万科质量控制策划方案.docx

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万科质量控制策划方案

万科质量控制策划方案

一、工程概况

工程名称：

万科•梅溪郡一期工程

施工单位：

湖南省沙坪建筑有限公司

设计单位：

广东华玺建筑设计有限公司

监理单位：

广东华玺建筑设计有限公司

建设单位：

长沙市万科房地产开发有限公司

地理位置：

长沙市先导区梅溪湖

二、质量治理目标

工程质量目标为确保工程质量符合现行国家标准与规范的相应规定和要求，争创湖南省优质工程。

为使本工程质量的总目标能够顺利实现，故划分为以下几项分目标，以实现分目标来确保总目标的实现，分目标如下：

a分部、分项工程合格率100%,b、分部、分项工程优良率85%,c、杜绝重大质量事故。

三、治理组织机构及要紧职责

3.1治理组织机构

为使万科•梅溪郡一期工程各项质量治理工作以及各项质量保证措施得到真正落实，项目部成立以项目经理为组长的质量治理组织机构如图所示。

项目质量治理组织机构

321项目经理及技术负责人质量保证岗位职责

1•负责做好项目部内外的施工和谐及日常质量治理工作；

2•监督工程使用材料的质量、施工质量及进度操纵，确保工程的质量；

3•项目经理是项目部保证工程质量的第一责任人，必须坚持“百年大计、质量第一”的方针。

4.技术负责人对整个工程的质量负责，是项目部保证工程质量的直截了当责任人，监督检查各专业施工的质量情形，对项目经理负责。

5.项目副经理对各工种施工质量负直截了当责任，监督检查各工种的施工质量情形，并对下属各部门进行指挥调度。

3.2.2质安部保证质量岗位职责

1•对本工程的施工安全进行监督检查，组织项目治理部门对本工程的质量安全进行检查。

2.对项目经理负责，对本工程进行定期检查和不定期抽查，监督项目各区分部质量安全工作，对不符合质量安全要求的，做好《监督检查记录》，限期整改。

工程部质量保证岗位职责工程部负责保证本工程所使用的标准、规程、规范、图纸、工艺等文

件确保符合文件和资料操纵程序的规定以及满足本工程的需要。

技术部质量保证岗位职责技术部负责向专业施工员提供技术支持，对各专业施工方案的可行性进行审核，对整个工程的关键施工部位进行策划、制定施工方案及对整个工程负有技术指导的职责。

负责工程所使用的全部材料进行检验、试验工作。

物资设备部质量保证岗位职责负责对项目经理部所使用的全部材料进行采购、贮存保管、发放，对全部材料设备的质量负责（包括业主所提供的材料设备）。

同时负责对全部施工机具进行日常修理保养，保证施工机具的正常有效性。

质量员质量保证岗位职责

1.质量员负责房建、机电分部的质量检查和监督，编写和汇总质量资料，并监督、检查各专业工种的质量和施工资料。

对各分区质量治理存在咨询题有直截了当向质量经理汇报。

2.负责工程标识和可追溯性操纵、检验和试验状态操纵的治理；

3.负责施工过程中不合格品操纵、工程交付和服务操纵的治理；

4.组织开展QC小组活动，大力开展工程质量“防通病”、达标准、上水平的群众活动；

5.质量员对整个工程的质量负责监督检查、检测试验、三级检查验收；

6.监督检查或参加物资进货检验和试验；

7.监督检查施工班组自检、互检及其原始记录的收集，并负责进行质量抽检；

8.参与过程检验和试验、最终检验和试验的具体工作。

327各工种班组长质量保证岗位职责

1•是主管工种质量保证治理第一直截了当责任人，负责其本工种质量治

理和检查；

2.监督和检查本工种施工班组的施工质量；

3•对质量咨询题及时给予禁止和采取纠正措施。

四、质量保证措施

为了达到本工程的质量目标，要紧从以下几方面进行质量保证：

4.1、保证材料质量

物资部、技术部负责对所采购的材料进行验证或复检，保证用于施工的产品质量符合标准，满足图纸、规范和合同的要求。

检验工作终止后，应填写进货检验记录表，由项目经理审核。

进货检验期间和检验终止后，物资部按检验和试验状态操纵程序进行标识；

所有检验和试验记录应由项目部资料员整理、编目、归档、备查。

全部材料进场均按照规定向监理报验，报验合格通过后方可使用。

4.2、施工机具正常及计量器具的有效性

技术部按照各部门提出的打算提供经检验合格的计量器具。

技术部对所持有的计量器具建立使用台帐，必须记录各计量器具的检验有效期，防止计量器具过期使用；

机务部的机具治理组负责对所持有的全部机具进行保养修理，保证机具的良好运行状况。

施工机具的调配保持相对使用固定性，并保留一定的机具作为备用，如此能够保证施工班组的正常使用。

4.3、严格执行施工及验收标准、规程、规范

本工程施工质量严格按照国家有关标准、规程、规范进行施工验收，

争取达到优良标准。

A组团工程采纳有关规程规范如下:

