BIM技术服务地产开发企业应用案例.docx

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BIM技术服务地产开发企业应用案例

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BIM技术全称为“建筑信息模型”（BuildingInformationModeling），即指基于最先进的三维数字设计和工程软件所构建的“可视化”的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。

对于设计师、建筑师和工程师而言，应用BIM不仅要求将设计工具实现从二维到三维的转变，更需要在设计阶段贯彻协同设计、绿色设计和可持续设计理念。

其最终目的是使得整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效的实现节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。

项目介绍

项目名称：

北京经开科技园某小区E组团工程

总建筑面积：

65079.72平方米

地上52775.73平方米，

地下：

12304平方米，基底面积：

2821平方米容积率：

4.46

建筑高度：

7.5-78.81米，建筑层数：

地下2层，地上1-14层（含夹层2-28层）

总户数：

441户

停车数量：

小型机动车地下停车240辆，地上停车60辆。

项目的成果

根据经开提供的各专业施工图纸创建BIM模型，进行专业协调和碰撞检测，将碰撞报告和方案调整意见反馈设计院，供设计院进行设计修改。

并且提供包括日轨、可视度和自然采光等分析。

1、各专业模型

给排水

消防专业

暖通和电气

结构

建筑

碰撞检测：

2、专业协调

3、建筑性能分析

4、材料统计

三、项目收益

1、可视化

2、协调、配合与优化

机电管线排布原则为：

先布置管径较大的管线……

压力流管道避让重力流管道……

3、模拟

4、设计数据管理

协作组织

互联立方（isBIM）:

北京互联立方技术服务公司系香港盖德科技集团控股的BIM服务创新基地，为更好、更全面吸收国际先进的BIM应用模式与经验，早在2009年，盖德科技集团就投资组建了香港isBIM（2010年正式注册），并逐步整合盖德科技集团旗下东经天元、北纬华元的BIM服务资源，于2011年组建北京isBIM，并已开始投资筹建新加坡isBIM。

isBIM的宗旨是打造国际化的BIM服务创新模式与品牌，并建立专业的BIM人才职业培训与应用合作模式。

针对中国工程建设行业日新月异的BIM模式创新热潮，香港盖德科技集团将加大isBIM的投资力度，整合东经天元、北纬华元资源，发挥综合优势，与中国工程建设行业实现双赢。