企业年终总结标题.docx

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企业年终总结标题

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公司企业财务工作年终总结

财务部紧紧围绕集团公司的发展方向,在为全公司提供服务的同时,认真组织会计核算,规范各项财务基础工作.站在财务管理和战略管理的角度,以成本为中心、资金为纽带,不断提高财务服务质量.在2010年做了大量细致的工作:

一、严格

遵守财务管理制度和税收法规,认真履行职责,组织会计核算

财务部的主要职责是做好财务核算,进行会计监督.财务部全体人员一直严格遵守国家财务会计制度、税收法规、集团总公司的财务制度及国家其他财经法律法规,认真履行财务部的工作职责.从收费到出纳各项原始收支的操作;从地磅到统计各项基础数据的录入、统计报表的编制;从审核原始凭证、会计记账凭证的录入,到编制财务会计报表;从各项税费的计提到纳税申报、上缴;从资金计划的安排,到各项资金的统一调拨、支付等等,每位财务人员都勤勤恳恳、任劳任怨、努力做好本职工作,认真执行企业会计制度,实现了会计信息收集、处理和传递的及时性、准确性.

二、以实施erp软件为契机,规范各项财务基础工作用

在经过两个月的erp项目的筹建和准备工作后,财务部按新企业会计制度的要求、结合集团公司实际情况着手进行了erp项目销售管理、采购管理、合同管理、库存管理各模块的初始化工作.对供应商、客户、存货、部门等基础资料的设置均根据实际的业务流程,并针对平时统计和销售时发现的问题和不足进行了改进和完善.如:

设置“存货调价单”,使油品的销售价格按照即定的流程规范操作;设置普通采购订单和特殊采购订单,规范普通采购业务和特殊采购业务的操作流程;在配合资产部实物管理部门对所有实物资产进行全面清理的基础上,将各项实物资产分为9大类,并在此基础上,完成了erp系统库存管理模块的初始化工作.在8月初正式运行erp系统,并于10月初结束了原统计软件同时运行的局面.目前已将财务会计模块升级到erp系统中并且运行良好.

三、制订财务成本核算体系,严格控制成本费用

根据集团年初下达的企业经济责任指标,财务部对相关经济责任指标进行了分解,制订了成本核算方案,合理确认各项收入额,统一了成本和费用支出的核算标准,进行了医院的科室成本核算工作,对科室进行了绩效考核.在财务执行过程中,严格控制费用.财务部每月度汇总收入、成本与费用的执行情况,每月中旬到各责任单位分析经营情况和指标的完成情况,协助各责任单位负责人加强经营管理,提高经济效益.

四、资金调控有序,合理控制集团总体资金规模

由于原材料市场的价格不稳定,销售市场也变化不定,在油品生产与销售方面需要占用大量的资金.为此,财务部一方面及时与客户对账,加强销售货款的及时回笼,在资金安排上,做到公正、透明,先急后缓;另一方面,根据集团公司经营方针与计划,合理地配合资金部安排融资进度与额度,通过以资金为纽带的综合调控,促进了整个集团生产经营发展的有序进行.

五、加强财务管理制度建设,提高财务信息质量

财务部根据公司原制定的《财务收支管理细则》的实际执行情况,为进一步规范本集团的财务工作、提高会计信息的质量,财务部比较全面的制定了财务管理制度体系,包括:

财务部组织机构和岗位职责、财务核算制度、内部控制制度、erp管理制度、预算管理制度.通过对财务人员的职责分工,对各公司的会计核算到会计报表从报送时间及时性、数据准确性、报表格式规范化、完整性等方面做了比较系统的规定,从而逐步提高会计信息的质量,为领导决策和管理者进行财务分析提供了可靠、有用的信息.平时财务部通过开展定期或不定期的交流会,解决前期工作中出现的问题,布置后期的主要工作,逐步规范各项财务行为,使财务工作的各个环节按一定的财务规则、程序有效地运行和控制.

六、开展了以涉税业务和执行企业会计制度、会计法及其他财经法律、法规的自查活动

为了规范财务行为,配合年终与明年年初的汇算清缴的稽查与审计工作,财务部组织了在本集团公司内的2009年年终财务决算的财务自查活动,在年终决算之前清理了关联企业的往来款项,检查在建工程未作处理的项目,对已支付的财务利息费用及时追踪开具了发票等等一系列的财务自查活动.骋请了税务师事务所对07年的帐务处理做了预审,对审计和自查中发现的问题及时地进行了整改

降低了涉税风险.

