云南华侨城项目.docx
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云南华侨城项目
云南华侨城项目
环境影响报告书
（简本）
建设单位：
云南华侨城实业有限公司
评价单位：
中晟环保科技开发投资有限公司
2009年10月
目录
1.项目概况1
2.评价区环境现状2
2.1环境现状2
2.2环境保护保护目标见下表3
3工程分析主要环境影响4
3.1施工期污染物的产生与排放4
3.2运营期污染物的产生与排放情况5
3.3项目平面布置分析8
3.4规划相符性分析9
3.5选址可行性分析9
4污染防治措施10
4.1施工期染防治措施10
4.2运营期染防治措施13
4.3生态治理对策措施14
5.公众参与15
5.1个人调查表结果分析15
5.2团体调查结果分析15
5.3结论与建议15
6.环评总结论17
7.相关附表、附图18
1.项目概况
项目由来：
“云南华侨城项目”位于阳宗海北岸，阳宗海旅游度假区内，占地面积10381亩。
本项目以阳宗海省级旅游度假区总体规划为基础，以周围生态旅游景点为依托，建设一个融旅游、观光、会议、娱乐、度假为一体的高标准的国际化旅游度假胜地，立足昆明，服务云南，辐射东南亚和全中国。
该项目于2008年得到昆明市发展和改革委员会的立项批复。
项目名称：
云南华侨城项目
建设单位：
云南华侨城实业有限公司
建设性质：
新建
建设地点：
云南省昆明市宜良县汤池镇；
建设项目占地面积：
10381亩
建设项目总投资：
项目总投资20亿元。
建设时间：
2009年11月至2025年10月
建设内容及规模：
项目为新建房地产开发建设项目，主要由体育休闲及草地生态区、花谷度假社区、山水生态人居社区、主题旅游区、艺术风情商业区、山地人居社区、山顶法式小镇七个部分组成。
项目总占地面积10381亩，总建筑面积1164000m2，容积率1.88，绿化率69.8%。
表1-1项目主要建设经济指标
项目
指标
总用地
6921012.7m2
住宅总户数
3680户
总人口
12880人
户均人口
3.5人/户
主体及配套工程占地面积
50458m2
道路占地面积
28229m2
停车场占地面积
5325m2
绿地总面积
4830000m2
其中
草坪建设面积
1200000m2
新建乔灌木绿地面积
630000m2
现有及保留乔灌木绿地面积
3000000m2
绿地率
69.8％
容积率
0.9
2.评价区环境现状
2.1环境现状
（1）环境空气质量
根据本次监测结果，评价区域各监测点SO2、PM10、NO2均未超标，，该区域的空气环境质量较好，区域的空气环境质量能达到功能要求（GB3095－1996《环境空气质量标准》二级标准）。
（2）地表水环境质量
在临项目区一侧阳宗海水质超Ⅱ类，主要超标污染物标准指数为总磷1.6、氨氮1.26、总氮1.52、溶解氧1.19、砷2.28；李子箐、李子箐与白玉河交汇口、汤池河（可保村）水质超Ⅳ类，李子箐主要标准指数为总氮2.03、溶解氧1.42；李子箐与白玉河交汇口主要标准指数为总氮2.41、溶解氧2.14；汤池河（可保村）主要标准指数为总氮3.05、溶解氧2.08。
从监测结果可知阳宗海，李子箐、汤池河的地表水环境现状均超标，已不能满足功能要求。
超标的主要原因为周围居民的生活污水未经处理大量的排入地表水体。
（3）地下水环境质量
项目方于2009年9月28日—30日委托宜良县监测站对项目评价区附近的地下水水质进行了监测，以评价项目区地下水环境质量现状。
监测点位东北面凤鸣村地下水饮用水源点，由监测结果可知，凤鸣村的地下水的大肠菌群严重超标，其余的分析项目均没有超标，其水质未能达到Ⅲ类水体的水质要求。
超标的主要原因为周围居民的生活污水未经处理大量的渗入地下。
（4）声环境质量
从声环境现状监测结果可看出，各监测点均不能达到《声环境质量标准》1类区标准要求。
超标的主要原因为昆石公路及铁路产生的交通噪声和周边工业噪声。
