建筑工程项目程细部统一做法1.docx

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建筑工程项目程细部统一做法1

建筑安装工程质量管理办法及细部处理统一做法

2007年5月9日

作者：

张晓强

威海建设集团股份有限公司

目录

一、总则………………………………………………………………2

二、基础与主体结构…………………………………………………2

三、建筑装饰装修……………………………………………………5

四、建筑屋面…………………………………………………………8

五、建筑装饰与安装工程专业施工配合……………………………9

六、安装工程专业施工配合…………………………………………9

七、建筑给水、排水及采暖…………………………………………9

八、通风与空调……………………………………………………10

九、建筑电气………………………………………………………10

一、总　则

在按照规范、图纸及相关图集等规定的基础上，为切实提高我公司在建筑工程质量，进一步克服住宅工程质量通病，严格控制和治理以墙面、楼板开裂；屋面、厕浴间、外墙、门窗渗漏等为代表的影响使用功能的质量缺陷，重点提高装饰装修工程的施工水平，采用先进工艺和做法，促进提高装饰装修材料品质，推进施行住宅工程全装修，加强施工操作环节的质量管理，确保工程结构安全，克服质量通病，完善建筑工程使用功能，特制定本建筑安装工程质量管理办法及细部处理统一做法，作为公司各项目施工的依据。

本质量管理办法及细部处理统一做法需结合实际情况进行处理，在施工过程中不适宜本规定的按照常规进行施工。

二、基础与主体结构

2.1、钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合国内规范、标准和设计要求。

为保证钢筋保护层厚度尺寸及钢筋定位的准确性，应采用专用工程塑料保护层定位夹或水泥砂浆垫块，垫块强度要高于构件本体混凝土强度，水灰比不大于0.4，墙、板垫块尺寸为30×30mm,梁、柱为50×50mm。

砼柱、墙、梁侧及构件底部必须设置钢筋保护层垫块，并与钢筋绑扎牢固，板底垫块间距50cm，墙内间距50cm，梁、柱侧间距1m，梁底间距1m。

不得用石子代替钢筋保护层垫块来使用。

纵向受力钢筋保护层厚度允许偏差：

梁类构件为：

＋10mm、－7mm，板类构件为：

＋8mm、－5mm，绑扎垫块和钢筋的铁丝头不得深入保护层内。

绑扎板负弯矩筋时，用先制作好的“铁马凳”或预制混凝土块垫至设计高度，垫块强度要高于板本体混凝土强度，垫块尺寸为100×100mm,间距500mm，以防止浇灌时踩坏负筋。

采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，每隔1m放置1个。

凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端头应预先涂防锈漆或加塑料套垫。

2.2、混凝土浇筑后，应及时采取养护措施，严防脱水、裂缝。

对于塌落度较大的混凝土，应采取在终凝前二次抹平搓毛的方法以控制混凝土由于塑性变形较大产生的裂缝。

所有楼板上表面二次抹平搓毛后，必须进行不间断养护三天以上。

对于旱季浇筑混凝土，楼板上表面二次抹平搓毛后，必须立即覆盖塑料薄膜进行养护。

2.3、为了保证钢筋砼柱子或墙梁的根部位置尺寸准确，不产生位移，采用如下方法设置其模板内限位挡撑。

不允许在柱或墙主筋上焊接模板的内限位钢筋支撑。

方法1，在浇筑砼时，在柱子四角处预先插入Φ16以上钢筋头，长20cm左右，外露5-8cm，楼层柱子位置线放设校验合格后，根据位置尺寸焊接Φ12钢筋内限位定位筋；

方法2，楼层砼浇筑完成后，在柱子位置线施放完后，采用冲击钻在柱子边线内侧打孔40mm深，直径12mm，每边两孔，支设模板时，插入短钢筋头，形成内限位挡撑。

如下图示：

2.4、当梁、板、柱、墙整体浇筑时，柱、墙模板的根部应预留清扫口，以排除和清理杂物，清理好后，合上清扫孔盖板密封。

清扫孔盖板示图

2.5、现浇板浇筑砼时，应设置马道通道，用于上人施工操作或放置物料，禁止踩踏成品钢筋或直接在钢筋上卸料。

2.6、绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，四角主筋应紧贴箍筋角端，箍筋内包尺寸应确保绑扎就位及保护层厚度要求，每个箍筋弯钩的交叠合处应沿受力钢筋方向相互间隔错开设置。

