013工业建筑及构筑物管理制度一般.docx

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013工业建筑及构筑物管理制度一般

黑龙江建龙钢铁有限公司

编号：

SB105013A1

发布日期：

2006年3月21日

工业建筑及构筑物管理制度

生效日期：

2006年3月21日

编制人：

张新江

审核人：

周海川

编制部门：

设备处

批准人：

李伟

页数：

第1页共9页

第一章总则

第一条为了合理使用精心维护工业建筑及构筑物，使之处于良好状态，延长其使用寿命，特制定本制度。

第二条本制度适用于黑龙江建龙钢铁有限公司所属全部工业设施及建（构）筑物的管理。

第三条工业建（构）筑物是指直接或间接用于生产，构成企业固定资产的工业建筑物和工业构筑物。

包括生产厂房、辅助生产厂房等工业建筑物和烟囱、栈桥、通廊等工业构筑物。

第四条设备处管理职责

1、负责办理工业建筑及构筑物固定资产的核资、转移、报废的审定；负责办理向上级部门的申报工作。

2、负责监督、检查各单位对工业建筑及构筑物使用情况。

3、负责审定工业建（构）筑物的定修、年修立项工作，并组织实施。

第五条使用单位的管理职责

1、负责对所用工业建筑及构筑物的日常维护与管理。

2、协调施工单位对工业建筑及构筑物进行维修保养。

3、编制所辖区域工业建筑物及构筑物的定修、年修计划，报设备处审批。

第二章管理内容

第一节固定资产管理

第六条工业建筑及构筑物资产管理执行《固定资产管理条例》。

第二节技术状况管理

第七条工业建筑及构筑物技术状况分为三级：

1、工业建筑及构筑物一级标准

（1）承重结构：

如厂房基础、屋面系统、梁、柱等必须结实牢固，各部连接件完好紧固，主要承重结构无超载、超温、基本无腐蚀、锈蚀等情况。

（2）附属设施及维护结构，如：

厂房墙、门、窗、爬梯、避雷针等完整无损。

（3）建（构）筑物本体及周围环境清洁、整齐，建（构）筑物有排水沟、落水管及护坡，应保证水流畅通。

不使建（构）筑物被水浸泡，地下室、地坑、地沟应及时排除积水或积油，以免引起基础下沉。

（4）有完整技术档案，各种技术资料齐全。

各部结构材质结构符合技术要求，其变形裂纹、倾斜在设计规范允许范围以内。

2、工业建筑及构筑物二级标准不符合一级标准之一者，主要承重结构无严重缺陷，存在一般缺陷，隐患能保证安全生产者。

可靠性略

低于国家现行规范要求。

3、工业建筑及构筑物三级标准

（1）主要承重结构存在缺陷隐患，可靠性不能满足国家现行规范要求，影响正常使用，但不至于随时发生事故，或者附属设施及维护结构损坏超过30%。

（2）对已构成三级的工业建（构）筑物应当立刻立项检修，消除隐患，以杜绝事故。

第三节使用及维护管理

第八条本着谁使用、谁维护的原则，爱护工业建（构）筑物。

保持建（构）筑物整洁，使用维护责任到人，做到文明生产。

第九条设备处要及时掌握工业建筑及构筑物的使用维修情况，及早发现缺陷隐患，使用单位要做到有组织、有计划地进行检查和观测。

对二、三级标准的工业建（构）筑物要定人、定期负责观察作好记录，对危及生产的要及时采取措施。

1、当发生下列任何一种情况时，必须进行检查：

（1）机械结构发生严重损伤。

（2）发生自然灾害。

2、对连续生产的设备基础、大型动力设备基础、高层框架结构等的裂纹倾斜和沉降要作定期观测记录，归入档案。

3、加强工业建筑及构筑物的维护及管理工作，严格执行“十不准”，对违犯者，追究有关人员责任。

“十不准”即：

（1）不准任意改变设计结构、功能和使用条件。

（2）不准任意拆除或损坏防火、防水、防腐、防震测量标志等设施。

（3）不准碰撞或损坏建筑结构和各类安全防护设施。

（4）不准任意以建筑物的柱子、桥架、梁、板及支撑杆件吊挂重物。

（5）不准任意在建筑物基础周围挖坑、积水和堆放重物。

（6）不准对高温厂房结构隔热设施任意损坏。

（7）不准在各类屋面、楼板、作业平台超载堆放物料或增建楼层、小房等。

（8）不准对厂房各类结构乱拆、乱割、乱焊、乱打洞。

（9）不准任意排放酸、碱等腐蚀性的液体、气体物料。

（10）不准使用与生产工艺不相适应的工业建筑强行生产。

如遇与“十不准”相违背的特殊情况时，必须经过验算，提出科学依据，采取技术措施，由设备处申报公司主管领导批准后，方可进行。

否则一律按违章追究责任。

第四节工业建筑及构筑物检修管理

第十条属固定资产的工业建筑及构筑物，经长期正常使用已到或超过规定修理周期者属年修范围。

