一般建筑设计合同预付款多少.docx

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一般建筑设计合同预付款多少

编号：

_______________

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一般建筑设计合同预付款多少

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

标准设计合同

项目名称

规划至建筑扩初阶段设计合同

合同编号：

No.

甲方：

乙方：

签约时间：

年月曰

第一条项目概况第二条设计内容

第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务

停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件

XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同

合同编号：

委托方：

（以下简称“甲方”）服务方：

有限公司（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

第一条项目概况

1项目名称：

2项目地点：

上海区，东至，南至，西至，北至

3项目规模：

项目用地面积平方米，住宅及地下建筑

面积平方米，配

套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米（此处可根据项目情况增加其他设施的描述，本括号内文字正式文本中不得出现）。

总建筑面积平方米。

4产品类型：

容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的

商业区。

（可根据项目具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现）

第二条设计内容

1项目名称的修建性详细规划设计2项目名称的总体规划建筑方案设计3项目名称的建筑扩初设计4项目名称的施工图设计配合5项目名称的设计后服务配合

6以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见

本合同附件一《项目名称

项目建筑设计任务书》7设计依据：

本合同所规定的内容。

甲方所提供的地块测虽图以及相关政府批准文件。

8本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件

编制标准》为标准。

9设计规范和规定应符合中华人民共

和国上海市有关设计规范和设计规定。

10采用中华人民共

和国认可的国际度虽衡进行设计绘图。

平面以毫米为单位。

立面以米为单位。

第三条合同金额及付款方式

本项目设计费用经双方友好协商，确定为：

高层住宅单

价：

元/平方米；配套及商业单价：

元/平方米；幼儿园单

价：

元/平方米；地下车库单价：

元/平米，含围墙、门卫、

各类出入口；附属地下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费即合同金额为人民币元（大写人民币：

