中学教学楼内部改造工程施工招标文件模板.docx

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中学教学楼内部改造工程施工招标文件模板

XX中学教学楼内部改造工程

（项目编号：

A）

招

标

文

件

招标人：

XX中学

招标代理：

XXXX工程管理科技有限公司

日期：

2019年6月

XX中学教学楼内部改造工程

施工招标文件

（项目编号：

A）

招标人：

XX中学（盖章）

法定代表人或授权委托人：

（签字或盖章）

招标人地址：

XX市双塔路69号

邮政编码：

联系电话：

传真：

联系人：

招标代理机构名称：

XXXX工程管理科技有限公司（盖章）

法定代表人或授权委托人：

（签字或盖章）

地址：

XX市XX路1088号三楼

邮政编码：

联系电话：

传真：

联系人：

签发日期：

2019年6月14日

第一章招标公告4

第二章投标人须知7

1.总则15

2.招标文件17

3.投标文件18

4.投标20

5.开标20

6.评标21

7.合同授予22

8.重新招标和不再招标23

9.纪律和监督23

10.需要补充的其他内容24

第三章评标办法（经评审的最低投标价法）26

1.评标方法28

2.评审标准28

3.评标程序28

第四章合同条款及格式30

第五章工程量清单63

第六章图纸68

第七章技术标准和要求69

第八章投标文件格式89

第九章单独列出与标准文件不一致的修改内容107

第一章招标公告

招标人XX中学建设的XX中学教学楼内部改造工程项目，发改批文嵊发改中投[2019]64号、用地规划许可/、建设工程规划许可证/，委托代理机构XXXX工程管理科技有限公司办理本次招标活动，招标申请已经招标管理机构核准，根据有关法律法规，现公开发布招标公告。

有关内容如下：

一、招标工程概况

1、工程名称：

XX中学教学楼内部改造工程，工程地点：

XX市XX中学。

2、招标范围：

本次招标范围为XX中学教学楼内部改造工程内的教学楼屋顶补漏，教室内窗台及以下贴瓷砖，教室窗台以上部分、走廊外墙原瓷砖以上部分、功能教室、办公室、楼梯铲除原粉刷层，重新批腻子、刷漆，修补伸缩缝，更换教室钢制防盗门，更换南教学楼大厅顶棚、功能教室（科技楼）卫生间改造等工程，包括购置办公桌椅等设施设备（具体招标范围以工程量清单为准）。

3、招标方式：

公开招标；资格审查方式：

资格后审。

4、本项目概算总投资为581万元，其中概算工程建安费用472.21万元；工程审定预算造价：

元（其中专业暂估价为/元，暂列金额为120507.64元，发包人供应材料为/元），招标控制价（即投标最高限价，为下浮率报价范围的上限价格）为元。

本次招标适用的下浮率报价范围为工程审定预算造价的5%--15%（暂估价、暂列金额和发包人供应材料均不下浮）。

中标人应在收到中标通知书之日起5个工作日内提缴履约保证金。

5、资金来源：

财政拨款。

6、工程结构：

框架结构；层数：

/层；幢数：

/幢；最大跨度：

/m；建筑面积：

地上/m2，地下/m2.。

7、质量要求：

合格；计划工期要求：

60日历天。

二、投标报名要求：

1、企业资质要求：

具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰设计与施工一体化贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

投标人拟派项目负责人资格要求：

须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）且不得担任其他未通过验收的建设工程项目的建造师。

在省级诚信平台有在建记录，投标人在投标文件中提供了变更项目负责人书面资料，没有在诚信平台及时变更，视同为有在建工程。

同一投标人拟派同一项目负责人的，如已有项目被确定为中标候选人，参照有“在建工程”的规定执行。

但同一投标人拟派不同项目负责人的，不受该限制。

2、①企业和法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）。

②企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监督部门）限制、清出XX市市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准）。