（4）生态环境质量现状
项目用地附近土地利用类型有耕地、林地、建筑用地、水域、道路等，而项目占地的原有土地利用状况较简单，主要为疏林荒山地、耕地，以及为数不多的建筑用地等，原有林地项目建设中保育。
项目区典型的地带性植被早已不存在。
目前在地势平缓区域多为农田植被，而在阳宗海面山的陡坡和海拔较高区域，由于水土条件较差，多为质量不高的荒山绿化植被及林地。
因人为活动频繁，区域内的野生动物种类和数量都较匮乏。
评价区及附近未发现国家、省级规定保护的野生动植物种类。
2.2环境保护保护目标见下表
主要环境保护目标：
表2-1主要环境保护目标一览表
序号
保护目标
方向
距离（m）
敏感点特征
类别
保护级别
1
大营村
西南
50
80户，约320人
大气
噪声
《环境空气质量标准》GB3095-1996二级
《声环境质量标准》GB3096-20081类
2
七孔坡村
西南
60
50户，约200人
3
凤鸣村
东北
170
65户，约260人
4
阳宗海
南
紧邻
水
《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅱ类标准
5
汤池河
东
100
水
《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅳ类标准
3工程分析主要环境影响
3.1施工期污染物的产生与排放
1.废气、
（1）废气
施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子为总悬浮颗粒物（TSP），扬尘以无组织排放的形式，借助风力在施工现场引起空气环境TSP指标升高。
施工扬尘的影响范围达下风向的150m处，施工及运输车辆引起的扬尘对路边30m范围以内影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m3以上。
施工中施工机械运行产生的废气、运输车辆运输产生的尾气均是动力燃料柴油和汽油燃烧后所产生，为影响空气环境的主要污染物之一，主要成份是烯烃类、CO和NOX，属无组织排放，间隙性排放。
项目施工场地空旷，扩散条件较好，CO不会产生局部浓度过高的情况，对环境影响较小。
2.废水
项目在施工期产生的废水主要为施工中产生的工程废水和施工人员及管理人员的生活废水。
由于施工废水主要来源于修建基础设施时地基的开挖，建筑时的砂石料冲洗、混凝土养护等施工过程、进出工地车辆清洗，设备清洗废水，用水量约为15m3/d，废水产生量为12m3/d，施工期间应修建施工废水收集沉淀池，施工废水经沉淀处理后回用于施工，不外排。
项目施工期的施工人数约为400人，施工人员为周围居民，不在项目区内住宿，使用临时旱厕，用水量按每人每天用水50L/d，每天用水量达20m3/d，污水量为16m3/d，由于施工人员产生的生活污水为不连续、不定量产生，项目施工期间需修建生活污水收集沉淀池，生活污水统一收集经处理后，回用于施工不外排。
3.噪声
施工期对声环境的影响主要是施工噪声，噪声主要来源于施工机械和运输车辆。
施工机械产生的噪声与各施工阶段所使用的机械类型、数量有关，基础施工阶段主要使用推土机、挖掘机、装载机、运输车辆等；主体建筑施工阶段主要使用吊车、升降机、电焊机、振捣机等；初装修阶段主要使用切割机、电钻等。
这些机械产生的噪声对环境造成不利影响。
各施工阶段使用不同的施工机械，其数量、地点常发生变化，作业时间也不定，从而导致噪声产生的随机性、无组织性，属不连续产生。
运输车辆的噪声更具不规律性。
由于施工设备种类多，不同的设备产生的噪声不同。
在多台机械设备同时作业时，产生的噪声还会叠加（叠加后的噪声增值约为3-8dB）。
在各类施工机械中，噪声较高的为推土机、装载机、挖掘机、电焊机、卡车等，其声级在80dB以上
4.固体废弃物
施工期产生的固体废弃物主要来源于项目建设过程中开挖的土石方，基础设施场地平整过程中产生的废弃土石方。
