张家口扩大劳务分包合同.docx
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张家口扩大劳务分包合同
建筑工程扩大劳务分包合同
（单位与单位合同）
工程名称：
柳树屯城中村改造项目
工程地点：
张家口经开区胜利中路和盛华西大街交汇处
班组劳务分包合同
甲方：
中财源林宝秦天成建设有限公司
乙方：
安徽长松建筑劳务有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑组工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，甲方同意选定乙方为本工程的图纸范围内的主体劳务作业层，乙方同意在甲方及项目部管理下，严格遵守甲方管理制度和施工规范的原则时承担本工程劳务作业。
甲、乙双方遵循平等自愿、互利互惠和诚实信用的原则，就主体工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，甲、乙双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
柳树屯城中村改造项目。
2、工程结构形式：
详见工程施工图纸。
3、工程承包范围：
图纸范围内的总工程量万㎡（不含水电、消防、电梯）。
4、承包方式：
土建工程扩大劳务分包。
5、工期：
自进场之起为月。
二、分包工作职责范围
1、基础结构和主体及二次结构的工程图纸、图纸会审、设计变更范围内约定的土建主体工程施工内容（从清槽开始至主体结构完成并达到本合同约定的验收标准等级，含基坑积水清排）。
地基处理内容及工程量依据甲方现场签证确认，由负责乙方施工。
2、主体结构工程：
钢筋工程、模板工程、砼工程、室内外外架。
3、砌体工程：
⑴、填充墙施工（包括零星砌体、出屋面台阶、出屋面烟气道、出屋面上人孔、分隔墙基础等）；⑵、±0.00以下防水层保护墙、基础砖胎膜（含台口的封堵，预留洞口封堵等所有洞口施工（含脚手架及拆除悬挑槽钢的预留洞口的封堵）。
4、基础及主体阶段的脚手架工程：
内外脚手架、满堂脚手架、活动脚手架、电梯井架、安全防护架、安全网挑架、施工电梯料台、卸料平台等脚手架（含斜道、运输道、溜槽等）的搭拆、维护。
其他：
排烟气道的预留洞口的支、拆模及给排烟气道安装完成后预留洞口砼浇筑、封堵、立面填缝、挂网；塔吊和施工电梯基坑及楼板预留洞的钢筋绑扎、支、拆模及砼浇筑；塔吊、物料提升机或施工电梯的基础施工及基础预埋件、附着预埋件的预留预埋。
5、现场安全文明施工：
安全通道、操作工棚及配电箱防护棚的搭设与拆除、设四名专职保洁员进行道路清扫洒水，甲方办公区、工人宿舍、厕所、厨房、吸烟室、饮水处、浴室等所有现场临时设施管理及保洁，包括现场绿化的维护，宿舍公寓式管理，厨房规范化管理、施工现场工完料清、周转材料合理使用及堆放等。
乙方现场须设专职安全员，且持证上岗。
6、专业用工：
现场电工、电焊工、塔吊司机等特种作业人员必须持有本岗位的建筑施工特种作业操作资格证方可上岗。
三、扩大劳务分包价格
工程价款：
住宅楼土建包干价按510元/㎡（大写伍佰壹拾元/㎡）；（劳务工工资不含税，其它部分用用于本工程采购及租赁机械的税票充抵，不足部纳税）。
四、劳务分包方式
劳务分包：
扩大劳务分包（包辅材及中小型机械设备、周转材料，施工区域用水、用电由甲方负责，生活区用水用电由乙方负责）。
乙方负责现场施工放线，甲方人员验线。
上述所需材料必须符合质安站验收规范要求。
五、甲方责任：
1、甲方只提供二级配电箱以内的电器。
二级配电以外的所有材料及施工有乙方负责管理。
2、甲方如若出现因材料供应不及时，造成浪工、误工，及拖延工期由甲方承担乙因此而造成的一切损失。
3、因甲方原因造成停工时由甲方负责赔偿乙方直接经济损失。
六、甲方提供物品、材料及现场临时设施的管理责任：
1、甲方提供的设备、器材及临时设施，由乙方妥善保管和爱护使用。
2、由甲方提供的设备、器材及临时设施丢失或损坏，按1.5倍价格由乙方赔偿。
非设备质量原因，因人为造成的设备及器材损坏，由乙方承担直接费用及相关费用。
七、乙方提供机械设备、材料和构件及现场临时设施
