重庆某大厦安装工程施工组织设计.docx

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重庆某大厦安装工程施工组织设计

第一卷

机构设置及施工管理网络

1.1施工机构设置及本工程管理体系

1.2主要施工管理人员履历简介

1.3主要操作人员名单：

第二卷本工程采用标准及应收集的竣工档案资料

2.1本工程应执行规范及采用标准明细表

序号

标准编号

标准名称

1

GBJ—300—88

建筑安装工程质量检验评定统一标准

2

GBJ—302—88

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

3

GBJ—303—88

建筑电气安装工程质量检验评定标准

4

GBJ—304—88

通风空调工程质量检验评定标准

5

GB50235—97

工业金属管道工程施工及验收规范

6

GB50243—97

通风与空调工程施工及验收规范

7

GB50254—96

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

8

GB50258—96

电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范

9

GB50259—96

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

10

GB50169—92

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

11

GB50168—92

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范

12

JGJ46—88

施工现场临时用电安全技术规范

13

JGJ59—99

建筑施工安全检查评定标准

14

DB51—T33—91

建筑安装工程工艺及操作规程

15

GB50236—98

现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范

16

GB50275—98

压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范

17

GB50274—98

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

2.2本工程应收集的竣工档案资料明细表

序号

技术资料名称

统一用表编号

1

单位工程开工报告

渝建竣—4

2

图纸会审和设计交底记录

渝建竣—6

3

单位工程竣工报告

渝建竣—3

4

图纸会审和设计交底记录

5

技术变更核定（洽商）单

渝建竣—8

6

分项工程质量检验评定表

7

分项工程质量抽查评定表

8

单位工程竣工图

9

钢材出厂质量证明书

10

设备出厂质量证明

11

施工技术交底记录

渝建竣—24

12

设备基础复测记录

渝建竣—64

13

设备开箱记录

渝建竣—65

14

设备缺陷修复记录

渝建竣—66

15

设备安装精校记录

渝建竣—67

16

设备安装清洗调整记录

渝建竣—68

17

阀门检查试验记录

渝建竣—69

18

管道隐蔽检查记录

渝建竣—26

19

管道系统强度试验记录

渝建竣—71

20

管道系统严密性试验记录

渝建竣—71

21

通水试验记录

渝建竣—72

22

排水管道系统灌水试验记录

渝建竣—73

23

污水立管通球检查记录

渝建竣—74

24

饮用水系统吹洗（扫）记录

渝建竣—75

25

饮用水系统消毒记录

渝建竣—76

26

设备单体试运转记录

渝建竣—79

27

系统试运转记录

渝建竣—80

28

电气配管（线）隐蔽检查记录

渝建竣—82

29

电缆敷设检查记录

渝建竣—83

30

防雷接地隐蔽检查记录

渝建竣—84

31

绝缘电阻测试记录

渝建竣—85

32

接地电阻测试记录

渝建竣—86

33

通风、空调机组调试记录

渝建竣—86

34

通风、空调系统调试记录

渝建竣—92

35

本工程形成的声像材料

36

施工组织设计

37

施工日记

38

施工技术总结

第三卷工程概况：

该工程位于车站附近，交通便利。

建筑面积约67594平方米，分为地下三层和地上两幢33层塔楼，其中三层以下为裙楼。

系重庆市设计院设计，由广厦重庆一建集团公司负责施工。

负三层为设备层；负二层为车库；负一层至三层为商场；四层设转换层（技术夹层）以上为变维住宅和普通住宅层。

3.1水电安装工程设计概况：

3.1.1电气系统：

变配电所设在负三层，装设1000KVA干式变压器二台、800KVA干式变压器一台、630KVA干式变压器一台。

另备一台G805CME.576KW柴油发电机组一台。

由市电力电缆沟引入一路10KV电源，作为正常电源。

当市电失电时，柴油发电机组投入运行。

由变配电所引出的应急线路与正常照明线路经配电管井引至各层，并在各层设置应急电源箱和照明箱。

本工程五层及以上各层照明负荷用预制组装式分支电缆树干式供电，四层及以下各层照明空调及动力负荷由低压配电屏用电缆放射式供电，消防负荷用阻燃电缆放射式供电。

地下三层至地下一层电力电缆在托盘内敷设，管道井内电缆为沿桥架明敷。

其中动力、照明支线、电话电视、消防等线路均沿金属线槽、阻燃PVC线槽、钢管、阻燃PVC硬塑料管敷设。

消防电力设备的电源线、控制线，均采用阻燃电缆（耐热105度），消防广播总线采用ZR-RVS型。

消防联动总线采用ZR-RVS、ZR-RV型电线在板、吊顶、墙内暗敷。

明敷时，各消防线路均采用钢管或金属线槽保护，并在钢管及金属线槽上涂防火材料。

3.1.2给排水系统

本工程给水系统由市政给水管网接出至地下三层设备层游泳池，泵房及立管管材选用ABS或PP-R塑料给水管，排水部份采用UPVC塑料排水管由室内排出室外接至市面上政排水管网。

