外墙涂料招标文件.docx
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外墙涂料招标文件
亚美清河苑一期住宅楼外墙涂料施工
招标文件
招标单位：
陕西亚美厚德置业有限公司
2011年10月
招标文件目录
一、招标邀请
二、投标须知前附表
三、投标方须知
四、招标内容和技术要求
五、投标文件格式（附件及附表）
一、招标邀请
各投标企业：
陕西亚美厚德置业有限公司因亚美清河苑一期项目建设需要，就外墙涂料进行招标。
特邀请贵单位前来投标。
招标内容：
外墙涂料工程
招标文件发放时间：
年月日
招标文件发放地点：
西安市南二环西段395#亚美伟博广场五层
投标截止时间：
年月日时
投标地点：
西安市南二环西段395#亚美伟博广场五层
二、投标须知前附表
1、投标须知前附表
序号
项目
内容
1
工程名称
亚美清河苑一期住宅楼工程
2
工程地址
陕西省洛南县西城区
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
具备二级以上专业涂装施工资质的独立法人
5
施工业绩要求
近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好
6
投标文件份数
正本、副本各一份
7
招标形式
邀请招标
8
发放招标文件
年月日
9
投标截止时间
年月日时整
10
投标有效期
投标截止日期后60天内有效
11
投标书递交至
陕西亚美厚德置业有限公司办公室
12
备注
上述时间如有变动，招标单位另行通知
三、投标方须知
1、说明
1.1本次招标工作是参照《中华人民共和国招标投标法》和《陕西省建设工程招标投标管理条例》组织和实施。
1.2合格投标方
1.2.1资格预审并接到招标邀请书的制造商或销售商均为合格的投标单位。
1.2.2代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
1.3无论投标过程和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。
2、招标文件
2.1招标文件的构成
2.1.1招标邀请；
2.1.2投标须知前附表；
2.1.3投标方须知；
2.1.4招标内容和技术规格书；
2.1.5投标文件格式
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）综合单价报表细项组合表；
（4）涂料性能及施工工艺；
（5）资格、资质证明文件。
2.2招标文件的澄清
投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间。
招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方。
2.3招标文件的修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。
修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。
为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。
3、投标文件
3.1投标文件说明
3.1.1投标方提交的投标书以及投标方与招标方就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
投标方可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。
3.1.2投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
3.1.3不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。
3.2投标文件的组成
3.2.1投标书，包括：
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）投标报价表；
（4）规格性能偏离表及建议；
（5）投标资格、资质证明文件，包括：
营业执照、产品质量认证证书（包括合格认证）、法定代表人授权书、投标方情况表及近三年的类似工程业绩等。
3.2.2作为投标文件的一部分，投标方需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明：
（1）产品技术规格书；
（2）产品的主要技术、性能、特点和质量水平的详细描述；
（3）产品原料的原产地和价格；
（4）特殊工具和备品备件清单；
（5）产品制造、施工、验收标准；
（6）近三年来同类产品在杭州地区的销售业绩；
（7）产品的技术服务和售后服务的内容和措施；
（8）投标方认为需要提供的其它文件；
若投标方不是材料制造商，投标时必须提供：
（1）材料制造商资格证明文件；
（2）材料制造商出具的授权书；
（3）其它有关资格证明文件。
3.3投标内容填写说明
3.3.1投标书格式
投标方应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。
3.3.2投标报价表为在开标仪式上唱标的内容，投标方需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
3.3.3规格性能偏离表及商务偏离
投标材料如与投标材料在型号、规格、技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有更好的建议，应填写《规格性能偏离表及建议》。
如投标方的投标文件不能满足招标文件的要求，应填写商务偏离表，详细注明偏离情况。
3.4投标报价
3.4.1投标方应按照招标文件填写《投标报价表》。
如单价与总价不符，以总价为准，调整单价。
如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。
3.4.2每种材料只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
3.4.3投标报价：
本工程承包方式采用包工包料、包质量、包工期。
本工程采用综合单价计价方式，即按照实际涂刷的每平方米综合单价计价，综合单价包括材料费、人工费、机械费、保险、管理费及施工单位配合费、税金、利润等所有费用，一次性包死.
