成都花园工程施工劳务分包合同修改版范文.docx

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成都花园工程施工劳务分包合同修改版范文

建筑工程施工劳务分包合同

发包方：

四川****建设集团有限公司（以下简称甲方）

承包方：

**********建筑劳务有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任和义务，结合本工程具体情况，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、工程概况：

1、工程名称：

成都花园项目

2、工程地点：

****

3、工程概况：

本工程由7栋18层及16栋6层组成，总建筑面积约24.5万平方米（地上建筑面积约19.5万平方米，地下室建筑面积约5万平方米，其中地下室负二层建筑面积约2万平方米，负一层建筑面积约3万平方米）。

主楼结构形式为：

******楼为底框砖混结构，*****楼为框架-剪力墙结构，******楼为剪力墙结构。

2、承包范围及内容

（一）工程承包范围

1、按设计图纸、配套图集、技术核定单、变更通知单、图纸会审纪要、施工过程中业主要求的变动及监理单位下发的通知要求的土建工作内容以及对甲方直接分包的其他单位预留、预埋、修补、配合等所有内容（详见下一条款内容“

（二）承包内容”）。

2、从桩基破桩头（筏板垫层、独立、条形基础垫层清理基底）、承台、地梁垫层（含土石方挖运）起，土石方挖运（包括人工捡底）、基础室内土方回填、垫层施工、防水保护层、地下室侧壁挤塑板及砖砌体保护层，包括结构工程、装饰装修工程（内外墙抹灰、内墙涂料、内外墙面砖、室内地砖（含公共部分）、防水砂浆、内外墙保温砂浆、踢脚线及图纸要求粗装修），以及塔吊、施工电梯基础。

扫地出门包验交的土建劳务费用（但除场地平整、外墙涂料、防水、门窗、栏杆、地下室吊顶、地下室墙面龙骨及隔音板、水电消防安装工程）。

3、周转材料包括:

钢管、钢模、扣件、木模、木方、复模板、竹胶板、拉杆、PVC导管、穿墙止水镙拴、拉片、钉子、铁丝、扎丝、电焊条、钢筋保护层PUV垫块或砂浆垫块、墙、梁内砼内衬制安等工程实施所需用的全部周转材料及辅材。

4、机械包括：

塔吊、施工电梯、搅拌机、切割机、钢筋加工弯曲机、箍筋加工成套设备、振动棒、振动器、对焊机、电焊机、钢筋滚丝机、水泵、电缆线等工程实施所需的所有施工机械设备及工用具，特殊工种需持证上岗，全部由乙方负责。

5、电梯间、楼梯间、前室、公共走道、公共卫生间等所有土建工程（含初装）等严格按施工图施工（不含公共部分二次装修）。

6、施工现场临时设施费、板房使用费等临时设施所有的费用乙方承担。

（二）承包内容

1、模板工程：

a.所有模板制作（包括空调洞电梯接线盒、风道、烟道、及建筑和结施里反映的过墙预留洞口）、模板体系的支撑、拆除及所用材料的保管、堆码、进出场、装卸车，支模时所需必做的找平层等辅助工作及浇筑砼时模板漏浆的清理，外墙砼表面的清洗、打磨，模板拆除后所有二次支撑加固的用工和木工房搭设及场内转运及木工机械设备安装调试。

b.周转材料、模板、架管架料以及支模所用的铁钉、铁丝、粘胶带、模板阳角嵌边泡沫条、海绵垫、粘得牢等相关材料均由乙方负责。

工程完工后所有周转材料必须撤离现场。

2、钢筋工程：

a.施工图纸所有工程内一切钢筋（含措施钢筋）的翻样、制作、绑扎、场内多次运输及屋面、屋面防水保护层（刚性层）钢筋制作绑扎，水平间隙焊、竖焊、搭接焊、电渣压力焊、闪光对焊、直螺纹连接等一切钢筋接头处理，预埋件制按（包括直接工程及施工机械设备所需的预埋件），柱、墙竖筋绑扎时所需用的水平垂直固定架体的搭拆及钢筋加工房的搭拆。