3.2通风空调工工程设计概况：

空调冷源来自负三层冷冻站，其内有2台LSBLG1234螺杆式冷水机组，采用双管闭式机械循环竖向同程式系统，经分水器由管道将冷水输送至各层空调器。

回水汇至集水器，由冷冻水泵送至制冷机，形成封闭循环。

膨胀水箱和玻璃冷却塔设于四层裙楼屋面。

各层商场营业厅采限单风道全空气通风空调系统。

室内回风与室外新风均匀混合，经设置在各层的空调机组合式空调器降温后，通过散流器进入各空调房间。

风管保温材料为24K，δ=4cm离心玻璃棉板；冷冻水管为48K，δ=5cm离心玻璃棉管壳。

第四卷设备及材料进场计划

4.1电气部份

序号

设备及材料名称

规格型号

单位

工程量

进场时间

1

干式变压器

SCB9

台

4

2

高压环网柜

HXGN

台

3

低压开关柜

GCS

台

4

柴油发电机

G805CME567KW

台

5

动力配电屏

JKT

台

6

配电箱

PXZ

个

7

双电源切换箱

SZD2

个

8

控制箱

个

9

电度表箱

DBX-11

个

10

住户照明配电箱

U7eco11-12vlsl

个

11

卷帘门按扭

个

12

各类灯具

套

13

开关、插座

个

14

电缆桥架

XQJ-01系列

米

15

铜母排

TMY系列

米

16

预分支电缆

PB-YJV-Q系列

米

17

电缆

10mm2～240mm2

米

18

电线

2.5mm2～16mm2

米

19

钢管

DN20～DN80

米

20

PVC管

DN20～DN40

米

21

PVC线盒

个

22

防雷焊接点

个

4.2给排水部分

序号

设备及材料名称

规格型号

单位

工程量

进场时间

1

水泵

台

2

给水管材

DN15～N150

米

3

闸阀

DN80～N150

个

4

碟阀

DN70～N150

个

5

减压阀

DN40～N100

个

6

止回阀

DN80～N100

个

7

截止阀

DN15～DN50

个

8

水表

DN20

个

9

水箱

30.1T、6.2T

个

10

UPVC塑料管

DN50～N100

米

4.3通风空调水部份：

序号

设备及材料名称

规格型号

单位

数量

进场时间

1

螺杆式冷水机组

LSBLG1234

台

2

水泵

KQL200—315（I）B

台

3

分水器

DN400

个

4

集水器

DN400

个

5

电子除垢仪

MHW-10H

个

6

膨胀水箱

3#

个

7

各类阀门

个

8

软接头

个

9

钢管

DN25～DN400

米

10

镀锌钢板

δ=0.75mm2～1.5mm2

M2

第五卷施工部署

5.1工程质量目标

从开工到竣工，切实做好施工中每一环节工作，确保工程质量达到优良标准。

5.2施工组织

5.2.1各级管理人员必须发扬求真务实的精神，努力做到“五心”、“三勤”、“两讲”（即责任心、进取心、耐心、拼搏心、爱心；勤动手、勤动腿、勤动脑；讲质量、讲效率）各负其责，确保工程施工管理工作顺利进行。