除以上所涉及的由甲方提供的设备、设施、材料和构件等以外，乙方为完成本工程分包范围内的施工所需的设备、设施、材料和构件、器材、工具、用品以及配套电线电缆及其余未涉及的内容，均由乙方提供配全并满足正常施工，包含但不限如下内容：
1、生活区域板房搭建由乙方承担；甲方方不提供所需材料；
2、混凝土输送泵（车载泵及汽车泵）；生产用电系统分配电箱以后所有线缆、开关箱由乙方按规范配备设备；
3、甲方提供的（抗渗砼，要求抗渗砼用成品止水螺栓、止水钢板或止水条），螺杆及配套螺帽、垫圈、胶圈、塑料管及砼防冻液等均由乙方提供；
4、竹木胶板、架管、扣件、木方、顶丝、模板支架底托及支架小槽钢根据甲方要求由乙方提供；
5、脚手架垫板、安全防护用架板、悬挑层钢梁、施工料台、电梯井门防护、施工电梯防护、密目网、兜网、台阶防滑木板、临边固定铁件（上述需加工制作的均由乙方完成，加工费用包含在乙方报价之内）；
6、钢板止水带、预埋铁件由乙方负责现场焊接加工、安装；
7、所有砌墙体、后浇带、烟道、安装剔槽线管、安装消防箱后背等部位的钢丝网及配套材料均由甲方采购；
8、所有控制钢筋位置的成品垫块、定位块、定位卡、马凳、支架，机械连接套筒或电渣压力焊由乙方采购；剪力墙内使用砼成品定位块，不准使用钢筋控制墙厚；
9、所有空调眼及其他非安装工程的预留洞、孔、眼均由乙方按图纸要求采购留设，如有漏设、错设，所发生的二次水钻开孔及封堵费用均由乙方负责；
10、模板堵螺栓孔所用塑料扣帽由乙方采购；
所有土建主体工程和设备（包括甲方提供部分）进场卸车由乙方负责，费用在乙方报价内；
11、钢筋如果需要吊车装卸，费用由甲方承担，乙方提供所有必须的人员协助；
12、现场文明施工由乙方按照国家规范认真执行；
13、乙方食堂由甲方统一安排，不得随意设灶，宿舍内严禁使用各种炉灶，如因乙方不规范用电造成安全事故，乙方承担一切损失。
宿舍等生活用电费用由乙方根据实际用电数量（按电表读数计算）支付电费，甲方在当期结算中扣除代交该费用支出；
14、乙方已经充分了解国家及省市规范规定，充分熟悉图纸及张家口市地方规定，二次结构的构造柱、压顶、电梯间的圈梁等小型构件，按相关图纸和过程变更图纸及后续电梯等设备的图纸、施工规范及质安站要求的位置设置，价格已包含在乙方报价以内，不再另行计算取费用；
八、乙方提供的机具及材料包含但不限于下表所列内容。
材料名称
机具名称
模板、木方、架管、脚手架悬挑槽钢、顶丝、底托、小槽钢、脚手架板、对拉螺栓、砂轮切割片、麻袋、塑料薄膜、安全帽、油漆、防腐油漆、防腐木砖、密目网、兜网、地膜、毛毯、钉子、铁丝、绑扎丝、步步紧、山型卡及配套钻头、起重绳索、胶带、海绵条、模板及支撑垫块、PVC管及脱模剂、电焊条、氧气、乙炔、易耗品等
塔吊、施工升降机、汽车泵、地泵、车载泵、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、开关箱及电缆、电机、振动棒、平板振动器、磨光机、吊斗、砖笼、胶皮管、套丝机、木工电锯、木工电刨、灰浆机、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、砂浆搅拌机、筛沙机和淋灰机、混凝土搅拌机、插入式振动板、卷扬机、钢筋扳手、钢筋剪断钳、电钻、扳手、钳子、铁锤、钻子、剁斧、钢丝刷、扫帚、毛刷、手套、铁抹子、木抹子、大铲、刨锛、瓦刀、托线板、水平尺、皮数杆、砖夹、砌砖夹具、筛子、勾缝条、磅秤、瓦刀、小撬棍、木锤、线坠、大小平锹等
九、甲方要求
1、乙方必须保证足够的劳动力资源，保证工程不延期。
除甲方原因和不可抗力造成工期拖延。
2、乙方确保每天达到工完料清，随干随清，完工清理达到验收标准。
3、所用材料必须履行签字手续，袋装水泥必须从带口袋打开，禁止用铁锨直接将水泥袋从中间铲开；不许出现因剩余或使用不当造成水泥凝结成块；禁止不按规定的配比进行施工,造成材料浪费,每发现一次甲方向乙方处罚200元,因乙方原因返工造成材料浪费的,按原价进行赔偿.施工过程中所出现的罚款单如乙方无正当理由拒绝签字,甲方管理员两人及以上签字确认同样生效。
4、甲方有权将乙方施工范围内无法按期完成的项目另派人员施工，乙方无条件接受，所产生费用自乙方结算中扣除。