钢筋废料的装运及钢筋原材、废料、成品半成品堆放归类整齐，并达到项目部要求及文明工地验收要求。

b.构造柱钢筋在墙、柱、梁的预留预埋，及砌体和二次结构的植筋费用。

c.根据本工程特点，乙方钢筋损耗按甲方审核过的钢筋料表的1.5％进行控制，如超出由乙方负责并按甲方购买平均价的二倍进行赔偿。

d.绑扎钢筋、冷拔丝所用的扎丝和钢筋及预埋件焊接（包括砖砌体拉墙筋、构造柱、现浇带预埋件）的焊机及焊条均由乙方负责。

3、砼工程：

a.砼工程所含的砼输送泵及泵管的搭拆、装卸车，输送泵管架的搭拆、振捣、收平、拉毛、压光、覆盖、蜂窝麻面等缺陷的修补、洒水、养护，养护所用的塑料薄膜、草垫，楼层的清理并循环利用，不得造成浪费。

除砌体构造柱、圈过梁、细石砼地面，楼地面砼垫层、屋面细石砼保护层、现浇砼压顶、部分设备基础及预制构件的制作、安装为现场搅拌外，其余砼为商品砼。

b.施工缝、后浇带、楼层建渣（砼、模板等）的清理。

4、砖砌体工程：

砖砌体（含砖胎膜、地下室挤塑板及砖保护层、风井、烟道、）砌筑所用砖材的场内转运、吊运、楼层转运、拉墙筋、过梁、圈梁的制作、植筋、安装。

砖砌体拉墙筋、构造柱和现浇带钢筋与砼结构连接时钻孔安埋铁件、膨胀螺栓焊接以及砖砌体拉墙筋、构造柱和现浇带钢筋与砼结构连接处砼的剔打等。

砌砖时所用砂浆、砼等辅助材料的前、后台供应，搅拌机的操作，构造柱、现浇带的浇筑、振捣、预制构件。

外墙及卫生间、厨房墙体下部砼带的模板安拆和砼浇筑。

5、抹灰工程：

内外墙面以及内外墙抹灰基层按设计要求挂钢丝网的人工费（钢丝网石灰等原材料由甲方负责提供）、楼梯间、电梯间等公共部分天棚、墙面的抹灰，厨卫间墙面搓砂，强弱电井及管道井内、门窗洞口修补抹灰及一切其它零星抹灰。

抹灰材料的前、后台搅拌、供应；门窗安装后补灰，抹灰面基层的清理，抹灰若空鼓需返工。

6、楼地面工程：

在图纸要求内（除二次装修、防水、静电以外）所有工程，如厨卫间、阳台水泥砂浆找平层，水泥砂浆防水保护层、找坡层、地面砖线、细石砼及水泥豆石楼地面施工等（其余楼、地面为砼拉毛地坪，其费用包括在劳务报价内）；防水工程前的阴阳角处理修补的打磨工作，对拉螺杆的錾除、清理，模板接缝打磨，螺杆眼的封堵。

7、屋面工程：

a.屋面防水找平层，FD膨胀玻化微珠保温干混砂浆、排气管安装、防水保护层、细石砼刚性层、外侧墙及前后台用料供应、基层的清理及养护、保护工作，R角、分隔条等。

b.种植屋面找坡找平砼保护层、挤塑板安装。

8、装饰装修工程：

内墙面及顶棚腻子，内墙面涂料；以及图纸所含的厨房、卫生间、清洁间等室内室外装修工程（不含商业部分二次装修）。

9、零星工程：

a.施工楼层、散水以及对后浇带、剪力墙施工缝止水钢板（或橡胶止水带）的安装，管道井、烟道、通风井、排水沟、后浇带防水防护及砼接头漏浆的清理，止水螺栓由乙方提供。

b.场内材料运输、检修、搭安全网、铺脚手架、安全档板、洞口防护、出入口防护、施工电梯架子平台的搭拆、塔吊装拆操作平台、卸料平台的提升安装等全部操作过程、钢管的刷漆、挡板的花纹漆等所有操作过程。

c.排水沟、集水井的施工、各种工棚搭建及拆除，现场整洁及材料堆放整齐、场地清理、预留洞口或临边的安全维护及现场防护棚、钢筋棚搭设等全部内容，并达到项目部要求及文明工地验收要求。