因项目所处位置为较陡的山坡地形，需要按项目布局和建设要求进行局部地形的改造。
（1）弃土石
项目占地面积较大，项目区已进行过简单平整。
项目挖方量较大，挖方量约480000m3，回填方量约480000m3。
项目土石方做到内部平衡。
（2）生活垃圾
项目在施工中施工人员产生的生活垃圾，按平均入场人数400人计，产生的生活垃圾量约为0.2t/d，在区内集一收集后，由当地环卫部门进行清运处理。
5.水土流失
工程施工过程中将开挖土石方，土石方的开挖将破坏地表植被；且在堆放过程中，若不加强管理，产生的水土流失将影响周围的阳宗海水质。
拟建项目建设水土流失主要产生于施工阶段。
体育休闲及草地生态区及相关配套设施的建设，不仅破坏了地表的植被和土壤，而且改变了原有的地形和地貌，并形成大面积的开挖面及松散的堆积体。
项目所在区域雨量集中，裸露的地表，松动的土层，土壤抗蚀能力较差，经雨水冲刷，极易引发水土流失。
3.2运营期污染物的产生与排放情况
项目运营所产生污染物种类如下：
1.废气
项目在营运期间产生的废气主要为少量的餐厨油烟。
区内住宅每家设置独立的排油烟道，排气管高出层顶约1.5m，将餐厨油烟通过抽油烟系统外排。
项目区规划使用电和液化气作为生活燃料，属于清洁能源，燃烧废气产生量小。
区内商业街和餐厅均使用电、液化气作为生活燃料，为清洁能源，运营过程中主要污染物为厨房油烟。
项目区内的会所，将提供一些娱乐、休闲服务，项目方考虑使用太阳能和电锅炉做为热源供应补充，属于清洁能源，不会有大气污染物产生。
项目在设置垃圾分类收集房。
垃圾房在使用过程中将产生异味，对周围环境造成影响。
通过合理的选择安置点、垃圾间密闭、及时清运可减轻对环境的不利影响。
项目区内规划建设一座污水处理设施，处理项目区在运营过程中产生的生活污水。
污水处理设施在使用过程中，在污水的厌氧、耗氧过程均会散发一定的臭气，主要来自于原生污水、栅渣和污泥处理过程中产生的H2S或含硫基团物质的无组织扩散。
根据项目规划，项目污水处理设施考虑建设在距离人群密集建筑物下风向处均在100m以外，且在项目污水处理设施的设计中，将污水处理设施的贮水构筑物设计为半地下式，在中水处理站的所有处理构筑均加盖处理，并在中水处理站周围多种植树木及花草，以吸收臭气，经过采取设计上的措施后，中水处理站在运营期间产生的臭气对周围空气环境的影响是可以接受的。
2.废水
本项目在营运过程中产生的废水主要为区内住宅、宾馆、休闲旅游人员和职工人员产生的生活污水和餐饮废水，另外还有体育休闲及草地生态公园内及其他绿地、道路、停车场产生的降雨径流。
由于本项目所在区域为阳宗海岸边，地表水环境较为脆弱，项目建成后产生的生活污水经自建的污水处理设施处理后，达到《城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）》及《城市污水再生利用景观用水水质（GB/T18921-2002）》要求后，全部进行回用。
雨季体育休闲及草地生态公园及人工种植的乔灌木绿地、道路、停车场地表径流统一收集，经沉淀处理后存储于景观水池，旱季用于绿化及道路、停车场洒水。
体育休闲及草地生态公园采用防渗处理，防治渗滤水进入地下，影响地下水经阳宗海水质。
项目建成后，雨季和旱季都不会有生活污水和体育休闲及草地生态公园及人工种植的乔灌木绿地、道路、停车场地表径流外排阳宗海，对阳宗海的水质影响较小。
根据工程分析章节的水平衡情况，项目生活污水全部处理达到中水标准回用不外排。
体育休闲及草地生态公园及人工种植的乔灌木绿地、道路、停车场地径流水统一收集至雨水收集沉淀池，经沉淀处理后汇入景观水池，水中的污染物主要为BOD、COD、NH3-N及流失农药、化肥。
由于经流水主要用于项目区内的绿地浇灌，绿地本身就需要不断施用化肥和农药，若体育休闲及草地生态公园及人工种植的乔灌木绿地径流水循环使用，则水中已含有一定浓度的化肥和农药，比用洁净水喷灌时要少用化肥和农药，对绿化植物的生长更为有利，也不会对水环境和土壤环境造成不利影响。