③企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）。

如有特殊情况的,由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据。

3、本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

4、主要的资格条件：

省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案证明》。

5、招标文件的获取：

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件在网上发布，由投标人自行下载获取。

5.2报名及招标文件领取时间从发布公告之时起至投标截止时间止。

潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。

投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.3潜在投标人可凭本企业适用于XX市公共资源交易中心的CA数字证书登录“XX市公共资源电子交易系统”，在本公告下方下载招标文件。

未取得XX市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得XX市公共资源交易中心CA数字证书。

6、提交方式：

6.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至XX市公共资源电子交易系统，

递交截止时间：

2019年7月4日9时30分，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易平台将拒收。

6.2应在投标截至时间前完成投标文件传输，否则视为撤回投标文件。

备注：

各投标人在电子招投标过程中碰到各类技术问题请咨询:

QQ技术支持群：

7

三、其他有关内容

1、投标保证金：

90000元（大写：

玖万元）或年度保证金，转账（电汇）或网银，提交时间：

投标人应在2019年7月1日16：

00时（北京时间）前到账，投标保证金以到账时间为准。

如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予接收。

投标人的投标保证金必须从其基本账户转出并在缴存投标保证金时填写项目名称。

2、评标入围办法：

参加开标并且投标文件被招标人接受的投标人多于10家的，招标人采用二轮抽签入围的方式确定10家进入评审，第一轮在市内企业（含享受市内企业政策待遇的市外企业）中抽取7家（不足7家的按实际数全部入围），第二轮在余下所有投标企业中抽取剩余名额。

等于10家或少于10家的，所有投标人进入评审。

当进入评审的有效投标人数量不足三家，评标委员会认为投标明显缺乏竞争决定否决全部投标的，招标人应当依法重新招标。

（每次摇取的球码均不得放入摇号机的箱内。

）

3、评标方法：

经评审的最低投标价法

本工程采用“经评审的最低投标价法”，只对投标人的资格审查资料和商务标作符合性审查，投标人无需提交资信标和技术标，以经评审的最低投标价格作为中标价。

各投标人的商务报价由招标人按报名顺序以现场随机抽取的方式在下浮区间内确定各自的下浮率报价。

然后由评标委员会按照招标文件的要求对投标文件进行符合性审查（包括对投标人拟任项目负责人是否有在建工程的审查），最终推荐下浮率最大的投标人为中标候选人，并确定招标人抽取的该下浮率为中标下浮率。

中标价＝（审定后预算造价－不下浮部分）×（1－中标下浮率）＋不下浮部分。

4、中标方式：

推荐下浮率最大的有效投标人为中标候选人。

5、工程款支付：

在招标文件中明确。

6、评标结果公布及中标公示：

在评标结束后、中标公示前在开标室公布评标结果。

在中标通知书发出前，招标人将中标候选人情况在XX市公共资源交易网上予以公示，公示期为3日。

7、若本公告相关内容与发出的招标文件不一致，以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：

XX中学招标代理机构：

XXXX工程管理科技有限公司

地　　址：

XX市双塔路69号地址：

XX市XX路1088号三楼

邮编：

　　　邮编：

联系人：

联系人：

电话：

电话：

传真：

传真：

电子邮件：

电子邮件：

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：

XX中学

地址：

XX市双塔路69号

联系人：

毛振宇

电话：

1.1.3

招标代理机构

名称：

XXXX工程管理科技有限公司

地址：

XX市XX路1088号三楼

联系人：

电话：

1.1.4

项目名称

XX中学教学楼内部改造工程

1.1.5

建设地点

XX市XX中学

1.2.1

资金来源

财政拨款

1.2.2

出资比例

100%

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

本次招标范围为XX中学教学楼内部改造工程内的教学楼屋顶补漏，教室内窗台及以下贴瓷砖，教室窗台以上部分、走廊外墙原瓷砖以上部分、功能教室、办公室、楼梯铲除原粉刷层，重新批腻子、刷漆，修补伸缩缝，更换教室钢制防盗门，更换南教学楼大厅顶棚、功能教室（科技楼）卫生间改造等工程，包括购置办公桌椅等设施设备（具体招标范围以工程量清单为准）

