精编物业管理消防安全管理表格汇总.docx

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精编物业管理消防安全管理表格汇总

物业管理消防安全管理表格汇总

深中昊源安管[2013]001号

都会100大厦管理处

消

防

安

全

管

理

表

格

建档日期年月

深圳市中昊源物业管理有限公司安全管理委员会

一、都会100大厦慨况

二、都会100大厦建筑消防设施情况登记表

三、都会100大厦建筑消防设施测试记录表

四、都会100大厦建筑消防设施检验报告表

五、都会100大厦消防器材管理登记表

六、都会100大厦消防安全防火巡查、检查记录表

1、都会100大厦建筑消防设施每月检查记录表

2、都会100大厦建筑消防设施故障处理记录表

3、都会100大厦每周（月）防火巡查记录表

4、都会100大厦每日防火巡查记录表

5、都会100大厦防火巡查情况（问题或隐患）记录表

6、都会100大厦每日安全巡逻记录表

附：

都会100大厦消防安全检查内容

七、消防安全教育培训记录本

八、安全生产管理装修施工类表格

1、装修施工审批表；2、装修许可证；

3、装修临时出人证；4、动火作业审批表

九、中控室安全管理表格类

1、消防安全中控室值班记录表

2、监控值班记录表

一、都会100大厦（管理处）概况

单位名称

单位地址

成立时间

电话

传真

单位邮编

E-mail

法人代表

（消防安全责任人）

联系电话

手机

消防安全管理人

联系电话

手机

所属地区派出所

上级主管单位

固定资产额（万元）

营业时最大人数（人）

职工人数（人）

管辖单位

燃气类型

经济所有制

重点部位数

重点工种人数

义务（专职）

消防队基本情况

人数

电话

工艺情况

危险品使用情况

备注

注：

消防安全责任人为单位负责人，消防安全管理人为单位分管安全的负责人，责任人和管理人也可由单位负责人一并兼任

（续）大厦建筑概况

建筑物名称

建造时间

总建筑面积（m2）

建筑物占地面积（m2）

建筑高度（m）

标准层面积（m2）

地上层面积（m2）

地下层面积（m2）

地上（层）

地下（层）

各楼层使用情况

消防施工单位

建筑结构

耐火等级

建筑物内同一时间可容纳最大人数

防火卷帘数量（扇）

主要储存物

主要储存物数量（T）

火灾危险性

防火分区（个）

消防电梯数量

消防电梯分别所在位置

防火门类型

（甲级防火门）

（乙级防火门）

（丙级防火门）

防火门数量（扇）

是否有消防设施系统

（有）（无）

消防设施具体情况

类型

是否设置

是否独立

从属于

室内消火栓给水系统

火灾自动报警系统

自动喷水灭火系统

防烟设施

排烟设施

气体自动灭火系统

泡沫灭火系统

其他系统

毗邻建筑的性质及情况

二、都会100大厦建筑消防设施情况登记表

室外消防给水

市政给水管数量（条）

市政给水管管径（mm）

室外水池容量（m3）

室外环网管径（mm）

室外消火栓数量（个）

管网供水状态

（正常）（不正常）（不能供水）

可供消防车取水的天然水源情况

责任部门

责任人

室内消火栓系统

设置部位

室内消火栓数量

消防泵设置部位

消防泵数量

流量（L/S）

扬程（m）

接合器数量（个）

屋顶水箱容量（m3）

竖管管径（m）

稳压泵数量

流量（L/S）

扬程（m）

气压罐容量（m3）

消防水喉数量（个）

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

责任部门

责任人

维修保养单位

自动喷水灭火系统

设置部位

喷淋泵设置部位

报警阀数（个）

水流指示器数（个）

喷头数（个）

水泵接合器数（个）

干管管径（mm）

减压阀数（个）

竖向分区（个）

喷淋泵数（个）

流量（L/S）

扬程（m）

稳压泵量（个）

流量（L/S）

扬程（m）

屋顶水箱容量（m3）

系统形式

湿式、干式、泡沫喷淋、预作用、重复启闭预作用、水喷雾、雨淋、其他水幕

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

责任部门

责任人

维修保养单位

气体灭火

设置部位

药剂种类

灭火形式

（全淹没）（局部应用）

系统形式

瓶库位置

钢瓶

（一）数量（只）

单个钢瓶容量（L）

钢瓶

（二）数量（只）

单个钢瓶容量（L）

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

喷头数量（只）

动作方式:

（自动）（手动）（机械应急手动）

责任部门及责任人:

维修保养单位

防护区部位1

防护区容积1（m3）

防护区部位2

防护区容积2（m3）

泡沫系统

设置部位

系统形式

（固定）（半固定）（移动）

泡沫泵数量

流量（L/S）

扬程（m）

系统状态（单选）

（正常）（不正常）（不能使用）

责任人及责任单位

维修保养单位

火灾自动报警系统

设置部位

消防控制室设置位置

系统形式

报警控制器型号

数量（台）

生产厂

联动控制器型号

数量（台）

生产厂

手动报警型号

数量（台）

生产厂

探测器类型

数量（台）

系统状态（单选）

（正常）（不正常）（不能使用）

责任部门

责任人

维修保养单位

其他需要说明的情况

排烟系统

设置部位

排烟风机数量（只）

风机安装位置

风机类型

风口设置部位

风机风量（m3/h）

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

动作方式

（联动控制）（手动控制）（消防控制室控制）

责任部门及责任人

维修保养单位

排烟设施类型

（机械排烟设施）（可开启外窗自然排烟设施）

防烟系统

设置部位

正压风机数量（只）

风机安装位置

风机类型

风口设置部位

风机风量（m3/h）

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

动作方式

（联动控制）（手动控制）（消防控制室控制）

责任部门及责任人

维修保养单位

防烟设施类型

（机械加压的防烟设施）（可开启外窗自然防烟设施）

其他系统

系统名称

设置部位

系统状态

（正常）（不正常）（不能使用）

责任人及责任单位

维修保养单位

三、都会100大厦建筑消防设施测试记录表

检测项目

检测内容

实测记录

消防供电配电

消防配电

试验主、备电切换功能

自备发电机组

试验启动发电机组

储油设施

核对储油量

火灾报警系统

火灾报警探测器

试验报警功能

手动报警按钮

试验报警功能

警报装置

试验报警功能

报警控制器

试验报警功能、故障报警功能、火警优先工作能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能

联动控制设备

试验联动控制和显示功能

消防供水

消防水池

核对储水量

消防水箱

核对储水量

稳（增）压泵及气压水罐

试验启泵、停泵时的压力工况

消防水泵

试验启泵和主、备泵切换功能

管道阀门

试验管道阀门启闭功能

消火栓（消防炮）灭火系统

室内消火栓

试验屋顶消火栓出水及静压

室外消火栓

试验室外消火栓出水及静压

消防炮

试验消防炮出水

启泵按钮

试验远距离启泵功能

自动喷水系统

报警阀组

试验放水阀放水及压力开关动作信号

末端试水装置

试验末端放水及压力开关动作信号

水流指示器

核对反馈信号

泡沫灭火系统

泡沫液储罐

核对泡沫液有效期和储存量

泡沫栓

试验泡沫栓出水或出泡沫

气体灭火系统

瓶组与储罐

核对灭火剂储存量

气体灭火控制设备

模拟自动启动，试验切断空调等相关联动

检测项目

检测内容

机械加压送风系统

风机

试验联动启动风机

送风口

核对送风口风速

机械排烟系统

风机

试验联动启动风机

排烟阀、电动排烟窗

试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速

应急照明

试验切断正常供电，测量照度

疏散指示标志

试验切断正常供电，测量照度

应急广播系统

扩音器

试验联动启动和强制切换功能

扬声器

测试音量、音质

消防专用电话

试验通话质量

防火分隔

防火门

试验启闭功能

防火卷帘

试验手动、机械应急和自动控制功能

电动防火阀

试验联动关闭功能

消防电梯

试验按钮迫降和联动控制功能

灭火器

核对选型、压力和有效期

其他设施

检测人（签名）：

年月日

检测单位（盖章）：

年月日

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

年月日

注1：

情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”；

注2：

发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；

注3：

本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

四、都会100大厦建筑消防设施检验报告表

建筑名称

地址

使用性质

层数

高度

面积

使用管理单位名称

建筑消防设施检验情况

项目

检验结果

存在问题或故障处理情况

消防供配电

火灾报警系统

消防供水

消火栓（消防炮）

自动喷水灭火系统

泡沫灭火系统

气体灭火系统

防排烟系统

疏散指示标志

应急照明

应急广播系统

消防专用电话

防火分隔

消防电梯

灭火器

其他设施

检查说明：

检测人（签名）：

年月日

检测单位（盖章）：

年月日

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：

年月日

注1：

情况正常在“检验结果”栏中标注“正常”；

注2：

发现的问题或存在故障应在“存在问题或故障处理情况”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》；其他需要说明的情况在“检查说明”栏填写。

