购房合同意向书.docx
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购房合同意向书
购房合同意向书
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序言
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购房合同意向书
购房合同意向书
在生活中，意向书与我们的工作息息相关，一般的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款，意向书到底怎么写才合适呢？
下面是本店铺收集整理的购房合同意向书，仅供参考，欢迎大家阅读。
购房合同意向书1
出卖方：
（以下简称甲方）：
联系电话：
购买意向人：
（以下简称乙方）
身份证：
联系电话：
购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见，签订本意向协议书。
第一条价款与付款方式
（一）乙方认自愿购买杭盖小区区号楼单元层户号房屋。
（二）、该商品房建筑面积为平方米，（该面积以房产局测绘面积为准）
第二条价款与付款方式
（一）该商品房单价为元/平方米，总房价款为元人民币（大写）。
（二）甲方同意乙方按照下列第种方式付款：
一次性付款：
签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款
甲方：
乙方：
身份证号：
经办人：
电话：
电话：
地址：
地址：
本合同于年月日在签署
购房合同意向书2
甲方（卖方）：
______________
乙方（买方）：
______________
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：
________市________区________路_________号__________室（产权证号：
_____________________）
建筑面积：
__________平方米，产权人：
___________
2.产权及限制状况：
（1）共有状况：
_____________
（2）抵押状况：
___________
（3）租赁状况：
_________
（4）其他限制状况：
________
第二条预订条件
1.房屋总价：
人民币___________元;
2.付款方式：
______________;
3.交房日期：
_____________;
4.户口迁移：
________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之
一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：
________________乙方（签字）：
_______________
经纪人（签章）：
______________
日期：
____________日期：
_____________
购房合同意向书3
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款：
第一条乙方意向购买中山·翠亨兰溪谷栋层商业1100平方米，栋层公寓平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。
第二条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币元（大写：
），公寓部分每平方米单价14800元（大写：
）总房价款为人民币元（大写：
）
第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款：
1、一次性付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款;
2、分期付款，在签订《商品房买卖合同》当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%;
3、按揭贷款，在签订《商品房买卖合同》时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。
第四条乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。
在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前，甲方为乙方保留该房屋。
如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。
第五条《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。
甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。
第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第八条本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的`规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
购房合同意向书4
委托方：
_____（简称甲方）
代理方：
_____（简称乙方）
服务监督电话：
_____
经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的概况：
北京市区/县号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积平方米（以产权证为准），户型为，成交价格为人民币（大写）元整
（小写）。
第二条双方责任：
1．甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）：
元整（小写），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。
2．乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。
甲方于本意向书签定后日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款.房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格%做为代理费用，即人民币（大写）元整（小写）。
3．乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。
4．本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的%支付乙方报酬。
5．本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6．由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。
本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能及时将本意向书收回，则本意向书自动失效。
第五条补充协议：
甲方：
乙方：
身份证号：
经办人：
电话：
电话：
地址：
地址：
本合同于年月日在签署
购房合同意向书5
甲方（卖方）：
______________
乙方（买方）：
______________
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1.该房屋坐落：
________市________区________路_________号__________室（产权证号：
_____________________）
建筑面积：
__________平方米，产权人：
___________
2.产权及限制状况：
（1）共有状况：
_____________
（2）抵押状况：
___________
（3）租赁状况：
_________
（4）其他限制状况：
________
第二条预订条件
1.房屋总价：
人民币___________元;
2.付款方式：
______________;
3.交房日期：
_____________;
4.户口迁移：
________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。
乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。
向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
（1）乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
（2）本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。
甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：
________________乙方（签字）：
_______________
经纪人（签章）：
______________
日期：
____________日期：
_____________
购房合同意向书6
卖方（以下简称甲方）：
姓名：
____________________身份证号：
______________________
住址：
______________________________邮编：
__________联系电话：
______________________
买方（以下简称乙方）：
姓名：
____________________身份证号：
______________________
住址：
______________________________邮编：
__________联系电话：
______________________
第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;房屋建筑面积__________平方米（其中套内建筑面积______平方米），房屋用途为__________;该房屋附属物（地下室）面积__________平方米;（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号为__________。
第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条该房屋（包括附属物）总价款为人民币__________元整。
第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条甲乙双方约定于__________年月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条房价款支付方式：
乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。
乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条房产过户：
甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。
第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
第十五条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
______年______月______日______年______月______日
签于_________________签于__________
购房合同意向书7
乙方：
__×
甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的__水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
二、该房屋建筑面积约为__×平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米（建筑面积），暂定总价款为人民币__×万元（大写：
__×万元整），最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清
购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米____元优惠，即优惠后的单价为人民币×万元/平方米（建筑面积）。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。
乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知__水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。
如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。
以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。
乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。
否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
乙方：
__×身份证号：
__×
通讯地址：
__×
签署日期：
____年×月×日电话：
__×邮编：
__×
购房合同意向书8
甲方：
____________
法定代表人：
________
住址：
____________
联系方式：
________
乙方：
________
身份证：
____________
通信地址：
____________________
联系方式：
甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方意向购买____事宜，达成如下条款：
第一条乙方意向购买的店铺位于____（以下简称“该店铺”），建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米。
（最终面积以确权面积为准）。
第二条乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价（建筑面积单价）为人民币____元（大写：
____）总价款为人民币元（大写：
）。
第三条本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元（大写：
____），在乙方与甲方正式签订《店铺买卖合同》后，该诚意金抵作乙方购买款。
第四条乙方选择以下第____种付款方式支付购买款项：
1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭贷款
具体支付方式以双方签订的《店铺买卖合同》为准。
第五条乙方应在接到甲方通知签署《店铺买卖合同》后，五日内到甲方售楼地点签署《店铺买卖合同》及其他相关文件并交付购买款。
在甲方通知乙方签署《店铺买卖合同》前，甲方为乙方保留该店铺。
如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该店铺销售给他人。
第六条《店铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致。
未经甲方同意，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该店铺。
第七条乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。
第八条本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条本意向书在正式《店铺买卖合同》生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：
________
_____年____月____日
乙方（签字）：
_________
_____年____月____日
升级会员 