经分析可知，项目在建成后，项目内的体育休闲及草地生态公园及人工种植的乔灌木绿地、道路、停车场降雨径流被收集，并与处理达到中水标准的生活污水一同回用于绿地浇灌和景观补水。
3.噪声
项目在营运期间产生的噪声主要为设备噪声、入住人口在日常生活中产生的人群噪声及汽车噪声。
人群噪声50--55dB（A），汽车（一般为小型车）噪声一般在55--65dB（A）。
中水处理系统运行过程中产生的噪声，主要为鼓风机、污泥脱水机等，噪声等级一般在70--85dB（A），但一般为不连续排放。
另外还有区内割草机产生的噪声，一般噪声等级在70-80dB（A），产生的噪声为不连续排放。
商业街和餐饮设施在运行过程中，燃油灶和抽油烟机在运行中将产生一定噪声，噪声等级在50--60dB（A），一般集中在中午和晚上的就餐时段。
4.固体废弃物
项目区在建成后产生的固体废弃物主要为入住人口、工作人员和前来游客在日常生活中产生的生活垃圾、物业管理人员产生的生活垃圾以及办公人员产生的办公垃圾人均1kg/d计，会议人员产生的生活垃圾按0.5kg/d计，产生的垃圾量为19.88t/d，7073.7t/a；，计划在各片区设置集中的垃圾收集点，由当地环卫部门进行清运。
另外还有区内绿化修剪产生的废弃枝叶，由于其产生量较难估计，按其绿地面积及种植植物种类来看，每天产生量在1～1.5t/d，由区内工作人员收集后，委托环卫部门清运处理。
项目区内的中水处理系统产生一定的污泥，统一收集后，委托环卫部门清运处理。
运营过程中产生的废电瓶、废机油等属于危废，统一收集，委托昆明市危废处置中心处理。
3.3项目平面布置分析
项目的的布局基本符合旅游休闲的需求及环境保护的要求，主要表现在以下几个方面。
①住宅及酒店
五星级酒店分散布置于项目区内部，设计时既方便了度假人员，周围也无大的环境影响因素。
住宅位于项目区的中部和西部，掩映于山林之间。
受外界环境影响较好，且具有较好的生态景观环境。
②绿化
建设项目拟沿边界种植高大速生的树种，对中水处理设施、垃圾房等可能产生二次污染的建（构）筑物采用绿化带隔离，绿化布局合理。
③中水处理设施和垃圾房
地埋式中水处理设施设置在项目区的东南侧，中水处理站全部采用地埋或半地埋方式，占地面积不大，与主体建筑保持较远距离，并被绿化植物包围，隐蔽性较好，且位于项目区的侧风向，防止了中水站异味对人群的影响。
垃圾收集房布置在各功能区内，垃圾房距离最近的客房距离超过50m，通过距离衰减和高大乔木的绿化阻隔，异味不会对度假人员产生影响，垃圾分类包装后委托环卫部门及时清运。
项目布局注重人居环境与功能区的协调，以高品质、高层次的现代发展思路。
周边道路连通组成有机交通网，达到疏散人口、改善交通的目的。
项目功能布局区分合理，基础配套设施完善，从环保的角度，充分考虑了景观、生态等的环境影响，绿化率达69.8%，项目整体布局是合理可行的。
3.4规划相符性分析
据《宜良县旅游发展规划》（2001～2020）中将将宜良旅游区的性质定位为：
以昆明大旅游圈为依托，以宜良县独具特色的高原自然生态地貌水域资源为本底，以九乡、阳宗海、南盘江流域为核心，集观光、生态、康体、休闲、度假、商务、会展为一体的昆明市外围休闲度假游憩区、中国精品旅游线、世界级休闲度假旅游胜地。
根据宜良县旅游资源空间组合，突出旅游产品的功能和形象，构建宜良旅游区“一个中心，三个片区，四大产品，四大项目，三大线路”的总体布局。
云南华侨城项目位于休闲养生区，为以阳宗海省级旅游度假区规划为基础，以周围生态旅游景点为依托，建设一个融旅游、观光、会议、娱乐、度假休闲为一体的高标准的国际化旅游度假胜地项目，符合《阳宗海旅游度假区总体规划》的要求。
综上所述，本项目的建设符合《阳宗海旅游度假区总体规划》及《宜良县旅游发展规划》的相关要求。
3.5选址可行性分析
项目建成后，将在宜良县形成一个新的旅游度假项目，对当地的经济发展起到积极的作用。