3.4.4招标单位要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标方以其认为最合适的条款签订合同的权力。
3.4.5该报价为甲定乙供性质，投标方需考虑各种费用。
3.5投标文件的有效期
3.5.1自开标之日起，在90天内投标有效。
投标有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
3.5.2在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
3.6投标文件的式样、签署和份数
3.6.1投标文件的正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。
当正本和副本不符时，以正本为准。
3.6.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
3.6.3投标文件的份数
按招标文件3.2.1条和3.2.2条要求提供的各种文件，均提供一式四份，其中正本一份，副本三份。
3.6.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。
3.6.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标方负责。
3.7投标文件的密封及标记
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标方应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标方名称、投标方地址、投标方邮政编码、投标方公章及法人代表签字，以及注明“开标时启封”的字样。
3.8投标文件必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。
3.9招标方因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标方。
在这种情况下，招标方和投标方的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
3.10投标文件的修改和撤回
3.10.1投标方在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标方。
3.11无效投标
发生下列情况之一的投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；
（2）以电讯形式投标的投标文件；
（3）与招标文件有重大偏离的投标文件；
（4）未按投标文件规定提供投标保证金的投标文件；
（5）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章的投标文件；
4、开标和评标
4.1开标
4.1.1招标方按“投标须知前附表”规定的时间、地点开标。
4.1.2投标方法定代表人授权代表应携带有效证件（身份证、授权书），以备验。
4.2投标文件初审
开标后，先对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（2）价格构成有无计算错误；
（3）初审时如发现投标材料、施工工艺及工期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。
但允许投标材料在满足招标材料技术要求的前提下出现的合理偏差（仅指各项偏差优于招标文件要求）；
（4）招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
4.3询标
4.3.1为有利于对投标文件的比较和评议，招标方可要求投标方对投标文件进行澄清，必要时招标方可要求投标方对澄清的问题作出书面答复。
书面答复须有投标全权代表签字并作为投标内容的一部分。
4.3.2投标方对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质性内容。
4.4评标
4.4.1招标方将按规定组建评标小组对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
4.4.2评标原则
评标小组按照招标文件的要求进行评标，同时考虑以下因素：
（1）投标价格的竞争性；
（2）产品的先进性和合理性；
（3）产品性能和标准；
（4）交货期；
（5）经营信誉；
（6）近三年来同类产品的业绩。
4.4.3评标工作如需投标方配合，投标方必须接受。
4.5中标标准
评标结束后，决标小组根据以下中标标准进行审查：
（1）产品的技术、质量水平；
（2）投标方履行合同的能力。
（3）投标文件符合招标文件要求；
（4）投标方有很好的执行合同的能力；
（5）报价对买方最有利；
（6）投标方能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。
招标方将把中标通知书授予最佳投标人。
招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标方中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标方承担责任。
5、中标通知
5.1中标通知
5.1.1在投标有效期内，招标方将以书面的形式通知中标方。
5.1.2招标方在向投标方授予中标通知书后，有权变更招标材料的数量和服务内容。
5.1.3中标通知书将是合同的一个组成部分。
5.1.4未中标方的投标保证金在招标方与中标方签订合同生效后10天内无息退还，招标方对未中标的投标方不作任何解释。
5.2签订合同
5.2.1中标方应按中标通知书规定的时间、地点与买方签订合同。
5.2.2招标文件、中标方的投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为合同附件，与合同具有同等的法律效力。