2.7、梁、柱、墙内浇筑砼时，不得设置木内支撑，必要时可用钢筋内支撑或砼支撑。

2.8、在安装阳台、外廊、挑檐及悬壁模板时，横向、竖向必须拉通线，以保证砼的整体水平、垂直度。

2.9、主体施工时，钢筋砼柱的四角容易产生漏浆和出现砂楞角，在柱头与主、次梁的交接处部位容易产生连接不顺直、胀模、漏浆、边角不规则的质量通病，施工中采用如下模板配制措施，来解决此类质量问题，如下图示：

模板配置成企口形式，梁柱交接处采取梁模顶柱头模板，次梁模顶主梁模的方法。

2.10、钢筋砼柱子钢筋容易产生钢筋位移的质量通病，严重影响了工程质量。

在基础、主体钢筋混凝土柱单独浇筑（非与梁板一次性浇筑）施工时，施工时根据砼保护层厚度的要求，制作“保护层厚度×40mm”的限位木条，此木条直接钉设在柱模板上口内侧，比柱子浇筑砼的控制高度高20mm处。

基梁处的柱子需在此木条两侧钉设纵向位置控制的木条（因只有两侧面模板），主体柱子直接在四片模板上钉设限位木条，保证钢筋不发生位移，同时控制砼的标准浇筑高度。

砼浇筑面上方钢筋应绑扎三道定位箍筋，柱身仍按要求设置保护层砂浆或工程专用塑料夹垫块，以保证钢筋的位置。

（适用于木或竹胶合板配制的模板体系，钢模板可采用短钢管或木方子，在其上口加以限位固定。

）如下图示：

2.11、剪力墙水平施工缝的防水层细部处理：

在水平施工缝处增加一道防水附加层，宽50厘米，施工缝每边各25厘米，外面按设计要求施工防水层。

2.12、剪力墙上泛30厘米的模板安装，宜采用悬吊模板安装，减少穿墙螺栓的使用量，防止穿墙螺栓的渗漏。

2.13、填充墙拉结筋采用结构胶后植筋技术，填充墙拉结筋的放线从梁底向下放线，第一层为斜砌加一皮砌块，向下每隔两皮砌块设置，且不超过500mm一道。

2.14、砼剪力墙应保证上口的砼浇筑面水平一致，配制墙模板高度应达到板底标高（宜高出板底标高10mm）。

2.15、地下室顶板必须采用胶合板支设，不允许抹灰。

2.16、填充墙砌筑时,应在墙底部先砌筑高度不低于200mm的普通实心砖，填充墙不得一次砌到钢筋砼梁、板底，应预留适当空间，至少间隔3天后，再采用实心砖倾斜为45-60度角的实心砖斜砌挤紧，斜砌顶砖要求采用碰头灰做法，斜砌砖斜砌挤紧，斜砌砖灰缝应均匀一致，砖向平行，顶头灰砂浆饱满，不允许后嵌抹钩缝。

