房屋租赁合同抵押.docx

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房屋租赁合同抵押房屋租赁合同抵押房屋租赁合同,抵押篇一：

房屋租赁合同（有担保人）租赁合同出租人（以下称甲）：

承租人（以下称乙）：

担保人（以下称丙）：

一、房屋概况：

租赁房屋位于（门市）。

二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后如乙续租的，须与甲协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙须提前一个月通知甲，并于合同期限届满（解除）后三日无条件搬出租赁房屋。

三、租金本合同约定租金：

年租金总额为人民币（小写：

）。

租金每个月支付一次，每次提前支付。

乙应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：

）。

租赁期满后，如乙无违约，无欠费，甲应返还抵押金。

该抵押金不计息。

四、承租房屋用途：

五、甲的权利和义务甲有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。

承租期间，乙违反本合同约定，甲有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙承担违约责任，赔偿损失。

房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙应于3日交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲有权强行收回。

乙交还甲房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。

对未经同意留存的物品，甲有权处臵。

乙支付租金后甲向乙交付承租房屋。

六、乙的权利和义务乙有在无违约的情况下，在合同约定权限，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。

租赁期满，在同等条件下乙有优先承租权。

乙应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费等费用。

经甲书面同意，乙可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲重新签订租赁合同。

乙不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙承担。

乙有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙负责赔偿。

乙需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修案征得甲的书面同意。

在租赁期满或因乙责任导致退租后，附属的装修无偿归甲所有，乙不得将装修进行毁损。

七、丙的义务：

丙自愿作为承租人（乙）之担保人签署本合同，对该合同的全部容完全明确、清楚，对该合同的全部容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的式，向甲提供担保，如乙出现本合同中之任一违约情况时，丙对乙造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙，对此丙无任疑异。

丙在合同约定的保证围承担无限连带责任保证。

如果本合同中约定的承租期限届满，乙未履行或未完全履行义务的，甲追究乙无果的情况下，甲有追究丙民事及刑事责任的权利。

丙提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。

八、违约责任甲乙丙三如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错因此受到的经济损失。

乙违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙承担责任，赔偿损失，且有权要求丙承担保证责任。

未经甲书面同意，乙擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三使用的。

乙利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

乙在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的乙拖欠租金及水费、电费、卫生费、采暖费等相关费用的。

乙未经甲书面同意，单擅自改变房屋用途或结构的。

损坏承租房屋，在甲提出的合理期限仍未修复的。

堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租围，影响他人通行或使用的。

违约金乙未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲支付按月租金千分之五的违约金。

延迟支付租金超过约定期限一个月，甲有权终止本合同，收回租赁房屋。

房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙承担赔偿责任。

丙承担保证责任的，亦适用以上约定。

在租赁期，乙出现违约事由时或未经甲同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10%向甲支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

丙承担保证责任的，亦适用以上约定。

甲违反本合同约定，乙有权解除租赁合同，同时向甲追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲承担责任，赔偿损失。

九、房屋出现需修缮事由，甲接到通知后在合理期限未修复或未完全修复，乙可自行修复或完善，所需合理费用由甲承担。

十、合同履行过程中，甲乙丙三发生争议可协商解决，协商不成可向甲所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：

本合同一式三份，当事三各执一份，自三共同签字、盖章（按手印）时起生效。

甲：

乙：

丙：

身份证号：

身份证号：

身份证号：

联系地址：

联系地址：

联系地址：

联系：

联系：

联系：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日签约日期：

年月日附件：

该房屋的复数设施清单1、家具：

2、电器：

3、其他：

水表：

电表：

天然气：

4、钥匙：

甲确认：

乙确认：

确认日期：

确认日期：

篇二：

房屋租赁合同（分租有担保人）租赁合同出租人（以下称甲）：

（身份证号：

）承租人（以下称乙）：

（身份证号：

）担保人（以下称丙）：

（身份证号：

）一、房屋概况：

租赁房屋位于（门市）。

二、租赁期限本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后如乙续租的，须与甲协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙须提前一个月通知甲，并于合同期限届满（解除）后三日无条件搬出租赁房屋。

三、租金本合同约定租金：

年租金总额为人民币万仟元整（小写：

）。

租金交付式为上打租。

乙必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整（小写：

）。

租赁期满后，如乙无违约，无欠费，甲应返还抵押金。

该抵押金不计息。

四、承租房屋用途：

五、甲的权利和义务甲有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。

承租期间，乙违反本合同约定，甲有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙承担违约责任，赔偿损失。

房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙应于3日交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲有权强行收回。

