学校房屋租赁合同范本.docx
《学校房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《学校房屋租赁合同范本.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
学校房屋租赁合同范本
学校房屋租赁合同范本
学校房屋租赁合同范本
随着人们法律观念的日益增加，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我为大家收集的学校房屋租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
学校房屋租赁合同范本1
出租方（甲方）：
二郎庙村
承租方（乙方）：
为充分利用闲置资产，解决当地局部农夫就业问题，依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的根底上就甲方将二郎庙村学校校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租学校状况
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地亩，校舍建筑面积为平方米。
二、租赁起付日期和期限
1、20xx年6月18日至12月31日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。
租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。
租赁期5年。
2、租赁期满后，甲方如连续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需连续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方商定，该学校租金为元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。
如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进展非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并挂念乙方做好消防、平安、卫生工作。
3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修或者增设附属设施和设备。
如需甲方协调的，甲方应予以支持，原那么上不得破坏原房屋构造，费用由乙方自负。
4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。
如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。
5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。
6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
代表人：
代表人：
电话：
电话：
20xx年6月16日
学校房屋租赁合同范本2
甲方（出租方）：
______________________学校
代理人：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
风险提示：
确定出租人对房屋具有全部权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除〞，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：
1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权托付书原件（最好经过公证）。
3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。
甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议争辩确定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、供应房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的修理（非人为因素造成），保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进展平安和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月交纳，电费依据度量按时标准缴纳。
5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。
7、要疼惜室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理毁灭的平安等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
风险提示：
明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议承受银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
假设承受现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。
10、每年上交甲方租赁费_______元（人民币大写____________________________元整），签定合同时交纳。
如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
风险提示：
明确商定承租期限、续租优先权
由于承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。
在这个期限内，假设没有特殊状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
假设承租人要连续租赁这套住房，那么要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。
留意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过局部无效。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。
一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3、本合同一式两份，盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
甲方（盖章）：
代理人（签字）：
________年____月____日
乙方（签字）：
________年____月____日
学校房屋租赁合同范本3
甲方：
乙方：
甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、供应房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的修理〔非人为因素造成〕，保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进展平安和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月按方交纳。
5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。
7、要疼惜室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理毁灭的平安等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。
如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自年月日至年月日。
一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方马上与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不担当任何责任。
2、甲方必需保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品工程，否那么，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不担当任何责任。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同一式两份，盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
甲方〔盖章〕乙方〔盖章〕
学校房屋租赁合同范本4
甲方：
乙方：
现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店学校的校舍和场地进展办学，经甲乙双方协商达成以下协议：
1、甲方向乙方供应新店学校的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的.修理等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。
租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。
3、乙方可以对甲方所供应的校舍进展修理，但不得转变校舍的主体构造，也不得转变其使用用处，确因需要转变的必需征得甲方同意方可。
且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。
校舍、围墙、校门等建筑物在合同完毕后应保持原状，假设有倒塌或重大损坏的，乙方必需修理到位。
的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告。
4、假设因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方依据时间比例退还租金，不算违约。
5、乙方在办学期间所发生的一切平安事故与甲方无关，甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间假设不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特殊状况的必需取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。
双方签字盖章生效。
甲方〔盖章〕
法定代表人
乙方〔盖章〕
法定代表人
学校房屋租赁合同范本5
出租方（下称“甲方〞）：
姓名___________【身份证号码】：
______________________【电话】____________
姓名___________【身份证号码】：
______________________【电话】_____________
承租方（下称“乙方〞）：
姓名___________【身份证号码】：
______________________【电话】____________
姓名___________【身份证号码】：
______________________【电话】_____________
一、出租房屋现状
1、租赁房屋（以下简称“该物业〞）位于_________________________________,建筑面积______________平方米。
2、甲方为该物业的□全部权人并享有出租权□使用权人，对该物业享有转租权，甲方应在签订本合同时向乙方供应产权人同意甲方转租证明文件的复印件。
3、该物业配套设施及家私家电现状为：
Ⅰ、该物业在水、电、煤气、管理费、有线电视、互联网、固定电话等配套设施状况为：
___________________________________________________________________________。
Ⅱ、该物业的家私家电配套状况为_________________________________________________。
如甲乙双方须另行签订家私家电清单，那么清单作为本合同的附件。
4、出租前物业管理费及水电费等相关费用的结算状况为：
__________________________
5、甲方的物业为按以上现状出租给乙方做_________用处使用，甲方保证对物业享有完好的出租权，与其他第三人不存在权利纠纷，否那么视为甲方违约，乙方有权要求解除合同。