对于长度、高度较大的填充墙或外填充墙，在临时停砌处要采用砖、木楔等与梁、板底临时挤紧，以防墙体倾斜、倾覆。

斜砖顶砌要求采用碰头灰做法，斜砌砖斜砌挤紧，斜砌砖灰缝均匀一致，砖向平行，顶头灰砂浆饱满，不允许后嵌抹勾缝。

2.17、砌体摆底或遇有灰缝厚度超过20mm情况时，严禁使用砌筑砂浆，必须采用C20的细石砼进行找平处理后再进行砌筑施工。

2.18、砌体工程施工时，外墙面必须挂垂线等保证窗洞口上下层垂直。

2.19、在砼已硬化层上浇筑的施工缝，应预先将已硬化砼表面层的水泥薄膜或松散砼及其砂浆软弱层剔凿清理干净，外露钢筋或插铁沾有灰浆、油污应清刷干净。

施工缝在接茬处宜先铺适当厚度与砼内成份相同的水泥砂浆（搅拌无石子），且与浇筑的砼溶合，拆模后施工缝处不得有砂浆层显露，大流动性或免振砼可以不铺设此水泥砂浆。

2.20、砌体上预留临时洞口或留设超过30cm宽的箱盒孔洞时，必须设置钢筋砼过梁，砖混结构可以设钢筋砖过梁。

2.21、空心砌块外墙砌体内应加设水平及竖向钢筋砼加强带，水平加强带位于窗洞口下，两端与框架柱连接；竖向加强带（柱）每隔6米设一道，上下分别与结构连接。

水平加强带宽度与墙同厚，高度为60mm，内配通长2根三级钢10钢筋，箍筋为Φ6@150，砼强度等级为C20；竖向加强带（柱）一边同墙厚尺寸，另一边尺寸为150mm，内配通长4三级刚10钢筋，箍筋为Φ6@200，砼强度等级为C20。

2.22、砌块填充内墙砌体中洞口上下等易开裂部位宜增加配筋带（洞口上下2Φ6，钢筋伸入洞口两边各≥500mm）。

当墙体高度大于4米或长度超过5米，应在墙体中增设垂直或水平钢筋砼带，水平加强带宽度与墙同厚，高度为120mm，内配通长4根三级钢8钢筋，箍筋为Φ6@200，砼强度等级为C20；垂直加强带同墙厚尺寸，宽度为200mm，内配通长4三级刚10钢筋，箍筋为Φ6@200，砼强度等级为C20。

2.23、所有木结构如木屋架、吊顶木龙骨及与混凝土、墙体接触的永久性木材均应进行防腐处理。

2.24、构造柱模板安装应采用对拉螺栓加固，间距不得大于50厘米；不得使用铁丝加固；距梁底部位应留置喇叭口，喇叭口的高度应高于梁底5厘米，确保构造柱的浇注砼与梁底振捣密实。

2.25、±0.000以下部分墙体均采用实心砖或空心砖灌M2.5砂浆进行砌筑，且墙体内外均应抹防水砂浆。

如图纸未说明，在墙体-0.600处采用水泥砂浆设置2cm厚水平防潮层一道。

2.26、楼梯施工缝应留置在梯段3/1处，施工缝与楼梯底板呈90度角安装模板，模板下部应按钢筋的间距，保护层切割凹槽，保证钢筋的间距及保护层的控制。

楼梯板、后浇带楼板施工缝处的模板支设做法如图。

三、建筑装饰装修

4.1、地面砖、饰面砖套割的施工做法

地漏套割：

切割线应为被套割地漏的圆心点的对角线位置，套割位置线测量好后，首先采用瓷砖刀子或玻璃刀在正面沿线划割完好，应连续不漏划，然后在背面采用手提锯仔细切割，但不要割透，留2mm左右厚度，可先在背面割好地漏孔，然后在背面分别设支垫，掰开地面砖，如有不平顺处可稍微打磨平直，再进行镶贴施工，镶贴地漏处地砖坡向地漏坡度5%~10%。

