商品猪场建设项目实施方案.docx
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商品猪场建设项目实施方案
第一章项目概况
一、项目基本情况
项目名称：
安云珍生态养殖园搬迁扩建项目
项目性质：
新建
项目业主：
安云珍
项目负责人：
蔡永刚
建设地址：
綦江县古南街道北合村
建设规模及内容：
拟租用地约450亩建设安云珍生态养殖园搬迁扩建项目，发展“猪—沼—鱼—果”立体生态养殖模式，实现持续增收、持续增效、持续发展。
主要建设项目有：
1、新建猪场：
标准化猪舍总建筑面积2000平方米（年出栏5000头），其他辅助用房300平方米。
2、新建苗圃基地300亩。
3、改造鱼塘120亩。
4、新建治污系统：
格栅沉淀池50立方米，沼气池2个总容量400立方米，干粪处理池4个总容量600立方米，二级生化池2个总容量600立方米，新建沼液储液池1800立方米；购置相关治污设备。
5、铺设沼气、电、给排水、灌溉管网：
沼气管道1200米，供电线路800米；给排水管网1500米；沼液输送管网3000米。
6、新建进场道路500米。
7、场地硬化、环境绿化及其他辅助设施。
建设总投资：
本项目计划总投资721万元。
资金来源：
申请市级环保专项补助资金500万元，自筹资金221万元。
建设工期：
18个月，2010年4月至2011年9月。
二、项目区基本情况
1、地理概况
綦江县位于重庆南部，地理座标介于北纬28°27′至29°11′，东经106°23′至106°55′之间，距重庆55公里，只需半小时车程。
东连万盛，西邻江津，南接贵州，北靠巴南，是重庆市“1小时经济圈”中离主城区最近的县之一，也是渝南及黔北地区重要的物资集散地，素有“重庆南大门”、“中国西部齿轮城”、“中国农民版画之乡”美称。
綦江县在重庆市“一小时经济圈”发展战略的定位是重庆市南部重要的交通枢纽、商贸物流中心、能源、冶金、制造业基地，南部区域性中心城市，南部城镇拓展带，是当前重庆市主城“退二进三”乃至沿海发达地区产业转移的承接地，也成为内引外联、聚资聚财的热土。
全县南北长82公里，东西宽48公里，幅员面积2182.14平方公里，南高北低，平均海拔920米。
辖3个街道，17个街镇，47个居委会，314个村，2631个社。
2008年，全县总人口95万人，常住人口83.9万人，非农业人口22.18万人。
2、社会经济
2009年生产总值实现141亿元，同比增长16.2%；固定资产投资实现88.3亿元，同比增长43.2%；地方财政收入实现15.5亿元，同比增长51.4%；社会消费品零售总额实现47.3亿元，同比增长19.6%。
地区生产总值、地方财政收入总量均居重庆市22县第1位。
农民人均纯收入实现5237元，同比增长10%；城镇居民人均可支配收入实现14452元，同比增长10.1%，城乡居民收入增速均高于全市平均水平。
居民储蓄存款余额达94.1亿元，同比增长18.5%。
3、农业发展概况
畜牧业方面，主要以饲养生猪为主，牛、羊、家禽饲养也有一定规模，是全国的生猪饲养大县、秸杆养牛示范县，2008年，全县共出栏肥猪65.8万头、牛1.28万头、羊3.42万只、家禽315.56万只，肉类总产量5.6万吨。
渔业方面，常年塘、库、专业渔塘养殖面积约2万亩。
全县农林牧渔业总产值达32.36亿元。
第二章市场预测与分析
一、生猪行业态势分析
据有关资料显示，全国2009年1月份能繁母猪存栏量达5010万头，之后持续减少，5月份以后维持在略高于4800万头的水平，全年生猪的存栏量在4.4亿头到4.7亿头之间波动，能繁母猪存栏占生猪存栏量始终略高于10%。