1.3.2

计划工期

计划工期：

60日历天。

计划开工日期：

年月日（具体开工日期以监理人发出的开工通知为准。

）

计划竣工日期：

年月日。

除上述总工期外，发包人还要求以下区段/，工期：

/日历天。

有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。

1.3.3

质量要求

合格

1.4.1

投标人资质条件、

能力和信誉

资质条件：

建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰设计与施工一体化贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

项目负责人（建造师）资格：

建设工程专业二级注册建造师执业资格；具备有效的安全生产考核合格证书；且不得担任其他未竣工验收的建设工程项目的建造师。

在省级诚信平台有在建记录，投标人在投标文件中提供了变更项目负责人书面资料，没有在诚信平台及时变更，视同为有在建工程。

同一投标人拟派同一项目负责人的，如已有项目被确定为中标候选人，参照有“在建工程”的规定执行。

财务要求：

/

业绩要求：

/

信誉要求：

1.企业和法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网公布为准，由评标专家在评审时进行网上现场查询）。

2．企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监管部门）限制、清出本地市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准），评标时由招标人（或代理机构）向评标专家提供相关依据。

3、企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”上公布名单为准）由评标专家在评审时进行网上现场查询。

如有特殊情况的,由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据。

其他要求：

省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案证明》

1.4.2

是否接受

联合体投标

［√］不接受

［］接受，应满足下列要求：

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

1.9.1

踏勘现场

［√］自行组织

［］组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

1.10.1

投标预备会

［√］不召开

［］召开，召开时间：

召开地点：

1.10.2

投标人提出问题的

截止时间

投标截止日15日前

1.10.3

招标人书面澄清的

时间

投标截止日15日前

1.11

分包

［√］不允许

［］允许，分包内容要求：

分包金额要求：

接受分包的第三人资质要求：

1.12

偏离

［√］不允许

［］允许，允许偏离最高项数：

偏差调整方法：

可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”

2.1

构成招标文件的

其他材料

招标人对招标文件的修改、澄清文件、答疑纪要

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

投标截止日15日前

2.2.2

投标截止时间

2019年7月4日9时30分

2.2.3

投标人确认收到

招标文件澄清的时间

在收到相应澄清文件后24小时内

2.3.2

投标人确认收到

招标文件修改的时间

在收到相应修改文件后24小时内

3.1.1

构成投标文件的

其他材料

/

3.3.1

投标有效期

60天

3.4.1

投标保证金（或年度保证金）

1、投标担保金额：

90000元或年度保证金。

2、投标担保形式：

投标保证金。

3、投标保证金：

转账（电汇）或网银支付，提交时间：

投标人应在2019年7月1日16：

00时（北京时间）前到账，投标保证金以到账时间为准。

如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予接受。

投标人的投标保证金必须从其基本账户转出并在缴存投标保证金时填写项目名称。

开户名称：

XX市公共资源交易中心

开户银行

（1）：

中国工商银行XX东城支行

帐号：

开户银行

（2）：

XXXX农村商业银行股份有限公司

帐号：

20

开户银行（3）：

绍兴银行股份有限公司XX支行

帐号：

开户银行（4）：

中国建设银行股份有限公司XX支行营业部

帐号：

投标人在可供选择的开户银行自行选择缴纳。

3.5.2

近年财务状况的

年份要求

/年

3.5.3

近年完成的类似项目的年份要求

/年

3.5.5

近年发生的诉讼及

仲裁情况的年份要求

/年

3.6

是否允许递交备选

投标方案

［√］不允许［］允许

3.7.3

签字和（或）盖章

要求

电子投标文件规定格式的签字和盖章处：

加盖法定代表人电子章和单位电子公章.