5、施工洞口、料台口、悬挑槽钢、砌体架眼等的后期封堵及实体整修，均由乙方完成，如不按期封堵完成，则由甲方直接另行分包，所发生费用由乙方承担在主体结算中扣除。
6、乙方要充分考虑人工、材料、机械的价格浮动，不得以任何借口提出工期顺延、提高单价和未完成合同内作业内容就撤场或拖延施工，否则视为严重违约。
甲方有权让违约的乙方撤出工地，对其做的工程量不予结算。
7、乙方在工程管理、安全文明施工管理、质量管理、材料管理、队伍管理方面，配合好甲方项目部做好每月薪酬考核工作，以便发放工资。
十、安全文明施工
安全通道、操作工棚及配电箱防护棚的搭设与拆除、设四名专职保洁员进行道路清扫洒水，甲方办公区、工人宿舍、厕所、厨房、吸烟室、饮水处、浴室等所有现场临时设施管理及保洁，包括隔油池排水沟清理及修复，现场绿化的维护，宿舍公寓式管理，厨房规范化管理、施工现场工完料清、周转材料合理使用及堆放等。
十一、安全责任
乙方在施工过程中，一旦发生事故，必需立即抢救伤者，必要的措施保护好现场，防止事态扩大，须作出书面记录或拍照，同时向甲方报告事故详情。
双方约定，所有一切安全事故费用由责任方承担，因乙方原因导致的安全责任事故，甲方协助乙方处理事故过程中，所有的一切费用由乙方承担，进场时另行签订安全责任合同。
十二、辅助用工
包括为完成以上分项工程所发生的辅助用工，如协助定位放线、楼层测量放线用工、装卸用工、倒运用工、清理用工、维护维修用工、冬雨季施工用工、超高措施用工及降效、预埋预留、螺杆及辅助工具材料的清除用工、主体验收的整
修及螺杆孔注胶用工、楼层清理及设施维护用工、甲方供材及机械设备的场内外运输的人工配合装卸等所有与本工程工作内容有关的用工。
乙方不得再另行记取辅助用工费用。
十三、劳务报酬的支付办法：
在执行中财源林宝秦天成建设有限公司与河北利安房地产开发有限公司大合同基础上，按如下方法：
1、按每月进度拨付已完成工作量的80%。
2、单体工程独栋结顶时，付款到85%。
3、验收合格时付款到90%。
4、待竣工验收合格后结算时付款到95%。
5、留质量保证金5%，保修期二年，期满后退回给乙方。
十四、履约保证金：
2、自双方签订合同日，签订合时交人民币佰万元，乙方进场开工后60个工作日时无息退回给乙方。
3、未尽事宜另订补充协议。
十五、其他
1、劳务队伍应承担项目：
为达到当地上级有关部门及行业标准以及甲方有
关规定而应配备的用品、证件，如：
暂住证、胸卡、食堂卫生许可证、健康证、技能证、安全施工手册等以及相关各项费用。
2、劳务队伍必须配备现场负责人、技术员、安全员、施工管理人员等不得
随意更换，且保证每天都在施工现场，如未取得甲方同意而擅自更换管理人员的，甲方将对乙方处以每人2000元至10000元不等的罚款。
3、乙方应提供全部现场施工人员名单，施工人员进驻现场必须提前通知甲
方进行拍照，由甲方建立施工人员档案。
对于人员未上报所造成的一切后果甲方概不负责，均由乙方承担。
4、特殊工种由乙方提供，包含但不限于电工、电焊工、信号工、各种机械
设备操作工等，特殊工种必须持证上岗。
5、积极主动配合各级部门的检查、考核与考评。
6、施工期间中途无故停工，甲方有权视乙方违约，乙方主动放弃工程建设。
7、甲乙双在履行条款的前题下，乙方如若发生上访、重复信访、越级信访、无理缠访和损坏公司形象。
甲方有权给于上访和损坏公司形象的乙方每次拾万元罚款。
将从工程款中扣除。
1、涉及乙方自购或租赁的各种材料周转材料所发生的各项债务均与甲方无
关，由此产生的一切经济纠纷均由乙方承担。
2、进场后由于甲方原因造成停工或不能施工连续十五天，所有损失由甲方承担。
3、乙方不包括主体结构的水、电、消防等工程的安装或施工。
4、结算按实际面积计算，顶层按实际面积计算。
十六、争议处理：
双方在履行合同中发生争议，应本着友好的原则协商解决，并在15日内作出妥善答复解决。
如发生上访事件追究其责任，劳务工资不及时发放、材料不到位等原因，与乙方无关；若无故上访闹事，产生经济及信誉损失由乙方全部负责。
协商不成时，向工程所在地法院提起诉讼。
十七、合同生效与终止：
本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格后自动终止。
十八、合同份数及签约双方