d.基础地下室施工时，抽水排水等零星人工。

e.所有原材料、构配件、试件取样。

10、脚手架工程：

a.根据方案进行安装、搭设、拆除、维护。

a、型钢b、钢丝绳c、预埋件所有费用均含在合同总价内。

乙方需无条件配合外架孔洞的预留预埋，并须通过甲方、监理、建设、安监检查、验收，对以上单位检查所提出的问题，无条件进行返工、整改。

b.脚手架的搭设应严格按国家有关标准和规定搭设，做到横平竖直，外观整齐规范，架板铺设及防护网挂铺，含挂牌（配合项目部挂各种标语、标牌）无探头板，工完料清。

乙方搭设脚手架，必须达到验收合格挂牌认可。

11、施工机械：

施工中的塔机、人货两用施工电梯、龙门吊、搅拌机、小型机械、钢筋制作机械、钢筋焊接机械、木工刨床、盘圆锯、裁板机、振动器、电锤、射钉枪及施工内容中所涉及的各种操作工具（其中包括斗车、水管等）。

由乙方负责自行提供使用及维修，并且对特种设备提供机械产品质量合格证。

12、安全文明：

a.操作人员须持证上岗，特种作业人员需向甲方提供相关复印件。

b.包括施工现场所有材料的堆码、转运工作（以甲方要求和验收为准），且料场地面应平整、无积水，场内材料转运无距离和次数限制，施工作业层内塔机转运盲区的材料转运。

c.施工现场、临舍的相关安全文明宣传挂牌及一切安全文明设施的维修、维护工作及施工，现场文明、宣传工作的一切用工均由乙方负责。

d.因甲方需要而对现场进行的所有清洁工作（含厕所），整理及零星工作。

楼层内的清扫、保洁、建筑垃圾的场内清运；民工宿舍的卫生清理、保洁；加工场地、搅拌机的卫生清理、保洁（乙方必须配备两名以上的专职人员从事现场生活区及办公区保洁工作），乙方负责现场临设的维修增补工作。

若达不到标准，甲方可组织人员清理、清扫并由乙方承担人工费，每个工日100元清洁卫生费，该款在乙方每月工程进度款中扣除。

e.楼层内“四口五临边”的防护搭拆、各类施工楼梯的搭拆、维护及涂刷防护油漆（不包括油漆材料）；软、硬防护封闭及施工所需各项操作卸料平台、梭槽的搭拆，外架（整体提升架的基础架）的搭拆、维护。

13其它承包内容：

a.乙方负责该工程交工及竣工验收时，室内一切卫生清理（质量标准按甲方要求为准）。

b.各项材料的进出场、上下车（不含机械吊装）。

施工场内材料的转运及堆码。

c.主体施工中，甲方负责放主楼轴线；砌体工程施工，甲方负责放控制线；其余柱、墙边线、门洞口线由乙方放线。

轴线、控制线及水平线油漆涂刷及放线工作中的配合用工（配合人员不能少于3名）；装饰施工中的内墙、楼地面、室外台阶、散水抄平放线由班组（乙方）派三人以上配合。

d.乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作，甲方负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方承担。

e.工人安全及劳保用品（含雨季施工的雨具）、乙方应派足够各阶段施工劳务人员，不得使用未满16岁的童工，年满60周岁及负案人员和精神病患者。

f.对甲方提供材料的保管、验收、损耗控制、做好现场清洁工作，并对清场材料应充分利用。

g.四川省规定的有关劳务公司的各项费用（技能资格证、暂住证及按国家规定为民工办理保险额不少于60元/人保险等）由乙方承担，并由乙方负责办理。

h.工程施工中所用材料用量必须按照图纸及国家规范要求进行施工，其材料损耗不能超过甲方规定用量

14、建设单位和甲方分包项目的垂直运输、脚手架等均由乙方负责。

（价格已包括在承包范围内，时间以分包方完成工作时间为准）

三、计价及付款办法

（一）本项目*******楼为剪力墙结构，建筑面积暂定为平米，乙方承包综合包干单价为410元/平方米（大写：

肆佰壹拾元每平米，此单价包含安全文明施工费5元每平方米）；*******楼为框架-剪力墙结构，建筑面积暂定为23200平米，乙方承包综合包干单价为390元/平方米（大写：