3.7.4

投标文件份数

电子投标文件一份（电子投标文件以最后一次上传提交为准）

4.2.1

投标文件递交

截止时间

2019年7月4日9时30分

4.2.2

递交投标文件地点

电子交易系统上传投标文件

4.2.3

是否退还投标文件

［√］否［］是，退还安排：

/

5.1

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

XX市官河南路699号（XX市国际会展中心）北楼三楼1号开标室（XX公共资源交易中心）

5.2

开标评标程序

1. 投标人及有关单位签到（开标前，包括CA锁签到和投标文件递交、核实投标保证金缴纳情况）；

2.招标人或招标代理宣布开标会议开始，并宣布开标纪律；

3.公布本项目报名家数、参加开标的投标人数量和名称以及未参加开标的投标人数量和名称；

4.参加开标并且投标文件被招标人接受的投标人多于10家的，招标人采用二轮抽签入围的方式确定10家进入评审，第一轮在市内企业（含享受市内企业政策待遇的市外企业）中抽取7家（不足7家的按实际数全部入围），第二轮在余下所有投标企业中抽取剩余名额。

等于10家或少于10家的，所有投标人进入评审；（每次摇取的球码均不得放入摇号机的箱内。

）

5.招标人按招标文件载明的要求对进入评审的投标人应派人员的出席情况及相关证件进行核验并记录，并对投标人出席人员进行摄像记录；

6.投标人解密：

投标人必须携带生成投标文件时使用的CA锁至现场解密；

投标人解密时间：

每个投标人解密时间不得超过10分钟。

7.各投标人的商务报价由招标人按报名顺序以现场随机抽取的方式在下浮区间内确定各自的下浮率报价，并填写在下浮率登记表中，当众公布；若出现并列最大下浮率，并列的投标人由招标人按原抽取顺序再次现场随机抽取球码，以抽取的球码数值最大者为中标候选人,依次类推。

中标下浮率以第一次摇取的数码值为准。

摇取下浮率的方法：

前一家摇取的数值码在后一家摇取前再放入摇号箱内；

8.由评标委员会对投标人的资格审查资料和商务标进行符合性审查，并对审查通过且抽取最大下浮率的投标人拟任项目负责人有无在建进行审查；

9.评标委员会推荐下浮率最大且项目负责人无在建项目的投标人为中标候选人，确定招标人抽取的该下浮率为中标下浮率，并在评标报告中明确本招标项目的中标价；

10.评标结束。

备注：

因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。

6.1.1

评标委员会的

组建

评标委员会构成：

5人。

评标专家确定方式：

专家库中随机抽取。

7.1

评标委员会推荐中标侯选人数量

推荐中标候选人1名

7.3.1

履约担保

履约担保的形式：

保证金。

履约担保的金额：

中标合同金额的5%

履约保证金支付时间：

中标人应在收到中标通知书之日起5个工作日内向招标人交付履约保证金（中标人的投标保证金自合同签订之日起转为部分履约保证金），否则，视为中标人放弃中标。

履约保证金支付方式：

网上银行、电汇、汇票或转帐形式

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

10.1.1

同等级类似工程是指：

/

10.1.2

不良行为记录是指：

1.企业和法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网公布为准，由评标专家在评审时进行网上现场查询）。

2．企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监管部门）限制、清出本地市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准），评标时由招标人（或代理机构）向评标专家提供相关依据。

3、企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”上公布名单为准）由评标专家在评审时进行网上现场查询。

如有特殊情况的,由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据。

10.2工程招标预算造价

工程审定预算造价

工程审定预算造价为：

元（其中专业暂估价为/元，暂列金额为120507.64元，发包人供应材料为/元），招标控制价（即投标最高限价，为下浮率报价范围的上限价格）为元。

10.3评标结果公布及中标公示

在评标结束与中标公示前在开标室公布评标结果。

在中标通知书发出前，招标人将中标候选人情况在XX市公共资源交易网上予以公示，公示期为3日。

10.4中标人约谈

根据嵊政办〔2018〕104号文件《XX市政府投资工程建设项目中标人约谈制度》的有关规定，中标人的项目负责人应在中标公示期满后至签订合同日止接受招标人的约谈。

中标人无正当理由未在规定时间参加约谈的，招标人将报行业主管部门和政务服务中心（公管办），由行业主管部门和政务服务中心（公管办）对中标人作出考核扣分和日常考评扣分处理。

