票后的六十（60）天内未付款的，乙方有权单方立即终止本协议。

5．其他规定

5.1不可抗力

5.1.1不可抗力是指战争、自然灾害、罢工等以及双方同意的其它不可抗力事项。

5.1.2当一方因不可抗力的影响不能履行协议责任时，履行时间将顺延，顺延时间与不可抗力持续的时间相同。

协议价格不因不可抗力而改变。

5.1.3不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后十四（14）天内提出具权威独立第三者证明，空邮另一方。

双方应采取必要措施密切配合以减少不可抗力的影响。

5.2本协议所约定事项为甲乙双方之间的完全合意。

甲乙双方之间就本协议所约定事项曾进行的一切往来和曾达成的一切合意，均被取消而由本协议予以替代。

同时，甲乙双方确认，本协议系双方慎重协商后达成的完全合意，并非任何一方当事人单方面制作或者提供的格式合同，其条款亦非格式条款。

5.3本协议适用中华人民共和国法律。

凡因执行本协议或有关本协议所发生的一切争执，双方应以友好方式协商解决；如果协商不能解决，双方均可提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。

5.4本协议附件是本协议不可分割的一部分，如有含安全要求的施工方案，亦视为本协议的一部分，和本协议具有同样的法律效力。

协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

5.5本协议一式四份，双方各执二份。

本协议共5页。

甲方：

乙方：

（盖章）（盖章）

授权代表：

授权代表：

日期：

日期：

预防性保养协议附件

（YK机组）

运行期间的检查

A运行期间启动前的准备和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

1.检查制冷剂液位和油位；

2.检查油槽、油加热器和油温；

3.检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

4.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；

5.检查启动器的运行；

6.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

7.检查调整微电脑控制中心的设定值；

8.启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

9.根据运行记录，分析处理机组问题；

10.提供检修保养报告。

B运行期间检查

机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：

1.检查冷水机组，调整安全控制装置；

2.检查控制装置的运行；

3.检查油位和制冷剂液位；

4.检查润滑系统；

5.检查回油系统；

6.检查电机和启动器的运行；

7.记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

8.记录和报告要求的备件。

C一年一次的设备停机检查和预防性保养

停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

●记录电压；

●用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

●润滑开式电机；

●检查确认开式电机驱动装置的定位；

●检查联轴器；

●检查密封情况；

●检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

2.检查压缩机润滑油系统的下列各项：

●根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

●检查加热器和恒温器；

●检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

3.执行下列各项操作，检查电机启动器：

●执行诊断检查程序；

●清洁接触器或建议更换；

●检查连接机构；

●检查所有接线端，并拧紧；

●检查过负荷装置；

●清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；

●空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。

4.检查控制面板，确定下列各项：

●执行诊断检查程序；

●检查安全停机运行状态；

●检查所有接线端，并拧紧；

●检查显示数据的精度和设定值。

5.检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

●检查水流开关的控制情况；

●根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；

●必要时拆卸端盖，更换密封垫。

6.检查系统的下列各项：

●进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

●按要求补充制冷剂；

●记录视液镜的状态；

●检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

7.其它：

●遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；

●与操作人员沟通。