七、组织财务人员培训,提高团队凝聚力

财务部组织了两批财务人员培训与经验交流会,对整个财务系统做了工作总结和预期的工作计划展望,将财务人员分成会计、出纳和统计、收费两组进行了分组讨论,及时解决实际工作中存的问题.通过南峰会计师事务所对内部控制和税务风险的专题讲座,丰富了财务人员税务知识.邀请了审计部、资金部、资产部和财务人员做了深入的交流.增强了整个财务链各部门工作的协作性,强化了各岗位会计人员的责任感,促进了各岗位的交流、合作与团结.

八、提出了全面预算管理方案,建立集团公司全面预算管理模式

根据2009年经营目标和各项成本核算指标的实现情况,财务部提出了全面预算管理的方案,全面预算管理按照企业制定的经营目标、发展目标,层层分解于企业各个经济责任单位,以一系列预算、控制、协调、考核为内容建立起一整套科学完整的指标管理控制系统.在2009年数据和以前年度各项经营数据的基础上制定了2009年度各单位的成本费用预算、销售额预算、人员预算、目标利润预算等一系列预算指标,希望通过“分散权力,集中监督”来有效配置企业资源,提高管理效果,实现企业目标.

2011年,为实现本集团公司的全面预算管理和总体发展目标,财务部的工作任重而道远.为此,需要在以下几个方面继续做好工作:

1、做好上半年和第一季度的所得税汇算清缴工作,合理地降低各项税务风险.

2、根据全面预算管理制度和预算管理指标跟踪预算的执行情况,监控预算费用的执行和超预算费用的初步审核,按月准确及时地提供预算执行情况的汇总分析,为实现本集团和各单位的预算指标提出可行性措施或建议.

房地产开发有限公司年终总结

尊敬的公司董事会全体董事、尊敬的中共___公司党支部、工会各位领导、尊敬的全体员工:

我受公司董事会委托,现对公司___年度工作和2006年度计划进行总结.请审议.

___年是公司董事会向全体员工发出二次创业号召的第二年.众所周知,在过去的一年里,国家进

一步采取了遏制房地产业出现泡沫经济的宏观调控措施,导致国内房地产业销售额大幅下降.北京、上海、广州等大城市房价相继跌落.我省我市房地产经济虽无泡沫,但也不可避免的受到上述全国性大环境、大气候的冲击.普遍出现销售不旺的困难局面.但是,我公司全体员工,在这种严峻形势下,能够紧密团结在公司董事会周围,在董事会正确领导和党支部、工会有力配合下,发扬了敢于拼搏的精神,克服了重重困难,和本地区同行业,同类型企业相比,仍然取得了销售额全市最高的成绩.因此,我代表公司董事会,在此向全体员工、各级领导干部表示由衷的感谢!

现将上述情况分别报告如下:

一、各生产、销售、物业服务部门完成年度主要工作情况:

1、世纪华庭销售部全年共计销售世纪华庭商品房建筑面积约2万平方米.九鼎颂园销售部全年共计销售九鼎颂园商品房建筑面积约4万平方米.我公司去年全年共计售出商品房建筑面积约6万平方米.

世纪华庭和九鼎颂园销售部还积极组织内外销售人员,完成了大量外宣工作,有效提高了公司形象、知名度和销售效果.

2、世纪华庭工程部:

全年共计完成建筑面积7.9万平方米.经过一年的建设,世纪华庭如期实现___年年底全面竣工、业主回楼.九鼎颂园工程部:

全年共计完成建筑面积6.4万平方米,

九鼎颂园___年年底实现一期23栋楼主体工程全部结顶.

以上,我公司去年全年共计完成建筑面积14.3万平方米.

世纪华庭和九鼎颂园工程部还完成了相应的工程管理和质量管理工作,世纪华庭工程部荣获省建设厅颁发“省级建设科技示范先进单位”,世纪华庭楼盘被评定为“省级优质结构主体小区”和“省级建设节能专项示范工程”;九鼎颂园工程被评定为“省级首家节能65试点小区”.郭___被授予省级“节能工作先进个人”称号.

3、___物业服务公司去年全年物管费收缴率完成87以上.