五、都会100大厦消防器材管理记录表：

1、灭火器记录表

设置部位

配置类型

数量

检查保养单位

生产日期

更换药剂时间

日常检查人

2、疏散指示标志登记表

设置部位

数量

生产单位

型号

日常检查人

3、应急照明登记表

设置部位

数量

生产单位

型号

日常检查人

4、灭火器每月检查标签表

类型

ABC干粉灭火器

编号

设置

部位

责任人

项目月份

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

压力、压力表

保险销

、铅封

筒体、压把

喷管、阀体

检查人

备注

检查时间为每月3日前完毕；检查情况正常打“√”，如有问题打“×”并在防火巡查记录表进行登记落实整改。

4、灭火器每月检查标签表

类型

ABC干粉灭火器

编号

设置

部位

责任人

项目月份

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

压力、压力表

保险销

、铅封

筒体、压把

喷管、阀体

检查人

备注

检查时间为每月3日前完毕；检查情况正常打“√”，如有问题打“×”并在防火巡查记录表进行登记落实整改。

5、室内消防栓每月检查标签表

设置部位

责任人

编号

项目月份

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

水带有无破旧老化

水枪是否完好

接口有无破损锈蚀

箱体内外、锁、玻

璃有无破损、污浊

消防警铃、

按钮是否完好

试水水压是否正常

检查人员签名

备注

检查时间为每月3日前完毕；检查情况正常打“√”，如有问题打“×”并在防火巡查记录表进行登记落实整改。

5、室内消防栓每月检查标签表

设置部位

责任人

编号

项目月份

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

水带有无破旧老化

水枪是否完好

接口有无破损锈蚀

箱体内外、锁、玻

璃有无破损、污浊

消防警铃、

按钮是否完好

试水水压是否正常

检查人员签名

备注

检查时间为每月3日前完毕；检查情况正常打“√”，如有问题打“×”并在防火巡查记录表进行登记落实整改。

都会100大厦管理处

大

厦

每

日

防

火

安

全

巡

查

记

录

本

深圳市中昊源物业管理有限公司安全工作管理委员会

（一）、都会100大厦建筑消防设施每月检查记录表

巡查

项目

巡查内容

巡查情况

正常

故障

故障原因及处理情况

消防

供配电

设施

消防电源工作状态

自备发电机状况

消防配电房、发电机房环境

火灾自

动报警

系统

火灾报警探测器外观

区域显示器运行状况、CRT图形显示器运行状况、火灾报警控制器、消防联动控制器外观和运行状况

手动报警按钮外观

火灾警报装置外观

消防控制室工作环境

消防供

水设施

消防水池外观

消防水箱外观

消防水泵及控制柜工作状态

稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态

水泵接合器外观、标识

管网控制阀门启闭状态

泵房工作环境

消火栓

（消防

炮）灭

火系统

室内消火栓外观

室外消火栓外观

消防炮外观

启泵按钮外观

自动喷

水灭火

系统

喷头外观

报警阀组外观

末端试水装置压力值

泡沫灭

火系统

泡沫喷头外观

泡沫消火栓外观

泡沫炮外观

泡沫产生器外观

泡沫液贮罐间环境

泡沫液贮罐外观

比例混合器外观

泡沫泵工作状态

气体灭

火系统

气体灭火控制器工作状态

储瓶间环境

气体瓶组或储罐外观

选择阀、驱动装置等组件外观

紧急启/停按钮外观

巡查

项目

巡查内容

巡查情况

正常

故障

故障原因及处理情况

气体灭

火系统

放气指示灯及警报器外观

喷嘴外观

防护区状况

防烟

排烟

系统

挡烟垂壁外观

送风阀外观

送风机工作状态

排烟阀外观

电动排烟窗外观

自然排烟窗外观

排烟机工作状态

送风、排烟机房环境

应急照

明和疏

散指示

标志

应急灯外观

应急灯工作状态

疏散指示标志外观

疏散指示标志工作状态

应急广

播系统

扬声器外观

扩音机工作状态

消防专

用电话

分机电话外观

插孔电话外观

防火分

隔设施

防火门外观

防火门启闭状况

防火卷帘外观

防火卷帘工作状态

消防

电梯

紧急按钮外观

轿厢内电话外观

消防电梯工作状态

灭火器

灭火器外观

设置位置状况

其他

设施

巡查人（签名）

年月日

消防安全管理人（签名）

年月日

备注

注1：

情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；

注2：

对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录表》

（二）、都会100大厦建筑消防设施故障处理记录表

检查

时间

检查人

签名

检查发现

问题或故障

消防安全管理人意见

停用系统

消防安全

责任人签名

问题或故障处理结果

故障排除消防安全管理人签名

（三）、都会100大厦每（周）月防火巡查记录表

检查时间：

年月日

处理情况

检查内容

检查情况

处理情况

备注

1、火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况

2、安全疏散通道、安全出口情况

3、疏散指示标志、应急照明情况

4、消防车道、水源情况

5、灭火器材配置及有效情况

6、用火用电有无违章情况

7、重点工种人员及其他员工消防知识的掌握情况

8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况

9、消防控制室值班情况和设施运行、记录情况

10、是否落实每日巡查及即时排除火灾隐患情况

11、室内消火栓、喷淋末端试水压力是否达到要求

12、火灾自动报警系统测试是否正常

13、防火门、防火卷帘、防排烟系统测试是否正常

14、气体、泡沫灭火系统是否正常

15、消防水泵手动、自动测试是否正常

检查人员签名：

单位消防安全责任人签名：

备注：

1至9项为每周检查必实施项，10至15项为每月检查必实施项

（四）、都会100大厦每日防火巡查登记表

年月日

巡查内容

巡查人

巡查时间

部位

违章情况

处置情况

备注

是否违章动火、用电

安全出口、疏散通道是否