第十一条　主要结构和构件严重腐蚀变形、材质老化、基础不均匀下沉，结构开裂、倾斜、超过安全度允许，通过维修不能消除，已严重影响生产者，均可列入年修计划。

第十二条主要结构和构件完好，工业建筑及构筑物的承重部分无大的隐患和缺陷，局部或辅助设施存在隐患或缺陷，日常维护或检修不能消除，可列入定修计划。

第十三条凡工业建筑及构筑物存在一般缺陷隐患，在日常维修或检修中可消除，均属维修项目。

第十四条使用单位根据工业建（构）筑物的使用情况和存在的缺陷隐患编制定修、年修及维修计划，每年9月30日之前将下年度定修计划报设备处审定，次年按公司批准项目组织修复。

第十五条使用单位凡经立项的定修、年修工程，公司自营项目，在施工前须向设备处申报检修项目、工程量和开工报告，经批准后方可施工。

外委项目管理参见《设备检修外协管理办法》。

第五节事故管理

第十六条凡造成工业建筑及构筑物，结构（或构件）局部损坏，尚未危及结构整体性的事故为一般事故。

第十七条凡达到下列条件之一的为重大事故：

1、凡造成工业建筑及构筑物承重结构（构件或系统）的损坏，并已危及结构整体稳定性的。

2、已发生整体或部分（一件以上屋架或大面积档墙、土体等）倒塌、塌陷的。

第十八条事故发生后，使用单位要在2小时内报设备处，并积极组织抢修。

第三章附则

第十九条本制度的附件有：

附件一：

制度执行情况检查计划及制度培训计划表

附件二:

工业建筑及构筑物管理制度履历表

附件三:

工业建筑及构筑物管理权责划分表

第二十条本制度贯彻到行政管理处、检修中心、能源中心和各生产厂。

第二十一条与本制度相关的制度有《固定资产管理条例》和《设备检修外协管理办法》。

第二十三条本制度自发布之日起实施。

原生管字（2005）38号文《工业建筑及构筑物管理制度》同时废止。

第二十四条本制度由设备处负责解释。

附件一：

黑龙江建龙钢铁有限公司

制度执行情况检查计划及制度培训计划表

编号：

SB105013B01A1

制度责任人

贺文庆

制度执行情况检查计划

检查时间

检查内容

2006年5月

1、相关处室人员对出台制度的掌握情况；

2、制度培训情况；

3、制度本身存在哪些问题；

4、制度执行中存在哪些问题；

5、其它。

2006年6月

与上月检查结果对比，执行情况是否有所改进。

2006年7月

与上月检查结果对比，执行情况是否有所改进。

2006年10月

检查：

对执行情况进行全面检查

2007年1月

对执行情况进行全面检查

2007年4月

对执行情况进行全面检查

培训计划

培训时间

培训人

拟培训单位

2006年4月

贺文庆

各单位及检修中心相关人员

附件二：

工业建筑及构筑物管理制度履历表

编号：

SB105013B02A1

制度名称

编制（修改）时间

首次编制

换版编制

修订编制

编制人

编制单位

废止

编号

工业建筑及构筑物管理制度

2005.5

√

张新江

生产指挥中心设备处

SB105013A0

说明：

在此之前没有关于工业建筑及构筑物管理方面的制度,为加强制工业建筑管理特制定了本制度。

工业建筑及构筑物管理制度

2005.12

√

乔田红

设备处

SB105013A1

说明：

与原制度相比，编制单位由原来生产指挥中心设备处变为设备处。

为适应新的管理模式，新制度将旧制度进行了部分修改。

附件三:

工业建筑及构筑物管理制度责权划分表编号：

SB105013B03A1

序号

工作项目

主管副总经理、助理

一级主管

设备处

烧结厂

炼铁厂

炼钢厂

轧钢厂

焦化厂

能源中心

检修中心

储运中心

企划处

定修、年修计划

审批

整理、汇、审、报批

提请（书面）

定、年修资材计划

审批

整理、汇、审、报批

提请（书面）

日常维护与管理

监督检查

组织执行

维修保养

检查

协调、组织

核资、转移、报废审定

审批

汇总、审核、报批

配合、报批

技术状况管理

汇总

检查、提请（书面）

隐患检查

督察

定期执行

结构发生损伤、发生自然灾害

督察

立即组织检查

基础、结构裂纹倾斜、沉降观测

督办

检测、记录

维修外协管理

执行设备检修外协管理办法

资产管理

执行固定资产管理条例

监督检查使用情况

汇总、通报

接受

向上级部门申报

审批

审核、汇总

提请（书面）

与〈十不准〉情况相违背

审批

报批

验算、提请

事故管理

参加、协调、提出考核意见

上报、组织处理、分析

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