装修 工程竣工.docx
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装修工程竣工
中国XXX省XX分公司
XXXXX装修工程
竣
工
资
料
施工单位:
建设单位:
监理单位:
编制日期:
单位工程竣工技术文件材料目录
工程名称
XXX装修工程
序号
资料名称
页数
份数
备注
第一部分施工管理资料
1
附件(资格报审表、开工报审表)
2
单位工程开工报告
3
单位企业资质证书
4
施工组织设计方案
5
施工进度计划表
第二部分进场材料检验报告、合格证、材料报验单
1
主要装饰材料报验单、合格证、检验报告
2
主要电器材料报验单、合格证、检验报告
第三部分施工(过程)技术资料
1
天花工程验收记录
2
墙面工程验收记录
3
装饰部分验收记录
第四部分施工质量检验资料
1
涂料基层工程部分检验批
工程名称
XXX装修工程
序号
资料名称
页数
份数
备注
2
电气工程部分检验批
3
安装工程部分检验批
第五部分竣工验收资料
1
单位竣工报验单
2
工程竣工报告
3
建设工程竣工验收意见书
4
单位工程质量竣工验收记录
XXX装修工程
第一部分
施工管理资料
XXX装饰工程有限公司
附表1:
单位资格报审表
工程名称:
XXX装修工程编号:
001
致:
XXXXXX天水分公司
我公司具有承担本工程的施工资质和施工能力,可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。
请予以审查和批准。
附:
营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证(复印件);
企业业绩资料(复印件)
拟派项目班子岗位证书(复印件)。
特殊工种资格证书(复印件)
承包单位:
(章)
项目经理:
日期:
审查意见:
项目监理机构:
总监理工程师:
日期:
附表2
工程开工报审表
工程名称:
XXX装修工程编号:
002
致:
XXX通信服务有限公司(监理公司)
我方承担的天水移XXX营业厅装修工程工程,已完成了以下各项工作,具备了开工/复工条件,特此申请施工,请核查并签发开工指令。
附:
1.开工报告
2.(证明文件)
承包单位:
(章)
项目经理:
日期:
审查意见:
目监理机构:
总监理工程师:
日期:
第一章:
工程开工报告
建设单位名称
XXXXXX天水分公司
单位(子单位)工程名称
XXX装修工程
建筑面积
(㎡)/规模
1000平方米
施工单位
XXX装饰工程有限公司
项目经理
蒋
工程地点
XXXXXX
工程造价
XXX万
中标日期
年月日
施工合同
签订日期
年月日
申请
开工日期
2012年12月6日
计划
竣工日期
2012年12月28日
开
工
已
具
备
的
条
件
施工许可证
/
施工设计文件
齐全
施工组织设计
齐全
施工现场三通一平
符合要求
施工设备及劳动力
符合要求
施工测量定位放线
完成
其它:
已具备开工条件,可进场施工。
施工单位
监理单位
建设单位
申报意见:
(章)
年月日
审核意见:
(章)
年月日
审批结论:
(章)
年月日
第二章:
企业资质证书
第三章:
施工组织设计/方案报审表
工程名称:
XXX装修工程
致:
XXX通信服务有限公司 (监理单位)
兹报验:
?
1单位工程施工组织设计
□ 2 分部(子分部)/分项工程施工方案
□ 3 特殊工程专项施工方案
□4施工起重机械设备安装、拆卸方案
□ 5
本次申报内容系第次申报,申报内容公司技术负责人/项目经理部已批准。
附件:
?
1施工组织设计。
?