地面排砖时，地漏处应尽量考虑为1块整砖套割。

如下图示：

出墙管道饰面砖套割：

应采用专用套割机具进行套割，并最好采用装饰盖盖住瓷砖。

套割标准：

套割边缘缝隙小于2mm至吻合，且边缘整齐，缝隙均匀，套孔圆顺，无毛刺。

（提倡上图做法）（不提倡上图做法）

4.2、室外散水、台阶、明沟应与主体结构之间断开并设沉降缝，缝宽2cm，缝深度为上下贯通。

水泥散水设置分格缝间距不大于4.5m，转角处设45°斜缝。

嵌缝采用柔性嵌缝材料（沥青、油膏类），施工时与两侧基层粘结牢固，两侧边平直，密封面平整并不得有开裂、鼓泡、下塌现象。

如下图所示：

4.3、大面积块材地面设温度伸缩缝，应结合柱距分割，原则上不大于36m2。

水泥混凝土整体楼地面层在柱根部地面界格缝留设为：

四面距柱边各20厘米切割成方，且与地面界格缝交圈，以防止柱根部地面不规则裂缝。

4.4、地面砖、墙饰面砖非整砖的使用

施工前应进行预排，确定施工方案，不能使用小于1/3的非整砖，并考虑与墙面砖对缝。

宜实现两缝合一和三缝合一（地面、墙面、顶棚）。

4.5、有水源房间的地面应比相邻房间地面低20mm，分界线以墙内侧为准。

4.6、有水源房间的防水层沿墙身向上返高度一般为250-300mm（以成活后的地面面层计），有贴墙设置的卫生器具、洗手盆还应上返超过此器具上沿50mm。

卫生间淋浴间墙面基层设计无要求按1.8m高度做防水处理，设计有特殊要求的按设计要求进行施工。

4.7、厕浴间门口处防水层应向外伸出150mm，墙角应铺设防水附加层。

4.8、外墙抹灰底灰宜采用1：

4水泥砂浆，面层宜采用1：

3水泥砂浆，砂宜采用中粗砂，横向分格缝沿窗上口和窗下口各设一道，外墙分格缝的上口与窗上口平齐通过，下口应在窗台上口平齐通过，竖向沿窗边设置，采用2cm宽塑料分格缝条。

滴水槽统一采用10mm宽铝合金U型条或塑料分割条镶嵌。

分割条、滴水槽槽端距墙面统一为40mm。

4.9、外墙面砖设伸缩缝，伸缩缝位置同外墙抹灰分割条设置，当窗宽超过6m应在窗中间处增设一道，缝内填嵌柔性防水材料。

面砖接缝宽度不小于5mm，不大于10mm，不得采用密缝施工，缝深不应大于3mm。

必须事先排砖，缝隙均匀，勾缝呈“米”字形。

墙面阳角边为45度砖对角镶贴，（整个墙面不应有半砖），在同一墙面上横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。

外墙面砖位于女儿墙顶部，应顺墙贴一行面砖，以利收口，砖需倒角45度粘贴。

4.10、内墙窗膀要刮白水泥腻子。

外墙面、挑檐底部及厨房、卫生间等潮湿房间必须采用防水腻子和防水涂料。

4.11、房间抹灰要找规矩上方，阴阳角顺直，阴角要用橹子，无明显刀痕。

踢脚板、线和墙裙上口墙体及顶棚阴角下墙体的直线度不得大于2mm。

4.12、地下室做设备房尤其是水泵房等有排水要求的地面上，土建在施工砼和面层时在设备基础周围应设排水槽，槽宽7-10cm、深3-5cm，槽底坡度为1/1000-2/1000，防止室内积水。

安装设备机座时应考虑抬高机座的高度。

4.13、地下室兼做配电室（地上配电室同）门口加挡鼠板；墙及地面不能有未封堵的洞口；房间内不能有任何带水的管道穿过；配电柜上方不能有灯具、电扇等。

4.14、吊顶内吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，边龙骨应按设计要求固定在四周墙面上。

