竣工验收质量监理评估报告房建详细.docx
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竣工验收质量监理评估报告房建详细
工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
预验收日期:
xx建工监理公司.
B9.1
目 录
一:
工程概况
二:
竣工预验收经过
三:
竣工预验收监理结论
附一:
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二:
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三:
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核验及主要功能抽查记录
附四:
单位工程观感质量监理检查表
附五:
单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六:
单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附七:
单位(子单位)工程质量预验收记录表
附八:
竣工预验收小组成员名单及分工表
XX建工监理公司.
附一:
B9.2
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)
验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
XX建工监理公司.
附一续表
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数量、
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
1
电梯
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
智
能
建
筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训手册
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
填表说明:
1、对质量控制资料核查,应按项目分别进行,施工单位应先将资料分项目整理成册,项目顺
序按本表顺序,每个项目按层次核查,并判断其能否满足规定要求;
2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字;
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查.
XX建工监理公司.
附二:
B9.3
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工
程名称
检查分项工程项数
一次报验
通过项数
一次报验通过率(%)
合计抽
查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
合计
核查人:
总监理工程师:
日期:
XX建工监理公司.
附三B9.4
单位(子单位)工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查(抽查)人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道压力试验记录
5
排水干管通球试验记录
6
1
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室内洁净度测量记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
抽查项目由验收组协商确定.
填表说明:
1、按项目分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的项目,核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程(子单位)抽查的项目,应进行全面检查,并核实其结论是否符合设计要求;
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查,有关施工单位项目经理、技术负责人参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字.
XX建工监理公司.
附四B9.5
单位(子单位)工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
2
变形缝
3
水落管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支座
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
质量评价为差的项目,应进行返修.
填表说明,重点注意:
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收.
2、由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行,通过现场全面检查,在听取有关人员的意见后,由总监理工程师共同确定质量评价:
评价分为好、一般、差.只要不影响安全和使用功能,都可通过验收.评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0.6条第四款处理.
3、由施工(总包)单位项目经理和总经理工程师签字.
XX建工监理公司.
附五:
B9.6
见证试验/监理平行检验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
说
明
填表人:
总监理工程师:
日期:
XX建工监理公司.
附六B9.7
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
序号
遗留整改问题
商定解决办法
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
XX建工监理公司.
附七B9.8
单位(子单位)工程质量预验收记录表
工程名称
结构类型
层数/建筑面积
施工单位
技术负责人
项目经理
序号
项目
预验收记录
预验收结论
1
分部工程
共项,经查符合要求项,经查符合标准及设计要求
分部
2
质量控制资料核查
共项,经审查符合要求项,经核定符合规定要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项,符合要求项,共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项,符合要求项,不符合要求项
5
综合预验收结论
项目总监理工程师:
监理单位技术负责人:
(公章)
年月日
XX建工监理公司.
附八:
B9.9
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
注:
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中.
XX建工监理公司.