富凯大厦质量控制方案2.docx

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富凯大厦质量控制方案2

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富凯大厦工程“长城杯”实施计划日期:

2001。

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1.工程概况

本工程为富凯大厦工程，位于北京市金融街,区,号地，东临规划,,米宽金融大街，南临,,米宽广宁伯街，西邻,区,号地，北临规划,,米宽金城坊南街和,,号地未来金融街标志性建筑。

规划建设用地面积11054平方米，总建筑面积103682.5平方米，地上,,层、地下三层。

耐火等级为一级，一类高层建筑，抗震烈度为8度。

本工程为混凝土筏板基础，钢筋混凝土框架剪力墙结构另配有部分钢结构，质量目标

确保北京市优质“长城杯”工程

2.1质量目标实施的阶段目标计划

阶段性质量目标

表1

2.2单位工程分部优良质量目标

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分部工程质量目标

表2

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3.质量管理机构与管理体系

3.1成立该工程创优领导小组

总策划:

公司总经理

职责:

工程创优工作的整体部署及协调

组长:

公司总工程师

职责:

组织工程创优策划，指导创优工作实施，对工程创优工作进行监督、总结。

副组长:

分公司总工、公司质安部科长

职责:

参与工程整体创优策划，根据创优总体策划大纲要求，制定阶段性创优实施目标，并组织和指导责任部门，进行创优工作的实施，对阶段实施情况定期监督检查和总结。

成员:

项目经理、项目总工、分公司各部门科长、项目生产经理、水电项目经理及项目职能部门负责人。

其主要职责分解为:

工程管理部

对分包单位进行施工安排部署，通过周、月、季进度计划的实现，从而进一步保证按工程总控计划实现工期目标，实施工程成品保护管理做到保护措施，责任到人，落实到位。

编制施工生产计划、检查生产计划执行情况，并负责收集、整理各种施工记录。

质量管理部

实施工程过程质量监控，严格执行项目《质量计划》，参加不合格品评审及质量改进措施的制立及实施。

积极配合分公司的质量执法小组检查工作，独立行使质量执法权力。

对过程中的样板工序进行确认，对工程的隐、预检进行验收，对重点工序进行跟踪旁站，负责本部门质量记录的收集、整理做到准确、及时、完整、交圈。

参加工程的分项、分部、基础、主体及单位工程的验收工作。

物质管理部

对进场的各种原材料、半成品、成品要货比三家，让最优质低毒无公害的产品进入施工现场，确保优质工程的实现。

负责库房、料场及施工现场存放的建筑材料、机械设备、各种构配件的入库验收、标识、保管、保养、发放。

参加不合格品的评审，并进行实施。

负责收集整理有关材料方面的各种资料，做到有可追塑性，并负责向厂家索要已经进入

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3第4页共30施工现场材料的质量保证资料。

行政管理部

保证现场施工生产的正常进行。

负责现场的文明施工，根据1400国际环境贯标要求实施预控，按照总公司CI形象要求对项目的CI形象进行策划，帮助实施。

根据工程施工进展情况利用报纸、电视等新闻媒体宣传扩大工程的知名度。

针对工程的具体特点，对重要工序做好声像资料的计划，建立各种有关环境、文明施工的资料。

不定期对施工现场情况进行检查指导。

经营预算部

主要负责工程合同的评审做好合同评审，记录并加以妥善保存。

施工中严格按照合同中的具体要求安排进度组织施工，负责收集各种工程洽商及变更，签订补充合同，合同中涉及到业主的有关事宜及时同其联系沟通，以保证合同履行结果满足业主要求。

编制报价表为编制施工组织设计、施工方案提供依据。

负责将分解后的材料用量提供给监理为下一步的材料计划提供依据。

在工程的每一施工阶段，我们将邀请有关建筑业的专家，北京市质量监督总站、区（县）级优质工程创优小组、市优质工程评优办、国优质量协会等专家学者来现场具体把关指导。

另外将不定期的组织项目的管理人员，作业班组长参观学习其它国家“鲁班奖”及建筑结构“长城杯”的工程，取人之长补己之短，力求以最先进的技术，最高的质量向业主交出一份完美的答卷。