2进度计划表施工方案。
承包单位项目经理部(章):
项目经理:
日期:
项目监理机构签收人姓名及时间
承包单位签收人姓名及时间
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师:
日期:
总监理工程师审核意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
日期:
XXX省建设厅监制
第一章 施工组织设计总体说明
工程概况
工程概况
工程名称
XXX装修工程
建设地点
XXX省XXXXXX1号
建筑面积
XXX米
工期要求
20日历天
工程质量
合格
天棚工程
1轻钢龙骨石膏板顶;2铝板吊顶;
墙柱面工程
1玻璃隔断;2石材干挂;3瓷砖粘贴;4铝塑板饰面;
地面工程
1石材楼地面;2地砖楼地面;
门窗工程
1成品木门;2玻璃门;
油漆工程
1乳胶漆涂刷;
水电工程
1电管;2电线、电缆;3灯具、洁具;4给、排水管
其他工程
施工部署与施工段划分
施工段划分
根据本工程特点及招标文件的要求,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键之一。
计划将本工程划分为1个施工段/层:
施工方案
根据本工程招标文件要求,结合现场实际情况,根据各区域施工特点和对工期的要求不同,本工程装饰施工计划分段施工:
每个施工段相对独立施工,但根据实际进度按需调整各段工种进行交叉施工,以保证按期完工。
每个施工段遵循先上后下,先湿(作业)后干,先隐蔽后饰面,分层流水作业。
装饰施工顺序:
测量、定位、放线-→顶面基层制作-→顶面面层安装-→墙面基层制作-→墙面面层安装-→细部制作-→地面块料安装-→油漆涂料工程-→塑胶地板铺设-→竣工自检、现场清理-→竣工验收。
安装工程施工在各施工段穿插进行,但排管穿线、安装支架等应在隐蔽工程验收前完成。
安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。
严格执行的有关规范、规程:
国家、地方、行业现行的建设工程规范和标准。
第二章 施工现场平面布置及场内外交通组织
施工平面布置说明
1、项目部在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫工作,施工人员的住宿和食堂,在施工区外另外安排。
2、在施工场地适当布置消防设施,封闭施工中不需要的通道。
3、普通材料仓库:
各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。
仓库内将易损毁材料单独集中堆放,容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高。
4、易燃易爆材料仓库:
主要存储胶水、油漆、化学品等易燃易爆材料。
易燃易爆材料仓库的搭设,根据国家标准《工程建设标准规范汇集》建筑防火规范部分的要求,与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距,大于10米。
在仓库内材料铁架上连接地线,防止静电火花;仓库内采用低压防爆灯和防爆插座;门口设置泡沫灭火器等消防器材;设置温度计等安全监控设施。
仓库设专人管理,并加强巡视。
5、现场加工区域:
场地内设置临时加工区。
6、施工现场平面、道路:
施工中严格遵守甲方的既定原则,协调配合共同利用好有限的平面场地和道路,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等工作,保证正常施工并创建出环境良好,卫生整洁、布置有序的文明工地。
施工现场布置
施工现场平面布置
(1)我公司将尽量利用现场组装的方式,将线条、装饰门等在加工厂加工成半成品、成品运输至现场安装,可以合理的缩短工期。
(2)根据现场情况,在施工现场内设置了临时加工区、临时材料仓库等设施,便于现场的材料管理、严格检验材料、构件质量。
(3)材料、机具设备运输充分利用场地内现有通道、硬化地坪、走道、楼梯可以非常方便地进出和装卸货物。
临时用水布置
(1)本工程的临时用水量主要包括:
拌制水泥砂浆、地面石材的浇水养护,以及生活和现场消防用水。
由于本工程施工区与办公区分离,所以现场主要考虑施工用水、现场消防用水和现场污水的处理排放。
(2)根据现场勘察,水源从业主单位提供的供水接口引出,出水处设专用接水容器,并设置独立的回路和水表。
临时用电布置
依据《建筑施工安全检查标准》规范要求,对现场施工配电采用三相五线制,施工用电采取三级配电、二级保护。
施工机具做到一机一闸一保险,确保施工安全。
(1)根据业主提供的电源接口,结合现场的布置、人员流动、物料的堆放,确定出临时用电线路的走向和铺设的方向。
(2)根据现场临时照明、动力设备等布置情况,计算用电负荷,设计现场临时用电系统,合理选择导线型号及临时配电箱。
(3)各级配电箱全部使用标准电箱,设置漏电保护器,并统一编号。
(4)单相电气设备设置开关箱,配备单相三线制,箱内设置漏电保护开关。
移动电器具和灯具一律采用绝缘良好的橡套电缆,电缆无接头、无损伤、无碾压现象。
所有配电箱均标明其名称、用途、并做好分路标记,配备门锁。
每台临时配电箱2米范围内配备不少于2台干粉灭火器。
第三章 施工进度计划及工期保障措施
施工进度计划
根据招标文件的要求,本工程的工期为20日历天(具体开工日期以业主或监理工程师的开工令为准)。
在保证工程质量的前提下,我公司已充分考虑各工序、工种之间的配合、接口衔接的关系,并综合考虑与友邻单位的配合工作,已把配合工期计划纳入总进度计划,保证施工中能有效地根据编制的施工进度计划控制施工进度,编制的项目进度目标真实可靠,让业主、监理对进度计划放心满意。