叁佰玖拾元每平米，此单价包含安全文明施工费5元每平方米）；地下车库建筑面积暂定为50000平米，综合包干单价为410元/平方米（大写：

肆佰壹拾元每平米，此单价包含安全文明施工费5元每平方米）；*****楼为底一、底二框砖混结构，建筑面积暂定为31600平米，乙方承包综合包干单价为380元/平方米（大写：

叁佰捌拾元每平米，此单价包含安全文明施工费5元每平方米）。

分次支付价款及最终结算时建筑面积的计算规则按国家标准《建筑工程面积建筑面积计算规范》（GB/T50353---2005）计算执行。

人工挖孔桩不分孔径大小、土石质类别，综合单价：

130元/m；挖运筏板、条基、独立基础土方综合单价：

16元/m3（除回填土方外，余土转运至建设单位指定弃土场）；桩芯、筏板、条基、独基和垫层砼浇筑综合单价：

20元/m3；模板制安按接触面积计算：

16元/m2，桩芯、筏板、条基、独基钢筋制作、安装：

550元/t。

（2）以上单价均含完成上述工作的所有人工、材料、机械、税费等全部费用。

（3）塔吊基础、基础抽排水机械及人工、桩孔口、筏板、条基、独基土方摊平、捡底、找平不另计量计费。

（四）工程付款：

1、地下车库：

1）负二层按面积（20000平方米）分五次支付价款

第一至第五次付款：

完成至负二层顶板且面积达到4000m2以上时，分次按4000m2为单元支付，支付价款为已完合格工程价款的75%，分次支付价款为.00元（大写:

壹佰贰拾叁万元整）。

2）负一层按面积（30000平方米）分六次支付价款：

第一至第六次付款：

完成至负一层顶板且面积达到5000m2以上时，分次按5000m2为单元支付，支付价款为已完合格工程价款的75%，分次支付价款为.00元（大写:

壹佰伍拾叁万捌仟元整）。

2、主体建筑（多层砖混，底一框5栋、底二框5栋）按栋号支付：

1）第一次付款：

完成主体二层，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

2）第二次付款：

主体完成六层（结构封顶），支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

3）第四次付款：

室内地坪、外墙面砖完成，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

4）第五次付款：

竣工验收合格后，支付价款为已完合格工程价款的90%，价款为

3、主体建筑（多层、框架-剪力墙）按栋号支付：

1）第一次付款：

完成主体四层，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

2）第二次付款：

主体完成六层（结构封顶），支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

3）第三次付款：

内墙抹灰、刮腻子涂料、内墙面、地砖完成，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

4）第四次付款：

室内地坪、外墙面砖完成，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为第五次付款：

竣工验收合格后，支付价款为已完合格工程价款的90%，价款为

4、主体建筑（高层、剪力墙结构）按栋号支付：

1）第一次付款：

主体四层完成，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

2）第二次付款：

完成主体十一层，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

3）第三次付款：

主体完成十八层（结构封顶），支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

4）第四次付款：

二次结构砖砌筑完成18层，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

5）第五次付款：

内墙抹灰、刮腻子涂料、室内面、地砖完成，支付价款为已完合格工程价款的75%，价款为

6）第六次付款：

室内地坪、外墙面砖完成，支付已完合格工程价款的75%，价款为

7）第七次付款：

竣工验收合格后，支付至总价的90%，价款为

5、基础部分的工程价款在各栋号第一次拨付进度款时，支付基础总价款的75%，竣工验收合格后支付至总价款的90%（按栋号支付）。

6、竣工验收合格以后五个月内支付至结算总价款的97%；余3%作为质量保修金，待工程交验合格一年后十日内扣除保修期间保修费用无息支付；

上述付款主体结构占总工程款的55%,装饰装修占总工程款的45%，到达付款部位后按比例进行支付。

（五）该总价包括该合同第一款所承包范围及内容的一切耗材费用（除设计修改）；设计变更、签证等增加工程，所用人工费10000元以内的不计费，由乙方自行负责；超出部分只计算10000元以外人工费，具体计价办法按《建设工程工程量清单计价规范》及2009《四川省建设工程清单计价定额》下浮18%计算。

