苘山2#b水暖安装工程.docx
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苘山2#b水暖安装工程
万泉花园小区2#-b商住楼
水暖安装工程施工组织设计
工程名称：
万泉花园小区2#-b商住楼
建设单位：
威海市亿丰置业有限公司
监理单位：
文登市广厦工程建设监理有限公司
编制单位：
乳山市威助建筑安装有限公司
编制日期：
2010年6月1日
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
万泉花园小区2#-b商住楼编号：
致：
文登市广厦建设监理有限公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了万泉花园小区2#-b商住楼水暖安装工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
水暖安装工程施工组织设计
承包单位（章）
项目经理
日期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
施工组织设计、施工方案审核表
鲁JJ一004
工程名称
万泉花园小区2#-b商住楼
日期
2010年月日
现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。
类别
编制人
审核人
册数
页数
施工组织设计
刘丽霞
倪琦
1
施工方案
申报简述：
我项目部施工的万泉花园小区2#-b商住楼水暖施工组织设计已编制完毕，现予以申报审核。
申报部门（分包单位或项目部）
万泉花园项目部
申报人：
总承包单位审核意见：
口
有
口
无
附页
总承包单位名称：
乳山市威助建筑安装有限公司
审核人：
审核日期：
年
月
日
监理单位（建设单位）审批意见：
审批结论：
口同意
口修改后报
口重新编制
审批部门（单位）：
文登市广厦建设监理有限公司
审批人：
审批日期：
年
月
日
注：
附施工组织设计、施工方案。
山东省建设工程质量监督总站监制
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工组织机构与职责
1、项目部组织机构示意图
2、兼职情况说明
3、职责
四、施工部署
1、施工顺序
2、施工部署
3、工期计划安排
4、劳动力组织
五、基础设施和工作环境
1、设备需用量及劳动力等供应计划
2、临时设施施工计划
六、施工技术措施
1、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施
2、治理质量通病措施
3、各工种施工配合
七、施工质量保证措施
1、质量管理方针目标
2、质量保证体系
3、以顾客为关注焦点
4、文件要求
5、人力资源控制
6、采购
7、机械设备、周转器材及监视和测量装置
8、施工过程控制
9、产品监视和测量
10、分析改进
八、环境安全管理方案
１、环境安全管理
２、安全管理
3、环境保护
4、文明施工管理
九、工期保证措施
十、降低成本措施
一、编制依据：
1、工程合同：
万泉花园小区2#-b商住楼工程施工合同、补充协议
2、施工图纸：
万泉花园小区2#-b商住楼水暖安装工程施工图纸及图纸会审记录
3、国家现行的有关标准及规范
4、《中华人民共和国安全生产法》
5、《建筑工程安全检查标准》
6、国家、省、市有关质量及环境安全方面的其他标准、规定和规范
7、有关支持性文件
二、工程概况：
1、工程名称:
万泉花园小区2#-b商住楼。
2、工程地点:
工业新区苘山镇。
3、工程结构:
框架结构。
4、建筑面积：
3536.7m2²。
5、质量标准：
合格
6、开工日期:
2010年5月1日
7、计划竣工日期:
2011年5月10日
8、工程性质:
住宅楼
建设单位：
威海市亿丰置业有限公司
设计单位：
威海市市政园林设计院
施工单位：
乳山市威助建筑安装有限公司
监理单位：
文登市广厦工程建设监理有限公司
9、工程范围及内容:
（1）建筑给排水与采暖分部
本工程包括给水排水系统，消火栓管道系统，采暖管道系统、通风管道系统。
10、工程概况：
（1）建筑给排水与采暖分部
①给水系统：
市政给水管网供水压力为0.35Mpa,管网为枝状，管径为DN150mm。
管材及连接方式：
室内生活给水管管材采用（PP-R）聚丙烯管材及与管材相适应的管件，热熔连接。
室内给水管道安装采用暗装方式，户内经地暖层布置的管道采用铝塑复合管。
室外给水管：