3.2创优管理体系

在过去的项目法施工的基础上，我公司将在该工程实施职业化的管理模式，项目经理及项目班子主要成员实施竞争上岗，并委派长期从事各项工作的技术人员，充分发挥其技术特长

使之能在最短时间内自觉、主动、独立地完成自己的任务。

项目经理对下级实行合理授权，使其责任明确、责权一致。

对各项工作计划详尽，使每个管理人员都很好地了解自己的目标和工作任务，通过各种方式积极沟通做到有计划有控制。

充分发挥我公司的整体技术优势，以职业管理和计算机管理相结合，严格按照GB/T19002-1994idtISO90021994质量体系去运作，把管理工作制度化、规范化，从而更有效地达到工程的质量目标。

3.2.1管理机构设立

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工程管理组织机构和职能图

3.2.2职能分配

工程职能分配表见下表

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项目职能分配表

4.质量保证体系

4.1质量方针

精心施工建广厦守约保质筑丰碑

4.2质量保证体系

根据项目管理的需要，项目成立相应的质量管理体系，制定项目《质量计划》，推行,,,,19002,,994idtISO9002:

1994质量管理和质量保证标准，以项目总工为核心，强化质量管理和质量控制，使管理程序化，贯穿于全施工过程，并促使各施工部门积极组织，加强各分包单位及专业分公司的衔接与密切协作，坚持以“样板引路，工序控制”为起点，严格执行“三检制”和监理验收制度,使质量管理形成一套有效的管理网络，使主的质量承诺。

4.3质量保证体系组织机构

建立以项目经理为首的质量管理领导小组，下设综合性的质量管理机构（,,,室），其地位比其他职能部门（技术部、工程部、物资部等）要高一层次，是直属项目经理的决策机

构，帮助项目经理制定《质量计划》督促各部门的质量活动，把质量保证体系方面纳入经营计划轨道，提高质量管理的计划性，做好质量预控。

其质量体系组织机构图详见下图:

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质量组织保证体系图

5（质量保证措施

5.1组织保证措施

根据保证体系组织机构图,进一步建立岗位和质量监督制度,坚持三项原则即:

坚持实事求是的原则;坚持系统、全面、统一的原则;坚持职务、权限、利益相一致的原则。

明确分工职责，落实质量控制责任，通过定期和不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣，对每个部门每个岗位实行定性和定量的考核。

5.2质量管理程序

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依据公司《质量保证手册》的要求，质量管理主要负责七个基本要素，我们决心以自己卓有成效的努力提供业主最优质的产品，不断地提高工作质量和服务质量，更好地保证对业主的质量承诺。

