房地产领域项目管理系统.docx

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房地产领域项目管理系统

房地产行业工程管理系统

一、行业分析

房地产行业在国内虽然是个年轻的行业，但同时也是国民经济有着举足轻重地位的主导产业，近十几年得到了突飞猛进的发展。

众多企业携带资金进入房地产行业，期望获得高额利润。

但企业的发展不能只盯着短期的经济效益而忽略了长期的远景战略。

在地产泡沫破裂，暴利时代结束的时候，想要继续在这个行业中生存，标准化、品牌化、创新、卓越管理这些软实力显得尤为重要。

房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期久、供应链长、地域性强、变化因素多的特点。

房地产行业的信息化建设，必须在先进的管理理念和方法的指导下，从房地产行业的特点出发，满足房地产行业不断发展的需求。

   房地产项目开发建设是一项复杂的系统工程，它自身的特点带来了诸多项目管理上的困惑：

进度和资源的管理、项目成本的管理、 多个项目同时开发的人力配备、项目开发的各个阶段负责部门的沟通管理、有效及时处理项目开发过程中出现的突发事件、有效地积累项目经验及文档、提升管理能力等等，这些诸多问题的解决唯有引入一套完善的、符合企业自身人员配备和发展状况项目管理系统。

二、行业运用状况

项目管理系统按照房地产市场信息系统的总体规划，依托现有的网络平台，搭建项目管理集中统一、安全高效、数据共享的网络体系；在此基础上，重构和优化房地产开发动态管理系统之各业务子系统的业务处理和管理模式，建立起规范的市场主体、房地产开发项目监管体系和科学的数据分析和宏观管理体系；实现与目前已建成的权属交易登记系统、商品房合同联机备案系统等业务系统之间的信息共享和数据交换；实现对房地产市场主体和房地产开发项目的全过程的有效监管，为整顿和规范房地产市场秩序提供手段，为全市房地产市场宏观调控提供决策依据，增加政府工作的透明度和提高办事效率。

但是由于现有市场提供的项目管理系统还不是很成熟，且配合软件的企业不在少数，所以在本行业中的运用自然就不理想，无法从根本上解决房地产行业所存在的诸多问题。

三、解决方案

北京开运联合信息技术有限公司是一家专业的软件开发商和提供商，面向行业客户，我们提供高度个性化的行业解决方案，帮助客户实现信息化管理最佳实践，以满足客户需求。

真正站在客户的角度，为客户量身打造一套客户满意的软件，实行定制化的开发服务。

2004年公司成立以来，我们对各行各业软件定制开发经验的积累，促使我公司开发出一套在各个行业通用的项目管理系统。

只要客户有需要，我们可以提供二次开发，在为客户节省成本、时间的同时，开发出一套让客户满意的项目管理系统。

北京开运联合信息技术有限公司在对房地产行业管理业务进行深刻理解，为房地产行业开发的通用项目管理软件“Creat-EPM项目管理系统”，作为一款能够满足客户、降低成本、节省时间和便于二次开发的软件，它的系统价值是相当可观的。

“Creat-EPM项目管理系统”作为响应房地产公司的实际要求，以进度计划为龙头，以成本控制为核心，以质量管控为标准，以知识管理为纽带，将物资、人员、知识管理有机的集成串联在一起，促进多项目协同行进，力争使组织内的业务协同与配合真真正正的统筹、计划的展开，让项目管理组织内的所有工作有序的协同行进，同时也充分体现了现代项目管理中集成管理的核心思想。

为房地产行业管理的自动化提供了良好的二次开发服务平台，“Creat-EPM项目管理系统”现已在房地产中实施了多个案例，获得了大量的好评。

“Creat-EPM项目管理系统”性价比较同类产品更为出色：

●图形化的表现形式，形象生动的展示和统计公司各项业务、费用等所占比例，帮助使用者更加方便的理解和管理。

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●功能涵盖了计划组织管理、成本控制管理、工程建设管理、工程物资管理、工程文档管理、项目沟通管理、后台管理和查询、统计、分析等环节；