DN≤65mm者，采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，DN>65mm者，用给水铸铁管，胶圈承插，水泵接合器的连接管采用无缝钢管，法兰连接。
②排水系统
各排水立管，排水横管及穿过地下室墙壁的排水出户管采用柔性排水铸铁管，水泥捻口，其余排水管采用UPVC排水塑料管，承插口粘接。
雨水管采用UPVC排水塑料管，承插口粘接，空调冷凝水采用DN32的PVC塑料管，粘接接口。
③采暖管道：
供暖方式：
采暖、通风设计，热源由区域管网供给。
一层为网点，网点设散热器采暖，住宅设地板辐射采暖。
采暖系统为共用立管的分户独立系统，可独立计量、控制，按用热量计费。
管材及连接方式：
供暖各系统干管及立管均采用热镀锌钢管，分集水器后管道采用交联聚乙烯管（PE-X），管径均采用16/20。
表箱至分集水器管道采用交联铝塑复合管。
户内分集水器为铜质，各路管道采用专用接头进行连接，分集水器上设循环管，¢8手动放风阀，；热镀锌钢管均采用螺纹连接，不同材质管道应采用专用过渡接头转换后进行连接；除蝶阀采用铸钢材质外，其余阀门、附件均采用铜质，工程压力均为1.6Mpa，
采暖干管、立管及入户处均进行保温，室内部位保温材料采用外粘铝箔超细玻璃棉管壳（导热系数≤0.04W/m.K）保温厚度均采用50mm，厚聚氨酯发泡外加高密度聚乙烯保护管管材，采暖表箱内管道保温材料选用PEF板，保温厚度为30mm。
地板采暖塑料管道应敷设在贴有真空镀铝聚酯薄膜的发泡水泥上，管道用用塑产卡钉固定，铺设保温板材时要求地面平整干净，其它管线只允许垂直穿过地板保温层。
加热管固定点间距，直管段不应大于700mm，弯曲管不应大于350mm，加热管间距安装误差不应大于10m，发泡水泥必须满足相关规范要求。
④通风系统
住宅及网点卫生间安装排气扇进行通风换气，各卫生间换气扇均采用吊顶式排气扇（自带止回阀）（型号FP-90风量90立方米/小时，噪声小于38dB（A），功率25W）风管沿梁底连接至变压式通风道。
⑤建筑消防系统安装：
消火栓系统：
管材均采用内外壁热镀锌钢管及配件，管径∠100mm，采用螺纹连接。
管径≥100mm，采用沟槽式卡箍连接。
室内消火栓用水量10L/S，采用25m长衬胶水龙带，室内消火栓箱采用800*650*240铝合金箱体。
室内消火栓采用DN65口径，¢19mm水枪,室内按轻危险级配置磷酸铵盐MF/ABC3干粉灭火器。
11、工程特点：
本工程工期紧,任务重，工种交叉点较多，注意各工种之间的配合。
12、关键工序：
室内采暖PE-X管敷设为关键工序，施工中必须保证试压合格后方可隐蔽。
三、施工组织机构及职责
1、项目部施工组织机构示意图：
（见下页）
安装分部施工组织机构示意图
项目负责人
核
算
员
技
术
员
设计
备量
员
质
检
员
保
管
员
安
全
员
管道班
2、兼职情况说明：
（1）负责人兼任安装分部环境安全管理员。
（2）管道技术员兼任安装分部核算员及质检员。
3、职责
（1）项目部职责：
a、负责所施工工程项目的全面管理；
b、负责质量计划/施工组织设计的编制和实施；
c、负责施工现场的物资管理；
d、负责施工现场安全防护和文明施工管理；
e、负责劳务分包和工程分包的现场管理；
f、负责现场设备、计量器具的使用、维修和日常保养；
g、负责施工记录的收集整理；
h、负责现场轻微、一般不合格品的处置；
ｉ、负责施工现场产品（物资、成品、半成品）的防护；
ｊ、负责检验批、分项工程的验收；
K、负责施工过程各种信息的数据分析，并采取纠正/预防措施。
（2）项目负责人职责：
a.负责与建设单位、监理单位、总包单位及上级主管部门的联系，及时反馈顾客信息，办理工程变更和分部分项工程验收；
b.负责对新工人进行质量、安全方面的培训；
c.负责掌握、控制安装工程的成本情况并进行调整；
d.负责组织对四新技术进行推广指导；
e.主持全面质量、安全管理工作，定期召开质量、安全分析会，制定管理措施并落实管理责任；
f.负责按照经批准的质量计划/施工组织设计合理组织施工；
g.根据工程进度提出劳动力及设备计划报分公司批准；
h.负责落实成品、半成品的保护措施；
i.负责纠正预防措施的实施；
j.负责材料的监督管理，严禁使用不合格材料并对此负责。
（3）项目保管员职责：
a.按照材料验收标准进行现场材料的验收，把好材料的质量关、数量关、单据关，做好验收记录，保存有关料具的证明材料；
b.及时办理材料的入库管理，登记帐卡做好标识；
c.合理贮存、堆放、保管材料，保证仓储材料的安全、不变质、不变形，保持仓库的清洁卫生；
