检验批划分方案资料.docx
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检验批划分方案资料
区车库楼及D10-15#北部新区经开园牌坊片区六期（首金美利山六期二工程）二标段
案划分方验检批
审批：
审核：
编制：
编制单位：
北京首钢建设集团有限公司二分公司重庆美利山六期二工程项目经理部日5月年日期：
201512
1.编制依据.................................................................1
2.工程概况.................................................................1
2.1总体简介..............................................................1
2.2设计概况..............................................................1
3.施工段的划分.............................................................2
4.分部、子分部、分项、检验批的划分.........................................2
4.1分部工程的划分：
.....................................................2
4.2子分部工程的划分：
...................................................3
4.3分项工程的划分.......................................................3
4.4检验批的划分..........................................................4
5.分部、分项、检验批工程验收..............................................12
5.1分部工程质量........................................................12
5.2分项工程质量........................................................12
5.3检验批质量..........................................................12
6.检验批划分说明..........................................................12
编制依据1.
首金美利山六期
（二）工程二标段施工合同1.1首金美利山六期
（二）工程二标段施工图纸1.2版）GB50204-2002（20111.3《砼结构施工质量验收规范》GB50203-2011
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50300-2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》2.工程概况2.1总体简介商业）＃楼及1#首金美利山六期工
（二）程（12#、13#工程名称重庆北部新区建设工程质量监督站质量监督单位重庆首金房地产开发有限公建设单位重庆卓创国际工程设计有限公司设计单位
重庆长江工程勘测设计研究院地勘单位重庆市建永工程监理有限公司监理单位
北京首钢建设集团有限公司施工单位
设计施工图范围内的建筑、结构、给排水、电气等工程内容合同范围
合同质量目标合格
2.2设计概况
首金美利山六期
（二）工程（12#、13＃楼及1#商业）为重庆首金房地产开发有限公司开发工程，位于重庆市北部新区经开园鸳鸯组地理位置团，六期
（二）本次工程包括12#、13##楼及1#商业；总建筑面积为：
52769.77㎡。
气象水文场区属亚热带湿润季风气候区，云雾多，日照少，霜雪少，冬冷1
无酷寒，春暖不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵雨，四秀分明。
多年平区内多年平均降小时。
天，日照数1248.1均气温18.1℃,无霜期315㎡。
1100毫米。
基本风压值0.3KN/雨量局西南侧场地已平整，施工场地位于构造剥蚀斜坡和冲沟地貌。
高差。
经地勘探测，该场地岩体完整程度属较完整，未1.5m部存在地形地貌是设计持力层强度高，见断层及断层破碎带。
中等风化岩体较完整，的。
现场崖壁外露部分存在明显断层及风化岩。
52769.77商业；总建筑面积为：
楼及1#本期工程包括12#、13#层、平层以上312#楼吊、13#楼及1#商业工程。
㎡；我公司承建12#层、平层以513#楼吊99.7米，地下14.3米，33层、建筑地上高度层，建商业吊3米，地下16.5米，1#上29层，建筑地上高度87.616.5米。
筑高度地下工程总体概况（m）
层高）层数建筑高度（m建筑面积地上地上地下地下2）m（（层地上地下（层）、负一层6.53
、3
99.7
33
负二层3.912#楼23541.73-14.3
4.45
负三层3.15/5.5/4-16.5/87.6/3/05/3
13#楼及1#商业29228.0429/0
/2
-16.50
楼项目楼13#12#楼号458.00
（m）
415.00
标高±0.00施工段的划分3.