:

混凝土结构设计规范

GB50010-2002

建筑抗震设计规范

GB50011-2001（2008年版）

建筑地基基础设计规范

GB50007-2002

人民防空地下室设计规范

GB50038-2005

高层混凝土结构技术规程

JGJ3-2002/J186-2002

建筑结构何载规范

GB50009-2001

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

建筑抗震设防分类标准

GB50223-2004

工程测量规范

GB50026-2007

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

屋面工程施工质量验收规范

GB50207-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

民用建筑工程室内环境污染操纵规范

GB50325-2001

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2001

直螺纹钢筋连接技术规程

DBJ/CT007-2003

钢筋电渣压力焊技术规程

JGJ18-2003

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33-2001

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-2005

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001]

混凝土质量操纵标准

GB50164-92]

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

建筑施工安全检查评分标准

JGJ59-2011

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

GJBT-518（03G101-1）

建筑抗震构造图集

03G329

万科验收标准

A6

五、严格执行三级质量检验制度

5.1建筑工程的质量检验是自下而上按施工程序、分时期进行。

其流程如下：

先由分项工程主管操作人员（班组长）组织自检、互检（第三级）T质检员及专业技术负责人（栋号工长）检验（第二级）T质量部检定（第一级）。

重要部位及关键工序的检验，除分区负责人和质检员及专业技术负责人参与外，还由质量部及技术部共同检定，最后会同甲方、监理等进行验收。

5.2各工种施工必须按国家标准及万科实测实量标准进行施工和验收；坚持施工全过程的质量监控

5.3施工前进行图纸会审项目经理组织技术人员对施工图纸、文件进行内部审核及参加监理组

织的图纸会审。

5.4保证施工依据的有效性工程资料员负责工程所需的标准、规程、规范、图纸、工艺等文件符

合国家标准及本工程要求，并负责对所有施工中用到的文件（包括施工图纸设计修改等外来文件）按《文件和资料操纵程序》的规定办好登记、发放、回收手续。

5.5技术支持

技术部负责对专业施工组的施工方案提供技术支持，并对各专业的施工提供强有力的技术支持。

5.6质量技术交底栋号工长对班组长交付工作任务前，必须编写《单位工程施工质量技

术交底记录》，报项目经理批准后，对班组长进行质量技术、安全要求交底，并对其负责区域的配合情形等现场要求进行交底，同时要求栋号工长对班组长进行现场交底。

对施工过程、施工方法、操纵点、检验方法、技术和质量要求等进行明确规定，在技术交底中向施工人员交待清晰。

5.7开展班前活动班组长必须坚持每天的班前活动，上班开工前对本组成员进行施工内

容、质量要求、现场安全注意事项交底，让施工人员有充分的思想预备，提升意识。

5.8执行质量三级检验制度

施工班组做好施工原始资料记录工作和质量自检工作，栋号工长和质量员负责检查复核，并按过程检验和试验操纵程序进行检验、试验。

对属于隐藏工程部分，栋号工长及质量员必须跟班作业，及时处理、解决咨询题，及时做好隐藏工程、中间验收等工作，确保隐藏工程施工质量。

5.9定期和不定期监督检查

由项目经理会同质量部、安全部、技术部、物资部等部门，按照分区的形式，组织该区全体专业施工治理人员、质量员、安全员对本工程施工质量进行定期及不定期检查，及时指出存在的质量、安全隐患，及早迅速的解决咨询题。

5.10召开质量、安全、施工进度会议项目经理每周召开质量安全进度会议，指显现场施工质量、安全存在的咨询题，落实责任人及整改期限，同时检查落实上一次会议提出的整改情形。

