城市春天户式中央空调工程安装技术要求.docx

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城市春天户式中央空调工程安装技术要求

柏瑞花园户式中央空调工程安装技术要求

1.工程概况

柏瑞花园由南、北塔两栋超高层住宅组成，地上47层。

南北塔标准层均共5户，每户设置1套或2套多联系统室外机设在各户型空调室外机平台位置上。

44、45复式住宅设置4套多联系统，室外机设在屋面层上。

南北塔地下二至地下四层住宅大堂分别合设1套多联系统，首层住宅大堂分别设置1套多联系统，架空层住宅门厅分别设置1套多联系统，南塔首层住宅消控中心和商业消控中心各设置1套多联系统，地下室至架空层的多联系统室外机均设在架空层上。

地下二至地下四层住宅大堂室内空调末端选用天花板内置风管式室内机，新风机采用有压风管式末端，新风经处理后，送入空调区。

住宅空调末端选用天花板内置风管式室内机，新风机采用新风换气机，室外新风经过新风换气机预处理后，送入空调区。

2技术资料、施工标准及验收规范

2.1《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）；

2.2《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

2.3《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG15-2005）；

2.4《多联机空调系统工程技术规程》（JGJ174-2010）；

2.5《多联机空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2008）；

2.6《多联机空调（热泵）机组节能产品认证实施规则》（CSC/G1113-2006）；

2.7《空气-空气能量回收装置选用与安装》（06K301-1）；

2.8《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；

2.9《通风与空调工程施工规范》（GB50738-2011）；

2.10《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力）（2009年版）；

2.11《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005版；

2.12《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

2.13设备供应方提供的安装技术手册；

2.14华润置地工程高品质标准（V2.0版）；

2.15柏宁花园空调施工图。

3合同范围

本次合同范围包括柏瑞花园住宅塔楼及各住宅门厅、住宅大堂等精装公共区域的户式中央空调系统的供应（除设备外）及安装。

承包单位负责上述空调系统的材料供应，负责多联机室内外机及新风换气机等设备的安装，空调送回风管、新风管及排风管的制作安装、冷凝水管及冷媒管的安装，控制线及其电线管的安装，送、回风箱的制作安装（如需），管道及设备的保温，空调室外机型钢基础的制作安装，系统的试验及调试等。

注：

为住宅消控中心、商业消控中心、安保中心及物业管理用房等后勤区服务的多联机系统均不在本次招标范围内。

管线安装工程量按深化图计量，为包干价，后期修改不调整工程量，请承包单位综合考虑报价。

4工程界面

4.1总承包单位负责完成施工蓝图范围内所有洞口及套管的预留预埋，并完成一次结构的电线管及接线盒/箱的预埋敷设。

因变更及图纸修改造成的洞口增加或移位由户式中央空调承包单位负责处理。

空调预留套管/洞口与管道间的空隙由户式中央空调承包单位负责填堵。

4.2户内精装修区域的风口由精装修单位供应安装，户式中央空调系统承包单位需配合精装修单位确定送、回风百叶的有效面积。

风口安装完成后，户式中央空调系统承包单位需要进行风量测量及调试工作，确保空调效果。

4.3安装于幕墙上的百叶/通风罩由幕墙单位供应安装，户式中央空调工程承包单位负责相应风管与百叶/通风罩的接驳。

4.4机电综合承包单位负责提供空调冷凝水排水立管及接口，户式中央空调系统承包商负责冷凝水排水支管的供应安装并完成与立管的接驳。

公共区域部分多联机系统的冷凝水为独立系统，由户式中央空调承包商施工到位。

4.5与户式中央空调系统相关的新风兼补风系统，机电总承包单位负责补风支路及并联前的风管施工，且负责并联后的风管施工至进入精装公共区域内并预留阀门。

户式中央空调承包商负责并联新风支路及精装公共区域预留阀门后的风管施工。

（界面划分详附图一）

4.6机电综合承包单位供应、安装及接驳电源至入户箱（包括入户箱安装），精装修承包单位负责从入户箱至空调通风设备的电缆敷设，户式中央空调承包商负责完成与空调通风设备的电缆接驳。