商业按照整层作为一个施楼及1#12#根据本工程特点，结合施工现场实际情况，、13#工段。
4.分部、子分部、分项、检验批的划分分部工程的划分：
4.12
4.1.112#、13#楼及1#商业分部工程划分为：
地基与基础工程分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
4.2子分部工程的划分：
4.2.1地基与基础分部可以分为以下子分部：
有无支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、等子分部工程
4.2.2主体结构分部工程可分为以下子分部：
混凝土结构、砌体结构子分部工程
4.2.3建筑装饰装修分部可以分为以下子分部：
建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖等子分部工程
4.2.4建筑屋面分部可分为以下子分部：
防水卷材屋面、刚性防水屋面等子分部工程
4.2.5建筑给、排水及采暖分部可分为以下子分部：
室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网子分部
4.2.6智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
4.3分项工程的划分
4.3.112#、13#楼及1#商业：
4.3.1.1地基与基础分部：
土石方开挖分项、钢筋分项工程、混凝土分项工程、模板分项工程、防水混凝土分项、涂料防水层分项、细部构造分项、人工回填分项
4.3.1.2主体结构分部：
钢筋分项、混凝土分项、模板分项、现浇结构分项、填充墙砌体分项、防水混凝土分项、涂料防水层分项、细部构造分项、
4.3.1.3建筑装饰装修分部：
水泥混凝土面层分项、砖面层分项、一般抹灰分项、门窗制作与安装分项、暗龙骨吊顶分项、饰面砖粘贴分项、水性涂料涂饰分项、溶剂型涂饰涂料分项、栏杆扶手分项
4.3.1.4建筑屋面分部：
保温层分项、找平层、卷材防水层、细部构造分项、刚性防水层分项
4.3.1.5建筑给、排水及采暖工程：
室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内雨水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装分项
4.3.1.6建筑电气：
电缆桥架安装、电线导管敷设、照明配电箱安装、电线穿管、电线接头和绝缘测试、普通灯具、开关、插座安装、建筑物照明通电试运行、接地装置安3
装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、接闪器安装、建筑物等电位联结分项检验批的划分4.4商业。
划分原则：
根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料1#、13#楼及4.4.112#组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态。
一般检验批划分表分部序子分部分项工程检验批说明
工程工程号
名称开挖3、开挖深度；按每栋一个检无支1、开挖断面；2有基础1土方开挖坡比验批分部护土方
工程按每栋一个检1、回填材质；2、回填密实度3、含土方回填验批水率
以每一次验收1、桩径；桩基2、桩垂直度；3、平面位2
成孔桩孔为一检验置；4、地基承载力是否达到设计求、嵌岩深度是否达到设计要
1、钢筋原材；2、主筋长度；3、主以每一次浇灌钢筋笼桩芯砼前所下5、箍筋筋间距；4、主筋连接方式；桩钢筋笼为一、钢筋直径；间距；67、钢筋接头位检验批置
以每一次浇灌桩芯21、砼所用材料的复检情况；、砼浇筑桩芯砼的根数4、砼配合比；3、砼试件留取组数；为一检验批砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落
、砼养护6度；3地下防按每栋一个检1、砼所用材料的复检情况；2、砼配防水砼合比；水3、砼试件留取组数；验批4、砼坍落度；5、砼养护
