北京丰台园施工组织方案.docx
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北京丰台园施工组织方案
北京市丰台区文化园
施
工
组
织
方
案
1、工程概况
1.工程名称：
北京丰台文化园
1.程地点：
北京市丰台区郭庄子小屯路，建筑面积：
1500m2
2.施工范围：
工程量清单
3.承包方式：
专业分包
4.合同工期：
日历天
5.计划开工：
2016年月日（以开工报告为准）
6.质量目标：
建优质工程 创标化工地
7.安全目标：
北京市文明工地
1.1主要装饰分部分项工程
1钢结构加固:
钢柱、钢梁加固
2门窗工程
门窗制作与安装
3墙面工程
轻质隔墙、饰面板、涂饰漆、卫生间内墙贴砖等
4地面工程
瓷砖、混凝土垫层
5涂饰工程
墙面乳胶漆、木饰面、油漆
1.2工程施工现场情况
本工程经现场勘查，现场施工用电、施工用水符合装饰施工要求，基本具备装饰施工条件。
1.3工程特点
1、施工地点：
本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工安全保卫措施、机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守双标化文明施工管理要求，科学管理，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。
严格执行业主的统一的管理。
在材料的搬运工程中，要尽量减少噪音粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。
同时制定合理的作息时间，尽力减少对周边单位、居民正常工作、生活的干扰，维护市容市貌，保持现场的环境卫生。
2、施工技术措施方面
由于本工程水电、弱电、暖气等安装工程施工同步进行，装饰施工的进度，受控于安装工程的完成情况。
1）本工程施工进场后，先进行基层清理进行定位放线工作，对卫生间墙、地面进行防水工程，24小时放水试验经验收合格后，方可开始墙、地面的石材、瓷砖等铺贴。
2）
对于造型吊顶、墙面及地面等施工内容，将统一进行定位放线，组织交叉流水施工，合理安排劳动力和施工机械，降低工程造价，同时确保质量和进度。
工期紧：
根据合同要求，我方本着使建设单位尽早启用的精神，将以高水准的管理和一流的施工技术来确保工程按时竣工。
根据上述特点，我方在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的拼搏精神、求实的工作作风，以扬子杯工程为目标，顺利完成本次改造装修工程。
1.4施工方案
在开工之前，组织技术人员进行图纸会审，同时使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工艺特点及技术要领，从而使项目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。
技术评审的主要内容包括：
（1）基本要求
1审议拟建该地点、建筑总平面与现场情况是否一致，机电、装饰专业的设计功能和使用要求是否达到要求。
2审议总平面图与其他设计图在内容、坐标、尺寸、标高等方面是否一致。
图纸与招标其他文件有无冲突和遗漏。
3审查设计图纸是否齐全、完整。
4审查设计图中施工难度大，管理要求高的项目同时对可能使用的新技术、新工艺、新材料加以分析研究，并在施工组织设计中予以重点说明。
对比现在技术水平和管理水平能否保证质量和工期要求并采取适当调整措施巩固施工技术力量。
5明确工期（根据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材，机械设备和人员安排落实供货期及人力资源调配方案。
我方针对本标段工程已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本标段冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。
（2）施工步骤
本工程具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，在组织施工时，
我方将进行全方位平行施工、分部分项工程流水施工。
1施工工序
①施工工序
本着先分隔、上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后外（饰面）、先（水电）后（饰面）施工原则，布置如下施工工序：
1.5施工现场管理
一个高效、完整的管理班子，在现场管理中起着十分关键的作用，我方将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，并采取一定的措施，增强管理人员的责任心。
同时，
及时解决、协调施工中出现的问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。
（1）我方将委派具有丰富的装饰及安装施工管理经验的现场负责人全面负责现场施工管理。
从进场开始，加强协调与业主、设计、等的联系，从而在达成共识的前提下，全面铺开施工，为提前进入工作状态奠定基础。
（2）我方将组建一支管理严格，能打硬仗的施工管理班子。
1.7.1
施工用水、用电
装饰工程施工用水量不大，水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口。
水口下方设专用接水容器，容积在2m³便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。
电源从专业闸箱接出，各层设二级电箱四只，施工用电均从设立的二级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。
用电量峰值
序号
名称
数值
1
冲击钻
7KV
2
手电钻
6KV
3
切割机
6KV
4
电焊机
25KV
5
圆锯
7．5KV
6
铝材切割机
7．5KV
7
压刨
5KV
8
曲线锯
6KV
9
修边机
5KV
10
磨光机
3KV
11
气泵
6KV
12
亚弧焊机
6KV
13
临时照明用电
30KV
共计
120KVA
以上用电量，并不包括水、电、风施工的需求量。
人力资源计划安排：
工种
类别
人数
工程内容
管理人员
专业技术人员
5
施工现成负责计划、技术、设备、质量、文明管理工作等
测量放线
测量技术工人
4
现场测放线、作大样图、作记录、打标记
龙骨工
技术工人
6
吊杆、轻钢龙骨安装、调整
木工
技术工人
6
吊顶面板安装、墙、柱龙骨、饰面板，门窗套制作等
电焊工
技术工人
6
钢架加固
泥瓦工
技术工人
8
地面找平，墙地砖铺贴
油漆工
技术工人
8
饰面表面清理、批嵌腻子、刷涂料、油漆
辅助工
普通工人
15
清洁、运输等
2.1
工期保证措施
为确保工程如期竣工，我方主要从以下方面抓起：
a）
工期保证手段循环图
3、钢结构安装施工方法：
1）化学锚栓植栓
为了保证锚栓的埋设精度，在框架柱轴线测放出每个埋件、每个孔眼十字架交叉中习线，与定位板孔眼相吻合。
将定位板紧贴在框架柱上，把定位板上的轴线精确的与测放轴线重合，再得测定位板的标高符合要求后即可进行加固。
2）质量保证
A、对项目管理人员和施工班组进行质量意识教育使每个人员深刻领会。
B、保证建筑轴线，标高准确，建立永久性控制网和水准点。
4、安全保卫措施
1）安全生产责任制
建立、健全各工种的安全生产责任制，责任落实到人。
2）进场工人做好安全三级教育
3）特种作业持证上岗
特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。
4）必须建立定期安全检查制度。
有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。
安全检查有记录。
对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。
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