5.2.2施工管理全过程中，必须服从指挥，团结一致，各级逐级对上级负责，明确各自的责权利，严格履行设计要求及施工规范，企业的工作标准和规单制度。

5.3主要施工流程

5.4施工进度计划安排（详横道图）

第六卷施工准备

6.1施工设备需用计划：

序号

设备名称

规格型号

单位

数量

备注

1

直流焊机

AX-4-300型

台

2

交流焊机

BX6-300型

台

3

交流焊机

BX6-500型

台

4

台钻

Z4019

台

5

电动套丝机

TQ199-A-100型

台

6

电动套丝机

TQ199-A-80型

台

7

手提式砂轮机

S3S-150

台

8

冲击电钻

561型

把

9

冲击电钻

568型

把

10

手枪电钻

J12-6-0

把

11

手动葫芦

1t

台

12

手动葫芦

5t

台

13

断铁机

台

14

台式砂轮机

SISI-200

台

15

咬口机

套

16

电剪

JZJ-CD2-2

把

17

卷扬机

5t

台

18

电动试压泵

台

19

手动试压泵

台

6.2施工测量器具需用计划

序号

名称

用途

单位

数量

1

水平仪

设备及管道安装高度控制

台

1

2

照相机

收集工程图片资料

台

1

3

接地电阻仪

测接地电阻

台

1

4

兆欧表

绝缘测试用

台

1

5

万用表

台

1

6

灌水试验装置

50、00、5

套

1

7

千分尺

测量线径

套

1

8

氧气表

0～25Mpa焊工用

套

2

9

乙炔表

0～25Mpa焊工用

套

2

10

钢卷尺

20m、5m丈量长度

只

20m—2只、

5m—10只

11

钳形电流表

设备检测用

套

1

12

对讲机

功能调试用

对

1

6.3劳动力需用计划一览表

序号

工种名称

单位

使用数量（个）

使用天数（天）

工数（个）

备注

1

通风工

个

10

210

2100

2

油漆工

个

10

210

2100

3

石工

个

4

240

960

4

管道工

个

10

240

2400

5

电工

个

10

240

2400

6

设备维修工

个

2

240

480

7

搬运工

个

6

210

1260

8

焊工

个

6

240

1440

9

钳工

个

2

180

360

10

保卫

个

2

360

720

11

库工

个

2

540

1080

12

平工

个

4

360

1440

合计

个

68

16740

6.4安全防护用品需用计划

序号

安全防护用品名称

单位

数量

用途

备注

1

安全帽

顶

200

预防打击

2

安全带

付

10

高空作业保护

3

干粉灭火器

只

20

电器火灾用

4

灭火器

只

10

临设库房、宿舍备用

5

安全标志牌

块

50

临设或醒目处悬挂

6

安全标语

条

100

随时张贴随时书写

第七卷施工方案

7.1电气工程施工方案：

7.1.1配电房设备安装

7.1.1.1配电设备安装前，先用[10槽钢加工好基础底座，加工具体尺寸参照电施图。

7.1.1.2设备安装前，应进行开箱检查，并做好设备开箱记录。

安装就位时，先将每个柜调整到大致水平位置，然后再精确的调整第一具柜，再以第一柜为标准，将其它柜逐次高速要求垂直误差每米不超过1.5mm。

成列盘面的不平度不超过5mm。

然后用M12螺栓将配电屏底座固定在基础型钢上。

7.1.1.3变压器柜的安装方法也同以上方法，另外还应特别注意在搬运过程中不能损伤其内外部，安装前要检查变压器与图纸的型号、规格是否相符，有无机械损伤，外表有无锈蚀，油漆是否完好，滚轮轮距是否与基础铁轨距离相吻合。