本项目属非生产性建设项目，绿化面积大，使用清洁能源，对环境的影响较小，污染源较单一，主要是生活污水、生活垃圾、炊事产生的油烟等，这些污染源经过一定的环保设施治理后达标排放，污染物进行总量控制，对周围的环境影响较小。
项目的建设不会降低当地环境功能，污染物的处置符合达标排放原则，项目性质符合产业政策，经济发展和区域规划的要求，选址合理。
4污染防治措施
4.1施工期染防治措施
1、环境空气保护措施
施工期由于地表裸露，造成地面扬尘。
该粉尘以无组织排放形式，借助风力在施工现场引起空气环境中总浮悬颗粒指标升高，通过洒水抑尘等方式进行控制后，粉尘不易被风力扬起，可减小扬尘对周围环境的不利影响。
从项目周围情况来看，东北面为凤鸣村，西南为大营村、七孔坡村，与项目区距离均较近，项目在采取上述措施对扬尘进行治理，能起到一定的效果，为更大程度上降低施工期扬尘对周边环境的影响，本评价要求增加以下对策对施工期间废气进行进一步防治：
①施工期间按规划要求留出与周围建筑物的距离，减轻对周围居民的影响；施工场地周围设置临时挡墙，4级以上的大风天气停止土方施工；
②装卸渣土、水泥等严禁凌空抛撒；对实施物料散装运输作业的车辆，使用封闭式车厢或加盖篷布，以避免物料散落造成扬尘；
③可能产生扬尘的主要作业点如临时堆场等，其周围应设置临时围墙或挡风板，以防止起尘和扩散。
2、水环境保护措施
①项目开工建设前，应提前在施工场地周围建设挡水、截水、排水工程，避免污水汇入阳宗海，这样可将施工场地水土流失对地表水环境的影响降低到最小程度。
②项目基础的大开挖工程应尽量避开雨季，安排在旱季进行，同时尽量缩短施工现场大面积裸露的时间，以减少施工期，特别是基础大开挖时产生的水土流失。
③项目在规划设计过程中未对施工废水提出治理措施，因此，本评价要求增加以下措施对废水进行治理：
项目施工场所内在拌合场等产生施工废水的地方，应根据实际情况设置沉砂池，将产生的含泥砂量大的施工废水进行沉淀处理后，回用于混凝土养护、砂石料清洗、洒水抑尘等工序。
施工期施工人员产生的生活污水经统一收集沉淀处理后回用于场地洒水抑尘。
3、声环境及环境振动保护措施
施工噪声主要为机械噪声，施工作业采用白天施工，夜晚停工，由于项目西南面的大营村、七孔坡村与项目距离较近，因此，项目施工期仅通过控制施工时间来进行噪声治理，不够完善，应采取以下措施对施工噪声进行治理：
①项目混凝土浇筑期间，应工艺要求需连续施工，施工单位应持有关主管部门的证明向环保局登记备案，并于连续施工之日3天前公告附近居民和单位。
②选用低噪声机械，对产噪较大的机械进行隔声处理。
③在进行物料运输时，应合理安排运输时间，避免在夜间及交通拥挤时段进行。
④加强对施工人员的管理，做到文明施工，避免人为噪声的产生，并将产噪较大的设备布置于距离关心点较远的位置。
4、固体废物治理措施
①废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，例如木制（铁制）材料等，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。
②施工期间生活垃圾应收集后委托环卫部门清运，禁止随意丢弃。
③项目产生的大量土石方不可能及时消纳，项目应在场址内建设临时堆土场堆放该部分土石，并在堆土场下游修筑一道挡墙，防止水土流失。
5、生态环境保护措施
①合理安排工期，尽可能避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，避免雨水对地表土壤的冲刷和破坏。
②合理选择施工工序，在堆放临时渣料时，把易产生水土流失的表层土堆放在场地中间，开挖产生的块石堆放在其周围，起临时拦挡作用，严禁随意弃置。
③挖、填方施工时，尽量做到先筑挡土墙，随挖、随压，严禁随意开挖取土取石，破坏植被；道路等设施建完后，要注意保护边坡，裸露的土地应尽快植树种草，恢复植被，采取封闭措施，以防坍塌，造成水土流失。