10.5监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受市建设局、政务服务中心（公管办）的监督。

10.6重新招标的其他情形

1.除投标人须知正文第8条约定的情形外，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于3个的；

2.有效投标人不足3个使得投标明显缺乏竞争的。

10.7同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解，“建造师”按“项目负责人”进行理解。

10.8解释权

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。

按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。

10.9招标人补充的其他内容

10.9.1

本招标项目邀请市建设局、政务服务中心（公管办）参与监督。

10.9.2

本项目招标开标时，要求投标人提供以下证件：

1、资质证书（企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质复印件的二维码查询的只需提供复印件）；

2、投标人建造师在开标时必须按时到场，并在查验原件时出示以下证件：

①身份证；②项目负责人注册证书或XX省住房和城乡建设厅核发的电子证书，并通过扫描二维码可以查看证书详细信息；③委托代理人（项目负责人）随带授权委托书（原件）。

未按上述要求的，其投标文件不予接受。

10.9.3

提出问题的方式：

投标人如对招标文件有疑问，请在投标截止日前15天内向招标人或者代理机构书面提出，逾期不得对招标文件提出质疑。

10.9.4工程招标预算造价的编制依据及投标报价编制依据要求

本工程参考造价由招标人根据国家、省现行规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求组织编制。

招标人应当在招标文件中将审定后工程预算总价、工程量清单和计价表作为招标文件的组成部分进行公开。

其编制依据如下：

1、工程量清单采用：

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及XX省有关补充规定。

定额套用：

《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《XX省通用安装工程预算定额》（2018版）、《XX省市政工程预算定额》（2018版）、《XX省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）、《XX省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）。

2、取费标准：

取费按照《XX省建设工程计价规则》（2018版）及浙建建发［2019］92号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》确定，施工组织措施费[只计算安全文明施工费]、企业管理费、利润按一般计税对应的中值计取，规费及税金按一般计税对应值计取，暂列金额按本工程税前总造价的3%计取。

3、工程招标预算造价按设计施工图纸编制；人工费按《绍兴市建设工程造价管理信息》2019年4月份人工市场信息价补差；材料价格依次按《绍兴市建设工程造价管理信息》2019年4月份XX市单价（除税价）、绍兴市单价（除税价）；2019年4月份《XX造价信息》及部分市场调查价格（除税价）确定。

4、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

中标人应在中标后一个月内与招标人复核工程量并按实调整，但单价不得调整。

10.9.5

本项目招标评标采用经评审的最低投标价法方式评标。

10.10中标人确定及违约

1、本招标工程将确定中标候选人为中标人。

2、中标候选人在评标结束后、中标公示前被查实存在弄虚作假、串通投标、以他人名义投标、向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标等情形之一的，招标人可重新组织评标，由评标委员会否决其投标，其投标保证金（或年度保证金）不予退还，归招标人所有；中标候选人放弃中标的，招标人也可重新组织评标，但中标候选人无正当理由放弃中标的，其投标保证金（或年度保证金）不予退还，归招标人所有。

3、中标公示后，中标（候选）人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消其中标资格，招标人应重新招标。

4、中标（候选）人有第3条情形的，其投标保证金（或年度保证金）不予退还，归招标人所有，且当重新招标的中标人总报价大于原中标人总报价时，应承担二个报价差额部分的费用。

招标人重新组织招标的所需费用由原中标人承担。

10.11

本工程施工项目部管理人员配备最低要求：

建筑工程专业二级建造师1人、项目技术负责人1人、安全员1人、施工员1人、质检员1人、材料员1人、资料员1人，五大员专业符合专业工程类别。

10.12

“在建工程”

认定标准

“在建工程”的认定标准：

在建合同工程的开始时间为合同