5.2.3拒签合同的责任
中标方接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标单位由此造成的直接经济损失。
四、招标内容和技术规格书
一、招标范围
招标人将从产品制造、产品的包装、供货装卸运输、现场施工、验收、售后服务、技术培训、维修等方面对投标人进行全方位的综合考核。
二、工作范围
1、投标人需按本技术规格书的要求完成产品的制造、运输、调试和售后服务等招标范围所包括的内容工作。
按工序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格书的要求，无论其是否被明细列在合同文件中。
2、提供的产品须包括以下工作服务，但不仅限于以下：
2.1按招标人认可的样板方案和材料加工、制造、供货。
2.2运输：
产品运输至招标人建设工地指定地点、同时做好产品装卸、包装保护工作。
2.3派人驻现场负责施工。
这份规格书只是对一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。
三、技术资格和能力
a）制造商须提供产品长期工作、生产能力可靠性能的证明。
b）招标人将对投标人提供服务的用户的产品状况和售后服务进行评估。
c）对产品性能、特点、优越性等提供检测报告及相关论文。
四、产品标准和规范
a）国家标准及其它被普遍认可的标准，以上标准应执行最新版本。
b）被普遍认可的其他权威标准（应为最新标准），投标人及时提供给招标人。
五、所需资料：
下列资料包含在投标文件中，由投标人免费提供；
a）产品说明书及样品。
b）列出按照施工工序要求的产品施工期。
c）制造商厂名、原材料的生产厂商及产地。
d）制造商的年生产能力、销售产量文件。
e）在杭州市有指定的销售机构、企业代理机构及售后服务中心。
六、技术要求
1、材料
①多功能弹性外墙乳胶漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于1000次，耐沾污性小于30%,标准状态下断裂时的延伸率大于200%,耐人工气候老化性400小时不起泡，不剥落、无裂纹，涂层耐温变性5次循环无异常。
②氟碳改性弹性外墙漆要求耐水性、耐碱性及耐温变性无异常，耐洗刷性大于2000次，耐沾污性小于30%，标准状态下断裂时的延伸率大于20%，耐人工气候老化性2000小时不起泡，不剥落、无裂纹。
涂层耐温变性5次循环无异常。
2、施工工艺
2.1氟碳改性弹性拉毛涂料（用于阳台梁线条和其他线条）
①粉刷基层应干燥、平整、牢固且无粉尘，含水量必须达到施工条件，除去松脱物及结晶，修补裂及空洞，用专用外墙腻子批平，腻子应坚固，耐水且不开裂。
腻子干透后，用细砂皮磨平，除粉。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
⑤清理墙面。
2.2弹性拉毛涂料（用于景观阳台、飘窗、空调机位内墙面）
①同2.1-①做法。
②刷一遍复层涂料专用封闭底漆。
③刷一遍弹性拉毛中涂漆。
④刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
⑤清理墙面。
2.3弹性平涂涂料（用于阳台天棚底面）
①同2.1-①做法。
②刷一遍封闭底漆。
③刷二遍多功能弹性外墙乳胶漆。
④清理墙面。
3、样品
按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。
4、如果本标书中有些没有提及的功能而投标方已经考虑到的，或者投标方有新的建议，投标人应将其作为附件提供。
5、制造监制和出厂检验
在产品制作期间，招标人有权在适当的时间到制造厂进行制造监制，在制造监制期间，制造厂有责任提供有关产品包括各种技术数据。
6、中标单位须到设计院找专业工程师听取技术交底及具体要求。
七、售后服务：
对服务的承诺及相关的社会保障。
八、工期承诺
符合招标人的工期要求。
九、工程质量承诺
合格。
十、其它
各投标单位根据所做样板进行单位平方报价，报价为综合单价（综合单价包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、税金，并考虑风险因素）。
该工程涂料施工时，外架已经拆除，施工单位要考虑采用吊篮施工。
六、投标文件格式
附件一
投标函
：
：
（投标单位全称）授权（全权代表名称）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的
（招标项目名称和投标编号）招标的有关活动，并对设备进行投标。
为此：
1、提供投标须知规定的全部投标文件；
（1）投标书正本一份，副本三份；
（2）资格、资质证明文件各4份；
（3）其他投标文件各4份；
2、投标材料的总投标价为（大写）：
元人民币。
3、保证遵守招标文件中的有关规定的收费标准。
4、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
5、本投标自开标之日起天内有效。
6、与本投标有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标单位（盖章）：
全权代表（签字）：
日期：
附件二
法定代表人授权书
本授权书声明：
公司的法定代表人（姓名）代表本公司授权（姓名、职务、身份证号码）为本公司的全权代理人，就（招标项目）工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
被授权人姓名：
被授权人身份证号码：
被授权人联系电话：
授权人（签字）：
投标方（盖章）：
日期：
附件三
资格、资质证明文件
（一）营业执照副本（复印件）；
（二）质量管理体系证书；
（三）环境管理体系证书；
（四）环境标志产品认证证书；
（五）产品检测报告等相关资质证明
（六）荣誉证书等资料的复印件
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