共享停车位含错时停车可行性方案简版.docx
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共享停车位含错时停车可行性方案简版
共享泊车位与错时泊车的可行
性方案（简版）
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常商务地段白日一位难求，而近邻小区的车位多有节余，到夜晚时段，这两种地段的高
峰需求恰好相反，依据这类状况，错时泊车的提出和实行也渐渐被大众接受。
2017年共享经济的迅猛发展，使得共享泊车位愈来愈多的被提出，一批共享平台公司应运而生。
1、我国汽车保有量的现状
跟着经济连续迅速发展，我国灵活车保有量呈较快增添。
据统计数据显示，截止2017年6月尾，全国灵活车保有量达3.04亿辆，与2016年末对比，增添3.18%。
人车数目井喷式的增添，让我国过快步入汽车社会，由此引起的交通安全局势更为严重，而汽车保有量和泊车
位需求不般配的问题亟待解决。
2012~2017年新注册的灵活车变化
2：
我国泊车位的发显现状
经济的迅速发展，使得灵活车数目的增添与泊车位欠缺的矛盾日趋突出。
我国目前大城
市小汽车与泊车位的比率约为1：
0.8，中小城市约为1∶0.5，泊车位总量严重不足，守旧估量我国泊车位缺口超出5000万个。
泊车位的现状问题详细分为以下几种状况：
A：
现有泊车位利用率低，配比不合理。
我国泊车场的车位均匀利用率仅达到30%，如写字楼等商务地段的泊车顶峰期为上班时间段，下班后利用率最低，周末时使用率也较低;小区居民泊车位夜晚顶峰期，工作日则空了出来；大型商场内的泊车顶峰期为夜晚、节假日，平常利用率较低，
B：
泊车场建设滞后。
泊车场这一配套设备在商业地产项目中的地位愈来愈重要，而大多泊车场的建设其实不齐备，泊车位的配比广泛偏低，泊位利用率低，泊车引诱手段缺少，使得驾驶员为了找寻泊车场在街上迂回，挤占了道路空间，造成交通拥挤的时候，过度的尾气排放也为环境带来压力。
出现“路满库空”的现象。
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C：
违章占道泊车现象
因为泊车场总量大大低于需求，致使严重的占道泊车和违章泊车。
因为有些地区泊车需求旺盛但车位缺少，地下泊车场泊车难度大、绕行距离长、出口难寻等诸多问题，造成车辆乱停乱放现象广泛，阻挡交通，公共道路被野蛮泊车占用，丧失其应有功能。
D：
泊车乱收费现象严重
大部分泊车场仍以人工收费为主，效率低下，标准不一致，也易产生纠葛。
城市泊车管理的不到位，使非法收费的现象屡次出现，泊车位没有实现信息联网，也给公众带来十分的不便。
3：
国家政策对错时泊车的支持：
●北京人大常委会审议《北京市灵活车泊车管理条例（草案）》，建议利用行政手段和经济手段，推进机关、企事业单位共享车位，错时开放。
●《上海市泊车场（库）管理方法》开始实行，初次明确了上海住所小区与商务楼宇的泊车设备可错时利用；
●广州人大常委会审议《广州市泊车场建设和管理规定（草案）》，为了更大程度"发掘
"泊车空间，鼓舞住所、单位将泊车位逐渐向社会开放；经过拜托给管理者或服务公司，供别人错峰泊车；
●郑州市政府出台《对于进一步加速市里公共泊车场建设管理工作的指导建议（试行）》
●厦门市人民政府公布了《对于增强城市泊车设备建设工作的实行建议》，此中第十条即鼓舞错时泊车。
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三：
共享泊车位推行过程中碰到的困难
固然共享车位在优化城市交通配置上发挥侧重要作用，但在推行过程中需要战胜以下困
难：
1、小区居民对安全的担忧。
白日小区的泊车位共享出来，使得外来车辆愈来愈多的接触小区，居民担忧小区的安全问题。
此外好多车主也担忧时间到了，车子没开走，造成小区居民下班回来后无车位可停的状况。
2、从物业成原来看，加大了社区的管理风险