④施工完成后，要实施植被恢复工程、绿化补缺工程建设，对生态环境遭破坏地段，要进行全面绿化恢复，种植当地野生花草灌木和乡土树种，引进外来树种、草种时，需进行严格的检疫措施，以免感染和带来病虫害及造成外来物种侵入。
6、水土流失措施
①工程措施
具体考虑地形，内部连接公路曲折环绕的特点，在内部连接公路间修建贯通排水设施的浆砌石排水沟，然后引入附近的沟道，最后与主体工程排水系统衔接或汇入项目区中的沉砂池。
共计需布设浆砌石排水沟总长450m。
沿排水沟在地势低洼处或者拐角处设置浆砌石沉沙池，同时在主体已有排水系统出水口也设置沉沙池。
②材料措施
在区内山地、林间、园林用新型渗水砖或渗水石材铺设，以减少降雨地表径流，并利于美化造景。
③植物措施
按照主体工程设计，对建设过程中场地有高差的地段，为给将来的景观设计创造条件，尽量不砌筑挡土墙，采用不陡于1：
3的放坡，但放坡为土质地面，需对边坡采取植物措施进行防护。
且主体工程设计中有部分建筑在河沟边沿，工程施工时平整场地产生的边坡可能遭受河沟洪水的冲刷，因而考虑对开挖公路形成的边坡和裸露时间较长的边坡撒播草籽进行临时防护。
结合气候和土质条件，方案选择撒播坚尼草对其进行防护。
根据项目主体工程设计及项目区实际情况，植物措施撒播面积0.20hm2，需草籽11.5kg。
③临时措施
对堆土场堆放的剥离表土用装土草袋挡墙拦挡防护，雨季用塑料彩条布覆盖表面。
④管理措施
工程建设中占用的绿地在工程完工后，绿化相应的面积予以补偿；
对区域，特别是度假区及周边因地表扰动而受损较重的地块，或再生周期长、恢复较慢的自然资源可采取封场、植树育林等保护措施予以回复和补偿。
7、其他
①建设单位应将本项目的环境保护作为工程的一个组成部分，纳入工程的管理与监督中。
建设指挥部内应设置环境保护的有关机构，并明确其职能；有专职或兼职人员对环境保护进行监督管理。
②对环评报告提出的环境保护措施，以及各级环保部门提出的其他环保要求，在施工过程中应坚决实施。
4.2运营期染防治措施
1、废气
（1）项目应使用清洁能源，严禁使用高污染燃料。
项目要使用电、液化气及太阳能等清洁能源作燃料能源，以减少对环境空气的污染。
（2）项目区各餐饮厨房严格按照市政府46号令《昆明市餐饮业环境污染防治管理办法》的要求选择合格环保的油烟净化设备。
（3）对中水回用设施产生的恶臭，采取有效的封闭和脱臭处理,加强中水回用设施运行操作管理，减少恶臭气体产生。
（4）定期做好垃圾桶和垃圾房的消毒清洁工作。
2、废水
（1）项目应实行清污、雨污分流。
（2）项目生活废水经化粪池等设施预处理之后，全部收集进入自建中水站处理，经处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质（GB/T18920-2002）》及《城市污水再生利用景观用水水质（GB/T18921-2002）》的再生水水质要求后，回用于景观补充、绿化浇灌及道路、停车场浇洒，不外排。
（3）体育休闲及草地生态公园草坪区进行防渗处理，草坪区及人工乔灌木绿地、道路、停车场设置降雨地表径流收集管网，降雨径流全部收集后存储于景观水池，旱季作为绿化补充水，不外排。
（4）中水处理站供电采用双回路方式，防止因停电造成污水收集系统停止运行导致污水非正常排放。
（5）指定专人负责项目内污水管网和化粪池、隔油池等设施的定期检修养护，确保上述设施持续稳定运行。
3、噪声控制措施
（1）项目内水泵房、发电机房等应采取密闭隔声、消声、减振、绿化等措施，确保在厂界能达GB12348－2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》1类标准要求。
（2）在设计中法式小镇临公路及铁路一侧第一排建筑应至少有一间卧室不在临街面，以减少交通噪声对住户的影响，并加强绿化。
4、固体废物处置措施
（1）进行垃圾分类集中收集。
项目内应按人群密度分别设立收集容器，由方便居民和游客
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