相关要素及工作质量

表,

5.3过程质量执行程序

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5.3.1施工准备

施工前应具备必要的施工条件，做好施工前的技术、资金、物资、劳动力、现场环境等准备工作，逐项检查落实，如不满足施工条件，待其完善再施工。

5.3.2技术准备

1）坚持图纸会审和技术交底制度，最大限度地把出现问题的可能性消灭在施工前。

2）精心编制施工组织设计、重点阶段的施工方案，及时召开施工方案研讨会，把方案中

的做法和要求贯彻到每个施工对组，并确实保证技术交底的可操作性、针对性，任何施工方法和程序均有据可依。

3）严格审批制度，任何一项技术措施的出台都必须履行制度符合审核程序。

4）严格计量管理，建立计量工具的检测使用台帐和试验检验管理。

5）严格按照北京质量监督总站颁发的418号文，对各种质量保证资料、技术资料现场施工管理资料进行整理归案，保证资料的完整准确、及时、交圈。

6）坚持样板引路制度，对于样板间还需作出详细的专项技术交底，所有施工程序都以单元做样板，样板验收合格后进行大面积施工。

7）施工前工长必须进行技术、质量、安全的详细书面交底，交底内容要求针对图纸及现场实际情况有针对性、实用性的进行交底，交底双方签字。

关键过程、特殊过程的技术交底资料应经技术组负责人或项目技术负责审核。

5.3.3技术操作

严格按图纸施工，按合理程序施工。

认真执行现行规范、规程、标准。

具体落实施工组织设计、施工方案、技术措施和技术交底的要求和规定，如发生变化或修改必须经有关技术部门审核办理变更手续。

禁止违章操作。

5.3.4建筑材料使用

对工程中使用的各种材料进行严格控制，如未经检验和试验的材料，未经批准紧急方向的材料，经检验和试验着不合格的材料，无标识不清楚的材料，过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等及时进行隔离做好标识不得使用。

当材料需要代用时，应先办理代用手续，经设计单位或监理单位同意认可后才能使用。

5.3.5施工过程检查

认真执行质量“三检制”，测量放线复验制，地基联合验曹制，关键和特殊过程跟踪旁站检验制，隐蔽工程联合检验制，分项分部工程质量评定制，基础工程、主体工程、

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中间交工及竣工校验制。

对不合格品进行控制，对出现的不合格品按“三不放过”的原则实施纠正预防措施，并重新验证纠正后的质量。

5.3.6检验、测量和试验

对施工过程计量进行控制，与质量有关的检验、测量和试验设备及检测工具必须是经鉴定合格的产品，并能满足所需要的精度。

使用期间要经常进行校准，做好标识。

测量放线要精心操作，严格控制轴线位臵及标高。

严格按配合比对拌合材料认真计量，制止不计量的行为。

5.3.7分承包管理

审查分承包方的施工组织设计或安装方案并重点审查其中的质量保证措施，质量检验制度。

对分承包方的工程进行控制，与其鉴定分承包合同，并对分承包方的过程质量进行监督控制和验收，确保工程各分承包方施工工序的连续性使各工序衔接合理，工程配合得当，避免认为返工，确保质量。

5.4施工质量管理

为有效防治施工中出现的一般质量通病和质量问题特制定以下各种工序的质量检查流程图:

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混凝土工程质量检查流程图

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钢筋工程质量检查流程图

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模板工程质量检查流程图

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钢结构安装模板工程质量检查流程图

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3第15页共30砌筑工程质量检查流程图

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抹灰工程质量检查流程图

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木门窗工程质量检查流程图

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防水工程质量检查流程图

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6.质量保证程序

6.1物资采购

为确保工程质量，施工现场所需的水泥、钢材、木材均由公司材料部门直接采购，其余各种材料由分公司物资负责统一采购，供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资，进行严格的质量检验和控制。

主要采取的措施如下:

（1）采购物质必须在合格的分供方范围内采购。

如所需材料在供方范围内不能满足，

就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。

物资采购遵循在诸多厂家中选优，把名牌产品作为采购对象的原则进行采购。

（2）将所采购的物资分为A、B类，A类材料必须提供材料质量证明和《准用证》，

并在规定期限内进行进场复试合格后方可入场，B类材料必须有合格证。

一些材料还要有《准用证》及使用说明。

（3）建立物资评审小组，由公司质安监督部、分公司质安科、项目经理部及吸收有关

专业技术人员参加，对分供方的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立分供方评定卡。

采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的分供方进行审核，如审核中发现不合格的，从合格分供方花名册中除名。

（4）计量检测依据《质量计划》要求，对各种计量后的包装物资进行抽样计量和试验，

并做好记录，如出现计量不准确包装物资，就加倍抽样或全数检查。

6.2技术保证

推广新材料、新工艺、新技术，提高施工科技含量，提高工程施工质量。

本工程推广使用的新技术新工艺。

（1）商品混凝土和泵送混凝土施工技术

（2）C50高性能混凝土技术

（3）清水混凝土施工技术

（4）70系列拼装式大模板应用技术

（5）粗直径钢筋连接技术

（6）新型模板技术（定型钢模技术）

（7）新型脚手架技术

（8）新型新型防水材料技术

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（9）新型装饰材料技术

（10）PVC、UPVC塑料管的应用计划

（11）现代管理技术与计算机应用技术

（12）聚丙稀铝塑复合管应用计划

6.3重点工序过程控制

本工程的重点工序有:

粗直径钢筋连接;地下室及屋面柔性卷材防水;大体积混凝土施工;清水混凝土框架;钢结构梁板;现浇钢筋混凝土边梁、柱预埋铁件、高强螺栓;玻璃、铝板幕墙制作与安装;大面积墙面、地面水泥砂浆抹灰等。

这些重要工序应始终处在连续监控的状态下操作，即对每道工序各个环节都应进行严格控制，并提供施工和验收记录。

为避免施工中出现的质量通病，更好的对工程中出现的质量问题进行诊断、预测、治疗特对以下工序进行重点控制。

结构施工过程控制

6.3.1模板工程

将在该工程采用较先进的模板体系，能够有效的防治吊装施工荷载而造成的板面裂缝。

为使过梁、门窗洞口墙体节点形成一个整体，重点检查模板拼装后各细节部位的几何尺寸，对定型墙、柱模板组装及组装后的模板整体钢度进行检查，对顶板使用整张覆膜竹夹板做底模，重点检查模板的整体性、表面平整度以及顶板中部的起拱高度，在筒体及柱的部位使用的18毫米厚的木夹板后加木肋，固定采用型钢拄箍重点检查模板的垂直度、阴阳角的方正、转角拼缝及脱模剂的涂刷情况。

施工中重点对墙身垂直、顶板起拱位臵，柱箍、墙身水平、顶板、梁垂直支撑的间距、钢度及稳定性进行重点控制，做好预检记录。

6.3.2钢筋工程

为避免现场加工钢筋的随意性，现场的钢筋加工全部采用加工厂统一制作，现场进货验收。

对成型的钢筋按照钢筋翻样（配筋单）进行规格、尺寸、形状的进场检查，并随车检查钢筋的原材质及复试报告。

以上钢筋连接主要采用冷剂压、直螺纹接头，它具有接头强度与母材等强度，连接速度快，经过长期使用性能稳定等特点，并能大大加强钢筋连接质量。

钢筋绑扎前对梁柱节点、墙梁板节点、水电预留洞等处钢筋密集区采用先放大样后绑扎的办法，检查中对照图纸逐根检查防止遗漏。

绑扎过程中认真核实钢筋的搭接长度，梁、板筋与柱、墙的锚固长度。

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施工中重点对钢筋骨架尺寸，主要摆放位臵，节点处钢筋数量及锚固长度的控制，另外还要重点对机械连接钢筋的控制线，接头外观，母材与套筒轴心位移，检查后标记的控制。

6.3.3混凝土工程

本工程所使用的混凝土均为商品混凝土。

其具有施工速度快，和易性好，强度稳定的特点。

大体积商品混凝土施工的过程控制

商品混凝土的使用，为大体积混凝土及密实性防水混凝土施工提供了可靠的质量保障。

在商品混凝土的材料选择方面。

共同与商品混凝土厂家商定水泥的选用品种，尽可能选用低水化热水泥（如矿渣水泥、粉煤灰水泥）或掺加适量的粉煤灰或减水剂，选用良好级配的骨料，严格砂、石含泥量，降低水灰比（0.6以下），以提高混凝土的密实性和抗拉强度。

施工中为防止大体积混凝土出现表面温度裂缝，施工时采用分层浇筑，这样能更好地加快热量的散发，采用埋设电子测温线路电子测温和埋管人工测温相结合，有效的监控混凝土内外温差，以便及时采取措施，边施工边覆盖，浇筑后采取蓄水养护的办法,防止出现干缩裂缝和缩小混凝土内外温差。