元整）。

凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。

（详见附表）

（可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作，

本括号内文字正式文本中不得出现）1付款方式：

本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后

的30个工作日内。

甲方应向乙方支付预付款，即合同金额的10%,为人民

币元（大写人民币：

元整）。

规划设计工作完成，并获得政府批复和甲方的书面认可后，甲方在收

应阶段的设计费用总额的

实际工作虽。

10%支付依据按照经甲方确认的

到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相

方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交

的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作虽。

扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交

的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%,支付依据按照分期完成实际工作虽。

乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施

工图并通过审图公司审查后，经甲方书面确认后，甲方

在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相

应阶段的设计费用总额的10%支付依据按照分期完成实际

工作虽

工程竣工，并通过政府验收前办理合同结算，结算完成后甲方在收到乙

方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款，

即人民币元（大写人民币：

整）。

具体付款方式和支付

条件详见下表

项目名称设计合同付款方式一览表

篇二：

建筑工程预付款、进度款的计算例1背景

某施工单位承包了某工程项目的施工任务，工期为10

个月。

业主（发包人）与施工单位（承包人）签订的合同中关于工程价款的内容有：

（1）建筑安装工程造价1200万元。

（2）工程预付款为建筑安装工程造价的20%。

（3）扣回预付工程款及其他款项的时间、比例为：

从工

程款（含预付款）支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回预付款，预付款分三个月扣回。

预付款扣回比例为：

开始扣回的第一个月，扣回预付款的30%,第二个月扣

回预付款的40%，第三个月扣回预付款的30%。

（4）工程质虽保修金（保留金）为工程结算价款总额的3%,最后一个月一次扣除。

（5）工程款支付方式为按月结算。

工程各月完成的建安工作虽如表所示。

问题

（1）该工程预付款为多少该工程的起扣点为多少该工程

的工程质虽保修金为多少

（2）该工程各月应拨付的工程款为多少累计工程款为多少

（3）在合同中承包人承诺，工程保修期内若发生属于保

修范围内的质虽问题，在承包人接到通知后的72h内到现场

查看并维修。

该工程竣工后在保修期内发现部分卫生I可的墙面瓷砖大面积空鼓脱落，业主向承包人发出书面通知并多次催促其修理，承包人一再拖延。

两周后业主委托其他施工单

位修理，修理费1万元，该项费用应如何处理答案

（1）工程预付款为：

1200X20%=240万元工程预付款的起扣点为：

1200X60%=720万元工程质虽保修金为：

1200X3%=36万元

（2）各月应拨付的工程款：

1〜3月：

应拨付的工程款为320万元；累计工程款为

320万元。

4月份：

应拨付的工程款为130万元；累计工程款为：

320+130=450万元。

5月份：

南于累计工程款与预付款之和为：

450+130+240=820万元＞起扣点720万元，因此从5月开始扣回工程款。

第一个月扣回预付款的30%,即240X30%=72万元。

本月应拨付的工程款：

130-72=58万元；累计工程款：

450+58=508万元。

6月份：

本月应拨付的工程款：

140-240

X40%=44万元；累计工程款：

508+44=552万元。

7月份：

本月应拨付的工程款：

140-240X30%=68万元；累计工程款：

552+68=620万元。

8月份：

本月应拨付的工程款为：

130万元；累计工程

款为：

620+130=750万元。

9月份：

本月应拨付的工程款为：

110万元；累计工程款为：

750+110=860万元。

10月份应扣除工程价款总额的3%作为工程质虽保修金，工程质虽保修金：

36万元。

本月应拨付的工程款为：

100-36=64万元；累计工程款为：

860+64=924万元。

（3）1万元维修费应从承包方的工程

质虽保修金中扣除。

例题2:

某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合

同。

合同中估算工程虽为5300m3,单价为180元/m3o合同工期为6个月。

有关付款条款如下：

（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20浦工程预付款；

（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5漆比例扣留保修金；（3）当累计实际完成工程虽超过（或低于）估算工程虽的10%寸，可进行调价，调价系数为（或）；

（4）每月签发付款最低金额为15万元；

（5）工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同

价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。

承包人每月实际完成并经签证确认的工程虽见下表承

包人每月实际完成工程虽

［问题］

1.工程预付款为多少？

工程预付款从哪个月起扣留？

每月应扣工程预付款为多少？

2.每月工程虽价款为多少？

应签证的工程款为多少？

应签发的付款凭证金额为多少？

［解］

1.估算合同总价为：

5300X180=万元工程预付款金额为：

x20%==H元

工程预付款应从第3个月起扣留，因为第1、2两个月累计工程款为：

1800X180=万元＞X30%方元每月应扣工程预付款为：

+3=万元2.每月进度款支付：

第1个月

工程虽价款为：

800X180=万元

应签证的工程款为：

X=万元753万元，因此，应从10月份开始扣回工程预付款。

1）1〜8月实际完成的建安工程虽440万元工程师代表应签证的工程款为：

440万元应签发付款凭证金额为：

440万元

2）9月份工程师代表应签证的工程款为：

实际完成的建

安工程虽160万元9月份应签发付款凭证金额为：

160万元

3）10月份实际完成的建安工程虽170万元工程师代表

应签证的工程款为：

篇三：

建筑设计合同

GF—20XX—0209

建设工程设计合同

（一）

工程名称：

阿尔及利亚移动通讯项目

工程地点：

阿尔及利亚阿尔及尔合同编号：

20XX-12-19（由设计人编填）

设计证书等级：

发包人：

中国建筑第八工程局海外事业部设计

人：

签订日期：

20XX年12月19日

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人：

中国建筑第八工程局海外事业部

设计人：

发包人委托设计人承担阿尔及利亚移动通讯项目工

程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

《中华人民共和国合同法》、阿尔及利亚移动通讯项目总包人与业主签订的主合同中关于设计方面的所有条款。

阿尔及利亚有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容：

名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

3

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

篇四：

设计合同-范本

合同编号：

建设工程设计合同

（专业建设工程）

第一部分合同协议书

发包人（全称）：

设计人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》及有关法律规定，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXX项目

智能化信息系统建设工程设计及有关事项协商一致，共同达

成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程批准、核准或备案文号：

3.

4.工程所在地详细地址：

5.工程投资估算：

6.工程进度

安排：

7.工程主要技术标准：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑

法》、《建筑工程勘察设计管

理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

建设工程批准文件。

二、工程设计范围、阶段与服务内容

1.工程设计范围：

2.工程设计阶段：

3.工程设计范围、

阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。

三、工程设计周期

计划开始设计日期：

20XX年月日。

计划完成设计日期：

20XX年月日。

具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

四、合同价格形式与签约合同价

1.

2.签约合同价为：

人民币（大写）元整（¥元）。

五、发包人代表与设计项目负责人

发包人代表：

。

设计人项目负责人：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起