d.材料出库手续准确，出库后及时登帐填卡，保证帐物卡相符；
e.不得私自外借料具，料具要进行定期盘点，保证料具数目清、账目清；
f.检查施工现场材料的使用，杜绝材料的浪费和流失。
（4）安全员职责：
a.认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规和公司安全生产规章制度，做好安全生产的宣传教育和管理；
b.监督检查施工现场的安全生产情况，发现安全隐患及时提出并监督整改；
c.有权制止违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为；
d.做好新工人入厂的安全教育；
e.认真开展各项安全生产竞赛达标活动；
f.发生事故，保护好现场并在规定的时间内上报公司有关部门；
g.参加安全事故的调查、分析、处理。
h.负责项目安全管理资料的收集整理。
（5）技术员职责：
a、全面负责本工程的技术管理工作，认真落实各项管理制度和措施；
b、制定技术措施，开展全面质量管理，指导QC小组活动，积极采用新工艺、新技术、新材料；
c、参加图纸会审、编制质量计划／施工组织设计；
d、办理日常的变更记录、隐蔽记录、施工日志等技术资料；
e、向材料员提供材料总计划和月材料计划，负责工程预算及竣工结算的编制审定，参与成本核算及成本分析；
f、对施工队进行技术、质量、安全交底，并在施工中进行指导和监督；
g、领导现场试验管理工作，负责将需做化验的材料送质检部门化验；
h、领导施工测量放线工作，复核原始测量数据，并做好隐蔽记录；
i、负责工程图纸翻样、外加工计划、加工图的编制；
j、负责技术资料的收集、整理、归档工作。
编制竣工图，做好工程技术总结。
（6）质检员职责：
a、负责监督、指导项目部，认真执行施工规范、操作规程。
确保工程质量目标的实现。
b、配合项目部其它岗位人员，每日对所施工的部位进行检查，认真执行“三检查”
和样板制，对不符合标准的分项，不允许进入下一道工序。
同时根据检查情况对班组提出奖罚。
c、协助项目经理进行检验批、分项及分部的检验评定，及时了解甲方和监理单位对工程质量的满意程度。
d、负责收集整理项目质量管理资料。
（7）设备员职责：
按公司的有关要求对施工现场的设备及计量器具进行管理。
（8）核算员职责：
负责工程成本的分析控制，及时向施工负责人提供成本情况。
四、施工部署：
1、施工顺序
（1）室内给水系统的安装程序：
安装准备→预制加工→引入管安装→水平干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗消毒→系统通水。
（2）室内生活排水系统的安装程序：
施工准备→底层埋地横管→灌水试验及隐蔽→放线定位、支架安装→排水立管→每层排水横支管→器具支管→通球试验→系统通水。
（3）室内雨水排水系统安装程序：
安装准备→水平管安装→放线定位、支架安装→立管安装→雨水斗安装→灌水试验
（4）室内采暖系统安装：
施工准备→管架安装→地沟干管安装→立管安装→管道试压→保温隐蔽→散热器托架安装→散热器单体试压→散热器安装→散热器支管安装→试压
地暖部分
热表箱安装→分集水器安装→与采暖立管连接钢塑管→保温板铺设→钢丝网铺设→PE-X管敷设→管道试压→砼填充养护→管道隐蔽→系统试压→系统调试
（5）消火栓系统安装程序：
安装准备→挖管沟→管沟平整→埋地干管安装→埋地管道防腐→水压试验→回填→立管支架安装→立管安装→消防箱安装→消火栓支管安装→消火栓安装→系统试压→管道冲洗→通水试验→系统试射。
2.施工部署
（1）管道安装主要工程内容有：
室内给水系统、消火栓系统、室内生活及雨水排水系统、卫生器具、采暖系统安装。
①预留预埋阶段。
由技术员出具预留预埋交底，特别是卫生间管道洞口的预留预埋，一定要与土建单位紧密配合，尽量避免因遗漏而发生的打砸现象。
②埋地、地沟管道安装。
此项工作在土建主体竣工及地面内较清洁时进行，避免土建在此时的施工对管道的污染或损坏。
③隐蔽及试验。
埋地管道在安装完毕后，必须做灌水、水压试验，经建设单位、监理单位、班组检验合格后办理隐蔽记录，各方签字认可。
试验完毕，各种管口必须进行临时封堵，避免杂物进入。
④立管安装。
在土建墙面抹灰后进行。
⑤给排水系统。
给水系统安装完毕后应做系统试验，试验压力按照设计和规范规定进行；生活排水管要进行通水通球试验；雨水排水系统安装完毕后应做灌水试验。
试验合格后办理有关质量记录。
⑥各种试验完毕，开始刷油保温等工序。
此时要注意不污染土建的墙面、地面等已经装饰好的部位。
3、工期计划安排
安装工程工期计划服从土建。