（6）付款方式为转账支付。

（八）本合同所涉及金额币种为人民币。

四、甲、乙双方的责任

（一）甲方的责任

1、甲方负责整个现场内的施工进度安排、质量等级、目标的确定；现场安全设施的统一设计；现场临时设施的规划、施工道路、绿化、排水设施的设计、规划；现场文明的统一设计、规划。

2、甲方负责配置乙方施工所需用的固定施工电源二级配电箱、柜。

三级箱临电设施、电源线均由乙方自行负责；施工用水用电、现场生活区的水电费用由甲方负责。

3、甲方负责提供图纸壹套，负责质量技术交底、现场文明交底，负责对各工序、工艺进行质量跟踪检查及验收。

4、主体施工时由甲方负责竖向标高的引测（乙方放线施工至少二人配合），楼层控制线。

其余测量、放线（墙桩定位线、控制线），抄平等全部操作过程由乙方负责完成，报甲方验收复核。

5、甲方负责协调各分包单位的关系。

乙方应确保外墙保温及涂料等使用外架（时间以分包方完成工作时间为准）；此价格已包括在乙方承包范围内。

6、在施工过程中，若乙方违规施工，不按甲方现场管理人员要求，甲方现场管理人员有权对乙方处以200-1000元罚款。

7、乙方应设专职质检员积极配合现场管理人员对每道工序的检查及复核，若不配合，暂缓该节点工程款的拨付。

（二）乙方的责任

1、乙方必须无条件服从甲方在施工场内的各项工作安排，并认真执行。

2、乙方负责按该工地各种管理制度的要求来进行管理，严格服从项目部各级管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。

3、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，严格执行项目部对现场质量、安全、现场文明、材料、机械等方面的管理要求。

4、乙方负责管理好劳务队伍的劳动纪律及人员的基本素质教育，遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。

5、乙方有责任一起搞好整个现场场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动，做好标化样板工地的创建工作。

6、乙方负责甲方交予乙方使用各种材料的保管，进行24小时看守，并如数交还（损率除外），如有遗失必须照价赔偿。

7、乙方必须配备具有上岗证专职安全员1名，并随项目安全员随时巡视现场并纠正各种不安全因素。

8、乙方春节放假的时间以甲方规定时间为准，其余节假日无假期，不得擅自放假，否则乙方赔偿工地所发生的停窝工损失及材料设备的租赁损失。

9、做好施工场地周围建筑、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏。

乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

10、乙方应确保农民工工资逐月足额发放。

如果因拖欠民工工资而引发纠纷，所造成的各种经济损失乙方自行承担。

11、乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员，建设单位、监理单位参加，对检查所发现的，特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，并书面报告甲方，若未及时整改，现场管理人员可以对此进行5000元至10000元的罚款。

将由乙方承担停工造成的损失。

12、乙方应积极配合甲方的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设分包项目无法按期完成，甲方将根据实际情况给予经济处罚。

