智能化小区弱电系统整体设计方案分析.docx

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智能化小区弱电系统整体设计方案分析

智能化小区:

弱电系统整体设计方案

导读:

 智能化小区是利用现代建筑技术及现代计算机、通信、控制等高新技术，把物业管理、安防、通信等系统集成在一起，并通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全、舒适、便利的现代生活环境。

建设部住宅产业化办公室于1999年1月对于智能化小区的定义:

 智能化小区就是利用现代4C（即计算机、通信与网络、自动控制和卡）技术，通过有效的传输网络，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以期实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境（或称家居环境）。

智能小区的关键技术包括：

综合布线技术；自动控制技术；现代通信技术；计算机网络技术；信息管理技术；多媒体技术；系统集成技术。

结束语

建设部于2003年2月发布的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》规定，智能化小区的系统配置为3个子系统，分别是物业管理及安全防卫子系统、信息网络服务与管理子系统和住宅智能化管理子系统。

物业管理及安全防范子系统

1）社区管理信息中心。

2）社区公共安全防范：

社区闭路电视监控系统、社区红外报警系统、消防报警监控系统、燃（煤）气报警监控系统、自动停车场监控系统、可视对讲门警系统、防火及应急联动系统、指纹电子门锁系统。

3）三表计量。

4）社区机电设备监控：

给排水、变配电集中监控，电梯、供暖监控，区域照明自动控制。

5）社区电子广告牌（社区信息也可利用）。

信息网络服务与管理子系统

1）社区信息服务平台：

社区信息发布、就业信息、文化娱乐、旅游交通信息、健康信息、网络连接、网上教育。

2）社区电子商务系统：

网上超市系统、商品报价系统、电子付费系统、网上订餐系统。

3）社区综合信息管理：

社区安全管理系统、社区人口管理系统、社区车辆管理系统、社区物业设备管理系统、社区物业检修管理系统。

4）综合通信局域网络。

住宅智能化管理子系统

1）家庭保安监控。

2）防火、防燃（煤）气泄漏报警。

3）紧急求助报警：

保安干警求助、急救中心求助。

4）家用电器自动化控制。

5）家庭起居日用自动化系统：

门窗自动开闭系统、照明自动设施。

6）家庭娱乐系统：

社区有线电视系统、社区点播系统、音乐点播。