4、劳动力组织
·管道分部
第一阶段：
配合土建预埋套管及预留孔洞：
依土建施工进度，按工程师提供的预留预埋位置图纸进行，本阶段投入2人（包括各类套管的加工敷设及各系统出、入户管至±0.00，并及时做好各种隐蔽记录）。
第二阶段：
安装
本阶段依土建给出的工作面拟投入人力6-8人：
①排水系统：
2人/组*1组；
②给水系统：
2人/组*1组；
③采暖系统（立管及地暖部分）:
2人/组*2组。
消防系统：
2人/组*2组；
第三阶段（土建砌体抹灰基本完工）：
①消火栓及箱内配件安装1人/组*2组
②散热器及支管安装2人/组*2组。
第四阶段：
试调阶段拟投入2-3人。
五、基础设施和工作环境
1、设备需要量及劳动力等供应计划
机械设备一览表
序号
机械或设备
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率
备注
1
交流弧焊机
BX40031.5KVA
1
上海
2007.5
21.23KW
2
无齿锯
400型
1
莱州
2008.2
2.2KW
3
套丝机
TQ100
1
上海
2009.3
0.75KW
4
套丝机
TQ50
1
上海
2008.4
0.75KW
5
台钻
16型
1
文登
2009.3
0.75KW
6
交流电焊机
BX31522.5KVA
1
上海
2009.4
21KW
7
兆欧表
ZC25-3
1
上海
2009.6
8
接地摇表
ZC-8
1
上海
2009.3
9
电动试压泵
100KG
1
辽宁
2008.8
2.1KW
10
手枪钻
13mm
2
牧田
2009.6
0.45KW
11
冲击钻
25型
1
牧田
2009.4
0.8KW
2、临时设施施工计划
名称
面积
功能
备注
办公室
16m2
办公
仓库
8*7m2
贮料
进出料方便，管道、电工两个仓库
休息室
16m2
更衣、工具
与办公室合用
六、施工技术措施
1、主要分部分项工程施工方法、工艺措施及安全保证措施
·水卫部分
（1）通用规定：
①材料、设备必须有出厂合格证，在使用安装前应按设计要求校验规格、型号，质量符合要求方可施工。
各种管材按型号、品种、规格顺序，堆放，高度不宜超过1.5米，底部应有垫木。
②管路、设备安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕时敞口处应临时封闭。
③给水、采暖系统竣工验收前应用水冲洗，直到清除污物为止；给水系统交付使用前应用每升水含20-30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，水在系统中应留置24小时以上，消毒完后用饮用水冲洗，直到清除污物为止。
④管子螺纹应完整，如有断丝、缺丝不得大于螺纹全扣数的10%。
⑤管道穿过基础、墙壁和楼板，应配合土建预留孔洞；
⑥管道支架安装应符合下列规定：
A．位置应正确，埋设平整牢固；
B．与管道接触应紧密，固定应牢固；
C．固定于建筑物结构上的支架，不允许影响结构安全；
⑦阀门安装前应作耐压强度试验，试验应以每批数量中抽查10%且不少于1个，如有漏、裂、不合格的再抽查20%，仍有不合格的须逐个试验。
对于给水、采暖及消火栓系统安在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度严密性试验。
⑧穿墙及地面套管设置要求：
穿越卫生间地面的套管高出地面不得小于50mm，其他房间及楼板的不得小于20mm。
穿墙套管与装饰后墙面相齐。
采暖管道的套管不得采用PVC材质管材。
（2）给水管道
1一层室内给水管、排水管平行铺设时，两管最小水平净距为500mm。
2管道在管井内敷设，支管墙体暗敷，管道支架设置最大间距应符合下表规定
管径
DN15
DN20
DN25
最大间距（m）
立管
0.7
0.9
1.0
水平管
0.5
0.6
0.7
③给水横管，宜有0.003的坡度坡向泄水装置。
给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安可拆卸的连接件。
④系统试压：
给水管在1.0Mpa试验压力下，稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍（0.77Mpa）状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
⑤系统通水：
系统交付使用前要进行通水试验，观察和开启阀门、水嘴等放水。
冲洗消毒：
交付使用前必须进行冲洗和消毒，水质应符合生活饮用水标准。