车位共享增添的不安全性，也让物业方担忧车子发生刮擦而找不到闯事方，需要安排专员防止道路堵塞和车辆剐蹭，进而增添了管理成本，加大了社区的管理风险。
四：
共享泊车位技术方案解决：
广东法瑞纳科技研发团队鉴于以上信息，自主研发的共享泊车位系统，必定程度上解决
了技术方面的疑惑。
将物联网创新技术应用于共享泊车位，从硬件到软件，从共享泊车位APP、车位锁、到后台功能系统、全自动感觉装置等，均打破传统泊车位的管理模式，一台智好手
机即可达成车位的定位、搜寻、公布、查问、受权、分享、预约、导航、结算、超时处罚、信用累积等功能。
法瑞纳共享泊车位有以下几种组成：
1、智能共享车位锁
外观设计：
高强度路合金材质，一体成型，牢固耐用，
防水设计：
一级防水插头设计，纳米密封电池。
使用寿命久，安全靠谱。
抗压设计：
增强筋外壳，超强抗压，流线型设计加厚外壳，一体压铸成型受力更强
防撞设计：
防撞锁死功能，与车碰撞将自动开启防碰撞功能。
支架摇臂可前后180度防
撞
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预警系统：
内置智能报警系统，当在正常工作中收到外力撞击会发出发出警报声并降落摇臂，在失掉外力2~5秒后自动恢复工作状态。
安装简易：
四颗膨胀螺丝即可固定一个共享泊车位。
法瑞纳共享车位锁
2、共享车位平台APP软件
智好手机功能的宽泛应用，使我们的出行愈来愈便利，也愈来愈智能化。
作为为城市生活服务的法瑞纳智能共享车位系统，与手机的密切贴合，利用智好手机随身携带的特色，为市民出行供给车位共享的信息。
整合各方资源打造闲时泊位资源库，盘活城市现有存量，实现闲置时段错时停放，为市民供给更便利的泊车服务。
法瑞纳为客户供给共享泊车位APP开发服务，也可利用微信小程序功能。
在共享泊车位终端平台上，用户可达成以下操作。
●定位：
服务定位用户目前的地点，并列表显示您所在地点邻近的共享泊车位站点。
●搜寻：
用户能够在随意地理地点搜寻随意地点邻近的智能助力自行车站点，方便出行。
●个人信息查问：
用户能够经过注册时登记的用户名密码，经过手机查问自己的泊车位或使用过泊车位的历史记录。
●信息公布：
车位业主或许泊车场可经过平台将泊位的闲置时段公布出来，而在该时间段有泊车需求的车主可预约并有偿使用，业主或泊车场可获取必定的利润。
●受权分享：
车主可在后台操作受权分享功能，将自己的车位受权需求者，实现一台车位供多人使用，实现闲置时段错时停放。
●预约车位：
当车位需求者在某一地段有车位需求时，可在时间选择内提早预约安闲车位，早点找车位防止车子到指定地址需要找寻车位的困境，节俭车辆迂回时间。
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●指引导航：
精确地图索引，拥有导航功能，经过接入腾讯地图，自动生成近来导航路线，并有语音提示，以车主能更正确的找到车位进口。
●信用累积：
推行注册用户信用评论系统，依据不一样开放需求设置不一样共享级别，并对两方用户进行全过程行为看管。
●结算以及处罚体制：
车位共享成功使用达成后，依据时间长短自动结算使用花费，泊车位车主、物业、平台依据规定分红。
若使用者超出预准时间，则启动处罚体制，并扣除信
用积分，这将影响使用者此后的使用花费和权限。
泊车计时结束,将会生成花费提示弹出框,用户点击则可进入支付界面,选择支付方式进行付款。
●超时提示服务：
用户在软件上登录并绑定账号后，从用户借车即开始计时，在免费时间马上抵达前通知用户及时挪车，或续时。
●二维码：
交易信息码或许身份认证码获取。
●手机软件平台支持市道上常有的IOS、安卓、WindowsPhone等手机系统。
3、后台功能系统
法瑞纳科技共享泊车位后台功能系统对泊车位的财务、车位权限，数据汇总剖析，广告投放，系统等进行管理。
●服务器管理：
法瑞纳控制器系统采纳B/S构造（即阅读器和服务器构造），工作界面是经过WWW阅读器来实现，简化了客户端电脑载荷，减少了系统保护与升级的成本和工作量，降低了用户的