预测2010年第一季度生猪出栏量会较全年高，之后会有所减少，所以在生猪疫情不发生较大变化的情况下，2010年生猪的供给量会比较平稳略有增加，预计增幅在4%左右，全年猪肉产量将超过5000万吨。
2009年生猪养殖面临疫病风险很大，导致散养户的数量在2010年会持续下降；其次，农村劳动力转移方面，经济回暖导致沿海工业聚集区出现了用工荒，所以，预计2010年农村劳动力向沿海地区流动的数量较2009年有所增加，农村中可用于养猪的劳动力会减少；此外，随着城市化进程的加快以及农村土地流转逐步进行，散养户赖以存在的基础会逐渐削弱；最后，现有生猪养殖企业和其他行业的资本看到生猪养殖行业未来较好的前景，会纷纷投资于大规模猪场。
综合起来，2010年散养户所占比例会进一步下降，规模化猪场的所占比例会继续增加，预计我国标准化规模养殖比例仍将提高5个百分点以上。
二、不稳定性分析及趋势预测
2010年生猪市场的不稳定是有诸多因素造成的，主要原因分析如下：
1.供应充足。
2009年我国生猪存栏量达4亿多。
2.疫情严重。
最近几年的猪病很猖獗，大多是多症状相似发病急的混合疾病，死亡率高，且呈全球性蔓延。
3.市场规律。
几年暴涨几年暴跌。
4.人们的膳食结构调整。
过去几年里人们渴望吃肉，但现在的健康意识增强，人们讲究合理膳食吃粗粮青菜红肉。
预测：
从全国大部分生猪价格走势分析可看到，我国大部分地区生猪价格基本稳定，部分有小额回升。
上涨主要原因分析:
1.存栏量减少。
需求量稳步增长。
由于前段时间猪价的跌落,使大部分养殖户大量的出栏抛售，交易量稳步上升。
现阶段生猪存栏量减少，是价格小额回涨的原因之一。
2.今年气温普遍偏低，春季气温不稳定，使很多养殖户没能做好仔猪保育工作，使存活率下降，影响下半年猪的出栏量，这也是下半年猪价上扬的主要因素之一。
3.农业部出台五项政策的实施，加强稳定生猪生产能力、加强生猪疫病防控、加强生猪信息监测预警和调控、加紧推广节本增效饲养管理技术、提高母猪繁殖性能，利于行业内对猪存栏量的调节。
4.疫情控制稳定，抛猪现象减少。
5.饲料原料玉米价格部分回落。
综合各方面原因分析，猪肉价格继续下降的可能性不是太大。
预计价格会逐步稳定，下半年开始稳步回升。
如果猪价在相当一段时间内无法涨起来，养猪户长时间地保本甚至赔本经营，一定会使一部分养猪散户和一些小企业退出，进而造成生猪供应紧张，最终导致猪肉价格不规律猛涨。
再有可能是经济逐渐复苏农村劳动力像城市转移致使养殖户减少。
春季过后疫情也会进一步受到控制。
猪价一再下降国家收储措施实施等。
这些有利因素都有可能下半年猪价有所攀升。
趋势：
散养户和小企业被大企业吞并。
产业链增长，市场抵抗力增强；产业多元化，发展立体养殖模式。
所以，为了适应市场需求，增加养殖场自身的竞争力，提出了现有小规模的安云珍养猪场搬迁扩建项目，本项目建成后可形成集养猪、苗木、养鱼的多元化和规模化的安云珍生态养殖园，从而在激烈的养殖市场中稳固发展，创造更多的效益。
第三章 项目选址
一、选址原则
根据《商品猪场建设标准》规定，场址选择必须符合以下基本条件：
1.符合当地土地利用发展规划和村镇建设发展规划的要求。
2.有便利的交通条件。
3.场址地势高燥、平坦，在丘陵山建场地应尽量选择阳坡，坡度不得超过20°。
4.场区土壤质量符合GB 15618—1995 土壤环境质量标准的规定。
5.猪场水源充足，取用方便，便于防护，水质符合GB 5749生活饮用水卫生标准的规定。