⑥塑料管成品保护措施：
管外缠塑料布两道。
⑦登高作业时，下方应有带安全帽的监护人员配合作业。
（3）排水系统
①各排水立管、排水横管及穿过地下室墙壁的排水出户管采用柔性排水铸铁管，水泥捻口，其余部分采用UPVC排水塑料管，承插口粘接。
埋地管沟应平整，无突出的尖硬物，其坡度应与管道坡度相同，管沟回填土应采用细土，回填至管顶以上至少200mm处，压实后再回填至设计标高。
生活污水排至室外污水井。
雨水排水管埋地部分主干管采用排水铸铁管，水泥捻口连接；地上部分采用UPVC排水管，承插口粘接。
②地漏安装于地面最低处，其篦子顶面应低于地面5mm，地漏安装应与土建做好交底及交接。
生活排水管道在安装完毕后作灌水试验、通球试验、通水试验；雨水排水管道安装完毕后做灌水试验。
雨水灌水试验持续1h，不渗漏为合格。
③成品保护：
管外缠塑料布两道。
（4）采暖系统
①采暖埋地及立管均采用热镀锌钢管，采用螺纹连接。
②地暖塑料管道应敷设在贴有真空镀铝聚酯薄膜的发泡水泥上，管道采用专用塑料卡钉固定。
③加热管与分（集）水器固定连接后，应对每一个环路逐个进行冲洗至出水清为止。
加热管按设计图纸要求，进行放线并配管，同一环路的加热管应保持水平，管道弯曲半径不应小于外径的8倍。
填充层内的加热管不应有接头。
分水器采用铜质，分集水器应加以固定，当水平安装时，一般宜将分水器安装在上面，集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面应不小于300mm，入户供、回水管和每一供回水分支管均应配置阀门，入户总供水管阀门的内侧应设置不低于60目的过滤器。
④加热管的固定应采用固定卡子将加热管直接固定隔热层表面的在专用管架上。
加热管固定点的间距、直管不应大于700mm,弯曲管段不应大于350mm。
⑤浇捣砼填充层之前和砼填充层养护期满后分别进行水压试验。
水压试验以每组分集水器为单位，逐回路进行，试验压力0.8MPA压力。
填充层施工中，加热管内的水压不应低于0.6Mpa，填充层养护过程中，系统水压不应低于0.4Mpa。
砼填充层的砼标号不小于C15，卵石粒径不大于12mm，并应加铁丝网或其它防止开裂的措施。
砼填充层的养护周期应不小于48小时，在填充层养护期满后，方可进行面层的施工。
加热盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验为工作压力的1.5倍，为0.8Mpa。
（5）消火栓系统
①消火栓安装前，要做强度严密性试验，试验压力为工作压力的1.5倍，试验压力1.0MPa。
②消火栓栓口中心距地面为1.1米。
③管道安装前应清除管道内的杂物，管道宜用机械切割，严禁采用气焊切割。
管道螺纹连接外露丝扣应符合要求，丝扣连接外部应清理干净。
④管道支架的安装及位置应符合规范要求；管道穿楼板或墙体应加钢套管。
⑤管网在安装中断时应将管道的敞口封闭。
⑥管网安装完毕应进行强度、严密性试验，消火栓系统安装完毕要进行试压，试验压力应符合设计及规范要求，在试验压力（1.0Mpa）下观察10min，压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏。
管道试压试验产生的废水排入市政管网或用来冲刷厕所。
室内消火栓系统安装完毕后取屋顶层和首层二处消火栓做试射试验，充实水柱应达到7米。
（6）各系统防腐要求
①金属管道及金属支架均按照设计要求及规范进行防腐。
②管道及支架、油漆粉刷要均匀，不流坠、不漏刷。
2、治理质量通病措施：
为提高工程质量，治理质量通病，符合节能、安全，经济合理，维修方便采取如下措施：
管道：
（1）凡所使用的设备、材料均应符合设计要求，检验合格，且要有合格证明，给水管材及排水管材必须按照质检站要求进行抽样检验。
（2）排水干管管道安装前要清除管腔内杂物。
（3）给排水干管管道安装中临时间断敞口处，要及时封堵严密，不使污杂物落入管内。
（4）地暖水压试验前应对试压管道和构件采取固定措施和保护措施。
（5）地暖加热管穿出地板处，应设置柔性套管或进行保温处理。
3、各工程施工配合。
本工程工期紧，所以搞好施工配合和材料的及时输送是保证工程质量和工程顺利进行的首要条件。
（1）与土建专业的配合
①进场后服从总包单位的统一协调安排，在总包单位的统一规划范围内搭设临时设施。
②预留预埋时，施工人员要认真查看土建图，查出建筑轴线、标高，明确预留预埋位
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