4.15、木板面层与墙面之间应留出10-20mm缝隙，并用踢脚板或踢脚条封盖。

4.16、外窗台、窗（门）悬的统一坡度做法如图示。

对于无窗台板窗口，窗户靠墙内皮安装，有窗台板窗口窗台板居中设置。

外墙的门窗上、下坎抹灰应通线，洞口位置一致。

4.17、为了控制踢脚线（板）出墙厚度及顶棚阴角的线角顺直度，此部位增设允许偏差2mm的控制子项。

踢脚线块料出墙统一为8mm。

4.18、楼梯踏步（块料、整体面层）严禁倒坡，楼梯踏步的阳角上跑与下跑要在一条直线上，各层要垂通线控制，理石材楼梯踏步板挑出踢脚板15mm，瓷砖楼梯踏步板不挑出。

4.19、凡出墙面不大于20cm的窗套或腰线等，要求底子灰与墙面一遍成活，并掺加防水液，面层要抹成斜坡，面砖面层应使出檐面砖伸入大墙面面砖内。

4.20、凡出墙面大于20cm的出檐或窗套，要在其平面部分进行防水处理，并将防水层上返到大墙面内不低于25cm。

4.21、为防止石膏板吊顶接缝出现裂缝，除应加强石膏板与龙骨的连接外，板与板缝要尽量错开，板与板接头处留5--8mm缝隙，缝隙间用石膏填实后外贴嵌缝胶带。

4.22、室内回填土，应分层回填，分层夯实和碾压，每层不大于25cm，防止地面下沉。

4.23、砼垫层留设平头缝时，或者高强整体耐磨地面留设施工（平头）缝时，应保证后期面层切缝与砼施工缝重合，必要时应对砼施工缝放线修切后，再浇注相邻仓砼。

4.24、住宅楼厨房间、卫生间主管道井下部要用防水砼浇筑5cm高的方台，套管还应高出台顶面5cm。

并且方台要用地砖镶贴，保证同一户型方台的几何尺寸准确一致。

4.25、顶层楼梯水平段栏杆下应加设踢脚板，

做法如图所示。

4.26、水泥砂浆踢脚线上口，踢脚线施工前，在墙面上按照踢脚线高度弹出踢脚线上口线，并四周转通，用3mm厚木板条（或铜条和塑料条）裁割成踢脚线宽度（控制在5mm左右），固定在墙面踢脚线上口部位，出墙面宽度一致，再进行踢脚线抹灰施工。

4.27、天然石材地面铺贴前应进行对色拼花，并试拼、编号。

4.28、室内外不同材料的地面分界位置应在门框裁口外侧留置。

（有水源房间应以墙内侧为准）

4.29、内墙面刮腻子及打磨，阴阳角应采用靠尺、方尺等作业。

4.30、车间、厂房淋浴间、更衣室及地下室有潮气的房间，其墙面、顶棚若为刷白做法，则必须刮水泥腻子和刷耐水涂料。

4.31、墙体抹灰前墙体基层应用1：

1水泥细砂浆内掺胶粘剂进行甩浆或喷浆处理，甩浆应均匀，不漏甩，毛刺长度不宜大于8mm，但不小于2mm，直至甩浆毛刺有较高强度（手掰不动为止）方可进行铺钉钢丝网或抹灰。

4.32、窗台压顶钢筋绑扎必须按设计及规范要求施工，且两端与结构柱连接锚固。

如后期窗台抹灰层厚度超过2cm时，则必须先用细石混凝土填补振捣密实后，再抹灰罩面（1：

2水泥砂浆），防止窗台抹灰层较厚造成窗台裂缝和渗漏水。

4.33、楼梯斜跑与楼梯平台梁相交的阴角抹灰，应根据角度制作专用橹子进行作业。

4.34、外墙抹灰面与块料面层间交界处应设界格条，抹灰外窗套与块料面层交界处也应设界格条。

4.35、外墙面干挂石材、面砖、铝塑板施工前，应做好二次施工设计，使拼缝位于窗膀处，并使纵横向排列的板块与窗洞口协调一致、美观对称。

4.36、室外变形缝盖板固定点不得外露，采用内衬9mm厚木胶合板（防腐），用万能胶粘结不锈钢盖板，盖板与墙柱面间用硅酮胶密封，不锈钢盖板表面要平整、接缝严密，用两块盖板形成变形缝可以适应各种变形。