为保证密实性防水混凝土不出现渗漏现象，保证混凝土有一个良好的整体性，避免留臵施工缝，如要设臵施工缝，必须进行施工缝防水处理即:

使用钢板止水带或采用止水口方式，另外还要保证混凝土振捣密实。

混凝土施工重点对混凝土塌落度、和易性及使用组成混凝土的材料进行检查，保证始终使用一种水泥、砂、石使清水混凝土色泽一致。

浇筑过程中重点检查浇捣顺序及振动棒的插入深度（严格控制拔棒时间和速度使混凝土内部气泡溢出，保证混凝土含气量控制在6%以内），以及施工留臵位臵。

从而更有效地保证混凝土内在的质量。

高标号混凝土浇筑的控制

该工程混凝土质量要达到清水混凝土的质量要求，一个是在模板上采用新型的模板材料，增强模钢度和稳定性。

第二是要求采用同一厂家、品种、牌号的水泥及砂石料以保证混凝土

颜色一致。

第三是严格控制商品混凝土的出厂时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完毕时间以确定混凝土是否已经超出缓凝时间。

另一个是混凝土的振捣方式和振捣时间以及快插慢拔的技巧。

在施工过程中重点控制以下几个方面:

（1）在浇筑前核查混凝土的出厂合格证、开盘鉴定、配合比等，再实际检查混凝土的塌

落度，确定其和易性、流动性、保水性，进而保证混凝土浇筑过程中不出现分层离

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析，有效的控制混凝土均匀性。

（2）控制好混凝土一次的下料量不要过多，避免未及振捣就下料造成漏振或振捣时间不

充分而出现蜂窝、麻面和孔洞。

注意模内杂物的清理。

（3）施工缝处理:

将已硬化的混凝土表面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土清除（剔至

露石子为子清理干净浇水湿润），浇筑前先浇5cm厚的减石子砂浆，避免施工缝处结合不好，有缝隙或夹杂，造成结构整体性不良。

（4）控制好混凝土的拆模时间，实施带模养护,拆模后要适当延长养护时间,提高混凝

土的表面强度，避免出现混凝土表面收缩裂缝，减小碳化深度。

6.3.4钢结构制作与安装

本工程中庭部分由于跨度大，采用钢结构预应力梁板作楼门。

钢结构的制作，安装及土建工程的协调配合极其重要的，钢结构施工过程中检查重点放在:

1）、钢结构拼装的钢材与连接材料高强度螺栓、焊条等材料以及加工制作成型的半成品，对其材质证明和出厂合格证进行核实，应符合设计要求及相应的国家标准的规定。

2）、检查各层牛腿的轴线间距和跨距，支座面标高与小平度、预埋螺栓的位臵和伸出支承长度等，在安装每层主梁前必须对已安装的该层所有的橡胶支座用水平仪进行通测，对主梁两端安装孔距孔径与该梁对应的牛腿预埋螺栓的相关尺寸复核无误后方可进行，就位后再进行梁的校正。

3）、二至十七层檩条与花纹钢板的铺设重点检查对檩条线进行校核，安装检查无误后即

可安装花纹钢板，表面铺设时严格控制板面的平整度。

4）、总拼装前对每个零件进行复验，复验合格后再进行拼装，拼装时要在拼装台上进行90度角尺检查其组装后的垂直度符合规范后再进行焊接，若受钢材规范的限制需拼装接时，接头方式及接头布臵应严格按照《钢结构工程施工及验收规范》的有关规定进行，拼接焊缝位臵应错开，并避免与加劲板重合，翼缘板和腹板的拼接均采用全熔透对接焊缝，坡口焊为二级焊缝，其余均为三级对拼接板的焊缝应进行20%的超声波探伤。