___物业公司各服务站,在加强为业主服务,提高各服务小区人居环境质量上,紧密围绕公司领导提出的“小区绿草如荫、有树、有草、有水;小区内干净卫生、无字纸;小区内安全、舒适、不丢车辆”的三项基本管理目标,做到了花大力气,下大功夫.___世纪新城被市政府授予“市优秀小区称号”,明日新城被授予“市优秀物业管理小区”称号.

4、经纪公司全年完成二手房中介和九鼎颂园商品房、世纪华庭商品房代售工作.

二、其他部门完成任务情况

1、策划部:

该部配合世纪华庭销售部和九鼎颂园销售部销售工作完成了在《___日报》、《汴梁晚报》、《东方今报》组织报导和广告80余篇宣传任务;完成《___生活》第8、9、10期编辑出版任务;与《___日报》、《汴梁晚报》等媒体协作完成“___杯爱___100个理由”、“___之夜”、“炮团联谊”等外宣活动四十余次,有力宣传了公司对外形象,推介了公司新产品,提高了公司销售效果.

2、财务部:

该部去年全年为世纪华庭工程和九鼎颂园工程建设及时拨付工程款,回收各种款项.完成了纳税申报和各种财务、报表,被省工商行评定为___年2a级信用单位,为公司完成全年工程建设计划进行了有力的财务支持,并实现全年无差错,确保了资金运作的安全.

3、人力资源部:

人力资源部在人手少、任务重的情况下,克服重重困难,去年全年共代表公司参加省、市人才招聘会6场.共招聘员工56名,其中行管人员10名,技术人员8名,销售人员20名,物业保安、保洁人员27名,确保了各部门工作的正常运行.

4、开发部:

该部在宋效孔经理的直接主持参与下,不畏困难,勇于创新,认真编写了在___市房地产业界颇有影响的《房地产开发报建工作程序》,为报建工作的有序高效开展奠定了基础,受到___市房地产业界的一致赞扬.

同时,该部按董事会要求,克服了重重困难,及时完成了“世纪华庭”、“九鼎颂园”从征地到领取商品房予（销）售许可证等各项报批申办工作.为我公司房地产开发和商品房销售的合法性做出了贡献.

5、办公室:

办公室是在董事会直接领导下,从事公司各部门行政管理、法律事务、后勤保障和对外联络、协调的重要机构.办公室去年全年共主持总经理办公会并编写《会议纪要》27期,编写督察工作简报48期,回楼简报17期.审核公司各种合同500余份,接待并处理各种法律、行政事务数十起;对保障公司的合法权益,维护公司声誉,协调公司各部门工作,维持公司正常运作秩序

正确处理与业主和其他部门纠纷,做出了显著贡献.

在全体员工共同努力下,一个“比、学、赶、帮”的风气正在形成.___年,经全体员工民主评议,评先领导小组和董事会批准,共产生先进员工19名,他们是:

售楼状元1名;优秀员工5名;优秀部门2名;成绩突出团队1名;优秀经理2名;先进员工11名.他们在各自不同的岗位上,为公司的发展做出

了优异的贡献.在这里,我代表公司董事会和全体员工,向他们表示诚挚的祝贺,并向他们的辛勤劳动表示衷心的感谢!

三、___年的主要经验与教训:

1、在销售方面的主要经验与教训是:

①一个销售活动策划好后,往往急于兑现,造成实行早,宣传晚,效果差,形成宣传滞后于促销局面.今后应注意销售策划不要轻易出台,出台后一要加大促销宣传力度,二要适当延长兑现时间,动员一切力量充分发挥外宣作用.

②加强对销售和策划人员业务知识技能技巧培训工作.不仅要使每个销售和策划人员懂推销技术、技能和技巧,而且应当懂相关产品工程技术常识和相关纠纷处理法律常识,以应对今后销售业务中可能出现的各种问题.

③要更加重视客户服务部和宏客会在扩大销售方面的作用.我们公司关于客户服务部和宏客会的政策是正确的,只是工作力度还不够.今后两个销售部和物业公司要认真抓好老客户带新客户的宣传组织工作,实现新老客户两条销售渠道并举.而这样做的关键,是客户服务部和物业公司要真正搞好对老客户的服务.

2、工程技术方面:

①“世纪华庭”商品房在竣工交付使用后,常见的几大质量通病发生率虽然比过去大大降低,但仍多多少少存在.工程技术总监秦海汐已就此问题向董事会专门撰写了《房屋质量及防范措施》等报告,客观、扼要的说明了上述质量通病发生的原因及防治办法.我认为写的很好,但重在狠抓落实.