保证工程进度的组织措施
1、我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性,选派具有丰富现场管理经验的、施工能力强的项目经理部。
在项目经理的统一领导下,坚持前道工序为后道工序服务、与其他单位互相协调的思想。
2、按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。
在施工高峰时,视具体情况统一调度劳动力与机械设备。
3、公司总部对于本工程的资金使用给予全面的保障和支持,现场项目部的计划管理员、预算员保证与公司财务部门保持良好沟通,及时反馈现场资金状况,财务部门对于现场的人、材、机的使用资金保证及时拨付到位,确保工程按计划工期逐项落实完成。
4、强化材料设备部门人员结构,材料提前配齐配足,保证加快施工进度。
5、为配合其他专项工程的施工作业,部分项目的施工在夜间交叉作业,确保部分工程提前完成,为下道工序的施工创造有利条件,以利于工程总体进度的顺利进行。
保证工程进度的管理措施
1、项目部管理人员认真执行与业主签订的合同文本,全面理解和掌握合同文本规定的要求。
在工程实施中,以合同文本为依据,自始至终贯彻执行到施工管理全过程,确保工程优质、按期完成。
2、以合同规定的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则,项目部编制详细、完善的施工方案,经业主、监理单位审核后,进行实施。
3、以合同规定的总工期要求,项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划表,保证有效地对工程进度进行总控制。
4、以总工期为依据,项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;分项分部施工进度计划等。
)
保证工程进度的材料供应措施
材料供应是物资管理的中心任务,我公司保证做好如下几点:
(1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:
(2)加强采购成本的控制
(3)坚持审批的环节
(4)加强保管、及时回收
保证工程进度的资金措施
项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障,做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。
1、合理收取工程款
2、合理使用工程款
3、调度工程款
若业主方按合同规定资金一时不能到位,项目部保证不因此而拖延工期或影响工程质量。
公司保证调度项目外备用资金确保工程顺利进行。
与友邻施工单位协调配合保证工期
我公司为确保本装饰工程进度按照预定工期提前完成,项目部保证做好与本工程其他专业施工队伍的衔接与配合;
工期检查保证措施
施工进度的检查是计划执行信息的主要来源,也是计划调整和分析总结的依据。
施工进度的跟踪检查,及时反馈进度计划的实施情况是进度控制中不可缺少的反馈环节。
故在施工组织中尤为重视。
1、日检查工作制
2、周汇报工作制
3、旬分析调整制度
4、施工日志
5、调整进度计划
6、质量跟踪检查
施工进度计划表(见附表)
第四章 主要分部分项工程施工方案
测量放样工程
1、施工人员于施工前,经施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘察无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准。
2、在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪层高差校对,及天花板高弹线作业,以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。
轻钢龙骨石膏板吊顶
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
(1)施工工艺流程
弹线→固定吊杆→安装主龙骨→按标高线调整主龙骨→主龙骨底脚弹线→固定次龙骨→整体校正→隐蔽工程验收→石膏板安装
(2)施工方法与技术措施
1)吊顶龙骨安装前,先按照设计标高在四周墙柱面弹出水平线,弹线应清晰正确。
吊顶标高线弹到墙面或柱面。
龙骨布置线必须弹到楼板下底面上,吊杆位置线弹在楼板底面上。
弹线时,既要保证螺杆的间距保持在900~1000mm之间,又要使其不与灯具发生冲突。
2)吊顶一般采用直径8~10mm镀锌全牙螺杆作吊杆,吊杆材质应顺直无弯,连接可靠。
吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm,否则应增设吊杆。
吊杆与结构的连接,在吊点的位置,用冲击钻打膨胀管螺栓,然后将全牙螺杆套入。
3)吊顶主龙骨的吊立间距离应按设计系列选择,一般为900~1200mm。
吊杆与龙骨的连接,选用配套吊挂件。
4)龙骨安装:
龙骨安装程序,因主龙骨在上,故吊挂件同主龙骨相连,先在主龙骨底部弹线,然后用连接件将次龙骨与主龙骨固定。
吊顶龙骨安装时,根据设计要求,中间部分起拱,一般为短跨的1/200,主次龙骨长度方向可用接插件连接,接头处要叉开,通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。
边龙骨与四周墙面固定。
5)龙骨的安装,一般是按照预先弹线的位置,从一端依次安装到另一端,如果有高低跨,常规做法是先安装高跨部分,然后再安装低跨部分。
对于检修孔、上人孔、通风口、灯带、灯箱等部位,在安装龙骨的同时,将尺寸及位置留出,将封边横撑龙骨安装完毕。
