河南省成品住宅工程质量分户验收规程DBJ41T194.docx
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程DBJ41T194.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《河南省成品住宅工程质量分户验收规程DBJ41T194.docx（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
河南省成品住宅工程质量分户验收规程DBJ41T194
附件
河南省成品住宅工程质量分户验收规程
DBJ41/T194-2018表式
表1单位（子单位）成品住宅工程质量分户验收意见表
表2成品住宅工程质量分户验收单户汇总表
表3室内空间尺寸质量分户验收记录表
表4楼地面、墙面及顶棚质量分户验收记录表
表4－1室内楼地面质量分户验收记录表
表4－2室内墙面质量分户验收记录表
表4－3室内顶棚质量分户验收记录表
表5门窗、护栏及扶手、套内楼梯质量分户验收记录表
表5－1门窗质量分户验收记录表
表5－2护栏及扶手、套内楼梯质量分户验收记录表
表6室内给排水及供暖安装质量分户验收记录表
表6－1室内给排水安装质量分户验收记录表
表6－2室内供暖安装质量分户验收记录表
表7室内电气安装质量分户验收记录表
表8室内通风及空调安装质量分户验收记录表
表9室内智能建筑安装质量分户验收记录表
表10住宅部品安装质量分户验收记录表
表11室内环境质量分户验收记录表
表1
单位（子单位）成品住宅工程质量分户验收意见表
单位（子单位）
工程名称
建设单位
施工单位
监理单位
总户数
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收情况
依据《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》，由建设单位组织监理、施工单位成立的分户验收小组于年月日至年月日，对本成品住宅单位工程每一单户的室内空间尺寸，楼地面、墙面及顶棚质量，门窗、护栏及扶手、套内楼梯质量，室内给排水及供暖安装质量，室内电气安装质量，室内通风与空调安装质量，室内智能建筑安装质量，住宅部品安装质量，室内环境质量进行了工程质量分户验收工作。
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
项目负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
年月日
项目负责人：
（公章）
年月日
表2
成品住宅工程质量分户验收单户汇总表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
序号
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸
2
楼地面、墙面及顶棚质量
3
门窗、护栏及扶手、套内楼梯质量
4
室内给排水及供暖安装质量
5
室内电气安装质量
6
室内通风与空调安装质量
7
室内智能建筑安装质量
8
住宅部品安装质量
9
室内环境质量
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表3
室内空间尺寸质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
房间编号
推算值（mm）
实测值（mm）
极差（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
进深
净高
开间
进深
H
W
L
H1
偏差值
H2
偏差值
H3
偏差值
H4
偏差值
H5
偏差值
偏差值
偏差值
W1
偏差值
W2
偏差值
L1
偏差值
L2
偏差值
H
W
L
1
2
3
4
5
6
7
8
9
附图
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表4-1
室内楼地面质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
室内楼地面
主控项目
地砖、石材等面层结合
5.1.1
塑料块材观感质量
5.1.2
木竹等面层铺设
5.1.3
地毯铺设
5.1.4
有排水要求的楼地面
5.1.5
一般项目
地砖、石材等面层观感质量
5.1.6
地砖、石材面层允许偏差
5.1.7
塑料块材的焊缝质量
5.1.8
木竹等面层允许偏差留缝
5.1.9
木、竹等面层观感质量
5.1.10
地毯观感质量
5.1.11
踢脚线安装质量
5.1.12
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表4-2