对周进度打算与总进度打算作对比，找出进度滞后的缘故，并制定措施。

5.10检查验收各专业负责施工的分部、分项工程完工后，经质量部自查自检，确认符合设计要求、国家标准及万科验收标准的要求后，通知监理验收。

如单位工程竣工，还要经政府的有关部门（质监站等）作竣工验收。

六、成品爱护措施成品爱护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的阻碍，施工企业的通病是“重施工，轻爱护”，只有重视并妥善地进行好成品爱护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工，幸免为工程带来许多不必要的返工和白费。

同时，成品爱护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地爱护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

成品爱护组织机构

项目经理部成立成品爱护工作小组，由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长。

成品爱护工作小组结合各施工时期特点，确定成品爱护工

作的重点，并拟定计策与措施。

组织成品爱护交底会并检查落实情形。

具体措施如下：

6.1成立专项成品爱护治理机构本工程体量大，各施工工种之间的穿插作业多，如何进行成品爱护必将对整个工程的工程质量产生有其重要的阻碍。

这就要求我们成立成品爱护专项治理机构，和谐各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效爱护，确保整个工程的施工质量。

成品爱护治理组织机构是确保成品爱护得以顺利进行的关键。

为确保成品爱护工作的落实，由总承包单位组织，各独立分包单位参与，共同进行成品爱护，由业主方予以最终评判。

6.2成品爱护机构的运行方式

1）总承包单位承建的工作由总承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并按照具体的成品爱护措施的落实情形，制定对有关责任人的奖罚制度。

2）各独立分包单位承建的工作分不由各独立分包单位设置专职或兼职的检查人员跟班检查。

3）当总承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品爱护的检查，检查阻碍成品爱护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开和谐会，集中解决发觉的咨询题，指导、督促各单位开展成品爱护工作，并和谐好相互工作间成品爱护工作。

4）在业主的统一组织下，建立成品爱护工作有关的奖罚制度，共同爱护已完工程及半成品、制成品的质量。

6.3成品爱护范畴本工程成品爱护范畴包括所有总承包自行承建的施工区域范畴内的成品、半成品、各专业分包、指定分包施工的现场之内的全部成品、半成品。

6.4成品爱护制度

项目经理部将建立完善的工序交接制度。

在各工种交接时，交接双方对上道工序的成品和设备进行检查并实行书面移交手续，下道工序的操作者必须认真爱护，造成损坏和丢失要全面负责。

对购买的半成品、成品要在进场前做好“四检“制度，即检验规格、品种、质量、成品爱护性包裹，不合格品不许进场。

做好现场和仓库物品的治理工作。

6.5成品爱护措施

6.5.1成品爱护一样方法

包裹

工程成品包裹爱护要紧是防止成品被损害或污染。

如浇筑楼板混凝土前，对柱脚部以上0.5m范畴采纳薄膜爱护；地面环氧完成后，用木夹板或塑料布覆盖；楼梯扶手易碰撞磕伤，油漆前应裹纸爱护；电气开关、插座、灯具等也要包裹，防止施工过程中被污染。

采购物资的包装操纵要紧是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受阻碍而导致质量下降。

在竣工交付时才能拆除的包装，施工过程中应对物资的包装予以爱护，爱护方法列入成品爱护措施。

覆盖

对楼地面成品、管道口要紧采取覆盖措施，以防止成品损害、堵塞。

圭封闭

关于清水混凝土、楼地面工程，施工后可在周边或楼梯口临时圭寸闭，待达到上人强度并采取爱护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应赶忙锁门以进行爱护。

巡逻看护

对已完产品将实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”治理，按重点、危险、已完工、一样等划分为若干区域，规定进入各个区域施工人员必须佩戴统一颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法

分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的女全。

搬运

物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行爱护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确爱护产品的标识。

对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有专门要求的物资，物资的采购、使用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。

贮存

现场内的库房及材料堆场由使用单位负责治理。

物资的贮存应按不冋物资的性能特点分不对待，符合规范要求。

对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡治理和出库操纵工作，应按规定要求执行。

6.5.2本工程要紧施工项目成品爱护措施

测量疋位

定位桩采取周围浇筑混凝土固定，高度不超过自然地坪，搭设爱护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