6.电力充足可靠。
粪尿污水能就地处理或利用。
7.大规模猪场应考虑满足建设工程需要的水文地质和工程地质条件。
8.场址根据当地常年主导风向，位于居民区及公共建筑群的下风向处。
9.场界距离交通干线不少于500米；距居民居住区和其它畜牧场不少于1000米，距离畜产品加工厂小于1000m。
10.以下地段或地区不得建场：
水保护区、旅游区、自然保护区、环境污染严重畜禽疫病常发区及山谷洼地等易受洪涝威胁的地段。
二、场址选择
本项目拟选场址位于綦江县古南街道北合村，计划租用地约450亩，距綦四路（綦江—四面山）约500米，水源、电力充足，符合发展规划，满足场址选择要求，气候适宜生猪养殖，工程地质条件良好适宜建设。
三、建设条件
1、地形地貌
綦江县地处四川盆地东南边缘，介于华蓥山帚状山脉向南倾没、大娄山脉向北延伸之间，地势西南高，东北低，以山地、丘陵为主，山地占67.6％，丘陵占32.4％。
境内最高海拔1814米，为石壕镇万隆花坝；最低海拔188米，为永新镇升平木瓜溪口。
綦江县平均海拔920米。
通惠新城区内为一种地貌单元，最高点位于西部，最低点为中部，相对高差约63米，地形坡角一般在1-13。
之间，沟河纵坡比约3—5％，沟河切割深度1-4米。
2、气候情况
綦江区域属亚热带湿润气候区，具有副热带东亚季风特点。
气候表现为冬暖、春早、夏热、秋阴，云多日照少，雨量充沛，温、光、水地域差异大。
年平均气温19.8℃；平均降水量1070毫米，年均无霜期344天。
项目地块以山地、丘陵为主，通风良好，向阳，地质坚实，表土主要为砂土，渗水性强。
拟建地地形详见附图。
第四章 养殖模式分析
社会主义新农村建设的首要任务是发展现代农业，生态农业是现代农业的重要组成部分。
发展生态农业，不仅能够解决长期以来粗放的农业生产方式带来的资源短缺、生态恶化和环境污染等问题，提高农业综合生产能力，而且有利于人民群众生存环境的改善和生活质量的提高，实现农业和农村经济可持续发展。
通过充分整合各类资源，结合实际，发挥场地优势，安云珍生态养殖园搬迁扩建项目拟采用“猪—沼—鱼—果”立体生态养殖模式。
主要利用项目自身产生的沼肥，一是用作苗木肥料，二是用于养鱼。
另外，产生的沼气不仅可供猪场办公和生活用，还可供给周边邻近20户农户使用。
沼气池沼渣的用途非常广泛。
一是沼渣富含有机质、腐殖酸、微量营养元素、多种氨基酸、酶类和有益微生物，质地疏松、保墒性能好、酸碱度适中，能起到很好的改良土壤的作用。
二是沼渣含有氮、磷、钾等元素，能满足作物生长的需要。
三是沼渣中仍含有较多的沼液，其固体物含量在20%以下，其中部分未分解的原料和新生的微生物菌体，施入农田会继续发酵，释放肥分。
因此，沼渣在综合利用过程中，具有速效、迟效两种功能，可做基肥和追肥，既可减少化肥、农药的施用量，降低成本，又能有效地提高农作物的产量和品质。
沼渣主要用于农作物生产或苗木生产的基肥，还可用于生产食用菌、养鱼、养蚯蚓等。
沼肥养鱼比较传统养鱼有明显效果，一是能明显降低池塘水体溶解氧的消耗，二是能增加浮游生物量的作用，可提高鱼的成活率，减少鱼病。
用沼肥（含有沼渣、沼液）养鱼，是将沼肥施入鱼塘，为水中的浮游动、植物提供营养，增加鱼塘中浮游动、植物产量，丰富滤食性鱼类饵料的一种饲料转化技术。
沼肥养鱼有利于改善鱼塘生态环境。
沼肥养鱼可增产12％，提高优质鱼比例。
沼肥施入鱼塘，不再发酵，降低了泛塘死鱼的可能性，同时能减轻猫头鳋、中华鳋、赤皮病、烂腮、肠炎等常见病虫的危害。
主要适应养殖鲫鱼、鲤鱼、草鱼、鲢鱼。