卷材防水按每栋一个检1、出厂合格证；2、片材的规格尺寸；3层验批、外观质量；4、常温拉伸强度、常4
低温弯折、撕裂强度、温扯断伸长率、不透水性能产品质量证明书或出厂检验报告、、涂料防水按每栋一个检1拉伸强度、外观、2、层型式检验报告；验批不透水性、低温弯折率、断裂伸长率、实干时间和潮表干时间、固体含量、、固体含量、拉3湿基面粘结强度；不低温柔性、伸强度、断裂延伸率、透水性等复检报告、主32、主筋长度；混凝土以每一次浇灌1、钢筋原材；4
钢筋、箍筋、主筋连接方式。
砼前所检查绑45筋间距；基础、钢筋接头位、钢筋直径；7间距；6扎好地梁的钢置筋为一检验批在涂刷模、、模板支撑稳定情况；以每一次浇灌21模板板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓砼前所检查处板校正牢固、模板接缝、模板清理；、标高、截面尺寸；轴线；6地梁为一检验7批砼配合、砼所用材料复检情况；1以每一次所浇、2砼、外观质比；3、砼试件留取组数。
4灌砼地梁为一梁断面尺寸；5量不应有严重缺陷；检验批、砼坍、7、6砼搅拌首次作开盘鉴定；落度；8、砼养护。
受力钢筋的弯钩和21
砼结构钢筋原材；主体以每一楼层每墙柱钢筋、、1、主筋连工程结构3现浇结构中的弯折；4、箍筋弯钩形式；、5接方式；6、墙柱钢筋为一分部焊接接头的力学性能；数量。
受力钢筋的品种、工程检验批规格、级别、、9、钢筋外观质量；87、箍筋间距；受10钢筋接头位置及接头百分率；、5
力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
受力钢筋的弯钩和、、钢筋原材；2梁板钢筋以每一楼层每1、主筋连43、箍筋弯钩形式；现浇结构中的弯折；、6、焊接接头的力学性能；梁板钢筋为一接方式；5数量。
级别、受力钢筋的品种、检验批规格、、98、钢筋外观质量；7、箍筋间距；受、钢筋接头位置及接头百分率；10力钢筋的间距、排距、保护层厚度。
在涂刷模2、1以每一楼层每、模板支撑稳定情况；墙柱模板板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓现浇结构中的、墙柱模板为一、模板清理；5处。
3、模板接缝；4、检验批、标高；86、截面尺寸；7轴线；垂直度在涂刷模、、模板支撑稳定情况；21梁板模板以每一楼层每板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓现浇结构中、模板清理、模板接缝梁板模板为处3、标高、截面尺寸；7检验批轴线；6砼配合、砼所用材料复检情况；墙柱砼以每一楼层每21、、外观质、砼试件留取组数。
现浇结构中的4比；3、断面尺寸；墙柱砼为一检6量不应有严重缺陷；5、、砼搅拌首次作验批初凝时间的控制；7砼养护；、、砼坍落度；98开盘签定；、施工缝的位置及处理10砼配合2、1梁板砼以每一楼层每、砼所用材料复检情况；、外观质4现浇结构中的、砼试件留取组数。
比；3、6、断面尺寸；5量不应有严重缺陷；梁板砼为一检、砼搅拌首次作初凝时间的控制；7验批
砼养护；9砼坍落度；、、开盘签定；8、施工缝的位置及处理。
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、2以每一楼层每1、外观质量不应有严重的缺陷；现浇结构
、外观现浇结构中的3过大尺寸偏差处理及验收。
、垂5质量一般缺陷；4墙柱、梁板为、轴线位置；、表面平6直度、标高、截面尺寸；一检验批、预埋件位置整度；7、轴线、垂21、砌体结构所用材料、砌体结2砌体以每三层楼为、4构3、组砌方法及错缝搭砌；直度、一检验批
构造柱、表面平5灰缝厚度及砂浆饱满度；、7、门窗洞口宽度及后塞口；整度；6圈梁、拉结筋位置、间8外墙上下窗移；烧结页岩空心砖的强度等级；9、距。
箍筋11、10、砌筑砂浆的强度等级；、钢筋接头、钢筋直径；13间距；12位置、垫层砼的;21以整个地面为、砼垫层采用的材料装饰1楼地面地面基;装、表面平整;、标一检验工强度3、坡度厚度；分部6工程、水;21、面层所用的材料质量情况水泥砂浆以每三楼层为面层下一层、泥砂浆面层的配合比地面;3一检验批、、面层表面的坡度;5结合的情况.4、、表面平整度、标高;7表面质量;6面层厚度、基层表面情2以每三楼层为1、水泥、砂材料料、内墙抹灰2抹灰工