乙交还甲房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。

对未经同意留存的物品，甲有权处臵。

乙支付租金后甲向乙交付承租房屋。

甲有正常维护、修缮承租房屋（不包含乙装修、装饰部分）的义务，承担房屋的采暖费用。

六、乙的权利和义务乙有在无违约的情况下，在合同约定权限，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。

租赁期满，在同等条件下乙有优先承租权。

乙应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。

经甲书面同意，乙可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲重新签订租赁合同。

乙不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙承担。

乙有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙不安全使用造成的一切损失（包括给邻居造成的损失），均由乙负责赔偿。

乙需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修案征得甲的书面同意。

在租赁期满或因乙责任导致退租后，附属的装修无偿归甲所有，乙不得将装修进行毁损。

七、丙的义务：

丙自愿作为承租人（乙）之担保人签署本合同，对该合同的全部容完全明确、清楚，对该合同的全部容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的式，向甲提供担保，如乙出现本合同中之任一违约情况时，丙对乙造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙，对此丙无任疑异。

丙在合同约定的保证围承担无限连带责任保证。

如果本合同中约定的承租期限届满，乙未履行或未完全履行义务的，甲可以要求丙代为履行，乙造成甲损失的，甲也可以要求丙在合同约定的保证围、保证期间承担代为清偿责任。

丙的保证责任随乙履行本合同项下的义务或者丙代为偿还等情况相应减少或者免除。

丙提供的连带责任保证的保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。

八、违约责任甲乙丙三如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错因此受到的经济损失。

乙违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙承担责任，赔偿损失，且有权要求丙承担保证责任。

未经甲书面同意，乙擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三使用的。

乙利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

乙在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的乙拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的所有相关费用的。

乙未经甲书面同意，单擅自改变房屋用途或结构的。

损坏承租房屋，在甲提出的合理期限仍未修复的。

堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租围，影响他人通行或使用的。

违约金乙未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲支付未付租金总额日千分之三的违约金。

延迟支付租金超过约定期限十日，甲有权终止本合同，收回租赁房屋。

房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙承担赔偿责任。

丙承担保证责任的，亦适用以上约定。

在租赁期，乙出现违约事由时或未经甲同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10%向甲支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应承担赔偿责任。

丙承担保证责任的，亦适用以上约定。

甲违反本合同约定，乙有权解除租赁合同，同时向甲追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲承担责任，赔偿损失。

九、房屋出现需修缮事由，甲接到通知后在合理期限未修复或未完全修复，乙可自行修复或完善，所需合理费用由甲承担。

十、合同履行过程中，甲乙丙三发生争议可协商解决，协商不成可向甲所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同未尽事宜，经甲乙丙三共同协商，可做出修改或补充规定，修改或补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效：

本合同一式三份，当事三各执一份，自三共同签字、盖章（按手印）时起生效。

甲：

乙：

丙：

年月日年月日年月日篇三：

房屋租赁合同担保书房屋租赁合同担保书博士后与大学签订了省博士后公寓房屋租赁合同XX第号。

我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如不履行合同义务，我承担担保责任。

担保人：

工作单位：

大学担保人联系：

年月日（签字）篇四：

房屋租赁合同（本）房屋租赁合同甲（出租）：

乙（承租）：

甲、乙双本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙向甲租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各应恪守执行。

第一条租赁房屋座落地址：

。

第二条第三条租赁房屋面积：

租金计算实际以房产证载明面积为准）。

第四条租赁房租期甲给予乙租赁房屋的免租期（装修期）为个月，即从年月日起至年月日止；乙租赁房屋租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

第五条乙在免租期可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙承担。

同时乙的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理对装修管理的要求。

第六条计算租赁费用的依据：

以产权证所载明的房屋建筑面积为准。

第七条租赁费用所含费用项目：

房屋租金+设施设备使用费（电梯等公用设施）。

第八条租赁费用标准1、租赁费用计算公式为：

第一层单位租赁费标准为元/月，其余各层单位租赁费标准为元/月（注：

该租赁费用包含房屋租金和设备使用费）。

2、房屋租金每年递增%。

3、免租期满后起至第十年的租赁费用为：

A、至年租赁费用标准为：

；其他楼层.B、至年租赁费用标准为：

元/月；C、至年租赁费用标准为：

元/月；第九条租赁费用支付原则为：

按先付费后使用的原则，前五年按每半年的式支付（6个月为一个计租期），后五年按每年度的式支付（12个月为一个计租期）。

第十条租赁费用支付时间、式及逾期付款责任1、租赁费用支付时间：

乙应于免租期期满前30日支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日，主动向甲支付下一计租期租赁费用。

乙租赁费用以转帐式向甲支付，甲指定账户为：

户名：

；开户行：

；账号：

。

甲应在收到乙所付租赁费用及物业相关费用的七日向乙出具发票