做法如下图所示。

4.37、铝合金组合门窗应在中竖（横）框和拼樘料之间，拼装时打胶（或加阻水垫），防止渗漏。

拼樘料的两端应与梁柱墙结构固定牢固。

4.38、铝合金窗中空玻璃周边隔条不得外露。

4.39、玻璃幕墙中的玻璃严禁用木板做垫块。

4.40、不锈钢玻璃自由门地弹簧盖板应高出地面1~2mm,且应与地面密贴，盖板不应凹进地面和留缝隙。

4.41、木门窗安装时，合页应框三扇二安装，剔槽应与合页周边吻合且深浅一致，用木螺钉固定，硬木应钻1/2深度的孔，孔径应略小于木螺钉直径，木螺丝应拧入且丝帽平整，槽口朝向一致。

4.42、抹灰前应将塑钢或金属门、窗口用贴膜或胶带贴严加以保护，窗下坎抹灰时要采取防踩压变形措施。

抹完灰后要对已完工的墙面及门窗口加以清洁保护，如门窗口原保护层面有损坏时要及时修补，确保完整直至竣工交验。

抹灰时对预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入堵塞。

4.43、室内楼梯栏杆扶手高度，自踏步前缘量起不应小于0.90m。

靠梯井一侧楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度，六层及六层以下建筑不应小于1.05m，六层以上建筑为1.10～1.20m。

4.44、凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处防护栏杆净高，六层及六层以下建筑的不应低于1.05m,六层以上建筑为1.10～1.20m,且栏杆离地面或屋面0.1米高度内均不应留空，如栏杆底部有高度低于0.5m的可踏部位，栏杆高度应自踏面上量起。

4.45、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆，必须采用防止攀登的构造，栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。

4.46、建筑物必须以安全玻璃作为建筑材料的部位有：

面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500毫米的落地窗、幕墙（全玻璃除外）、倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶、观光电梯及其外围护、室内隔断、浴室围护和屏风、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板、用于承受行人行走的地面板、水族馆和游泳池的观察窗、观察孔、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。

4.47、门窗工程要求使用专用转角料。

所有拼装缝要求打胶，避免渗水。

密封胶要求使用硅铜系列密封胶，要求涂打饱满到位。

所有胶条要求使用橡胶胶条，不得使用橡塑或再生胶条。

四、建筑屋面

4.1、瓦屋面细部处理：

平屋面排水坡度符合设计要求和规范规定，平屋面不小于2%，天沟、檐沟的纵向排水坡度不小于1%，直落式水落口周围直径500mm范围内应做成不小于5%的坡度，水落口杯与基层接触处应留2cm宽2cm深凹槽,嵌填密封材料。

且应将四周的卷材顺铺雨水口不小于100mm。

直落式雨水口做法示图:

4.2、天沟内卷材应全部上返至檐口最低一皮瓦底，并将瓦下卷材从上向下压铺下来，形成搭接。

4.3、出屋面管道周边做成弧形，瓦下附加防水层一道，瓦上再抹出大弧形，附加防水一道，最后抹保护砂浆。

4.4、上人孔四周高出各侧屋面不小于30cm，附加一层防水材料，向瓦内上伸不小于25cm，迎水面用配合比为1：

1：

4加1.5%麻刀的水泥石灰砂浆抹出120mm宽汇水沟，并向两侧抹出分水线。

4.5、屋面的刚性保护层与女儿墙、山墙内根部交接处设分格缝30mm宽，屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于3m，并与女儿墙断开，其缝宽不小于30mm。