②要进一步加强工程质量管理,建立、建全工程质量管理制度与质量管理监督体系,做到责任明确,分工具体,奖罚分明.关于工程质量存在的问题,必须重点研究,重点把关,近期要出台更为有效的质量管理措施,限期上报.

③我公司在2004年五月,编制了《住宅工程质量通病防治实施细则（草案）》,经一年多的实践,效果很好.建议结合世纪华庭和九鼎颂园具体实践,重新审定后升级为我公司本企业技术标准.今后在与设计单位、建筑单位和质量监理单位签订设计合同、建设合同和监理合同时,与国家技术标准明确规定同时执行.

3、行政管理方面:

在行政管理方面,公司仍然存在人浮于事,效率不高的弊病.2006年,要求办公室和人力资源部继续加强对员工的业务培训工作,努力迅速的提高员工素质,以应对房地产行业更加激烈的竞争.同时要加强公司管理制度的完善与修订.继续为提高公司工作效率,加强后勤保障,多作贡献.

四、参加社会公益活动方面

我公司全体员工,在积极完成全年生产计划保证自身健康发展的同时,没有忘记现今社会仍存在迫切需要救助的困难群体.本年度公司向___市希望工程办公室捐款10万元,使接受“___奖学基金”的贫困学生人数达到300余人次.特别是___年年初,河南大学召开“百名贫困大学生受助___奖学金”大会,社会效果很好.

___年我公司出资40余万元全面整修了___市国际sos儿童村前至18路公交车站12米宽市政道路及两旁环境.彻底改变了该条道路及周遍环境脏、乱、差面貌,受到社会、___世纪新城业主及苹果园小区居民普遍赞扬.

最近,我公司又出资近8千元,为___市___希望小学无偿捐助课桌、椅一百套,改变了该校教学设备老化,影响学生学习问题,受到了全校师生好评.

今年,当我公司员工郭宏波之妻不幸罹患癌症,员工郭中华不幸罹患白血病时,消息传来,全体员工立即在工会、办公室组织下,伸出无私救援之手,两次发起无偿捐款,共筹资约1万元,同时公司启动互助保障基金,不仅解决了他们的经济困难,而且充分体现了我公司员工大公无私、乐于助人的高尚品质,大大提高了公司集体的凝聚力,以实际行动使广大员工深信,我们这个团队是可以信赖,可以依靠的.

五、2006年工作计划

1、世纪华庭要力争全部售完.

2、九鼎颂园一期要按计划于2006年6月30日全部交工并售完.

3、九鼎颂园二期主体工程（剩余42栋楼,建筑面积81894平方米）全部完工.

4、九鼎风园开始建设并销售;

5、加强在员工中企业文化建设,开展“创新___”活动;

6、加强团队建设和各部门的管理,要从团队凝聚力着手,考核的方法应以团队最差的员工能力为标准;加强团队间的交流、互助活动;

7、加强客户服务中心工作的建设.2006年面临着华庭、颂园大批回楼.不仅要做好客户投诉的前台工作,还要变被动为主动,发挥宏客会的优势.主动作一些走访、慰问、联欢等互联工作,真正做到为客户服务;

8、要狠抓产品质量更上一层楼.___年华庭回楼工作中总结出的质量及管理存在的问题,一定要在2006年颂园的建设中全部消除,同样的问题在颂园的回楼工作中不允许再出现.

同志们、同事们:

___年已成为历史,新的一年已经开始.我相信,在认真总结过去经验教训的基础上,我们公司全体员工会继续改正工作中的缺点,以崭新的工作面貌和更大的干劲去迎接新的战斗.在新的一年里,工作任务仍很繁重,但对我们来说,既是挑战,又是机遇.根据国家房地产研究会权威人士估计,我国房地产宏观调控活动,在过去两年里,取得了很大成绩,房地产市场已经基本稳定.今年国家不再出台大的调控措施,2006年将是中国房地产业大发展的一年.我认为,我们___公司在过去两年政府宏观调控和中国房地产业界重新大洗牌的严峻形势下,不仅没有被击跨,反而挺直了腰,在各方面都变的更加成熟、更加强壮,本身就是一个了不起的成就和胜利.2006年的曙光已经在向我们招手,让我们团结起来,去迎接新的更大的胜利吧!

谢谢大家!