7.1.1.4配电室设备安装完毕后，要采取保护措施，防止污染并将门锁好，无关人员不许进入配电间内，另派专人进行成品保护。

7.1.2桥墩架安装

托盘施工：

本工程组合上、下、夹层托盘为C—1A系列，L1～L8屏至水泵电缆托盘采用XQJ—P系列。

根据电缆及导线走向，将托盘安装平面、竖向位置先拉线，支架用膨胀螺栓固定。

托盘安装完毕后，须进行质量检查，应做到横平竖直、油漆完好。

各托盘连接处及支架接地可靠（ZR—BV-6～10mm2双色线跨接），连接板的螺栓应紧固，托盘在支架上的固定应牢固。

当托盘直线段超过30m时，应设伸缩节，其连接可采用伸缩连接板；过建筑物伸缩缝处时，也应设置伸缩节。

7.1.3线管敷设：

线管敷设工艺流程为：

暗配管施工主要部位在各楼层板面，需在土建结构施工过程中根据图纸设计的位置，配合土建做好预埋配管工作。

7.1.3.1以设计图为依据，尽量减少管内弯曲次娄。

预埋于混凝土内的管路应保持25mm以上保护层。

在剪力墙内配管，应随土建钢筋绑扎，一次配管到位，与钢筋一起固定。

7.1.3.2管路定位后，根据管路走向和测量尺寸下料。

下料后管口内外用锉刀打磨手刺，PVC塑料管采用专用剪刀下料。

7.1.3.3墙上暗配管，随砌体砌筑配在墙内。

先立管，距箱200mm左右，再将箱、盒稳定好，再接短管，配合到位。

往上进入吊顶的配管，上端变成90°进入吊顶。

现浇钢筋混凝土内配管，钢管或塑料管敷设在钢筋上下层之间。

保证管面距离最终抹灰面有不小于25mm的保护层。

配管时，先找准灯位（或其它元件的位置），弹上十字线。

配管变成“乙”字弯进盒，保护管进盒顺直。

盒在浇筑前用废纸或竹绒等物堵塞包好，并正对模板口面圈以红漆标记，便于拆模以后查找。

管路敷设时，如下情况需加高转线盒“在管长超过45M且无弯时；管长超过30M有1个弯时；管长超过20M有2个弯时，管长超过12M有3个弯时”。

配管的弯曲采用手动弯医务室器和液压弯管机进行冷弯，塑料管采用屈伸弹簧制作弯头。

暗埋于砼中的管子，其弯曲不小于管外径的10倍。

钢管连接采用钢套管焊接，焊口牢固严密（应满焊），塑料管采用配套接头粘接。

暗埋于砼内的管子，其管口加塞塑料堵头，再在其外口处缠黑胶布以防漏浆。

管口处或线盒内加塞竹绒以防混凝浆陷入。

7.1.3.4钢管明敷时，其固定点是最大允许距离DN15～20为1000mm、DN25～32为1500mm。

弯曲半径为≥6倍管外径，接线盒处用Ф8圆钢作跨焊接地处理。

7.1.4电缆电线安装

电缆敷设前要根据设计图编制电缆在地沟和桥架内的排列图，作到电缆在转向时不交叉和零乱。

敷设水平电缆采用人工方式，每人按电缆30Kg重量安排人员，电缆不能在地上拖着走，以免划伤。

敷设竖直电缆时，根据测算电缆竖直部分的重量，采用组合葫芦吊装方式进行吊装电缆，电缆敷设时应先进行截面较大的，敷设完后应及时在电缆转向处和两端挂好标专牌（电缆编号、规格、起点、终点及设备名称）。

电线安装时，相线采用红、绿、黄三种颜色，工作零线采用浅兰色，接地线采用黄绿双色线，电线在管内严禁接头，盒内接头采用安全型压线帽连接。

压接前应正确选择线帽规格，以芯线塞满接线孔为宜。

当连接导线根数较少时，用断芯填充，其线头不得外露，接接线盒内线头应留一定余量，切除导线绝缘层后立即压接，如芯线表面有氧化层时应用细砂皮或电工刀背清除。

芯线剥削长度应与线帽内套管深度相配合，不宜过长。

小截面导线冷态压接，压线帽、压接钳先取配按下表进行。

压接钳口（DG—6型）

压接帽规格

可放导线（根数×截面）

第一道压口

小号

3×1.54×13×1+1×1.5

2×1+1×1.51×1+1×1.5+1×2.5

第二道压口

中号

4×1.56×13×1.5+2×1

3×1+1×2.52×1.5+3×1

第三道压口

大号

4×2.58×1.53×1.5+2×4

2×2.5+2×413×1

7.1.5配电箱安装

安装高度底边距地面为1.5m；安装时注意以下事项：

配电箱固定采用M8～M10的膨胀螺栓固定，箱盒线管连接时，不得采用焊割开孔，需要开孔时，应先放样用开孔器开孔；

电线管进入箱盒内露出长度不应大于5mm；用锁母固定管口，管口光滑、排列整齐、连接紧密；

箱内接线：

箱内接线应整齐美观，安全可靠，每个接线柱不宜超过二根接线头，螺钉固定在有平垫圈，线头应顺时针弯扣，接线应符合规程规定，零线经零线端子螺栓连接，严禁绞接现象。

S>6mm2应用接线端子。

7.1.6本工程防雷接地为利用结构钢筋、金属构件引流构件，利用基础钢筋作接地体，其作法分别详渝电9101图集2，9，13，15，18，21，22页次及说明，凡一切在正常情况下不应带电的金属构件及设备外导电部分，均应与防雷系统、管井和地沟内的接地干线或各干线回路中的PE线连通，形成等电位联结，其总的接地电阻不大于1欧姆。