分格缝的分格面积规定：

水泥砂浆为1m×1m，细石砼为6m×6m，块料面层为10m×10m。

保护层与防水层间应设置隔离层，可采用塑料纸、油毡、白灰砂浆。

4.6、出屋面管道根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于50mm高圆台,管道周围根部与砼基层或找平层之间应预留20mm×20mm凹槽,并用密封材料嵌填密实。

4.7、屋面水平变形缝盖铁上应加设过人钢梯、踏步、半圆拱等，以免踩踏变形缝盖铁。

所加设的通道底脚应增加防水附加层及弹性过渡层。

4.8、女儿墙内侧面抹灰分格缝的留置原则，应使墙面竖向界格缝与上人屋面保护层界格缝对齐贯通，并在防水层上泛高度凹槽处留设水平界格缝，水平界格缝以下抹灰面按大墙面竖向界格缝位置均匀等分，但间距不大于1.0米，以减少女儿墙根部抹灰开裂；施工前应根据屋面的实际做法，进行合理的二次设计，提高观感质量。

4.9、平屋面距女儿墙根部50厘米处，留置3厘米宽的伸缩缝，屋面找平层与屋面保护层的界格缝上下贯通；便于保证防水层附加层的铺贴质量，也便于施工操作。

4.10、

上人屋面的保护层，当采用块料面层时，直式落水口周围块材的铺贴，应按图3—17圆形铺贴，做到排砖整齐，勾缝光滑平整，水落口处无积水现象，水箅子起落灵活。

4.11、天沟、檐沟、泛水、立面卷材的端部应裁齐，塞入凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距900mm，用密封材料封严。

女儿墙较低时，卷材铺到压顶上，上用金属或钢筋混凝土盖压；墙体为砖时，留凹槽将卷材收头压实，用压条钉压，密封材料封严，抹水泥砂浆或聚合物水泥砂浆保护，凹槽离屋面保护层250mm以上；墙体为混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

五、建筑装饰与安装工程专业施工配合

5.1、沿建筑装饰抹灰外立面安装的管道，在抹灰施工前安装支架、管道应通知土建人员，先沿管路敷设路线做抹灰带，带宽=管外径+10cm（左右匀称），抹灰带施工后方可进行支架及管道安装，土建与安装进行工序交接验收，确保管道及装饰质量。

5.2、女儿墙砌体上避雷支柱不得使用剔注或冲击钻钻眼施工，应采用埋注法施工：

土建压顶灌注时，安装配合预留孔洞（孔深应能满足避雷网成活后距女儿墙面层10cm）；安装支柱时灌同标号混凝土，洞面平起、支柱稳固后交土建进行二次压光施工。

5.3、土建单位应先贴标进行管道井内的抹灰，小管道井应随砌随抹，然后方可安装井内管道。

六、安装工程专业施工配合

6.1、地下室穿墙电缆管道处的做法：

穿墙管子加设止水钢板；穿墙管必须刷防锈漆处理；管道外侧加法兰盘、盲板连接并加设油麻水泥填充。

6.2、室内开关插座安装：

除按设计要求施工外，设计无要求时，开关、插座的高度不低于1.3米、0.30米，高度实测应从地面面层至盒的底边计算（同一建筑物内高度应一致），不应量至盒中。

6.3、水系统管道与电工穿线管拐弯处的支架设置支架距弯头处不得大于30厘米。

水系统管道和电工穿线管拐弯处的支架，支架距离弯头的距离、设置位置、数量等，可按以下几种做法：

七、建筑给水、排水及采暖

7.1、消防、生活给水及硬聚氯乙稀管道穿墙（楼板）应按设计要求及规定加设套管，套管规格比管道规格大两个。

安装在楼板内的套管顶部高出地面2cm；在卫生间、厨房等用水量较大的场所高出地面5cm，底部与楼板底饰面平齐；安装在墙体内的套管两端与墙饰面相平。

套管间隙一致，填塞密实。

7.2、成品地漏安装在楼地面的最低处，卧入地面位置、深度正确，成活后篦子活动自如，篦子