二、租赁期限
1、该物业的租赁期从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。
2、_______年_______月______日至_______年_______月______日为免租期，此期间乙方无需向甲方支付租金，但应担当使用房屋及相关设施设备而产生的费用。
三、租金及租赁押金支付
1、该物业租金为每月人民币___________元（小写：
_____________），租金按_____________（月/季度）支付，第一次租金支付时间为______________，后期租金支付时间为_______________之前交付甲方，支付方式为□现金支付□通过银行转帐支付。
甲方收取租金的帐户为账号名称________________;开户行_______________;帐号：
_________________。
2、租赁押金：
本合同签订后，乙方同意在______________向甲方支付租赁押金人民币___________元（小写：
_____________），甲方应出具押金收据。
合同期满，乙方如不再续约，在甲乙双方结清应付租金、水电杂费等乙方应付费用后，余款甲方无息退还给乙方。
四、双方义务
1、甲方义务
（1）甲方应于签订合同后准时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同商定设施能正常使用，否那么甲方负责修缮或更换。
（2）租赁期内，非因乙方缘由导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。
（3）在租期内，假设甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购置权，但乙方行使优先购置权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否那么视为乙方放弃优先购置权。
（4）甲方应依据相关法律法规之规定担当房屋租赁过程中产生的税费。
2、乙方义务
（1）租赁期间，乙方应按商定用处使用该物业。
如乙方对该物业及其设施有意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。
（2）乙方使用该物业时，不得擅自转变构造和用处，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必需严格遵守相关法律法规之规定。
（3）租赁期间，应依据合同商定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或有意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。
乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否那么甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。
（4）租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方假设将该物业分租或转租必需事先得到甲方的书面同意。
五、合同解除及违约责任
1、如甲乙双方协商全都解除合同，那么租赁合同自双方签订解约协议时解除，甲方返还乙方支付的租赁押金，乙方付清应付费用，互不追究违约责任。
2、合同商定的租赁期限内，甲方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，并应双倍返还乙方所付租赁押金;乙方要求提前解除合同的，应提前日书面告知对方，甲方有权没收乙方支付的租赁押金并解除合同，且乙方所欠租金、水电费、物业管理费等应付费用仍须支付。
3、任何一方拖延履行合同义务的，每日应依据租金千分之五的标准向对方支付违约金。
一方拖延履行合同义务超过15天或致使合同目的不能实现的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方依据月租金双倍的标准支付违约金。
4、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同
（1）拖延交付房屋达_____日的;
（2）交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的;
（3）不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的;
5、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋
（1）不依据商定支付租金达____日的;
（2）欠缴各项费用达________元的;
（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;
（5）擅自将房屋转租给第三人的。
六、争议解决
双方因本协议发生纠纷的，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可将纠纷提交至物业所在地人民法院管辖。
七、其他
1、本协议未尽之事宜，可由双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
3、本协议自双方签字后生效。
八、备注
_______________________________________________________________________
（以下无协议正文）
甲方：
乙方：
年月日年月日
学校房屋租赁合同范本6
甲方〔出租方〕：
________________学校
统一社会信誉代码:
地址：
联系电话：
乙方〔承租方〕：
身份证号码/统一社会信誉代码:
地址：
联系电话：
甲方将位于学校大门右侧的房屋出租，经乙方申请，甲方争辩确定，由乙方租赁经营，用于________________用处，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、供应房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的修理〔非人为因素造成〕，保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进展平安和卫生等检查。
二、乙方责任
1、经营国家法律法规允许范围内的商品。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，由乙方负全部责任。
4、水电费由乙方支付，水费每月交纳，电费依据度量按时标准缴纳。
5、室外宣扬张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。
7、要疼惜室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理毁灭的平安等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年乙方向甲方交付租赁费_______元〔大写________________________元整〕，于每年____月_____日交付。
〔不含税，假设乙方需要开具发票需另行支付相关税费〕如乙方不按时交付，那么每逾期一日将收取当年租金2％的违约金。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____个月。
甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相应的顺延。
假设其中一方解除合同，须提前三个月通知对方。
对乙方不能按合同要求而擅自变更经营内容及工程，甲方有权马上解除合同，而无须再提前三个月通知乙方，且甲方不担当任何责任。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方书面协商解决。
3、本合同一式两份，盖章签字生效。
甲乙双方各执1份。
〔以下无正文〕
甲方〔盖章〕：
法定代表人〔签字〕：
________年____月____日
乙方〔签字〕：
________年____月____日
学校房屋租赁合同范本7
合同编号：
______
出租人：
____________
承租人：
____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进展，承租人提出租用出租人的房屋办学。
经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。
所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无平安隐患。
其次条租赁期限：
自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租赁房屋用处：
租赁房屋只能用于办学。
要转变租赁房屋用处必需经出租人同意。
第四条租金（大写）____________________________________________________。
第五条租金的支付期限与方式：
__________________________________________。
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的修理及费用担当
出租人修理的范围、时间及应担当的费用：
____________________________________。
承租人修理的范围及应担当的费用：
__________________________________________。
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进展装修改善或增设他物。
装修改善或增设他物的范围是：
____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：
________________________。
第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________________元。
承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有以下情形之一的，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按商定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上;
3.未经出租人同意，承租人擅自转变出租房屋用处的;
4.承租人违背本合同商定，不担当修理责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修改善和增设他物的;
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;
7.承租人在出租房屋进展违法活动的;
8.其他商定的解除合同的状况。
有以下情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人拖延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;
2.出租人违背本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋的;
3.其他商定的解除合同的状况。
第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：
______________________________。
第十三条违约责任：
______________________________________________________。
第十四条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第____种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁;
2.依法向____________人民法院起诉。
第十五条其他商定事项：
____________________________。
出租人：
______（签名或盖章）承租人：
_______（公章）
地址：
____________________地址：
_________________
法定代表人：
________（签名）法定代表人：
___（签名）
托付代理人：
________（签名）托付代理人：
___（签名）
合同签订时间：
________年____________月____________日
升级会员 