1、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，余份存档，双方盖章（签字）后生效。
2、签约双方（以下无政文），本合同除日期及空格填写外，其它手写及涂改无效。
甲方：
中财源林宝秦天成建设有限公司乙方：
安徽长松建筑劳务有限公司
（签字）：
（签字）：
法人代表（签章）：
法人代表（签章）：
委托代表（签章）：
委托代表（签章）：
联系电话：
联系电话：
身份证号码：
身份证号码：
常驻住址：
常驻住址：
年月日于河北省张家口市亿豪大酒店三楼会议室
补充协议
在原有合同基础上未尽事宜，双方协商达成补充协议，与原合同同等法律效力，补充如下：
1、保证金进场开工后二个月，甲方一次性无息返还给乙方，如项目到二个月不能开工时，甲方承诺保证金按银行贷款年息4倍和保证金一次性退清，本合同继续生效。
2、工程所有大型机械、架管、木材等均由乙方自负。
3、基础按标准层面积，合同价半价计算平方面积，储藏室以上（含储藏室）按建筑面积计算，如出现造型斜屋面，价格另议。
4、本工程为初装（图纸范围内的毛杯），不包含破桩头、土石方、外墙保温、涂料工程量。
5、甲方承诺一期工程完工后。
二期工程在同等条件下乙方优先承包，如若乙方自动放弃时，乙方在场的大型机械及活动板房予以折旧后协助乙方处理。
甲方盖章（签字）：
乙方盖章（签字）：
法人代表签字：
法人代表签字：
委托代表签字：
委托代表签字：
联系电话：
联系电话：
身份证号码：
身份证号码：
年月日年月日
建筑劳务企业规范用工承诺书
为规范施工分包和劳务用工行为,保障劳务工合法权益，促进建筑市场健康有序发展，本企业从事建筑施工分包和使用建筑劳务工作下列郑重承诺：
一、本企业严格执行国家、当地政府部门的法规、政策及总承包单位规章制度，依法进行施工分包和用工管理，不搞挂靠和接受挂靠，不使用小包工队伍和经安全未培训的社会闲散人员。
二、企业使用建筑工人，依法与劳动者本人签订书面劳动合同，明确双方的权利和义务，详细约定劳务作业的内容、计价方法、支付劳动工资的时间和发生违约后各自应承担的责任，并经双方签字（章）认可。
合同文本同时报总包项目部备案。
三、本企业对员工实施实名制管理，做好工人的基本信息采集和考勤工作，并及时报总包项目部。
四、本企业使用劳务工人除保证做到先培训，后上岗，持证率达到80％以上外，因四川地区灾后重建需要大量劳动力，所以本工程尽量避免招用少数名族工人。
五、企业严格按照劳动合同约定向劳务工发放劳动工资，不管在任何情况下，决不拖欠劳务工工资，每次发放工资经劳动者本人签字。
六、企业接受总承包方的监督与管理。
执行总包方对劳务用工和工资支付的相关规定，按时足额缴纳工资保障基金，在总包项目经理部的直接监督管理下，做好员工工资支付工作。
并按照总包方的要求，按时报送工资支付情况统计表。
七、在有条件的地区，委托总包方在银行开设“工资专户”，建立工资卡，由银行代发工资，将工资直接打入员工个人卡中，并接受总包方对“工资专户”资金使用情况的监督管理。
八、企业发生资金矛盾时，无条件先行支付劳务工工资。
九、企业在总承包单位按合同拨款的情下拖欠工人工资，且处置不当导致引起工人上访，造成不良影响的，除对相关责任人作严肃处理外，愿根据分包合同约定，接受终止分包合同的处理。
并按照拖欠克扣额的50－100％缴纳违约金。
十、企业成立员工工资支付纠纷处理领导小组，法定代表人及其项目经理分别是处置工资纠纷在企业和项目的第一责任人，并有专人负责此项工作，保证把纠纷化解在本企业，决不以任何借口进行推诿，拖延。
一旦发生上访事件，企业及时向地方政府汇报，主动靠上去做工作，争取最大限度化解矛盾，减小负面影响。
十一、企业在每个建筑工地张贴建筑劳务纠纷处置告示，公布公司管理制度，发生纠纷的处理程序，企业和项目部负责处理纠纷的人员姓名、电话和地点。
热情接待、认真处理好每起工资纠纷。
十二、企业严格遵守总承包方安全管理规章制度，履行安全生产协议，做好劳务工人安全教育培训工作，接受总承包方安全生产监督检查并承担相应的责任。
承诺人（盖章）：
承诺人：
年月日
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