通过发展“猪—沼—鱼—果”立体生态养殖模式，可促进项目持续增收、持续增效和持续发展。
一是实现了资源的循环作用。
通过发展循环经济，有效保持了生态环境，同时降低了发展成本，增加了收入。
二是实现了产业的立体开发。
提高了产业的关联度，一种发展模式包含多种业态，可实现多业并举，优势互补，实现共赢，增强抵御风险的能力，促进特色农业的健康和谐发展。
三是实现了“三农”的持续发展。
通过这种循环模式发展生态养殖业，节能减排，建设资源节约型和环境友好型社会，实现“三农”的可持续发展。
第五章 投资估算及资金筹措
一、投资估算
根据类似项目经验数据进行测算，其各项目具体估算如下：
1、年土地租用费：
450亩×600元/亩=270000元，即27万元。
2、前期工程费用：
含勘察设计费、环评费、三通一平及其他前期费用等前期工程费，估算为2万元。
3、进场道路：
500米×200元/米=100000元，即10万元。
4、猪场（包括房屋建设、水、暖、电的预算）：
2300平方米×600元/平方米=1380000元，即138万元。
5、设备：
主要为饲养设备、办公设备，估算为30万元。
6、治污系统（含设备）：
估算为350万元。
7、苗圃基地（含灌溉系统、道路等）：
300亩×1000元/亩=300000元，即30万元。
8、改造鱼塘（辅助用房建设和塘坎改造）：
120亩×3000元/亩=360000元，即36万元。
9、铺设沼气、电、给排水、灌溉管网：
6500米×120元/米=780000元，即78万元。
10、场地硬化、环境绿化及其他辅助设施：
估算为20万元。
综上所述，本项目估算总投资为721万元。
二、资金筹措
本项目总投资721万元，申请市级环保专项补助资金500万元，占总投资比例约70%，自筹资金221万元，占总投资比例约30%。
第六章效益分析
一、经济效益
项目投产使用后，年生产成本为520万元，年收入为684万元，预计实现年利润164万元。
具体估算如下：
年成本估算表
序号
费用名称
单位估算标准
数值
金额（万元）
1
土地租用费
27万元/年
1
27
2
种猪、鱼苗、树苗购买
30万元/年
1
30
3
饲料、医药、易耗品等投入
380万元/年
1
380
4
工资及福利
4万元/人·年
20
80
5
水电费及
其他管理费用
3万元/年
1
3
合计
520
年收入估算表
序号
费用名称
单位估算标准
数值
金额（万元）
1
商品猪销售
1200元/头
5000
600
2
苗木销售
2000元/亩
300
60
3
鱼塘收入
2000元/亩
120
24
合计
684
年投资利润率=（684-520）/721=22.75%，静态回收期6.9年（含建设期18个月）。
二、生态效益
本项目综合利用沼气，可解决种猪场生产、生活用能，实现废弃物的资源化利用，节约开支。
科技兴农是农业发展的根本道路，肥料是农业发展的重要物质基础。
项目产生的沼肥可用于300亩苗圃基地的灌溉和120亩鱼塘养鱼，节约生产成本，为生态农业提供肥料，为发展绿色农业打基础。
促进能流和物流的良性循环，有利于促进养殖业、种植业等相关产业的循环经济发展。
采用有机沼液施肥，能改善土壤的理化性质，增强土壤的保肥性，提高土壤的生态肥力，改良土壤重金属污染，预防病虫害，从而提高农作物的品质和产量。
本项目的建设体现了循环经济的理念，养殖粪便和污水得到综合利用，实现了污染治理与生态保护相结合，减少对周围空气的污染。
具有良好的生态环境效益。
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