4.7户式中央空调承包单位负责空调信号线缆及其镀锌线管的供应安装，但空调线控器于二次结构上的箱/盒及线管的供应及定位安装由精装修单位负责。

空调线控器由户式中央空调承包单位负责安装。

4.8智能家居的空调网关接口须放入户内强/弱电箱内，由户式中央空调承包单位供应安装，并与智能家居供应单位进行集成。

空调室外机至空调网关的线管由精装单位供应安装，其信号线缆由户式中央空调单位负责提供并接驳到位。

5施工组织及现场的协调配合

5.1承包单位需提供拟派驻本项目之管理人员和技术人员的相关资料，包括管理和技术人员的详细履历表、有关的资质证明文件。

此等人员须在投标时与发包单位会面，一经发包单位接纳，没有足够理由及预先通知，不能更换。

如未经发包单位同意擅自更换管理技术人员，处以每人次2万元罚款。

5.2承包单位应根据本项目总体工程进度编制户式中央空调系统安装施工组织设计，做好施工前的各项准备工作，并保证按照总包进度满足施工配合要求。

5.3承包单位在住宅样板房施工过程中，对于发包单位、监理、总包三方主责工程师提出的问题应及时无条件整改，直至令发包单位满意。

此后的施工，均以样板房施工质量为标准，如发现质量未达标现象，立即返工，相关责任及费用由承包单位承担。

5.4承包单位派驻现场的项目经理及技术主管应参加监理组织的每周工程例会，并汇报施工进度，及时反映需协调解决的问题。

5.5承包单位应与本项目其它分包协调合作。

承包单位须提供全部所需的相关资料、设备和人员，以确保在分工交界点上与其他分包密切配合，并保证按照正确的工序进行。

在施工进行中各阶段，承包单位须与其它分包讨论、协调和落实各分工交界点。

5.6除预留孔洞外，承包单位如还需在某些墙上开洞，应事先征得监理、总承包单位及发包单位的同意。

5.7承包单位与其它分包在分工交界点处的施工，承包单位有义务为其他分包提供便利条件，并相互协作。

5.8承包单位有责任在相关工程施工前复核由其它分包为配合本项目所提供的各项设施和配备是否准确及适用。

5.9承包单位应遵从发包单位、监理工程师批准的施工图纸及专业之间相互配合的施工程序，否则引致其它分包需要修改或返工，以及延误工期的后果，承包单位将承担全部责任。

5.10如承包单位在与本项目其它分包的现场配合中出现问题，应及时向监理、总包主责工程师反映，并服从他们的协调或安排。

6技术要求

6.1新风换气机安装

6.1.1新风换气机安装前开箱检查时，应对照设备技术文件清点主机、零部件及配套仪表是否齐全，并全面检验其技术性能、参数与设计要求是否一致。

检查主机及零部件是否有异常。

确认上述各项指标合格后才能进行设备安装。

6.1.2新风换气机安装应严格按照制造厂安装说明的要求进行。

6.1.3设备高处安装必须牢固可靠，所用支架应有足够的强度及防振能力。

6.1.4吊装机组吊杆长度超过1米时，应采取防止晃动的措施。

6.1.5风量、压力、温度等测点应按设计制定位置，如设计没有明确指出，施工中应设置在便于观察维修的位置。

6.1.6设备试运转及系统调试应在保证设备及管道安装以及接线正确无误的基础上才能进行，所有调试用仪表均应精确可靠。

6.2室内机安装

6.2.1承包单位应仔细阅读设备供应方提供的安装技术手册，严格按要求进行施工。

6.2.2室内机的吊装应按照设备供应方的施工进度计划进行，不得拖延工期，影响设备供应单位的安装。

6.2.3在室内机安装前，承包单位现场工程师应与设备供应方现场工程师一起对室内机进行检查，如发现设备已有损坏应向设备供应方提出更换，严禁安装。

此后在室内机安装过程中如出现设备损坏，承包单位将承担相应责任。