、;54、操作要求程况;3一检验批材料品种性能、表面抹灰层与基层的结合情况；6、抹灰厚度及分格及细部质量;7、表面平整度及垂直度缝;8、3材料品种性能;2基层表面情况、1以每三楼外墙保温抹灰层与基层的结合情、抹灰层为一检操作要求;47
、抹灰厚、表面及细部质量;6验批况；5、表面平整度及垂直度度及分格缝;7、粘贴材料的质、面砖的质量2砖以外墙面13饰面砖外墙面面转;4每三楼层、;3、面层与下一层的结合粘贴工工程量、面转表面质量标高为一;6粘贴必须牢固。
程5、、、墙面突出物;8检验批阴阳角及非套砖;7平整度、垂直度、接缝高低及宽度、;3、门窗材料质量;2、框扇安装门窗工4塑钢门窗、以每三层门窗1配、、门窗扇安装;5为一检验拼樘与框连接;4木门窗及程
框与墙体的缝隙填、100件质量几安装;6金属门窗批（每门窗扇、封条;9.7、表面质量;8、樘为一检验塞安装允许偏;11;10、排水孔批）开关力差。
、涂料颜色;3、乳胶漆材料质量;2、水性涂料5涂料工以每三层楼梯1、、颜色;6;4、基层处理程.5涂饰综合质量间为一检验批
、、砂;;、流;泛碱、咬色饰线、保温层含水;2以每一个屋面1、材料质量情况1防水屋保温层屋面、保温层厚度。
、保温层铺设面工程;4分部率.3为一检验批
工程以每一个屋面找平层、排水坡1、材料质量情况配合比;2、交接与转角处的系部处理为一检验批;4、度.3、;6表面质量;5、分格缝位置及间距表面平整度、卷材防水;2以每一个屋面防水卷材1、卷材及配套材料、卷材搭接为一检验批4;3、防水细部构造；层层卷材;6、卷材保护层与接头质量;5、;7、搭接宽度。
铺贴方向、刚性层3;1细石砼2屋面刚以每一个、材料质量及配合比表性层、屋面为一分格位置;4厚度及钢筋位置、;58
面平整度及允许偏差检验批嵌缝施工质量；;2、1、密封材料质量密封材料以每一个屋面、、外观质量;53、嵌缝基层处理;4嵌缝为一检验批
接缝宽度及允许偏差。
、防水构造1、排水坡度；2细部构造以每一个屋面为一检验批、通水试验及消毒；21以每一个楼层、水压试验；给排1
室内给给水管道、给管坡5为一检验批水及水系统4及、铺设距离；3、防腐；安装6配件安、支吊架水表安装度；分部装
工程、1以每一个楼层室内消、消火栓材料、2、水压试验；3、铺设通水试验及消毒；45、防腐；火为一检验批
、支吊架水表7栓安装6、给管坡度；距离；安装、3、以每一个楼层1管道及配件材料、22
室内排排水管道灌水试验、清扫口伸缩节为一检验、通球试验水系5、管道安装允许偏检查口的设置；6配件安差装
、伸3、雨水管管材、2灌水试验；以每一个楼层1道雨水管、管道连4、埋地部份坡度；5缩以；及为一检验批、安装允许偏7配件安装6接；、雨水斗安装；差。
满水通水试验；3卫2、各种卫生器具、以每一个楼层生器卫生1安具、安、地漏安装；34、给水配件；5器具安装、为一检验批
装76装允许偏差；、支托架；、安装高度给水配件安装、具以每一个楼层2、1器具配件质量；器生卫为一检验批配水给件允许偏差安装9
、受水口与立管管道与楼板结合；2卫生器具以每一个楼层1、安装允许偏差；排水配件为一检验批3、管道严密应不漏；4安装、排水管最小坡度。
、污染；4埋深；3、室外给水以整个室外给1、给水管材、2、4室外给管管道安水管网为一检6、涂水管网、、冲洗和消毒；水压及防腐；5装7、安装位置；8、管道连接；验批9、漆；安装允许偏差、43、污染；埋深；以整个室外排1、排水管材、25室外排室外排、涂65、冲洗和消毒；水管网为一检水水压及防腐；水管网
、98管道安装、管道连接；验批漆；7、安装位置；安装允许偏差金属箱体接地接、成品配电箱、2箱安以每一个楼层1照电气1电气配电、、电工测试；5安装为一检验批3、电击保护；4零；明安装装、安装位置及箱箱内检查及配线；工程6体垂直、、线管敷设、接地接零以每一个楼1、5配管的埋深；4、明配管的固定；导管敷设为一检验批