室内墙面质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
室内墙面
主控项目
墙面及外窗防水
5.2.1
涂饰面层黏结
5.2.2
裱糊面层粘贴
5.2.3
裱糊面层观感质量
5.2.4
墙砖、石材等墙面粘贴
5.2.5
装配式板面层安装
5.2.6
软包边框安装
5.2.7
软包面层安装
5.2.8
一般项目
涂饰面层观感质量
5.2.9
裱糊面层观感质量
5.2.10
涂饰及裱糊墙面允许偏差
5.2.11
墙砖、石材等墙面观感质量
5.2.12
墙砖、石材等墙面允许偏差
5.2.13
装配式板面层观感质量
5.2.14
装配式板面层允许偏差
5.2.15
软包面层观感质量
5.2.16
软包面层允许偏差
5.2.17
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表4-3
室内顶棚质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
室内顶棚
主控项目
顶棚渗漏情况
5.3.1
涂饰面层黏结
5.3.2
吊顶安装
5.3.3
装配式（集成）吊顶安装
5.3.4
一般项目
涂饰面层观感质量
5.3.5
灯具、风口等安装位置
5.3.6
顶棚线条观感质量
5.3.7
装配式（集成）吊顶观感质量
5.3.8
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表5-1
门窗质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
门窗
主控项目
门窗选型及安装
6.1.1
门窗配件选型及安装
6.1.2
外窗防护
6.1.3
凸窗防护
6.1.4
窗户安全玻璃标识
6.1.5
玻璃安装
6.1.6
门窗套安装
6.1.7
入户门选型及安装
6.1.8
一般项目
门窗观感质量
6.1.9
门窗扇密封条
6.1.10
门窗框与墙体间填嵌及密封
6.1.11
门窗排水孔、滴水线设置及窗台排水坡度
6.1.12
门窗框安装允许偏差
6.1.13
玻璃安装观感质量
6.1.14
门窗套安装观感质量
6.1.15
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表5-2
护栏及扶手、套内楼梯质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
门窗
主控项目
护栏及扶手、套内楼梯选型及安装
6.2.1
阳台栏杆防护
6.2.2
阳台栏板或栏杆防护
6.2.3
护栏玻璃选型及安装
6.2.4
套内楼梯选型及防护
6.2.5
套内楼梯梯段、踏步尺寸
6.2.6
一般项目
护栏和扶手观感质量
6.2.7
玻璃栏板观感质量
6.2.8
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表6-1
室内给排水质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
给水安装
主
控
项
目
室内给水管道安装
7.1.1
冷、热水配水点设置
7.1.2
阀门安装
7.1.3
通水试探
7.1.4
一般项目
阀件外观
7.1.5
套管设置
7.1.6
排水安装
主
控
项
目
室内排水管道及管件安装
7.2.1
检查口、清扫口设置
7.2.2
阻火圈、防火套管设置
7.2.3
通气管设置
7.2.4
卫生器具安装
主
控
项
目
卫生器具安装
7.3.1
卫生器具给水配件安装
7.3.2
卫生器具给水配件安装
7.3.3
卫生器具满水试验
7.3.4
地漏安装
7.3.5
卫生器具打胶质量
7.3.6
一般项目
卫生器具支、托架安装
7.3.7
浴缸安装
7.3.8
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表6-2
室内供暖安装质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
门窗
主控项目
供暖管道及配件安装
7.4.1
散热器安装
7.4.2
分集水器安装
7.4.3
温控器安装
7.4.4
电辐射采暖配电
7.4.5
电辐射采暖接地
7.4.6
电辐射采暖局部等电位
7.4.7
一般项目
散热器外观质量
7.4.8
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表7
室内电气安装质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
户
内
配
电
箱
安
装
主
控
项
目
户内配电箱选型及安装
8.1.1
箱内保护元器件
8.1.2
户内配电箱内接线
8.1.3
一般项目
户内配电箱外观及配线
8.1.4