施工过程中所做的轴线引桩、，门板、皮数杆等未经施工人员同意不得碰撞、碾

钢筋工程

被污染。

如有个不污染

应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。

混凝土浇筑时，不得随意踩踏、搬动、攀

爬及割断钢筋，钢筋有踩弯、移位或脱扣时，

①25铁马凳

每个长1.0m

砼输送泵泵管

行人主道铺钢跳板两块

板上筋

结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成

后，放置专用定位框对主筋位置进行

定位爱护，防止钢筋偏位。

在后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上

覆盖钢板及一层塑料布，砖外侧抹防

板楼

及时调整、补好楼板板混凝泵浇筑时意图紧通

道设铁马凳。

水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后

浇带而腐蚀钢筋，减少后浇带处垃圾

清理的难度。

模板及混凝土工程

以防止模板变形或产生垂直偏

差。

已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料

和作业平台，以保证支架的稳固，防止平面模板标高和平坦产生偏差。

施工时要保证模板表面层清洁，满刷隔离

混凝土结构浇筑、拆模后应赶忙用塑料薄膜

覆盖、裹严，开

展混凝土养护

工作。

剂以防止粘结。

内部楼梯、剪力墙、柱棱角用胶合板或PVC板做护角爱护。

屋面工程

施工前要清扫洁净，防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。

屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。

在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水

人员随时检查，如发觉有刮破的，要及时进行修补。

在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。

在条件承诺时，应尽快施工防水层的爱护层。

贴面砖时要及时清擦残留在门框上的砂浆，专门是铝合金门窗，塑料门窗宜粘贴

爱护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以爱护，不得碰坏。

地面环氧后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫洁净，再用软垫

人字梯四角设置橡皮垫。

每遍油漆涂刷前，都应将地面、窗台清扫洁净，防止尘土飞扬；油漆未干前，不得打扫室内地面，以防灰尘沾污墙面。

电缆敷设应在土建吊顶、精装修工程开始前进行，防止电缆施工对吊顶、装饰面层的破坏

灯具、开关、插座等器具应在土建吊顶、油漆、粉刷工程完成后进行，可防止因吊顶、油漆、粉刷工程施工受到损坏和污染。

关于变配电设备、仪器外表、成盘电缆等重要物资在进场后交工验收前应当设专人看护防止丢失和损坏。

配电柜安装好后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。

彩条布或塑料薄膜及时包裹爱护，已完成的工序成品部位设置“爱护成品，请勿乱动”