6)龙骨调平:
在安装龙骨时,根据标高控制线,使龙骨就位,因此,龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。
调直即行。
7)石膏板封板:
石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定,纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设,即先将板就位,用电钻将板与龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧,自攻螺丝中距应在150mm~170mm之间,螺钉嵌入板内深度应在~之间,螺钉应与板垂直且略入埋板面,并不使纸面破损,钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则,如顶棚需要开孔,先在开孔的部分划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用开孔器切断龙骨和石膏板,保持稳固牢靠。
自攻螺钉与纸面石膏板边距离:
面纸包封的板边以10~15mm为宜;切割的板边以15~20mm为宜;钉距以150~170mm为宜,螺钉应与板面垂直。
弯曲、变形的螺钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉;木纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不允许多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。
8)石膏板与龙骨的连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷,接缝应均匀一致。
饰面板(铝塑板、玻璃、成品板)装饰工程
墙面饰面板装饰做法详图
1、工艺流程:
弹线→木龙骨安装(防火处理)→基层板安装(防火处理)→饰面板安装
2、施工方法与技术措施
(1)弹线:
根据设计图纸上的尺寸要求,先在墙上划出水平标高,弹出分格线,根据分格线在墙上加木楔的位置应符合龙骨分档的尺寸,横竖间距一般为300MM,不大于400MM。
(2)木龙骨安装
1)所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防火处理,可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷,晾干后再拼装。
2)根据设计要求,制成木龙骨架,整片或分色拼装。
整个墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平,招致,按面板分块大小由上到下做好木标筋,然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。
3)基层龙骨固定:
安装木龙骨前先检查基层墙面的平整度,垂直度是否符合质量要求,如有误差,实体墙是否有间隙,有间隙也应用木块垫实,没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔,孔深应在40—60MM之间,木龙骨的垫块与木龙骨用钉牢,龙骨必须与每一块木砖钉牢,在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。
(3)防火处理:
墙面的基层板和龙骨刷防火漆。
(4)饰面板安装
1)根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平高线、分格线,检查木基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。
2)挑选花色木夹板,分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼,下料前必须用油漆封底,避免开裂及便于清洁,施工时避免表面摩擦、局部受力,严禁锤击。
高档夹板施工工人戴白手套操作。
3)用德国产木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层表面,在饰面板上垫9MM多层板条,墙钉打在板条上,待胶干后起下板条和枪钉。
起板条和汽枪钉时必须有垫木,防止局部受力,损坏饰面。
4)色泽一致,光洁平整,接缝紧密,枪钉必须钉在隐蔽部位,装饰木线的材料必须经过烘干,且含水率必须符合要求、色泽、纹理符合设计要求,线条机表面必须无油污,木线表面经砂磨光滑、油漆封底,分色挑选后运送至工地。
5)少数直接固定的饰面必须使用纹钉枪施工。
6)装饰面严禁用铁砂布、粗木砂纸擦面,不得有胶迹、铅笔线迹。
7)严禁在精光实木边线时刨削饰面板贴面。
精心施工,加强成品保护,避免边角被碰。
石材面层操作工艺
石材地面做法详图
1、施工准备
(1)地面石材施工,在选材上要达到规格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。
(2)拆除包装前防止受潮及污染,并做好半成品的保护。
2、施工工艺
基层处理-→清理基层-→弹线-→安装标准块-→铺贴-→补缝-→养护
3、施工方法与技术措施
(1)对色编号:
石材地面铺设前,应对材料进行试拼对色、拼花、编号,以对色入座,视拼后,要保证地面石材前后左右的花纹,颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。