整体成本。
能够监控共享泊车锁站点数据，交互性强。
●用户管理模块：
对注册会员进行数据、采集、管理。
使用率剖析，结算报表等。
及时反应采集信息。
保证数据靠谱性、时效性。
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●设备管理模块：
能够查问某个地区的车锁设备或许管理的工作、使用状况。
监测泊车位状态信息,主要参数报警功能（故障、停放率、撞击、非法泊车等），通知管理人员，依据实质状况进行调
度。
4、全自动感觉式装置
法瑞纳科技共享泊车位系统支持手机蓝牙APP遥控双模式，将感觉器连结至点烟器上，到车位锁邻近进行遥控器配对，支持手机蓝牙，车来解锁，车走上锁。
十分方便。
五：
商业模式和盈余方式
广东法瑞纳科技董事长房建涛表示：
在共享经济领域创业，首要任务就是清楚的理解一
个共享产品的商业模式，不论是C2C、B2C仍是C2B2C模式，为客户、职工、合作伙伴供给的价值，并在此基础上形成公司竞争力与连续发展力十分重要。
许多创业者更关怀怎样盈余，
但在创业先期抢占市场空间比短期内追求盈余更重要，一个泊车场（泊车位）软硬件落地后，排他性很强。
1、商业模式
广东法瑞纳科技共享泊车位系统，整合泊车位资源，合理利用了车位的闲置时间，整体解决了我国现阶段泊车位和灵活车保有量的不合理般配问题，车位主或泊车场还能够经过剖析车位，实现盈余，行成多方双赢场面。
共享泊车位的模式一方面是经过分时租借来部分变现，经过收取押金往返收资本，实现现金流并进行扩充。
而另一方面是经过大数据+精确广告引流来实现盈余。
先期：
抢占市场，提升著名度和用户体验，博得各方面的关注和支持，经过促销活动进行营销。
此阶段盈余不作为主要经营。
中期：
增强看管，踊跃办理在投放使用过程中的问题，并精益求精，博得口碑宣传。
并着手广告的合作，多考虑用户利益。
获取更多的政策支持。
后期：
提升中心竞争力，此阶段已养成用户习惯，对产品进行优化的同时，进一步浸透大数据剖析和广告合作。
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泊车
车主
场
平台
2、盈余方式：
1、泊车场和泊车位入驻盈余、泊车车资抽取盈余、车位预约盈余。
订单结算后的金额，一半归分享车位的全部人，此外一半则由平台和泊车场磋商分红。
2、依赖APP平台界面广告位销售等挪动端的广告收入。
与实体店或许电商对接，进行品牌营销。
3、平台公司的周边产品，也能够和有关的公司合作
4、与汽车后市场商家进行合作，从中赚取利润点。
5、大数据精确营销，与汽车销售点（维修点）进行对接，利用数据剖析使用集体花费能力、习惯。
六：
共享泊车位的发展远景
鉴于我国泊车位的需乞降泊车场的发显现状，共享泊车经济拥有很好的发展远景，经过布局大型商业综合体、写字楼、中高端社区、大型公交枢纽、机场等地区，缓解城市的交通问题。
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广东法瑞纳科技有限公司共享泊车位系统，不论从硬件仍是软件上都解决了目前的技术
难关，探索出了清楚的盈余渠道，个人或物业将车位闲置时间挂上平台，车主出门前用App预定泊车位，即到即停、即时计费，离场自动结算，花费从手机扣除，这类共享方式提升了
泊车位的使用效率，整合车位资源，并实现个人、物业、平台的多赢场面，在市场经济领域拥有可连续发展的潜力。
目前共享泊车领域，还没有有共享平台占据空白市场，未来有很大的发展空间。
广东法瑞纳科技在共享行业内拥有较强的研发队伍和雄厚的研发实力，为客户供给完好的管理解决方案和高附带值的售后服务。
物联网技术的成熟应用，使法瑞纳共享泊车系统软件运转稳固，为客户供给便于管理的智能平台系统，共享泊车位的宽泛推行也使公众实现随身携带一部智好手机，轻松达成出行。
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