照
明
灯
具
安
装
主
控
项
目
灯具选型及安装
8.2.1
I类灯具安装
8.2.2
高温灯具安装
8.2.3
灯具与其他设施距离
8.2.4
一般项目
灯具外观质量
8.2.5
嵌入式灯具外观质量
8.2.6
开
关
、
插
座
安
装
主
控
项
目
开关、插座选型及安装
8.3.1
插座接线
8.3.2
安全型插座
8.3.3
有淋浴设施的卫生间插座设置
8.3.4
照明开关安装质量
8.3.5
可燃材料上的开关、插座安装
8.3.6
一般项目
开关、插座安装外观质量
8.3.7
开关安装位置
8.3.8
开关、插座安装高度允许偏差
8.3.9
局部等电位联结
主控项目
局部等电位箱安装
8.4.1
局部等电位连接
8.4.2
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表8
室内通风与空调安装质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
送排风系统安装
主控项目
厨卫间竖向排气道安装
9.1.1
新风系统安装
9.1.2
外墙预留孔洞
9.1.3
一般项目
新风风口安装
9.1.4
空调系统安装
主控项目
空调内外机选型及安装
9.2.1
空调系统运行检查
9.2.2
一般项目
空调风口安装
9.2.3
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表9
室内智能建筑安装质量质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
信息设施安装
主控项目
家居配线箱选型及安装
10.1.1
信息插座等选型及安装
10.1.2
一般项目
家居配线箱外观质量
10.1.3
信息插座等外观质量
10.1.4
安全防范安装
主
控
项
目
对讲系统室内机安装及运行
10.2.1
报警控制系统安装及运行
10.2.2
可燃气体泄漏报警探测器安装
10.2.3
一般项目
安防设施外观质量
10.2.4
智能家居控制系统安装
主控项目
智能家居系统选型及安装
10.3.1
智能家居控制系统运行
10.3.2
一般项目
智能家居控制器安装
10.3.3
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表10
住宅部品安装质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
质量标准
验收记录
住宅部品安装质量
主
控
项
目
橱柜、收纳柜选型及安装
11.1.1
柜门和抽屉的开关性能
11.1.2
厨房设备运行
11.1.3
淋浴间选型及安装
11.1.4
淋浴间通水检查
11.1.5
窗帘盒造型及安装
11.1.6
造型部品安装
11.1.7
晾晒架安装
11.1.8
一
般
项
目
橱柜、收纳柜与其他部位的交接、嵌合质量
11.1.9
橱柜、收纳柜外观质量
11.1.10
橱柜、收纳柜的对开门高低差
11.1.11
厨房设备外观质量
11.1.12
灶具安装
11.1.13
燃具管道连接
11.1.14
燃气具排气管安装
11.1.15
与厨房其它设备管线安装
11.1.16
淋浴间外观质量
11.1.17
金属类造型部品安装质量
11.1.18
晾晒架安装
11.1.19
晾晒架外观质量
11.1.20
镜子安装
11.1.21
不同界面交界处打胶质量
11.1.22
验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
专业技术人员：
（章）
年月日
专业监理工程师：
（章）
年月日
技术负责人（或验收人员）：
（章）
年月日
表11
室内环境质量分户验收记录表
工程名称
房（户）号
号楼单元楼户
验收依据
《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》
验收内容
检测报告影印件
室
内
环
境
质
量
附件（五）
住宅工程质量缺陷投诉评估表
编号：
项目名称
竣工及交房时间
建设单位
物业单位
施工单位
总套数
实际交房套数
质量缺陷及部位
交房后6个月内
总计（套）
占总套数的百分比
（%）
交房后1年内
总计（套）
占总套数的百分比
（%）
裂缝
墙面
屋（地）面
土建
渗漏
外墙
屋面
厨卫楼地面
门窗
地下室
装饰
工程
墙面抹灰
墙面涂料
墙地砖
阳台栏杆
门窗工程－配件、玻璃等
倒反水
厨卫、阳台地坪
空调洞
水电安装
公共部位
其他项目
备注
填表人：
日期：
审核：
日期：
附件（六）
XX项目分户验收销项清单
序号
楼号
层数
房号
部位及问题描述
问题照片
检查时间
整改完成时间
整改复查照片
责任单位落实人
监理单位跟踪人
工程部检查人
备注
1
2
3
4
……
升级会员 