图X：

饼状图

图X：

甘特图

图X：

线性图

图X：

柱状图

四、Creat-EPM系统介绍

Ø以项目为主线的管理方式

在管理上以项目为中心，突出：

重点项目，紧急项目，一般项目等等，按照项目的重视程度与优先级进行逐级管理，呈现项目的整体状态，以项目为信息轴，所有的信息与人员分配和权限将按照项目管理的方式进行。

Ø多级权限分设灵活使用

采用多级权限，灵活设置各个角色的权限，并实现业务流程的随时变更。

管理菜单与流程实时添加，根据业务不同的需要灵活设置相应流程。

Ø在经营上以成本控制为中心

成本管理是整个系统实现闭环控制的重要环节。

在企业的经营活动中，成本管理的作用是有组织地、系统地运用预测、计划、控制、核算、分析、考核等方法，对构成项目成本的各种要素及影响项目成本的各个环节实施管理，以达到降低成本，提高经济效益之目的。

Ø多维度，多主线进的项目管理方式

以人员管理维度，项目进展管理维度，项目进度跟踪，过程控制，成本分析等多角度进行项目的管理配置与信息补充，让不同身份的人能够随时方便地了解他应该知道的信息并采取相应反馈。

Ø项目管控、总账财务、造价软件应用集成

成本控制、进度控制、远程报销、绩效考核，日报周报，内部工作流审批等核心系统完全贴合施工企业的各项业务管理要求！

标准的总账财务系统不但能独立进行财务核算，更能将项目数据自动引入到总账系统中，可以大大减轻总部和项目上财务人员的工作量，数据也更及时准确！

可以引入各类工程造价工具软件的数据，生成项目主材用量计划，更准确地进行项目主材用料控制！

Ø独到的项目权限控制机制和流程审批机制

—按“角色”授权的项目权限控制机制，可以确保工程部经理、项目经理等不同级别的人员只能看到自己权限内的项目数据，达到犹如每个人都有自己独立的项目管理系统的用户体验！

—按“角色”单独授权的流程审批机制不但能确保审批流程的严密性，也适当增加了工作的灵活性，有利于业务的顺利开展。

Ø产品的性价比极高

花更少的钱却可以获取高质量的软件和服务！

达到同样功能和应用效果仅需要您支付其他类似产品预算的50%-80%！

甚至更低！

模块化功能，是你随心所欲根据自己自身需要，选取需要的功能模块。

Ø安全可靠的售后服务能力

系统的技术和应用故障可以交由客户临时授权的客服人员远程实时在线珍断并及时解决却不影响业务操作；丰富的异地在线服务经验和快速在线服务反馈机制，可以做到比人员赶赴现场的服务更及时高效，成本也低廉！

必要时可以上门进行帮助维护，进行贴心量身定制的个性化培训方案；

Ø个性化定制服务，量身定制

根据客户的需要进行量身定制的开发，并根据在使用的过程中的特殊需求进行逐一开发，在使用过程中的新需求进行二次开发。

Ø个性化改进能力强

一般性改进（二次开发）由技术客服以远程上线方式，调整软件系统的XML、JSAPI等配置，即可迅速呈现。

软件系统的应用层可以向有技术能力的客户或本地代理商开放源代码，并提供技术开发SDK，以满足客户更高的应用要求!

Ø个性化配置功能突出

可以自行调整和配置业务流程；可以自行设置并组合统计图表的筛选条件；可以自行改进界面、菜单、表格、图标；可以自行设置“我的工作”和“我的预警”工作桌面；可以自行设计任意图文格式的打印报表；所有打印报表都可以导出为Excel格式和PDF格式；支持导入Excel格式的项目、材料等基础资料；项目上的原始文档资料可以上传并集中保存在服务器上；数据库手动/自动备份及异地转储管理；