该工程主要构件连接为高强螺栓连接，孔的位臵精度要求较高，钻孔时高强度螺栓孔采用钻模钻孔方法，普通螺栓孔采用划线钻孔，钻床设备采用摇臂钻床。

装饰装修工程过程控制

6.3.5抹灰工程

注意基层处理，对混凝土表面进行凿毛和甩毛处理，使用强力灰粉或丹利胶进行界面

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处理、对陶粒空心砖墙与混凝土交界处，以及粘土砖与混凝土不同材料交界处采用挂网进行过渡抹灰，抹灰过程中严格控制一次抹灰的厚度，对于需要加厚的部位采用大面积挂网抹灰。

抹灰时尽量使用同一牌号的水泥，砂子以中砂为易不可使用细砂或粉砂，并保证各层抹灰的间距时间。

抹灰前每间隔1800mm做灰饼冲筋，抹灰后再用扛尺挂平，阳角接槎抹灰

应离开阳角5cm。

夏季施工适当浇水养护，注意压光时间。

从而保证抹灰工程表面光滑、洁净、颜色一致，无抹纹，线角和灰线平直方正允许偏差控制在2mm以内且清晰美观，线盒部位边缘整齐、光滑，管道后面平整，滴水线和滴水槽的流水坡向正确。

滴水深度、宽度均不小于10mm,整齐一致。

6.3.6仿石砖墙面工程

为防止外墙面砖的分格缝不均，墙面不平整以及出现空鼓、脱落等质量问题，施工前根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，要求横缝与旋脸，窗台相平，竖向要求阳角窗口处都是整砖，按整块分均，确定缝子大小。

对窗心墙，砖垛等处测好中心线，水平分格线，再在基层按砖的大小固定钢筋网片进行湿挂，阴阳角垂直线，按间距不大于1.5m贴灰饼，现场所使用的面砖进行认真挑选，避免因没有选砖，加上操作不当，造成分格缝不均匀，墙面不平整，大面积铺贴墙面砖时，按照北京市的有关规定，粘贴面砖一律使用强力会诊灰粉或丹利胶，避免操作过程中使用干砖要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆收水后纠偏挪动，面砖勾缝分两次成活，第二遍按设计要求的色彩配制带色水泥砂浆，勾成凹缝，凹缝深度3mm为宜，要求深浅一致，十字接头平整光滑有金属光泽。

施工中重点控制施工前的各项准备工作，砂浆的配合比，砂浆的饱满度及钢筋网片的固定情况，面砖与钢筋网片固定是否牢固，面砖的勾缝是否利落通顺，成活后按要求做拉拔试验。

6.3.7油漆工程

本工程为高级装饰装修，室内细木制品较多，主要用于门套、木门、木窗、窗帘盒、暖气罩、挂镜线等部位。

其做法均为清漆磨退，清漆磨退应注意的质量问题有:

漏刷主要出现在上、下冒头往往还有少刷一遍油的现象，缺腻子、缺砂纸主要出现在上下冒头、榫头和钉孔，裂缝、节疤边棱残缺处，流坠、裹楞主要是料稀，操作顺序和手法不当，刷纹明显主要是刷子小，毛刷较硬，重点检查油料是否有材质证明，是否过期失效，二遍油漆之间的间隔时间，基层处理及腻子砂纸粗细及手感的检查。

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6.3.8防水工程

本工程地下防水设两道防线，垫层及地下室外墙为?

，?

型SBS改性沥青卷材防水，另基础底板混凝土及地下室外墙为抗渗混凝土P=12，屋面防水采用?

，?

SBS改性沥青卷材防水。

因此我们就必须在施工过程准确留臵各种管线的防水套管，不得事后打洞，施工中重点检查阴阳角处的弧度是否满足要求,混凝土垫层干燥程度是否达到规范要求,各细部处理出的附加粘的铺贴情况及铺贴宽度,大面积防水施工时卷材的铺贴方向及双向的搭接长度，对防水层下各层做好隐蔽记录。

在混凝土施工中严格按照抗渗混凝土施工的工艺标准实施。

重点检查混凝土坍落度是否超出配合比要求，施工缝的