新新不动产登记申请审批表及使用填写说明.docx

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新新不动产登记申请审批表及使用填写说明

不动产登记申请审批表及使用填写说明

附件5　　房地产登记申请审批表　　接受者　　编号　　接受者　　单位:

□m2　　□公顷（□亩）:

万元　　日期，　　应用　　登记　　理由　　土地所有权　　国有建设用地使用权　　宅基地使用权　　集体建设用地使用权、土地承包经营权　　林地使用权　　海域使用权　　无人居住岛屿的使用权　　房屋所有权　　结构所有权　　森林:

森林所有权　　森林:

树木使用权　　抵押　　减轻　　其他的　　首次注册（一般注册　　初始注册）　　转让登记　　变更登记　　注销登记　　登记的更正　　异议登记　　预告登记　　扣押登记　　其他的　　沈　　请　　人　　位置　　位置　　增加　　纪念　　沈　　请　　人　　权利人名称（姓名）　　身份证件的类型　　标识号　　邮寄地址　　邮政　　编织　　法定代表人或负责人　　联系号码　　代理人姓名　　联系号码　　代理机构名称　　增加　　纪念　　沈　　请　　人　　债务人名称　　身份证件的类型　　标识号　　邮寄地址　　邮政　　编织　　法定代表人或负责人　　联系号码　　代理人姓名　　联系号码　　代理机构名称　　不　　移动　　生产　　位置　　位置　　使就座　　秋天　　房地产单元号　　房地产类型　　表面　　结果　　使用　　途径　　原始房地产权证书编号　　海洋类型　　型式　　林　　种类　　抵押　　位置　　有担保债权人权利的金额　　（最大债权额）　　债务到期　　（债权确定期）　　在建建筑物抵押范围　　地役权　　要服务的站点位于　　需要服务的房地产单元号　　注册和证明的理由　　注册原因　　注册原因　　书面证明　　1.　　2.　　3.　　4.　　5.　　6.　　申请证书格式　　□单一版本　　□集成版　　申请独立证书　　□是　　□否　　评论　　申请人对上述内容和提交的申请材料的真实性负责。

如有虚假，申请人愿意承担法律责任。

　　申请人（签名）:

　　申请人（签名）:

　　代理人（签名）:

　　代理人（签名）:

　　年　　月　　天　　年　　月　　天　　不动产　　登记　　审批　　位置　　（请申请人不要　　填写）　　基本的　　回顾　　复杂的　　回顾　　原子核的　　设置　　审核人:

　　（签名）　　年　　月　　天　　审核人:

　　（签名）　　年　　月　　天　　负责人:

　　（公章）　　年　　月　　天　　准备　　笔记　　房地产登记申请表的使用和填写说明　　一、使用说明　　房地产登记申请表的主要内容包括登记回执状态:

申请登记原因、申请人状态、房地产状态、抵押状态、地役权状态、登记原因和证明状态、申请证书格式和证书状态、房地产登记批准状态。

　　房地产登记申请表将登记申请表与登记审批表相结合，而不是将申请程序与审批程序相结合。

《房地产登记申请审批表》是一个范本，各地可以参照使用，也可以从方便群众和管理的角度出发，根据实际情况适当调整。

　　填写说明　　[收据号码:

时间]填写登记收据的号码和时间。

　　[收件人]填写注册收件人的姓名。

　　[注册申请主题]通过检查选择申请注册的权利或项目以及注册类型。

　　[债权人:

债务人名称]]填写债权人和债务人身份证明文件上的姓名。

　　[身份证类型:

身份证号码]填写申请人身份证的类型和号码。

中国的自然人一般都是“居民身份证”，没有“居民身份证”的可以是“户口簿”、“军官证”；法人或其他组织一般都有“组织机构代码证”。

如果没有“组织机构代码证”，可以是“营业执照”、“事业单位法人证书”、“社会组织法人登记证”。

港澳同胞可凭《港澳居民往来内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞有权获得《台湾居民大陆旅行证》或其他有效旅行证件、有效身份证件或经确认的居住在台湾的身份证件。

外国人的身份证件是中国政府主管部门签发的“护照”和居留证件。

　　[邮寄地址:

邮政编码]填写标准邮寄地址、邮政编码。

　　[法定代表人或负责人]申请人为法人的，填写法定代表人姓名；如果是非法人单位，填写负责人姓名。

　　[代理人姓名]填写代表权利人申请登记的代理人姓名。

　　[代理机构名称]如果代理机构是专业注册代理机构，请填写其所属代理机构的名称，否则不要填写。

　　[联系电话]填写注册申请人或注册代理人的联系电话。

　　[位置]填写包裹:

宗海所在地理位置的名称。

如涉及地上房屋，填写相关部门依法确定的房屋位置，一般包括街道名称、门牌、门牌、门牌、门牌、门牌、门牌等。

　　[房地产单元号]填写房地产单元号。

　　[房地产类型]填写土地:

海域、无人居住的岛屿、房屋、建筑物、建筑物或森林、树木等。

　　[面积]填写房地产单位的面积。

涉及宗地:

如果宗海和房屋、建筑，分别填写宗地面积、宗海和房屋、建筑。

　　[目的]填写房地产单位的目的。

涉及宗地:

如果宗海和房屋、建筑，分别填写宗地用途、宗海和房屋、建筑。

　　[原房地产权证证号]填写原房地产权证证或登记证号。

　　[用海类型]填写“海域使用分类体系”，进行海域类型二级分类。

　　[结构类型]填写结构类型，包括隧道:

桥梁、水塔等地上结构，透水结构、不透水结构、跨海大桥、海底隧道等海上结构。

　　[森林种类]填写森林类型，包括防护林带:

用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等。

　　[有担保债权金额（最大债权金额）]填写有担保主债权金额。

　　[债务履行期（债权确定期）]填写主债权合同中债务人约定的债务履行期。

　　[在建工程抵押范围]填写抵押合同约定的在建工程抵押范围。

　　[服务地点位置:

房地产单元号]填写服务地点位置及其房地产单元号。

　　[登记理由]填写房地产权利首次登记的具体理由（总登记:

初始登记）、转让登记、变更登记、注销登记、更正登记等。

　　[注册原因证明]填写申请注册时提交的注册原因证明。

　　[申请证书格式]通过检查选择单一版本或集成版本。

　　选择“是”或“否”，选择“申请独立证书”。

　　[一审:

审查、批准]房地产登记的审批可以分为审批程序。

注册审查可以是第一个实例、审查两个实例系统或第一个实例系统。

具体来说，专业登记人员应按《房地产登记暂行条例》等规定填写审查意见，并签字盖章。

核查是登记机关有关负责人对登记结果的核查和检查。

房地产登记的具体审批程序可由当地主管部门根据实际情况确定。

　　[备注]您可以填写登记申请人认为在申请或登记机关审批中需要说明的其他事项。

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