6.2.4在搬运或吊起室内机时，不应碰伤外壳及机器表面的绝热、绝缘材料。

6.2.5室内机吊装时，其上表面与楼板下表面保持5cm的净距离。

6.2.6室内机安装应保证其最低点标高不低于装修设计的吊顶高度（与吊顶之间留有5cm的距离）。

6.2.7室内机必须单独设置托、吊架，不得与其它设备、管线共用或悬挂在其它专业的吊架上。

6.2.8吊装时应使用四根吊杆，吊杆直径不得小于φ10圆钢。

吊杆长度超过1.5米时，必须在对角线处加两条斜撑以防止晃动。

6.2.9要用两个螺母分别在室内机悬挂支脚的上下两侧固定室内机，螺母与支脚间分别加减震垫圈以降低振动。

6.2.10安装完毕后，必须调整室内机使之水平。

6.2.11吊杆和螺母部分涂螺纹锁固剂，以防松动及噪音产生。

6.2.12所有室内机回风侧均应标配活性炭过滤网，且须保证可对过滤网进行日常的拆卸清洗。

6.2.13应按合同图纸所示的位置和方向安装室内机，保证接管、布线、维修方便、气流分布合理。

6.2.14室内机吊装完毕，应将进、出风口遮蔽，以防施工过程中灰尘进入。

6.3室外机安装

6.3.1侧排风的室外机不应与当地空调使用季节的主导风向相对，必要时可增加挡风板。

6.3.2室外机变频设备应与其他调频设备保持合理的距离，不得互相干扰。

6.3.3室外机安装时，应确保室外机的四周按照要求留有足够的进排风和维护空间，进排风应通畅，顶出风室外机应安装排风导流罩。

6.3.4室外机固定应牢固，并保证室外机的运行震动和噪音应在相关规范、规定的范围内，不对住户正常的工作、生活造成影响和不便。

承包单位必须按照经监理、总包单位、发包单位批准的减振方案施工。

6.3.5安装室外机要为冷凝器散热营造最佳的环境，并采取必要的措施，避免出现气流短路的现象。

6.3.6安装室外机要留有足够的空间用于操作和维修，具体尺寸符合各厂家安装技术手册。

6.3.7同一立面的室外机安装的位置必须保证相同，完成后的状态也必须相同。

6.3.8安装完毕后至系统调试前应将室外机遮蔽保护，承包单位负责成品保护直至工程整体验收结束。

6.4冷媒管管材要求：

6.4.1管材材质：

磷脱氧无缝紫铜管（拉制），并说明管材的品牌。

6.4.2管材外观：

管道的内外表面应无针孔、裂纹、起皮、起泡、夹杂、铜粉、积碳层、绿锈、脏污和严重氧化膜，并不允许存在明显的划伤、凹坑、斑点等缺陷。

6.4.3管材规格应为标准规格，其管径及壁厚的允许偏差应在标准允许范围内，参考标准：

GB/T1527-2006。

6.4.4铜管及附件的承压应满足系统工作压力及实验压力的要求。

6.4.5应选用洁净、干燥的铜管，确保内部无尘和水分。

使用前，铜管应进行清理。

直管应使用洁净抹布蘸三氯乙烯溶液反复拉洗，直至管内无灰尘杂质，盘管应使用氮气或干燥空气吹去管内的灰尘和异物。

铜管清洁干燥后，管口用管帽或胶带封堵严密。

6.5冷媒管安装：

6.5.1管线敷设：

（1）铜管的安装定位放线时应保持铜管“横平竖直”，分支合理，线路最短，具体施工时可对设计图纸线路局部优化，但应报发包单位批准。

（2）管道穿墙体或者楼板处应预留洞口或设钢套管。

（3）预留洞口的尺寸宽度超过300mm的，应在上部加设过梁；洞口底部不允许作为支撑。

（4）钢套管应与墙面或楼板底面平齐，但要高出地面20mm。

管道与套管的空隙应用隔热（不燃）材料填塞，不得将套管做为管道的支撑。

（5）管道焊缝不得置于套管内，距套管端头或墙、地板表面应大于50mm。

（6）管道接口位置距离管道支、吊托架的边缘尺寸应大于50mm。

（7）考虑温度变化对管道接口及连接设备的影响