的标识牌。

管道工程

安装好的管道以及支托架卡架不得作为其它用途的受力点。

洁具在安装和搬运时要防止磕碰，装稳后，洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

对刚安装好的面盆、浴盆及台面不准摆放工具及其它物品，地漏完工后应用板盖

好，以防堵塞，严禁大小便，完工后的卫生间不经承诺任何人不得入内。

管道安装完成后，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。

各部位的外表等均应加大治理，防止丢失和损坏。

报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位的外表等均应重点保管，防止丢失和损坏。

6.5.3交工前成品爱护

为确保工程质量美观，达到用户中意，项目施工治理班子应专门组织专职人员负责成品质量爱护，值班巡察，进行成品爱护工作。

成品爱护值班人员，按项目领导指定的爱护区或楼层范畴进行值班爱护工作。

成品爱护专职值班人员，按项目质量保证打算中规定的成品爱护职责、制度方法，做好爱护范畴内的所有成品检查爱护工作。

专职成品爱护值班人职员作到竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，

设备及其它一切设施

7.2、分部工程质量操纵流程图

/多工种交叉作业

八、品防质量通

8.1、质量通病缘故分析及治理计策

1.1缘故分

环境

人员治理

执行规范要求不严格

材料治理、二厂

【8.2治理计策

821人员治

OCC仝》車】【J施工治理材料治

治理

rfn

施工机具及计量器具不

外购零星材料不合格

技术素养不适应本丄程

建立健全奖罚制度，质安部跟

分清材料所使用的标准，加大

丄岗前培训教育,，考核丄岗，不

完善施工机具及计量器具的治

■►没有遵守质量检查制

忽视工艺标准不按工艺：

二施工方杂乱潮湿交底

质量员及栋号工长严格进行工序检查验虧收验质量格后方可进入必须跟班检查严格

川大工艺标准学习，树立良好的质量

M执行IS09001质量保证体系，保证

清洁,

$工经理清刃丄完场、清

'"t与主材不匹配配~

多工种交叉作业

追求进度，忽视质量

8.2.3施工环境治理

半成品爱护不力

施工环境治理

批后对班组进彳I书面及现场交底，并加

合采安排施工

质量与进度并重，赶工期间加大监督检

同

-序，合理

穿插

落实爱护措施，责任到人

824施工治玉虹操作过程中未执行质量

＞贯彻质量追查制度，对各个环节的责任

九、为确保质量所采取的检测试验手段和措施

9.1、材料检测和试验

1.1目标和原则

1.1.1检测及试验的目标

1.1.1.1通过对原材料、半成品的检验和试验，保证在工程施工过程中使用合格的原材料和半成品。

1.1.1.2通过对施工过程的检验，及时发觉质量缺陷或不足，保证各工序质量符合要求

1.1.1.3通过对完工工程的检验、试验，保证交付给业主的工程项目均能符合设计、规范和合同要求。

1.1.2检验及试验的原则

1.1.2.1只有通过外观检查或理化试验被确认为合格的原材料、半成品才能被承诺用于现场施工。

1.1.2.2只有上道工序经检验合格后才能进入下一道工序。

1.1.2.3所有分项工程经检验证实质量合格后才能进行分部工程质量检验。

1.1.2.4所有分部工程质量经检验合格后才能进行单位工程的最终检验。

1.2检验人员设置及职责

1.2.1检验人员配置项目部配备试验员1人，其从事检验工作的年限许多于2年。

1.2.2项目有关治理人员的试验、检测工作职责

1.2.2.1项目总技术负责：

负责主管项目的试验检测工作，配齐试验人员，购置必要的试验仪器设备，督促各部门治理人员做好试验检测工作；负责组织项目试验检测打算的编制，并托付试验室或有关试验检测机构进行检测；负责检查、督促项目试验员的工作，发觉咨询题及时处明白得决；按照试验检测工作反馈的资料和信息，促进新材料、新工艺、新技术的试验和推广应用；负责组织原材料、半成品的质量鉴定、检验工作，并对焊接等工艺参数及施工过程进行有效操纵。

1.2.2.2工长：

严格执行国家、施工规范，未经试验检验或检验不合格的原材料、半成品不得在工程中使用；领用原材料时，向材料部门索取出厂合格证或试验报告（副本或复印件）。

在材料使用时应认真核对品种、规格、型号并检查外观质量，发觉有误应及时提出，不得随意使用，防止错用、乱用和任意降低标准，会同项目试验员进行施工半成品的抽检工作。

1.2.2.3试验员：

在项目总工程师的领导下，负责现场的原材料、半成品的取样、试验、送检工作，并及时将试验结果通报有关人员，为施工过程的质量操纵提供及时、准确的数据；熟悉常用材料的性能指标及试验方

法，把握所用仪器设备的性能，做好爱护保养工作；配合有关治理人员对原材料的采购、保管、标识、检验及使用进行检查和监督；认真整理有关的试验资料，做到及时、准确、不遗漏；按照项目新材料、新工艺、新技术推广打算的要求，做好有关的试验工作，以推动科技进步。

1.2.2.4材料员：

原材料采购应按打算采购，并做好材料供应商的质量调查，负责对现场原材料按规定要求及时抽样（可会同试验员共同进行）提供原材料出厂合格证及产地、批量等资料；未经检验和检验不合格的材料，不得随意发放，对现场材料按品种、规格及检验状态的不同做好相应的标识，幸免混用、乱用。

1.3检测和试验工作内容

1.3.1施工预备时期材料、设备进场的试验措施1.3.1.1为了保证工程质量满足建设方的需要，确保材料、设备符合规定要求，必须对材料、设备进行检验和试验。

检验和试验按以下几方面进行：

材料、设备的质量特性，外观检查，验证性检验，抽查。

检验需具备以下资料：

采纳的标准、规范；最终设计文件、图纸；材料商提供的图纸、讲明书；材料商提供的出厂检测报告、材质证明文件；产品合格证以及其他技术资料。

1.3.1.2按以下工作程序进行材料、设备的检验：

各分部材料、设备进场

131.3检验、试验的具体措施

（1）建筑钢材检验和试验

质量证明材料：

生产许可证、一年内有效的质量抽检报告、出厂检验单及合格证、IS09001质量体系认证证书。

进场检验要求：

尺寸、外形、拉伸试验，冷弯试验及相应产品标准中

规定的）力学性能

组批及抽样规则：

同一炉号、同一批号。

同一品种规格不超过60吨为一批，应在外观及尺寸合格的钢材上切取拉伸及冷弯试验用钢材各两根（样品长度按检测单位要求定