连接及保护单芯电缆不得单独21、线缆材料、电线电缆以每一个楼层、电线选3穿于钢导管内电线穿管；管穿线为一检验批、绝、管内清理及管口处理；5用；4缘层的选择。
、、灯具的固定绝缘材料的选择；2以每一个楼层1普通灯、电线线芯3为一检验批安装高度及使用电压；安装
、隔54、外形灯头接线检查；面积；热检查插座的选择插、插座开关材料、1、2座插以每一个楼层为一检验批、外观检；4关安开、插座安装；座接线；35装、安装位置01
、灯具回路控制与照明箱及回路的1通电以每一个楼层试运2为一检验批标识一致；、通电试验无故障
行阻以每一个楼层每一回路电线电阴的绝缘情况绝缘电测试为一检验批电阻值的测试；2、以每一个楼层1、接地电阻2
防雷及测试点的设置；、为一检验批埋深及长度3、接地装置的材质；4接地安装、、连接；31避雷引下、引下线的敷设防腐；以每一个楼层2、材料、规格线敷设为一检验批保护；4、31以每一个楼层、接闪器的连接；2、安装位置；接闪器为一检验批支持件的固定安装
节能分部工程检验批工程的划分
检验批工程划分要求分项工程名称㎡面～1000相同材料、工艺和施工做法的墙面每500150㎡也为一个检验墙体节能工（包括主体结构积为一个检验批，不1随主体结构一起施工的预置式保温板检验批同砼、层；保温材料；饰面层2.板工程（包括主体结构基幕墙节能工程2.㎡面积1000500～相同材料、层、隔热材料；保温材料；隔汽层；工艺和施工做法的幕墙面每㎡也为一个检验批为一个检验批，不足500幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风冷凝水收集换气系统；遮阳设施；排放系统同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃1.
樘也为一个检樘划分为一个检验批，不足100每100玻（包括门；窗；3.门窗节能工程验批璃；遮阳设施）樘划50同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每2.
樘也为一个检验批分为一个检验批，不足50保温屋面节能工程4.（包括基层；按每一独立屋面为一个检验批隔热层；保护层；面层）按施工段或变形缝划分检验批1.保温（包括基层；5.地面节能工程㎡可划分为一个检验批，㎡时，每2002.面积超过200层；保护层；面层）200㎡也为一个检验批不足1
1
采暖节能工程（包括系统制式；6.按系统或楼层划分检验批（一热力入口装置为一个系统）散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试）（包括系统通风与空调节能工程7.按系统或楼层划分检验批通风与空调设备；阀门与仪制式；表；绝热材料；调试）空调与采暖系统的冷热源及管8.冷热（包括系统制式；网节能工程按冷源、热源及室外管网分别划分检验批阀门仪管网；源设备；辅助设备；表；绝热保温材料；调试）（含低压配9.配电与照明节能工程附属装按系统或楼层或建筑分区划分检验批电电源；照明光源；灯具；置；控制功能；调试）监测与控制节能工程（含冷热10.空调水系源系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；按各监测控制系统划分检验批监测与计量装统的监测控制系统；照明自供电的监测控制系统；置；动控制系统；综合控制系统）注：
凡一般检验批划分与节能检验批有冲突的地方均以节能检验批划分为准！
5.分部、分项、检验批工程验收5.1分部工程质量分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
分项工程质量5.2分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
5.3检验批质量检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
检验批划分说明6.
必须结合现场实际情况，及时与建设、监理单位沟通共同确定检验批划分，确保工程资料与实物一致，同步。
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