为防侧击雷，在标高30M时应将外圈梁钢筋2根焊通（该两根钢筋与引下线可靠焊接），以下每隔三层外圈梁钢筋也应焊通形成均压环，具体作法详渝电9191—15图。

突出屋面的金属物，应与防雷装置内钢筋焊通，并与屋面隔热板下敷设的-40×4镀锌扁钢可靠连接。

7.1.7电气调试：

本工程电气调试范围主要内容如下：

电气调试工艺流程：

7.1.7.1交流电动机：

测量线圈的绝缘电阻和吸收比；测量线圈的直流电阻；

定子线圈的交流耐压试验；起动电阻器的绝缘电阻；转子线圈的交流耐压试验，测量电动机轴承的绝缘电阻，检查定子线圈极性及其连接的正确性。

7.1.7.2电缆：

测量绝缘电阻，检查电缆线路移位。

7.1.7.3配电室设备系统调试。

7.1.7.4各出线回路通电及试灯。

7.1.7.5编写试验记录报告

调试工作是电气安装工作中最重要的环节。

从开工到竣工的过程中，往往存在有关安装质量和设备性能缺陷等问题，均能在调试过程中发现。

因此，试验记录报告是保证安装质量和设备质量达到安全可靠使用的技术鉴定。

试验报告单应填写仔细、清楚，不得有涂改和不清楚的地方，一式多份，送交有关单位备查和存档。

7.2给排水工程施工方案：

7.2.1排水管道安装

7.2.1.1UPVC塑料管安装：

UPVC管施工方法较简单，连接时用配套管件及配套胶水，下好料，将管插进管件，管口部分用丙酮清洗干净，再用细纱布作轻微打毛，接触部分内外均匀地涂上粘胶剂，然后迅速将管插进，并转动几下，立即调整管件角度和方向，再固定在预先安好的配套支架上。

在立管每层要加装配套伸缩接头、穿板、墙体的阻火圈，伸缩节的O型胶圈严禁涂胶粘剂，个伸缩器须将伸缩量留出，一般为12～15mm。

安装后，立即用塑料薄膜进行包缠，竣工后再撕开，以保证其外观的洁白度。

7.2.1.2地漏安装

地漏安装在土建卫生间地坪施工时穿插进行，要求低于地坪最低点5mm，周围与混凝土接口不漏水，篦子平正。

近年来，地漏安装主要通病就是集水效果不好，该漏不漏，不漏的反而漏，主要原因就是安装时高度偏差大，致使土建抹地面无法找坡度。

另外土建在抹地面时，对地漏不超过允许偏差。

但又不能将地漏凹进地坪太多，影响美观，特别是土建在填补地漏周边的孔洞混凝土时，很容易使已安好的地漏移位，或混凝土接口不严引起今后周边漏水，所以在该项工作中，安装、土建两单位一定要紧密配合，安装好的地漏及其它支管接口要采限临时封闭，避免杂物堵塞。

7.2.1.3闭水通球试验：

闭水通球试验在每完毕一根立管后即可进行，由于安装前对管材，管件进行了检查，闭水试验相应就要顺利一些。

先分层进行闭水试验，闭水和通球同时进行。

用闭水试验专用胶囊连接在高压氧气管上，皮管另一端接在打压枪上，将胶囊从检查口内放进管内底部，然后气枪加气使胶囊膨胀，管内胶囊膨胀后，应形成一严密的堵塞物，这时就可灌水，使各设备盛满水，检查各接口是否漏水、渗水，铸铁管是否有砂眼，若接口渗漏，立即处理后再试验，若管壁有砂眼，可用铸铁焊条焊填补。

每试完一层后，将放气开关松开，胶囊复原，再进行上一层试验。

通球试验用橡胶球规格，橡胶还应用尼龙绳系好，从立管顶部放进底部无阻塞即为合格。

7.2.2卫生器具安装

蹲便器配合土建卫生间施工时进行安装，用1：

5白灰水泥混合膏抹在大便器出口和排水管的缝隙后，校正大便器，水平误差≤2mm，成排误差≤5mm。

用14#铜丝绑扎好胶皮碗，冲、洗管插入胶皮碗角度要适宜，完毕后大便器内填满河沙，土建方可进行下道工序施工。

洗涤盆出口与进水管连接，捻口要仔细，不得将杂物掉入管内，洁具安装完毕，通知成品保护人员检查后关门上锁。

由于卫生设备均为瓷制品，施工时一定要轻拿轻放，尽量避免人为损坏。

7.2.3给水管道安装

PP—R管和ABS管在安装前应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，应清除管材及管件内外的污垢和杂物。

管道系统安装过程中有间断或完毕的敞口处，应随时封堵，埋放于浇捣的混凝土楼板和墙体内的管材不得有管接头。

给水管安装前应先确定干管的位置，管径和标高，然后配管再进行安装。

给水管管卡安装，其安装高度距地面为1.5～1.8m。

用金属固定卡子固定管道时，金属卡子与管道间应采用塑料带或橡胶隔断。

给水管道的阀门其安装位置进出口方向必须正确。

7.2.4管道试压、清洗：

分区试压：

由于试压工作量较大，我们决定先采取分区单根试压，等分区试压后，最后集中各系统试压。

各楼层的给水管安装完毕后，将接立管的支管阀门关闭，逐层试压，试压合格后，方可进行低压立管单根试压，最后进行低压立管给水系统试压