13、乙方既应加强自身成品保护，又要加强对其它单位的成品保护，同时应按甲、乙方与交叉作业单位就成品保护所达成的协议内容执行，否则将按实际情况给予经济处罚。

14、乙方必须做好安全文明施工，标准化管理，树立好甲、乙双方的窗口形象。

15、乙方必须按甲方要求配备足够的相应专业管理人员，若施工过程中人员数量不能达到项目要求，处以每人每天100元罚款，并同进度罚款同时执行。

五、工期和质量要求

（一）工期要求

1、工期计划开工时间为甲方发出开工通知中记载的日期，工期按甲方与建设方的施工合同工期为准。

2、乙方应根据甲方要求，每月底前3天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划。

乙方应按甲方要求提交阶段、时段施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。

但甲方对月及阶段、时段等过程中施工计划的任何批准不视为允许改变总工期，不得作为乙方提出工期延长及追加合同价款的依据。

3、施工期间，若乙方进度不能满足本合同约定及甲方的工期要求，乙方应增加施工人员及加班等赶工措施，由此发生费用由乙方自行承担。

（二）质量要求

1、按施工设计图纸和国家颁发的建筑工程验收规范、规程及相关验收标准为依据，分部分项工程主控项目合格率必须达到100%。

单项工程优良率达到97%以上，工程一切返工所用材料、人工费等全部费用由乙方负责。

2、每道工序完工后由甲方现场管理人员、建设单位、监理单位、质检单位按国家验收标准进行评定，工程质量必须达到合格工程。

3、若主体施工过程中，因乙方施工质量不达标或由此而造成质量缺陷所导致的一切损失由乙方承担，并且甲方处乙方500-20000元的罚款。

若行政主管部门、业主、监理因质量原因的罚款，概由乙方负责。

4、乙方必须确保竣工验收时有关质量标准，达到验收要求。

5、乙方必须严格按照工完、料净、脚下清的原则施工，若浪费材料甲方将重罚。

六、安全责任、文明施工要求

（1）乙方应对作业人员进行全面安全教育，对进场工人进行三级教育并存档，并做到人人遵纪守法做好施工现场安全管理工作，甲方有权对乙方施工人员在施工中不服从指挥，违章作业的行为予以坚决制止，并责令停工整改，因施工违章和施工现场内的其他行为造成人员伤亡的，其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。

对不听劝阻造成事故的责任人，按公司安全处罚条例进行处理，造成严重后果送交当地公安机关处理。

（2）严格遵守项目安全技术交底及安全施工规程，杜绝安全事故发生。

乙方在施区域及周边与当地村民发生冲突，乙方自行解决。

（3）乙方对自己提供的机械设备、作业人员必须依照国家法律政策规定购买相关保险，为作业人员配备符合国家规范的安全设备及劳保用品。

在施工全过程应严格按照安全生产操作规程组织施工，进入现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，按照甲方管理制度处理；

（4）若施工过程中造成伤亡事故，应立刻保护好现场，对伤者进行妥善处理，其事故处理费用在5万元以内的由劳务公司自行承担；超过5万元的，实际发生费用甲乙双方按3:

7的比列分配赔付。

若违章操作造成伤亡事故概由乙方负责。

（5）文明施工要求按有有关规定执行，同时配合甲方获取四川省“标准化工地”，施工现场的临时用工由乙方负责；若文明施工的标识标牌及安全防护未及时维护、安装，甲方将另行安排人员维护、安装，其费用由乙方负责。

（6）安全文明施工费为5元每平米；其价格包含在总单价内，工作内容包括临边洞口防护，现场材料堆放，场地清洁及安全文明施工中所含的所有劳务项目。

如达不到甲方要求，整改无效的，此费用甲方结算时扣除。

（七）乙方需搭设卸料平台和外架上转料平台，必须达到合格挂牌。

（八）板房内床由劳务公司自理，宿舍卫生干净整洁，不能私拉乱接、使用大功率电器，符合标化工地要求，若甲方检查不合格将进行罚款处理。

（九）乙方需服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，遵守甲方公司及项目部管理制度，按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

七、工期、质量、安全文明过程控制违约责任

（1）乙方应组织有关施工人员认真全面熟识施工图，对施工图中存在疑问的部位应及时与甲方联系，在设计和甲方确认后方可施工。

（2）乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权暂扣相关部分工程款，由此对工程进度造成的损失由乙方负责，并向甲方承担合同总额1%的违约金。

（3）节点工期必须按甲方的节点控制工期要求完成，否则甲方将缓付工程款。

（4）主体砼浇筑（特别夜间施工时）乙方现场必须有管理人员值班监督，并配钢筋、模板人员跟踪检查，否则每发现一次质量缺陷乙方向甲方承担违约金500-2000元。

（5）若甲方通知乙方后24小时内，乙方不能对缺陷进行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能达到相应的质量要求，甲方可在发出通知或约定期限24小时后雇佣第三方进行修补，并直接从乙方的工程款或保修金中扣除因此发生的费用，扣除金额为甲方与返工、修理或整改的第三方签订的合同金额，无须通知乙方和征得乙方同意，同时甲方有权要求乙方承担合同总额1%的违约金。

（6）因乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方必须承担全部损失和事故处理所发生的所有费用。

同时，甲方可无条件终止合同，并向甲方支付合同总额10%的违约金。

（7）坚持以样本为