(2)地面工程施工时,掺有水泥的拌和料铺设面层、找平层、结合层时,温度不应低于5摄氏度,并应保证其强度不低于设计强度的50%。
(3)水泥砂浆找平层
a.水泥砂浆必须拌合均匀,颜色一致。
b.水泥砂浆应随铺随拍实,抹平工作应在初凝前完成。
c.水泥砂浆面层所用的砂,一般应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%,水泥号不应低于325号。
(4)基层修补:
检查基层平整情况,偏差较大的应事先凿平和修补,并将基层清扫干净。
(5)找水平、弹线,在素混凝土找平层上贴水平灰饼,弹线找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天洒水,湿润基层。
(6)铺设顺序:
弹线后应先铺若干条干线作为基准,起标筋作用,一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。
(7)铺贴:
按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下,用木锤或橡皮锤垫
木轻击,使砂浆振实,缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批白水泥一道,再正式铺贴,轻轻敲击、找直找平。
(8)铺设中,随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。
(9)将石材地面及缝隙清理干净,用美纹纸带将每一条缝粘贴起来,以防止缝隙污染发黑。
(10)养护:
板材铺设24小时后,应洒水养护1—2天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结结实牢固,养护期3天之内禁止踩踏。
(11)补缝:
地面养护期过后,撕掉美纹纸将板缝清理干净,然后用同种颜色的物质进行补缝,要求缝隙饱满、基本无色差。
(12)打蜡:
采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。
(13)整个石材地面全部结束后,用2M长水平垂直测量仪(设备允许误差为正负),楔形塞尺(设备允许误差为正负)拉5M线,不足5M拉通线、直尺等检测检查。
4、质量满足下列标准:
项目
允许偏差
检测方法
表面平整度
1
用2M靠尺,塞尺检查
接缝直线度
2
拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查
接缝高低度
用钢直尺和塞尺检查
接缝宽度
1
用钢直尺
表面洁净,图案清晰,色泽一致,周边顺直,板块无裂纹,掉角和缺陷
观察检查
石材的品种、质量符合设计要求,面层与基层粘结牢固,无空鼓
小锤轻击和观察检查
5、施工工艺标准
(1)所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准,并提供产品合格证。
石材还必须提供放射性报告。
(2)颜色必须符合要求,不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其他质量问题。
(3)板块与基层的粘接应牢固,不应有空鼓。
(4)表面整洁,颜色一致,接缝均匀,图纹拼花自然。
(5)石材板块边角正,拼花图案符合设计要求,缝线顺直自然。
在使用期内不出现绒状斑点纹饰。
地砖铺设
1、工艺流程:
施工准备-→基层处理(有防水要求部位做防水处理)-→选砖-→铺贴-→养护-→勾缝
地砖做法详图
(1)基层清理:
基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干。
铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求,再按地面标高留出地砖厚度做标准点。
基层必须清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
对于卫生间等特殊部位需先做防水处理,工艺如下:
1)湿区渗漏主要原因为板块地面有裂缝,管壁周围不密实而造成,针对此类现象,我们使用JS环保型防水剂进行防潮处理。
2)首先要对地面进行清理,在地坪的空鼓等必须铲除,然后我们安排工人对地面进行水洗,把浮灰及石子等颗粒清扫干吗,并将地漏、管根等连接找平,但穿越楼板的部位用防水嵌缝膏嵌封严实,并经过验收。
3)以上工序必须经过隐蔽验收合格后方可开始作防水层,等地面干燥后涂刷防水层两遍(墙面涂刷要米以上)。
4)涂刷完成后,我们在门口挂警示牌严禁任何人进入,避免把防水层踩掉,并有安全员巡视。
5)防水工程完工后需经24蓄水试验,防水层上的饰面层完工后24h应做第二次蓄水试验,以最终无渗漏为合格。
(2)弹线:
以房间中心点,弹出相应垂直的两条定位线,在定位线上,按照地砖的尺寸进行分隔,附和标高及尺寸,特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真,真正做到尺寸准确的同时,在卫生间四周进行弹线,以便控制标高。
(3)选砖:
所有地砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。
(4)浸水:
挑选好的地砖必须要放在水中浸泡2-3小时后才能使用,以避免其由于干燥吸收砂浆的水分而引起空鼓。
(5)灰饼、标筋:
按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋,保证地砖铺贴后表面平整度,缝格平直度等满足要求,根据墙面水平基准线,弹出地面标高线,然后在房间四周做灰饼,灰饼表面应比地面标高线低一块所铺地砖的厚度。
(6)铺结合层砂浆:
铺砂浆前,基层应浇水湿